Две квартиры в Кассисаба – купи одну, сдавай две!
квартирная собственность, деревянный дом
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод
Отопление и вентиляция: газовое отопление
Подробнее: кухня, центральная вода, вентиляция, электричество, общественный транспорт, закрытый двор, жесть
Кухня: открытая кухня
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается, бронированая дверь
Каждый дом достоин своей истории.
Эта квартира в районе Кассисаба подойдёт человеку, который ценит историческую атмосферу, тихую улицу и близость к центру города. В то же время это отличная возможность для увеличения вашего арендного портфеля. Локация работает в вашу пользу и идеально подходит для краткосрочной аренды.
ДОМ
Дом представляет собой деревянное здание 1930-х годов, находящееся под охраной как объект культурного наследия, на престижной улице A. Kapi. Дом был реновирован в 2004 году, фасад и крыша обновлены в 2020–2021 годах. Квартирное товарищество активно, общее состояние дома хорошее. Процесс получения разрешения на эксплуатацию начат. Подъезд закрыт, двор огорожен.
КВАРТИРА
Квартира расположена на цокольном этаже и по регистру является нежилым помещением. Объект состоит из двух отдельных частей, соединённых общим коридором (план см. на фото). Площадь одной части — 13,9 м², второй — 20,5 м².
Планировка позволяет использовать помещение как два отдельных объекта или как единое пространство. Такое решение даёт гибкость для краткосрочной аренды, позволяя увеличить доходность и снизить риски.
ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
В доме используется локальное газовое отопление. Коммунальные расходы разумные. Вода и канализация центральные.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Кассисаба — один из самых востребованных районов Таллина с точки зрения аренды. В пешей доступности находятся Старый город, Теллискиви и рынок Балтийского вокзала. Удобное сообщение с центром и развитая инфраструктура поддерживают стабильный спрос.
Отличный выбор для инвестора, ищущего надёжную локацию и гибкость использования.
При интересе свяжитесь со мной, расскажу подробнее.
Написать
