Eraldi saunamaja|ca 3,5ha kinnistut|15 min tln
совладение, деревянный дом, жилищная площадь 206 m², общая площадь 206 m²
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, ванная, сауна, бойлер, стиральная машина, канализация, местная вода
Отопление и вентиляция: отопление пола, Печное отопление, электрическое отопление, камин, комбинированное
Связь и безопасность: Интернет, огорожен забором
Подробнее: скважина, служебное помещение, общественный транспорт, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, мебель, промышленное напряжение, гардероб, электричество, терасса, кладовка, деревянная стена, профиль
Окрестность: местонахождение за пределами посёлка, дороги в хорошем состоянии, в округе частные дома, соседи рядом, недалеко от леса
ОПИСАНИЕ
Это редкое предложение для человека или семьи, которые ценят простор, приватность и близость к природе недалеко от Таллина. Продаётся просторная часть дома в деревне Муusika, волость Саэ, всего в 15 минутах езды на автомобиле от границы Таллина. К объекту также относятся отдельный банный домик, хозяйственные постройки и земельный участок площадью 34 464 м² с развитым озеленением, находящийся в долевой собственности без нотариально оформленного порядка пользования.
ЧАСТЬ ДОМА
На продажу выставлена часть дома площадью 206 м² в двухэтажном деревянном здании, которое первоначально было построено в 1916 году как школьное здание и прошло капитальную реконструкцию в период с 1999 по 2011 год. В ходе реконструкции были обновлены крыша и фундамент, утеплены полы и стены, заменены окна, установлена новая наружная обшивка и радиаторы центрального отопления.
На первом этаже расположены кухня открытой планировки, объединённая со столовой и гостиной, библиотека и одна спальня. В гостиной установлен кирпичный камин-печь, а в библиотеке — мраморный камин.
На втором этаже находятся три спальни, две гардеробные комнаты и ванная комната с туалетом.
В пользовании продаваемой части также находится отдельно стоящий банный домик площадью 36,9 м² с террасой и балконом. Банный домик идеально подходит также для использования в качестве гостевого дома.
К объявлению прилагаются планы первого и второго этажей, на которых показано расположение помещений. Зелёным цветом обозначена часть дома, находящаяся в распоряжении второго совладельца, жёлтым — помещения общего пользования, а светло-голубым — помещения жилого дома, остающиеся в исключительном пользовании покупателя.
Кроме того, к объекту относятся хозяйственная постройка, дровяник, котельная и большая придомовая территория.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Деревянный дом, построенный в 1916 году
Капитальная реконструкция проведена в 1999–2011 годах
Жилая площадь — 206 м²
Отдельный банный домик — 36,9 м²
Скважина
Трёхфазное электроснабжение (промышленное электричество)
Электрические бойлеры
Тёплый пол в ванной комнате и сауне
Камин-печь и мраморный камин
Электрические радиаторы на втором этаже
Радиаторы центрального отопления
Отдельные поля фильтрации сточных вод для дома и сауны
Хозяйственная постройка, котельная и дровяник
Систему отопления можно модернизировать, установив воздушно-водяной или геотермальный тепловой насос
ДВОР И ОКРУЖЕНИЕ
Площадь участка составляет 34 464 м². Участок находится в долевой собственности и разделён между совладельцами на равные идеальные доли. Жилые помещения продаваемой части дома и банный домик остаются в исключительном пользовании покупателя.
Дом окружён огороженной территорией с взрослыми деревьями, фруктовым садом и ягодными кустарниками. С одной стороны участок граничит с лесом, обеспечивая приватность и приятную жизнь в окружении природы.
Большой участок предоставляет достаточно места для садоводства, детской игровой зоны, а также для комфортного и спокойного отдыха на собственной территории.
ПАРКОВКА
Парковка удобно организована на территории участка. Места достаточно для нескольких автомобилей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Муusika — это спокойный и востребованный жилой район в волости Саэ, расположенный всего примерно в 18 км от границы Таллина. Сообщение с городом быстрое и удобное благодаря современной автомагистрали 2+2 полосы.
Ближайшая автобусная остановка находится примерно в 250 метрах от дома, а регулярные автобусные маршруты обеспечивают удобное сообщение с Таллином.
Ближайшие школы, детские сады и магазины расположены в посёлках Аэсмяэ и Руйла примерно в 3,5 км от дома. Поблизости находятся места для купания, лесные тропы, а также возможности для активной жизни в дружном местном сообществе.
Свяжитесь с нами (в том числе в выходные дни), и мы с удовольствием организуем просмотр!
