Продаётся рядный бокс, 4 спальная комната - Kõrkja tn 7-4, Harkujärve, Harku vald, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

KODU
Nutikalt planeeritud 117,9 m² suurune 5-toaline ridaelamutüüpi kodu pakub mugavat ja kaasaegset elu. Planeering on loodud varases ehituseelses etapis mugavust ja funktsionaalsust arvestades. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja santehnikat. Sisustamisel sai inspiratsiooniks majade arhitektuur – kaasaegne, kuid siiski natuke maalähedane.

1. KORRUS
/ Avar esik 5,5 m2
/ Majapidamisruum-panipaik 5,4 m2, mis on väga praktiline hoiuruum, kus asub pesumasin ja vajadusel ka kuivati.
/ Elutuba-köök 32,6 m2, kus köök on elutoast eraldatud osalise vaheseinaga. Funktsionaalne köök ja põrandal keraamiline plaat, mida on lihtne hooldada. Teisel pool vaheseina suure söögilauaga elutuba.
/ Klaasitud ja ilmastikukindel pergola 8,3 m2, mis on köögiala mugavaks pikenduseks. Pergola on ühendatud köögiga laia lükanduksega. Pergolas on mõnus aega veeta pere ja sõpradega. Päike paistab hilisõhtuni. Soojuskiirgur hoiab pergola soojana ka jahedamatel päevadel. Ilmastikukindel ja hubaselt sisustatud terrass on selles kodus üks lemmikumaid kohti.
/ Eraldiseisev WC ruum 1,7 m2
/ Saun 3,2 m2, mis on viimistletud kvaliteetse termopuiduga ja hubaselt valgustatud. Saunas on kvaliteetne ja kaugjuhitav keris HUUM.
/ Avar sauna eesruum dušiga 5,3 m2, millel on otsepääs tagahoovi terrassile. Nii muutub sauna rituaal eriti mõnusaks.
/ Kuur-panipaik 3,0 m2, mis on mugav ja praktiline hoiuruum

2. KORRUS
/ Peamagamistuba 12,2 m2, kus asub ka mahukas eritellimusel valminud riidekapp.
/ Lapsetuba 10,1 m2
/ Tuba 8,6 m2, mis on hetkel kasutusel külalistoana
/ Tuba 9,5 m2, mis on hetkel kasutusel kodukontorina
/ Vanniga pesuruum 4,0 m2
/ Trepihall 8,1 m2 pääsuga pööningule, mida saab mugavalt kasutada täiendava hoiuruumina ja kus asub kaugjuhitav ventilatsiooniseade AIROBOT.

HOOVIALA
See kodu on eriline, sest sellel on lausa 2 hooviala. Majaesisel hoovialal on klaasitud pergola, avatud terrass üldpinnaga 10 m2 ja muruala. Päike paistab lõunast kuni loojanguni. Majatagusel hoovialal on avatud terrass üldpinnaga 20 m2 ja muruala. Päike on varasest hommikust kuni lõunani. Naabritega on hoovialad eraldatud rikkaliku ja lopsaka haljastusega. Piirdeaiad puuduvad, tänu millele maastik näeb loomulikum. Ridaelamute hoovialad on ühendatud ühise ja rohelise käiguteega, kus lapsed saavad kokku ja ühiselt aega veeta.

PARKIMINE
Ridaelamu juurde kuulub 2 kindlat parkimiskohta. Parkimiskohtade juurde on loodud elektriauto juhtmetaristu koos elektrikaabliga. Projekti ISEÄRA külalistele on rajatud avalikud parkimiskohad.

SISEVIIMSITLUS JA SISUSTUS
/ Põrandal kvaliteetne 1-lipiline laudparkett
/ Peithingedega siseuksed, 1. korrusel siseuksed kõrgusega 2,3 m
/ Köögiala põrandal hoolduses mugav keraamiline plaat
/ Kvaliteetsest termopuidust saunaviimistlus ja kaugjuhitav saunakeriste lipulaev HUUM
/ Kvaliteetne santehnika, segistite sari GROHE - viimistlus grafiit
/ Musta viimistlusega elektripistikute ja lülitite sari SCHNEIDER
/ Kvaliteetne köögimööbel ARENS, kombineeritud fassaad - naturaalse tammespooniga ja värvitud profiilsed kapiuksed
/ Tubades on sisseehitatud garderoobikapid

RIDAELAMU ARHITEKTUUR, EHITUSTEHNILISED OMADUSED JA MUGAVUSED
/ Kivimaja ja puitfassaad. Iga kodu on eristuv, kuid moodustab terviklikku elamupiirkonda
/ Ühised mängu- ja spordiväljakud
/ Rikkalik haljastus
/ Puidust välisuksed ja 3-kordsed puitaknad
/ A-energiaklass
/ Maaküte ja ühine tehnoruum
/ Vesipõrandaküte
/ Sundventilatsioon ja nutikalt kaugjuhitav seade AIROBOT
/ Köögikubu toru on lisaehitustööna toodud otse katusele
/ Hoiuruumina kasutatav pööning
/ Kõrged laed – 1. korrusel 3 m ja 2. korrusel 2,6 m
/ Loodud elektriauto juhtmetaristu
/ Ühine köetav rattaruum, kus saab mugavalt hoida iga pereliikme ratta. Lisaks on rattaruumis ühine muruniiduk, aiakäru ja muud tarvikud. Rattad on ilmastikukindlas ja turvalises kohas.

HOONE HALDAMINE JA KÕRVALKULUD
Hoones on kokku 6 ridaelamutüüpi kodu, toimib korteriühistu. Tehnilise hoolduse ja muud lepingud (maaküte, elektripaigaldis, raamatupidamine, kindlustus, prügivedu) on hoonele tagatud, selle eest hoolitseb KÜ juhatus. Tehnoruum (maakütte soojussõlme ja elektriseadmed) on majas ühine, tänu millele on tehnosüsteemide hooldus oluliselt soodsam. Tänu hoone kõrgele A-energiaklassile, ehitustehnilistele lahendustele, maaküttele ja elanike ühisele panusele on kõrvalkulud väga soodsad.

/ Detsember 2025 – 203€, millest üldkulu 105€ ning isiklik elektri- ja veetarbimine 98€
/ Veebruar 2026 – 253€, millest üldkulu 139€ ning isiklik elektri- ja veetarbimine 114€
/ Juuni 2026 – 187€, millest üldkulu 74€ ning isiklik elektri- ja veetarbimine 113€

ASUKOHT
Tunnustatud kinnisavaraarendaja LIVEN on loonud mugavat ja terviklikult läbimõeldud elukeskkonda Tallinna piirile, reklaamides elupiirkonda ISEÄRA kui 21. sajandi külaelu. Mis vastab ka tegelikkusele - kaasaegsed ehituslahendused ja kogukonnale orienteeritud elupaik on ideaalne tasakaal vaheldusrikka linna- ning vaikse ja rohelise külaelu vahel. Arendaja on loonud läbimõeldud kontseptsiooni ning kohalikud elanikud on kujundanud siia sõbraliku ja ühtehoidva kogukonna. Läheduses on metsaalad, sündmusterohke Harku järv (Järve jooks, avalikud Iglu saunad, IRONMAN võistlused, sõudebaas jne). Kergliiklusteede võrgustik algab koduuksest, pakkudes turvalist liiklemist Harku valla ja Tallinna kergliiklusteedel. Mugavat elustiili toetab arenenud infrastruktuur ja ühistranspordi võimalused:

/ Lähim pood PRISMA asub vaid 400 m ja RIMI 800 m kaugusel
/ Lähim bussipeatus Lutsu vaid 200 m
/ Otseühendus Tallinna kesklinnaga – buss nr. 54, bussipeatus Järvekalda 800 m
/ Harkujärve lasteaed 900 m
/ Harkujärve põhikool ja välijõusaal 800 m
/ Uus Tiskre kool avatakse juba 1. sept 2026 – 3,5 km