Возможен обмен на вашу недвижимость.
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: газовая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: балкон 3 m², закрытый балкон, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, комнаты по-отдельности, стенной шкаф, бесплатная парковка
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, бронированая дверь, лестничная площадка запирается, соседский дозор, видео охрана
Окрестность: в городе, дороги в хорошем состоянии, соседи рядом, в округе квартирные дома
КВАРТИРА В ДОМЕ, ГДЕ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ УЖЕ СДЕЛАН И ОПЛАЧЕН ПРЕДЫДУЩИМИ ВЛАДЕЛЬЦАМИ
Продажа. Дом панельный, полностью реновирован в 2024-2025: заменены все окна, утеплён фасад, обновлена система отопления и тепловой узел, заменены входные двери подъезда и подвала, отремонтированы коридоры, обустроен новый тротуар и благоустроена территория.
Кухня: плита газовая (Gorenje). В цену входит вся техника, которая есть в квартире: холодильник, стиральная машина, плита.
Санузел: сантехника и трубы старые, не менялись, ремонт санузла не проводился.
Отопление центральное, радиаторное. Вентиляция естественная.
В квартире частично сделан ремонт: обновлены обои, полы (ламинат) и межкомнатные двери в трёх комнатах, есть встроенный шкаф с полками. Квартира продаётся как есть, вместе с материалами для завершения ремонта (ламинат, межкомнатные двери) на оставшуюся комнату и коридор - все материалы включены в стоимость.
Балкон застеклён (раздвижная система), площадь около 3 м². Проводка в ремонтируемой комнате частично обновлена в рамках текущего ремонта.
На входной двери подъезда домофон с кодовой панелью и камерой. Парковка во дворе, закреплённая (eraparkla), бесплатная.
Район Mustamäe, спальный, рядом магазин Lidl, зелёный двор.
По данным правления кооператива: дом обслуживается управляющей компанией Alystone OÜ. На доме два банковских займа:
заём на кровлю/фасад (Swedbank, 2017): остаток на 31.12.2025 - 50 630 €, погашается до 30.10.2032, взнос по этой квартире 11.60 €/мес.
заём на общую реновацию (Swedbank, 2024): использовано 933 760 € из 1 000 000 €, погашается до 30.06.2044, взнос по этой квартире 71.33 €/мес.
Ремонтный фонд отдельно от займов - 22.20 €/мес. Управление, уборка, обслуживание, страхование дома, бухгалтерия и сервисное ПО - 31.68 €/мес. Итого фиксированная часть по этой квартире - 136.81 €/мес (по тарифам с 06.2026, площадь 55.5 м²).
Коммунальные расходы по счётчикам (газ, вода, отопление, электричество) оплачиваются отдельно по факту потребления. По последнему счёту (июнь 2026, без проживания) - 27.77 €, итого к оплате по счёту 164.58 €. При проживании расходы по счётчикам будут выше за счёт реального потребления воды и газа.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Возможен обмен на вашу недвижимость. С нашей стороны действующая экспертная оценка бесплатно! Ключи в день сделки у нотариуса.
Дополнительные предложения и услуги от нас
Помощь в получении ипотечного кредита и рефинансировании, выкуп недвижимости по цене срочной продажи, юридические услуги, качественный ремонт, реновация, мебель на заказ, услуга управления недвижимостью, финансирование.
Написать
