Продаётся участок земли - Toominga, Tänassilma, Viljandi vald, Viljandimaa

Kui otsid kohta, kuhu rajada oma uus kodu või suvekodu, siis see kinnistu annab Sulle hea lähtepunkti.

Pakkumises ei ole elamiskõlblik maja, vaid 8355 m² elamumaad koos lagunenud hoonega, millel on olemas EHR-kanne. See tähendab, et kinnistul on hoonestuse ajalugu juba olemas ning Sa ei alusta täiesti tühjalt krundilt.

Kinnistul asuva hoone EHR-kood on 112019186. Ehitisregistri andmetel on hoone üldpind 93 m², ehitisealune pind 116 m² ja maht 291 m³. Hoone on lagunenud ega ole tavapärases mõttes renoveeritav. Realistlik plaan on vana lammutada ja rajada asemele uus maja.

Üks suur praktiline eelis on kinnistu kõrval paiknev Kaunismäe alajaam. Elektriliitumine hetkel puudub, kuid alajaama lähedus ja kinnistul asuv elektripost teevad liitumise tehniliselt lihtsamaks.

Olemas on amortiseerunud kaev, mis vajab põhjalikku renoveerimist või asendamist. Kanalisatsioon puudub.

Asukoht on rahulik, aga mitte eraldatud. Tartu–Viljandi maanteeni on umbes 500 m, Viljandi kesklinna umbes 15 km ja Tartusse umbes 65 km. Lähedal asuvad bussipeatus, Kaunismäe kauplus, Kalmetu kool, Uusna lasteaed ja Võrtsjärv.

See kinnistu sobib Sulle, kui tahad ehitada maale uue kodu või suvekodu ning hindad olemasoleva EHR-kande, suure krundi ja alajaama läheduse praktilist väärtust.

See ei sobi Sulle, kui otsid kohe elamiskõlblikku maja või lihtsat renoveerimisprojekti.

Järelmaksuga müüki ei toimu. Tehing toimub tavapärasel viisil.

Tule vaata üle. Siin ei ole väärtus vanas hoones, vaid maas, asukohas ja võimaluses rajada midagi päris oma.

Viljar Kütt
UKU VARA
maakler-konsultant