Продаётся квартира, 4 комнатная - Pärnu mnt 137, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Город за твоим окном. Зелёный оазис на крыше твоего дома.
Здесь есть всё, чего ждёшь от дома в центре города. А кое-что — даже больше, чем можно было бы пожелать.

Один момент в этом доме

Утро начинается с солнца, которое рано заглядывает в гостиную. Кофе в руке, город только просыпается, а вид простирается далеко за крыши домов. Вечером можно на лифте подняться прямо на крышу, в сад, растопить сауну или просто посидеть среди зелени. Трудно поверить, что ты в самом центре Таллинна.

История этого дома

Этот дом не пытается произвести впечатление. Он просто работает.
Планировка продумана, комнаты гармонично уравновешены, а дом обставлен так, что для переезда не нужно ничего докупать. Кухонная мебель и гардеробные изготовлены на заказ и включены в цену. При желании можно дополнительно приобрести мебель на заказ и дизайнерские светильники, идеально подходящие квартире.

9-й этаж дарит этому дому ещё одно преимущество: ощущение простора, которого просто не бывает на нижних этажах. Большие окна впускают дневной свет и открывают виды на крыши Таллинна. В ясный день отсюда виден даже залив.

Помимо самой квартиры, это дом в одном из самых престижных новых кварталов Таллинна — здании VEKTOR с сертификатом LEED Gold, построенном компанией Nordecon.

Пространство и свет

Гостиная и кухня образуют единое просторное пространство, удобное как для семейного отдыха, так и для приёма гостей. Кухня продуманно немного обособлена — сохраняется ощущение открытости, но зона приготовления пищи остаётся отдельной.
Три спальни расположены в более тихой части квартиры. Ванная комната и отдельный туалет делают повседневную жизнь удобной, а прихожая предлагает достаточно места для гардероба и хранения вещей.

Крыша VEKTOR

Одна из причин, почему люди влюбляются в VEKTOR, находится не в квартире. Она на крыше.
Озеленённая крыша площадью около 1500 м² предлагает то, что редко встретишь в центре города: зелень, тишину и пространство, чтобы вздохнуть свободно.
Там есть:

• сауна
• зона для гриля
• зоны отдыха
• террасы для загара
• подвесные качели
• озеленённые сады и приподнятые клумбы

Это место, где соседи встречаются друг с другом или где можно просто ненадолго остановиться после рабочего дня.

Факты, которые имеют значение

• 82,5 м²
• 4 комнаты
• 9 этаж (из 16)
• Здание построено Nordecon, сертификат LEED Gold
• Класс энергоэффективности B
• Водяной тёплый пол
• Охлаждение в каждой комнате
• Вентиляция с рекуперацией тепла
• Автоматическая регулировка вентиляции по уровню CO₂
• Система умного дома Bisly
• Управление отоплением, охлаждением, вентиляцией и доступом через телефон
• Видеодомофон
• Качественная сантехника
• Кухонная мебель и гардеробные включены в цену
• Возможность докупить кладовую
• Возможность купить два тёплых машиноместа с зарядкой для электромобиля
• Гараж с распознаванием номеров
• Тёплая велопарковка

Здесь всё начинается…

VEKTOR — это не просто жилой дом. Это отдельное сообщество.
Трамвай и автобус останавливаются прямо у дома. Центр города, рестораны, кафе, спортивные клубы и магазины — всего в нескольких минутах ходьбы. При этом здесь есть то, чего не может предложить большинство домов в центре города: по-настоящему зелёная среда для жизни.

Честно?

Я продала в этом доме больше двадцати квартир, и здесь же находится мой офис. Это значит, что я знаю не только эту квартиру — я знаю этот дом.
Я знаю, почему сюда переезжают, что здесь ценят больше всего и почему отсюда так не хочется уезжать.
И скажу тебе ещё кое-что. Я не знаю другого дома в центре Таллинна, где после рабочего дня можно подняться в свой сад на крыше, растопить сауну, приготовить ужин на гриле и вырастить в грядке базилик или клубнику.
Это может показаться мелочью. Но поживи здесь немного — и ты поймёшь: именно такие детали превращают дом в настоящий дом.

Цена

Стоимость квартиры — 393 000 €. В цену включены кухонная мебель и гардеробные. При желании отдельно можно приобрести мебель на заказ и дизайнерские светильники. Кладовая и два тёплых машиноместа с зарядкой для электромобиля также доступны по отдельной договорённости.

Этот дом подойдёт тебе, если…

• хочешь жить в центре города, но ценишь зелень и спокойствие
• для тебя важно качество дома, а не только красивая квартира
• хочешь современные технические решения, которые упрощают повседневную жизнь
• хочешь дом, в который можно въехать сразу
• ищешь недвижимость, которая сохранит свою ценность и через годы

Позвони или напиши мне. Иногда одна встреча говорит больше, чем сотня фотографий.

Leanika Järve
Tippmaakler. Всё о недвижимости.