участок 7364, детальная планировка сделана
Создайте дом своей мечты между морем и вековым лесом!
Эксклюзивный участок под строительство рядом с морем • 7364 м² • Действующая детальная планировка
Есть места, где время словно начинает течь медленнее.
Утро начинается с пения птиц, воздух наполнен ароматом соснового леса, а всего в нескольких минутах ходьбы вас ждёт море. Вечером можно наслаждаться закатом на собственной террасе в полной тишине, нарушаемой лишь шелестом ветра в кронах деревьев.
Kalda tee 4 — это не просто земельный участок. Это место, где можно построить настоящий дом.
УЧАСТОК
Участок площадью 7364 м² расположен в престижной деревне Каллавере, волость Йыэляхтме.
Главная особенность участка — богатая взрослая древесная растительность. Величественные сосны, ели, можжевельники и лиственные деревья создают естественную приватность, которую невозможно воссоздать искусственно.
Особую ценность участку придаёт также историческая ограда из природного камня, которую согласно детальной планировке необходимо сохранить и, по возможности, восстановить. Такие аутентичные каменные ограды придают участку особый характер и создают атмосферу, которую уже невозможно встретить в современных жилых проектах.
Если вы цените природу, тишину и уединение, этот участок создан именно для вас.
ПРАВО НА ЗАСТРОЙКУ
Действующая детальная планировка позволяет построить:
один индивидуальный жилой дом высотой до 2 этажей;
одну хозяйственную постройку;
максимальная площадь застройки — 250 м²;
максимальная высота жилого дома — 9 м;
максимальная высота хозяйственной постройки — 5 м;
угол наклона крыши — 15–45.
Размер участка позволяет построить просторный дом с террасой, сауну, разбить красивый сад и при этом сохранить большую часть существующей природной растительности.
ПОДКЛЮЧЕНИЯ
В стоимость продажи входит:
подключение к электросети мощностью 6 А.
Дополнительно:
в настоящее время проектируется буровая скважина, на основании которой можно будет организовать собственное водоснабжение участка;
имеется возможность установки биологической очистной системы или поля фильтрации, что обеспечит современное и независимое решение для канализации.
БЛИЗОСТЬ К МОРЮ
Всего примерно 600 метров отделяют участок от моря.
Рядом расположен уютный песчаный пляж, где летом можно купаться, загорать или просто наслаждаться красивой прибрежной природой. Вечерние прогулки вдоль моря могут очень быстро стать вашей новой ежедневной привычкой.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Несмотря на окружающую природу и тишину, вся необходимая инфраструктура находится рядом.
центр Таллина — около 20 минут;
центр Маарду — всего в нескольких минутах;
школы;
детские сады;
магазины;
спортивные объекты;
общественный транспорт.
Любителей гольфа порадует то, что всего примерно в 10 минутах езды расположен Estonian Golf & Country Club.
Такие участки появляются на рынке крайне редко
Построить новый дом можно на многих участках.
Но невозможно создать заново вековой сосновый лес, историческую каменную ограду, близость к морю и просторный приватный участок площадью более 7000 м².
Если вы ищете место, где сможете построить дом для своей семьи на десятилетия вперёд, или хотите приобрести по-настоящему ценный объект недвижимости для инвестиций, возможно, именно Kalda tee 4 — это тот шанс, которого вы ждали.
Позвоните уже сегодня и приезжайте познакомиться с этим по-настоящему особенным местом!
Написать
