Looduskaunis koht, Rendin, Koduloomad lubatud
жилищная площадь 121 m², общая площадь 121 m²
Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, сауна, ванная, душ, стиральная машина, центральная вода, местная вода
Отопление и вентиляция: тепловой насос, камин
Подробнее: балкон 12 m², кладовка, терасса, электричество, колодец, мебель, общественный транспорт
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация, огорожен забором
Окрестность: недалеко от леса, соседи рядом, meri 900 m
Дом свободен с 07.07.2026.
---
Дом был обновлён в 2022 и 2025 годах. Новый, свежий вид получили все спальни, сауна, предбанник, кухня, WC, ванная комната и гостиная.
---
### Первый этаж
На первом этаже находится светлая и уютная гостиная с камином, кухня, WC, ванная комната, кабинет, который при необходимости можно использовать как спальню, а также сауна с предбанником. Кухонная мебель и техника недавно заменены на новые.
Из гостиной с камином есть выход на террасу и во двор. Из предбанника сауны предусмотрена отдельная дверь на улицу, что особенно удобно после сауны.
### Второй этаж
На втором этаже, напротив лестницы, расположен холл. Слева от него находится спальня с балконом, справа вторая спальня, которая хорошо подойдёт как детская. Эта комната разделена на две отдельные зоны.
На втором этаже также есть отдельная ванная комната, благодаря чему по утрам не возникает очередей в ванной и WC на первом этаже. В доме много места для хранения вещей за счёт просторных кладовых под крышей.
### Отопление
Дом отапливается воздушным тепловым насосом и камином с системой распределения тёплого воздуха. Тепло от камина по каналам подаётся также в комнаты на втором этаже, включая помещения, расположенные дальше от камина.
При необходимости можно использовать электрические радиаторы. В гостиной, самой светлой комнате дома, установлены современные стеклопакеты. В ванной комнате есть тёплый пол.
### Расходы и коммуникации
Дом можно отапливать дровами или тепловым насосом. Расходы на электричество составляют примерно 300 € в месяц зимой и около 80 € в месяц летом.
Летом вода поступает из центральной скважины, зимой используется локальный колодец. В доме локальная канализация с септиком, который очищается по мере необходимости, обычно около двух раз в год.
В дом проведён оптоволоконный интернет, что обеспечивает очень быстрое и стабильное соединение.
### Участок и хозяйственные постройки
Участок площадью 1200 м² окружён живой изгородью из туй, что создаёт хорошую приватность. Рядом с домом находится запираемый сарай, а также большой дровница.
На участке растут яблони, вишни, малина, красная и чёрная смородина. Есть теплица, где можно выращивать овощи, зелень или другие растения. В саду достаточно как зелени, так и свободного пространства.
### Расположение
Дом находится в нескольких минутах ходьбы от популярного пляжа Вяяна-Йыэсуу. Вокруг красивая сосновая лесная зона. Обрыв Тюрисалу с живописными видами расположен примерно в 20 минутах ходьбы.
Остановка общественного транспорта находится всего в 100 метрах от дома. Оттуда также ходит школьный автобус. До города можно добраться на рейсовых автобусах и маршрутных такси. Ближайшая школа и магазин находятся примерно в 2 км.
### Rendin
Вместо залога можно использовать услугу Rendin ([www.rendin.ee](http://www.rendin.ee)). Это удобное решение для аренды, которое освобождает арендатора от уплаты классического залога и включает страхование на случай неожиданной потери дохода, например при сокращении или серьёзных проблемах со здоровьем.
Начать аренду можно с меньшими первоначальными расходами. Вместо залога оплачивается ежемесячная плата Rendin в размере 4% от суммы аренды.
### Дополнительная информация
При заключении договора необходимо оплатить аренду за первый месяц, договорную плату 1150 € и залог 1150 € либо воспользоваться Rendin.
Перед домом есть три парковочных места.
В доме есть оптоволоконный интернет, поэтому он хорошо подходит для удалённой работы.
### Арендная плата
Арендная плата с апреля до конца сентября составляет 1250 € в месяц. С октября до конца марта арендная плата составляет 1050 € в месяц. В среднем за год это 1150 € в месяц.
Домашние животные разрешены. Семьи с детьми приветствуются.
Звоните, договоримся о просмотре.
