Продаётся квартира, 2 комнатная - Pikk tn 19, Ülejõe, Tartu, Tartumaa

ДОМ
Дом построен в 2003 году и расположен на перекрёстке улиц Fortuuna и Pikk, на границе районов Kesklinn и Ülejõe. Кирпичный дом имеет прочную конструкцию и оборудован домофоном.
Расположение делает повседневную жизнь максимально удобной – магазины, услуги, общественный транспорт и развлечения в центре города находятся всего в нескольких минутах.
Вы будете жить практически на границе центра города, где все возможности Тарту находятся в шаговой доступности. Такое сочетание расположения и ценового уровня встречается редко – действительно отличный выбор с точки зрения удобства передвижения.

КВАРТИРА И ОТДЕЛКА
Квартира полностью меблирована. Гостиная открытой планировки объединена с функциональной кухней, оборудованной кухонной мебелью и техникой.
В комнатах светлое напольное покрытие, стены отделаны краской и обоями. Ванная комната выполнена в светлых тонах с керамической плиткой, оснащена сантехникой, душем и стиральной машиной с сушкой.
В квартире установлены стеклопакеты и французский балкон, с которого открывается красивый вид на Тарту.

ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
В квартире центральное отопление, горячая вода поступает из теплового узла через теплообменник. В каждой квартире установлены отдельные счётчики воды и электросчётчики с дистанционным считыванием данных. Для дополнительного комфорта в ванной комнате предусмотрен тёплый пол.
Коммунальные расходы очень доступные – в среднем около 130 € зимой и 80 € летом. У дома нет кредитов, а взнос в ремонтный фонд составляет всего около 10 € в месяц и входит в коммунальные платежи.

БАЛКОН
Из гостиной есть выход на французский балкон, который наполняет квартиру большим количеством естественного света и открывает вид на город.

СВЯЗЬ
В доме доступны кабельное телевидение и быстрый интернет от Telia, STV и Elisa – вы можете выбрать наиболее подходящего поставщика услуг.
Парковка находится во дворе, безопасность обеспечивает видеонаблюдение.

ВЕНТИЛЯЦИЯ
В квартире установлена центральная (общедомовая) вытяжная вентиляция. Обслуживание вентиляционной системы было проведено 16.06.2026: были очищены вентиляционные каналы и вентиляционные короба, а также заменены фильтры в приточных клапанах fresh. В будущем квартирное товарищество планирует провести комплексное обновление кухонных вытяжек в доме.

КЛАДОВАЯ
К квартире относится кладовая в подвальном этаже (примерно 5,5 м²), где удобно хранить сезонные вещи.

ПАРКОВКА
Для жителей предусмотрена бесплатная парковка на огороженной территории с автоматическим шлагбаумом, где всегда достаточно свободных мест.

КВАРТИРНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО
За управление и содержание дома отвечает действующее квартирное товарищество. Жители также активно общаются в своей группе Facebook, где делятся информацией и решают текущие вопросы – благодаря этому сохраняется хорошая атмосфера сообщества и организованный уход за домом.

ОКРУЖЕНИЕ
Дом расположен в исключительно удобном месте, где всё необходимое для жизни находится рядом.
Всего в нескольких минутах ходьбы находятся Tartu Kaubamaja (950 м), торговый центр Tasku (1 км), торговый центр Kvartal (1 км), Ратушная площадь (750 м) и Тартуский университет (1 км).
В ближайшем окружении расположены детские сады и школы, парк Ülejõe, различные сервисные учреждения и автобусные остановки – всё находится рядом.
Река Эмайыги с освещённой прогулочной дорожкой находится всего в 375 метрах, предоставляя отличные возможности для прогулок, езды на велосипеде, плавания или катания на лодке.

Если вы ищете просторный и красивый дом практически на границе центра Тарту, эта квартира именно для вас! Свяжитесь с нами и приходите на просмотр!