Продаётся квартира, 1 комнатная - Nuia tee 13, Põlde, Mulgi vald, Viljandimaa

Mulgimaa pealinna serval Nuia tee 13 aadressil on pakkuda ühetoaline korter esimesel korrusel!

Roheline ning maalähedane asukoht praktiliselt linnas!

KORTER
Läbi maja planeeringuga korteris on:
* esik
* elutuba
* köök
* vannituba
* wc
Netopind 30,9m2.

Korteri akendeks on küll tänapäevased klaaspakett pvc-aknad, kuid muus osas vajab korter täielikku rekonstrueerimist.
Eeltöö lammutustegevuse näol on juba tehtud.
Korteri võtmed saab kätte ja parendustöödega saab alustada kohe pärast tehingut.
Sisekujunduse plaane võib mõlgutama hakata varemgi veel.

Korteri juurde kuulub ühe suure KELDRIBOKSI kasutamise õigus.
Keldriboksis on hoiustatud senini küttepuid.

KOMMUNIKATSIOONID
Korter on varustatud:
- elektriga (elektripaigaldis vajab asendamist)
- tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga (korterisisene torustik vajab asendamist)
- ahiküttega (plekkahi, metallpliit soemüüriga - võivad vajada remonti/taastamist)
- loomuliku ventilatsiooniga (akende avamise teel ja ventilatsioonilõõride kaudu)
- interneti võimalus kaabliga alla laadimine kuni
100 Mbit/s, üles laadimine kuni 25 Mbit/s või õhu kaudu 5G alla laadimine kuni
500 Mbit/s, üles laadimine kuni 100 Mbit/s

KÕRVALKULUD
Korteriühistu väljastab igakuiselt kõrvalkulude arveid, mis sisaldavad vee, kanalisatsiooni, üldelektri, haldus-, hooldustasu, remondifondi ja korteriühistu laenu tagasimakse tasusid jmt.

Küttepuud ostab iga korteri omanik ise oma tarbeks ja elektrileping on samuti igal korteri omanikul ise sõlmitud ja tasutakse vastavalt tarbitud elektri mahule.

2025.a tasuti müüdava korteri kõrvalkuludena
korteriühistule igakuiselt ligikaudu 120 eurot, mis sisaldas ka kortermaja rekonstrueerimiseks võetud laenu tagasimakset (kortermaja katus on vahetatud, planeeritud on soojustada fassaad ja sokkel).

KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU
12 korteriga elamus on toimiv korteriühistu.
Lähiajal on plaanis soojustada kortermaja fassaad ja sokkel ning rajada välisseintesse värskeõhuavad. u 1-2 aastat tagasi asendati kortermaja katuse kate ja varikatuste katted uue plekk-kattega, paigaldati vihmaveesüsteem, lumetõkked, käiguteed ja muu vajalik, keldriaknad ja trepikodade aknad asendati uute klaaspakett pvc-akendega, rajati uued välitrepid.

AIAMAA, PEENRAMAA, GRILLALA
Naaberkinnistuks on munitsipaalomandisse kuuluv üldkasutatav maa, kus nii mõnelgi maja elanikul on oma peenramaa, kasvuhoone või lausa kartulipõld.
Kortermajagi ümbritseb suur roheala, kus võimalik leida endale nurgake grillimiseks või muuks meelepäraseks tegevuseks.

ASUKOHT
Nuia tee 13 asub küll aadressi järgi Põlde külas, kuid praktiliselt Abja-Paluoja linna serval.
Abja-Paluoja linn on kompaktne väikelinn oma järve ja pisikese veekeskusega.
Asudes selles linnas on igasse asutusse, kauplusse, söögikohta või meelelahutuspaika võimalik jalgsi jõuda 10-15 minutiga.

KAUGUSED:
Viljandi linn - 37km
Pärnu linn - 70km
Kilingi-Nõmmele - 26km
Karksi-Nuiasse - 12km
Tallinna - 188km
Riia - 180km

Võimalus luua oma pisike kodu esimesele korrusele!

Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline vanemmaakler

Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing