290000 koos kõrvalkinnistuga!
частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 246.7 m², общая площадь 246 m²
Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, сауна, ванная, душ, стиральная машина, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, центральное отопление, электрическое отопление, твёрдое топливо, камин
Подробнее: подвал, стенной шкаф, стеклопакет, гараж, промышленное напряжение, гардероб, электричество, кирпичная стена, профиль
Связь и безопасность: огорожен забором
Окрестность: в округе частные дома, соседи вокруг
Müüa eramu hinnatud elurajoonis Jõhvis, Pirni tänaval.
Pirni 16 kinnistu pindala 598 m2, kuid maja on võimalik osta koos Pirni 18 kinnistuga (896 m2), sellisel juhul tehingu hinnaks 290 000 eurot.
Pirni 16 ja 18 on mõlemad kõrghaljastatud kinnistud, sissesõiduga avalikult teelt.
Reaalselt on omanik hetkel kaks kinnistut ühtselt haljastanud ja kasutab neid ka de facto ühe kinnistuna (koos ostmise soovi korral vormistab omanik kinnistud enne tehingut üheks kinnistuks). Seetõttu nähtub fotodelt maja ümbruses avar ja haljastatud aed, kuid palume arvestada, et üle poole haljastatud alast on Pirni 18 kinnistu ja ei kuulu 250 000 eurose tehinguhinna sisse, milleks on vaid Pirni 16 kinnistu ehk 598 m2 maaala koos eramuga, kinnistul ka kasvuhoone.
Kinnistu ümbritsetud aiaga, elektrilised autoväravad.
Olemas elektriliitumine 3*25A, keskküttetrassiga liitumine, tsentraalse vee- ja kanalisatsioonisüsteemiga liitumine. Prügivedu teostab Ragn Sells AS:
Kinnistul eramu, mille suletud netopind on 246.7 m2, ehitusalune pind 178 m2. Maapealsete korruste arv on 1, kuid võimalus ehitada pööningule veel üks korrus välja, ruumi selleks on.
Majal täiskelder. Kande- ja jäigastavad konstruktsioonid ja välisseid silikaattellisest, välisseinad viimistletud krohviga. Vahelagede kandva osa ja katuse ning katuselagede kandva osa liik monteeritav raudbetoon! Katuseks plekk-katus (registris eterniit, omanik muudab kande).
Majas on mitu alternatiivset küttelahendust. Kevadest hilissügiseni (kuni miinuskraadideni) kasutatakse õhk-vesi küttesüsteemi, mille abil ka soe vesi (200-liitrine veepaak). Külmal ajal, miinuskraadidega lülitatakse sisse keskküttesüsteem, mis on samuti ühenduses eelnimetatud veepaagiga ja sellisel juhul soe vesi ka selle kaudu.
Keskküttetorustik on keldrikorrusel põrandatesse paigaldatud, mujal radiaatorites. Lisaks on olemas ka katel puukütte tarbeks, mis on samuti võimalik hõlpsalt ühendada üldise küttesüsteemiga ja maja seega hoopis puudega kütta (seda hetkel ei kasutata). Ja veel on võimalus sama küttesüsteemi kütta elektriga, mis aga ei ole väga mõttekas täna ja seda omanik ka ei kasuta.
Olemas on sooja vee jaoks ka üks elektriline lisaboiler, mida aga ei ole üldjuhul vajadust kasutada, kuna üldise küttesüsteemiga seotud 200-liitrisest veepaagist on piisanud.
Majas täiskelder nagu juba mainitud, kus on saun (leiliruum ja pesuruum-dušširuum, istumisala), eraldi WC, panipaik, ruumikas tuba vaba aja veetmiseks, mis osaliselt kasutusel jõusaalina. Täiskeldrist ka pääs majaalusesse ruumikasse garaaži, mis ühenduses katlaruumiga.
Maja esimesel korrusel avar planeering. Elutuba on ruumikas ja läbikäidav, sellest kummalegi poole jääb üks magamistuba. Soovi korral on võimalus neist tubadest teha kolme asemel viis tuba, sest suurt magamistuba ja elutuba on võimalik jagada kaheks, kuna need on tavapärasest oluliselt ruumikamad. Suurest magamistoast ka pääs rõdule, millest vaade maja ette, kus mõnus õhtupäikest nautida.
Köök on tubadest eraldi, avar ja ruumikas . Köögis mööbel tehnikaga (nõudepesumasin, elektripliit, elektriahi, mikrolaineahi, õhupuhasti).
Maja 1.korrusel on ka avar vannituba koos WC-ga (olemas bidee) ning kaks väljapääsu - maja eeskoridorist ja tagumises koridorist. Tagumises koridoris ka eraldi panipaik-abiruum.
Maja on müügis enamuse fotodel nähtuva mööbli, tehnika jm sisustusega.
Väga hinnatud piirkond, hästi sobib peredele. Ümberringi eramud ja enamus neist renoveeritud. Väga valvsad naabrid, paljud on ka päevasel ajal kodus ja nn naabrivalve on hästi toimiv.
Kaks kinnistut (Pirni 16 ja Pirni 18) koos ostes on hind 290 000 eurot, ainult Pirni 16 kinnistu hind koos majaga on 250 000 eurot.
Pirni 18 hinnaks on eraldi ostes 55000 eurot ehk kakskinnistut koos ostes oleks hinnavõit 15000 eurot. Ka Pirni 18 kinnistu piiril on tsentraalse vee- ja kanalisatsioonitrassiga liitumispunkt, samuti keskküttetrassiga liitumispunkt. Lisaks on ka Pirni 18 kinnistul väljastatud ehitusluba ja omanikul ka esmane projekt vanast ajast olemas, mille alusel ehitusluba kunagi väljastati (projekti tuleks küll uuendada, kui on soov ehitama hakata).
