Üüritootlus üle 6%
квартирная собственность, панельный дом
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина
Отопление и вентиляция: газовое отопление, центральное отопление
Кухня: открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается, бронированая дверь
Подробнее: паркет, стеклопакет, возможность варианта с мебелью, телевидение, новая электропроводка, кладовка, бесплатная парковка
Окрестность: в округе складовые и производственные здания, местонахождение в пригороде, дороги в хорошем состоянии, соседи рядом
Müüa kompaktne 1-toaline korter Pärnus, Savi tn 34
Hea võimalus nii esimeseks koduks kui ka investeeringuks. Müüki on tulnud 17,7 m² suurune 1-toaline korter Pärnus, Rääma piirkonnas. Korter asub 2-korruselise maja 2. korrusel ning on heas seisukorras, kaasaegse viimistluse ja praktilise planeeringuga.
Korter sobib hästi inimesele, kes otsib väikest ja mõistlike kuludega kodu Pärnus. Samuti on tegemist huvitava investeerimisobjektiga, millel on hea üüripotentsiaal nii pikaajalise, hooajalise kui ka lühiajalise rendi vaates.
KORTER
Korteri koosseisu kuulub avatud köögiga tuba ning vannituba. Köögiosas on olemas köögimööbel ja igapäevaseks kasutamiseks vajalik tehnika. Vannitoas on dušš, sanitaartehnika ning pesumasin.
Oluline lisaväärtus on see, et antud korter on selles majas üks vähestest, kuhu mahub pesumasin korterisse. Enamik ülejäänud maja kortereid kasutab 1. korrusel asuvat ühist pesumasinaruumi. See muudab korteri kasutamise mugavamaks nii igapäevase elamise kui ka üürimise vaates.
Korter on osaliselt sisustatud uue mööbliga, mistõttu saab seda kasutada kohe kas enda elamiseks või üürikorterina. Planeering on kompaktne, aga hästi läbi mõeldud ning iga ruutmeeter on praktiliselt kasutatav.
Viimistluses on kasutatud neutraalseid ja kaasaegseid materjale. Korteris on parkettpõrand, pakettaknad, uuendatud elektrijuhtmestik ning torustik.
Korteri juurde kuulub ka koridoris asuv lukustatud metallkapp. Sinna on soovi korral võimalik paigutada näiteks koristusvahendid, pesuvahendid või muu vajalik inventar. See on eriti praktiline lahendus juhul, kui korterit kasutada lühiajalise rendipinnana.
ÜÜRIPOTENTSIAAL
Korteril on hea üüripotentsiaal, eriti arvestades piirkonnas tegutsevaid ettevõtteid ja tööstusi. Peamised üürikliendid on ümberkaudsete tööstuste töötajad, kellel on vaja nädala sees mugavat ja mõistliku kuluga ööbimiskohta.
Sügisest kevadeni on potentsiaalne üüritulu ligikaudu 300 eurot kuus. Suveperioodil, mil Pärnu üüriturg on oluliselt aktiivsem, on võimalik teenida kordades kõrgemat tulu, eriti lühiajalise rendi puhul.
MAJA
Hoone on algselt ehitatud 1977. aastal, kuid on läbinud põhjaliku uuenduskuuri. Maja on renoveeritud ning üldmulje on korras ja kaasaegne.
Trepikoda on lukustatud ning maja on väiksem ja rahulik. Väiksem kortermaja annab kodusema tunde ning madalamad kõrvalkulud muudavad selle objekti praktiliseks valikuks nii elamiseks kui ka investeeringuks.
Majas on olemas ka 1. korrusel paiknev ühine pesumasinaruum, mida kasutavad mitmed teised korterid. Müüdava korteri eeliseks on aga see, et pesumasin mahub korterisse endasse.
KULUD
Kommunaalkulud on väga mõistlikud: suvel ligikaudu 40 eurot ja talvel ligikaudu 70 eurot.
Täpsemate kuludega on võimalik tutvuda meili teel.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Parkimine on maja ees tasuta.
Samuti kuulub korteri juurde koridoris asub lukustatud metallkapp.
ASUKOHT JA PIIRKOND
Korter asub Pärnu linnas Rääma piirkonnas, Savi tänaval. Tegemist on rahuliku ja väljakujunenud elukeskkonnaga, kus vajalikud teenused on mugavalt lähedal.
Piirkonnas on kauplused, koolid, lasteaiad, rohealad ja pargid. Igapäevane logistika on lihtne ning Pärnu kesklinn ja muud olulised sihtkohad jäävad mugavasse kaugusesse.
See korter on mõistlik valik neile, kes hindavad madalaid kulusid, lihtsat hooldust ja head üüritulu potentsiaali. Väike pind, praktilised lisad ja Pärnu asukoht teevad sellest nutika kinnisvaravaliku.
