Продаётся дом - Havi tänav 11, Ülejõe, Pärnu, Pärnumaa

Продается стильно оформленный и просторный 4-комнатный дом на втором этаже здания, состоящего из 3 квартир. Благодаря отдельному входу и частному дворику этот дом предлагает комфорт и личное пространство, присущие частному дому.
Продуманная планировка жилой площади сочетает в себе просторные жилые помещения и современные решения, создавая уютную и функциональную среду проживания для всей семьи.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
4 просторные и светлые комнаты;
отдельный вход, обеспечивающий уединение;
удобная планировка с современными решениями;
уютный читальный уголок или уютная зона отдыха;
гараж для автомобиля и кладовая;
частный двор площадью 100 м², где можно наслаждаться досугом, устраивать барбекю или организовать детскую игровую зону.
Небольшой дом, состоящий всего из трёх квартир, предлагает спокойную обстановку и дружелюбно настроенных соседей. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет совместить удобство многоквартирного дома с преимуществами частного дома.

Внутренняя часть здания была полностью обновлена за последние 10 лет
Имеется разрешение на эксплуатацию (обновлено в 2021 г.), нотариально заверенный договор о пользовании (до 2025 г.)

ОПАСЕНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Полностью автоматический пеллетный котел австрийской марки Gilles (КПД 93%)
– очень удобен, требует обслуживания всего 2–3 раза в год
– дистанционное управление через Интернет
Вентиляционная система Vallox с рекуперацией тепла по всему дому
Отдельная вытяжная вентиляция на кухнях
Очень низкие расходы на отопление и электроэнергию

СТРОИТЕЛЬСТВО И КОНСТРУКЦИЯ
Брусовый дом 150x150 мм
Крыша и карнизы утеплены каменной ватой толщиной 300 мм
Прочная каменная крыша и обшивка из ПВХ


Большая часть мебели и техники остается в доме


РАСПОЛОЖЕНИЕ
Тихий и престижный район недалеко от центра города:
мост в центр города 800 м
река 300 м
школа, детский сад, магазин и оздоровительный центр в шаговой доступности