Продаётся офисные площади, склад, производство, 260 m² - Puidu, Aruküla, Järsi, Raasiku vald, Harjumaa

Müüa praktiline äri- ja tootmismaa kinnistu Raasiku vallas. Kinnistu suurus on 3771 m² ning sellel paiknevad peahoone ca 200 m² ja abihoone ca 60 m². Tegemist on hea võimalusega ettevõtjale, kes otsib Harjumaal oma baasi tootmiseks, laoks, töökojaks, teenindustegevuseks või muu sarnase ärilise tegevuse jaoks.
Kinnistul on olemas 100A tööstusvool 230/380 V, kasutatav väliplats parkimiseks, laadimiseks ja manööverdamiseks ning hooned, mida saab võtta kasutusele vastavalt oma tegevuse vajadustele. Lubatud täisehitus kuni 70% annab kinnistule lisaks olemasolevale kasutusele ka arenduspotentsiaali.
Oleme avatud ka vahetustehingutele muu kinnisvara vastu, näiteks arenduskrunt, elamukrunt, tootmismaa või muu sobiv kinnisvara. Vahetuse tingimused kokkuleppel. Võimalik ka üürile andmine.

Kinnistu eelised:
3771 m² äri- ja tootmismaa
kaks hoonet kogupinnaga ca 260 m²
100A tööstusvool 230/380 V
väliplats parkimiseks, laadimiseks ja manööverdamiseks
sobib lao-, tootmis-, töökoja- või teeninduspinnaks
lubatud täisehitus kuni 70%
võimalik kasutada olemasolevalt või kohandada vastavalt ettevõtte vajadustele
sobib nii tegevuse alustamiseks kui ka olemasoleva ettevõtte laiendamiseks
Peahoone, ca 200 m²
Ühel tasapinnal kivist hoone, mis sobib lao-, tootmis- või töökojapinnaks. Hoone on praktilise planeeringuga ning võimaldab erinevaid kasutusviise vastavalt ostja tegevusele.
Peahoones on:

õhk-vesi põrandaküte
vahetatud kahekordsed pakettaknad
paigaldatud uus siselagi
betoonpõrand
põrandakütte torustik
kaks tõstust, millest üks on paigaldatud 2025. aasta lõpus
sisekõrgus ca 3 m
eraldi sissepääsud
valgustus

Abihoone, ca 60 m²
Ühel tasapinnal uuem abihoone betoonvundamendil. Hoone on puitkonstruktsiooniga ja plekkprofiilkatusega.
Abihoones on:

pakettaknad
tõstuks
kasutusvõimalus lao, töökoja, väiksema kontori, abipinna või eraldi tööalana

See kinnistu sobib ostjale, kes soovib omada oma äripinda koos maa, hoonete, elektrivõimsuse ja edasiarendamise võimalusega. Objekt sobib hästi väiketootmisele, ehitusettevõttele, tehnika hoiustamiseks, laopinnaks, remondi- või töökojaks või muuks sarnaseks kasutuseks.
Täpne kasutus, võimalikud ümberehitused ja arendused sõltuvad ostja vajadustest, tegevusest ning vajalikest kooskõlastustest.

Objektiga tutvumine kokkuleppel.