Продаётся квартира, 2 комнатная - Tuisu tn 9, Järve, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

Müüa valgusküllane 2-toaline korter Kristiine linnaosas, rahulikus ja rohelises Järve asumis renoveeritud majas. Korteri esimesed omanikud kolisid sisse 1984.a. ning see on olnud läbi aegade ainult ühe pere kasutuses. Korter on säilinud algupärases seisukorras ning annab uuele omanikule täieliku vabaduse valida materjalid, värvitoonid ja sisustuslahendused oma äranägemise järgi.

KORTER JA PLANEERING:

Korteri pind on ehitusregistris 43.5 m² ja ühistu arveid makstakse selle järgi. Tegelik pind on 46.9 m², mis koosneb 43.5 m²-suurusest köetavast pinnast ning 3.4 m²-suurusest klaasitud lodžast (vt. plaani).

• Korter asub 5-korruselise maja 4. korrusel.
• Avar esik, kuhu mahub suur garderoob.
• Valgusküllane elutuba erakordselt suurte akendega.
• Ruumikas magamistuba, kuhu mahuvad hästi nii suur voodi kui garderoob.
• Eraldi köök, kus on koht ka söögilauale.
• Koos asuvad vannituba ja WC.
• Klaasitud 3.4 m² lodža, aken käib lahti.
• Lagede kõrgus 2.50 m.
• Originaalsed, väärikad puitaknad, mis tagavad tervislikuma sisekliima.
• Korterisse paistab pealelõunane päike.
• Aknad avanevad rohelisele hoovile ning tubades on tagatud rahu ja vaikus.
• Korteri juurde kuulub keldrikorrusel asuv panipaik, mis pakub täiendavat hoiustamisvõimalust.
• Väga madalad kommunaalkulud - suve kekmine 70 eurot, talvel 120 eurot.

MAJA JA KORTERIÜHISTU:

Majas on tugev ja toimiv korteriühistu. Kõik suuremad ja kulukamad renoveerimistööd on majas juba tehtud ja laenu ei ole.

• Maja: Ehitust alustati 1980.a. ja maja ehitati eriprojekti järgi. Erinervalt tüüppaneelmajadest kasuti ehitusel telliseid ja raudbetooni, tänu millele on maja soojapidav ning vaikne.
• Fassaad ja katus: Maja välisfassaad on täielikult soojustatud ja renoveeritud, tagades mõistlikud küttekulud (energiamärgis D). Katus on uuendatud. Trepikodade aknad on vahetatud.
• Tehnosüsteemid: Vahetatud on püstakud, torustik ning korrastatud küttesüsteem.
• Turvalisus: Trepikojad on puhtad ja lukustatud (turvauksed fonolukuga).
• Sisehoov: Maja ümber on aiaga piiratud, turvaline ja haljastatud kinnine sisehoov, kus asub ka laste mänguväljak.

PARKMINE:

Elanikele on tagatud turvaline parkimine aiaga piiratud kinnises sisehoovis, mille väravad avanevad mugavalt puldi või telefonikõnega. Parkimiskohtadest puudust ei ole.

ASUKOHT JA LOGISTIKA:

Järve piirkond on hinnatud oma roheluse ja suurepärase ühenduse poolest ülejäänud linnaga.
• Rongipeatus asub vaid 230 meetri kaugusel (rongiga jõuad Balti jaama vaid 8 minutiga, Nõmmele 4 minutiga).
• Lähedal asuvad mitmed muud ühistranspordipeatused.
• Jalutuskäigu kaugusel asub Järve metsa terviserada.
• Mugavas läheduses on toidupoed (Järve Selver, Tondi Selver), koolid, lasteaiad, spordiklubid, ja haigla.

Kui otsid hubast, kaasaegset ja hästi planeeritud kodu rohelises piirkonnas, kus on madalad kulud ning kust pääseb kiiresti kesklinna, siis on see Järve asumi kodu just sulle.

Võta ühendust ja tule tutvuma selle kauni koduga. Selliseid pakkumisi tuleb harva.