Стабильный арендный доходный бизнес-центр в центре города Пярну!
общая площадь 2498 m², право застройки, каменный дом
Отопление и вентиляция: тепловой насос, центральное отопление
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация
Подробнее: промышленное напряжение, вода, отдельный вход, витрины, вход с улицы, бесплатная парковка, электричество, лифт
Санитарное помещение: вентиляция, центральная вода
Окрестность: в округе офисные здания, находится в центре города
Продаётся основная доля собственности (96% прав собственности на коммерческие помещения) в коммерческом здании «Rüütli Ärikeskus», расположенном на центральной улице Рюйтли в самом центре города Пярну. В состав продаваемого объекта входят все коммерческие помещения на первом и третьем этажах, а также 89% коммерческих помещений второго этажа. Бизнес-центр Rüütli Ärikeskus был построен в 1998 году как современное новое здание. На первом этаже расположены торговые и ресторанные помещения, на втором и третьем этажах находятся офисные площади, верхний этаж занимает жилой фонд в виде квартир в отдельной собственности, а на подземном уровне расположен гаражный паркинг.
Общая площадь первого–третьего этажей составляет 2 618 м², из которых непосредственно принадлежащая продавцу и сдаваемая в аренду коммерческая площадь составляет 1 958 м². Помещения площадью от 23 до 213 м² сданы в аренду различным арендаторам по рыночным ставкам. Текущая заполняемость коммерческих площадей составляет 85%. Дополнительно в состав объекта входит 81% подземного этажа, где расположены 20 парковочных мест. Общая площадь продаваемой доли собственности составляет около 2 498 м².
Здание оснащено основным электроподключением мощностью 1x3x500A, системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла через четыре отдельные установки, централизованной системой охлаждения, центральным теплоснабжением, автоматической пожарной сигнализацией, системой охраны и лифтом.
Юридически объектом продажи являются права застройки по адресу Nikolai tn 7 / Rüütli tn 14, Pärnu, действующие до 2096 года. В состав продаваемой доли входят квартирная собственность M5 (гараж) в размере 44/54 доли совместной собственности и квартирная собственность M6 (коммерческие помещения) в размере 95 564/100 000 доли совместной собственности. Доли собственности продаются компанией Rüütli Ärikeskuse AS как единый объект посредством публичного конкурсного предложения с предварительными переговорами. Цена продажи не содержит НДС, и НДС дополнительно не начисляется
Осмотр объекта возможен по предварительной договорённости и в сопровождении представителя компании Kinnisvaraekspert Pärnu. Для ознакомления с договорами аренды и детальной информацией об объекте необходимо подписать соглашение о конфиденциальности. Для получения дополнительной информации просим связаться с нами.
Написать
