Отличная инвестиция. 300 м от пляжа Штромка.
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: площадь кухни 9 m²
Санитарное помещение: туалет и ванная по отдельности
Подробнее: балкон 10 m², комнаты по-отдельности, бесплатная парковка
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается, видео охрана
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, Stroomi rand море 300 m
Поступила в продажу 2-комнатная квартира площадью 54,8 м² в одном из лучших и самых развитых районов Таллинна — на границе Пельгуранна и Мериметса, прямо у пляжа Штромка (Stroomi rand).
Это редкий и уникальный объект как для создания квартиры «под себя», так и для дальновидных инвесторов.
Главные преимущества квартиры и дома:
Планировка и пространство:
Общая площадь составляет 54,8 м², но визуально квартира ощущается гораздо просторнее благодаря двум большим застекленным лоджиям площадью 4 м² и 6 м².
Удобное расположение:
Квартира находится на 4-м этаже 14-этажного дома-башни из красного кирпича. Фасад здания полностью утеплен и обновлен.
Уникальный земельный участок (Потенциал на будущее): Придомовая территория дома существенно больше обычной и составляет почти 6000 м². Это открывает перед жильцами разнообразные возможности. Уже сейчас на участке построена дополнительная парковка только для жителей дома. В долгосрочной перспективе (через 50–100 лет) размеры участка позволяют построить на этой же земле совершенно новый современный дом, куда собственники смогут переехать, после чего старое здание будет демонтировано.
Состояние объекта:
Состояние квартиры удовлетворительное. Всё функционирует, можно сразу жить или сдать в аренду за примерно 500 евро в месяц.
Внутри квартиры нет несущих стен (несущие только наружные), что открывает отличные возможности для современной перепланировки. На данный момент в ней живут люди и находится много вещей, поэтому фотографии комнат не публикуются. При передаче ключей квартира будет полностью освобождена от мебели и личных вещей и останется абсолютно пустой.
Инфраструктура и окружение (Пожалуй, лучший район Таллинна по совокупности факторов!).
Природа: Лесопарковая зона и благоустроенный пляж Штромка с променадом и освещенными дорожками — в паре минут ходьбы.
Удобства: В шаговой доступности супермаркеты (Selver, Maxima), школы, детские сады, спортплощадки и поликлиника.
Логистика: Отличное и быстрое сообщение с центром города, остановки общественного транспорта прямо у дома.
