Продаётся квартира, 2 комнатная - Karulaugu tee 9, Viimsi, Viimsi vald, Harjumaa

Müügile saabus armas ja hubane päikeseline korter Viimsi alevikus. Korter asub kõrgemal 1.korrusel, vaatega maja taha laste mänguväljakule ning rohealale, mis on kenasti ühistu poolt alati hooldatud. Korteri juurde kuulub ka panipaik keldrikorrusel ning üks kindel parkimiskoht.

KORTER
Tegemist on 48,1 m2 suuruse 2-toalise 1.korruse korteriga, mis on mõnusalt päikeseline ja soe, ka talvel!
Korterisse sisenedes on esik, mis on just parajalt mahukas ja avar, et seal hoida nii välisriideid kui ka -jalatseid. Esikust vasakule jääv uks viib WC-vannituppa, kus on ka elektriline põrandaküte. Vannitoas on olemas nii vann kui ka dušš ning hästi mahub ära ka pesumasin.
Esikust otse jääb elutuba koos avatud köögiga ning elutoast vasakule jääb magamistuba. Magamistoas on olemas mahukas liugustega riidekapp. Elutuba on imeliselt avar ja valgusküllane. Sinna paistab päeva- ja õhtupäike! See teeb korterist väga mõnusalt sooja kodu.
Köögimööbel on olnud maja ehitusaastatest, kuid on heas korras. Köögitehnikast on väljavahetatud nõudepesumasin 2025.a detsembris ning külmkapp on soetatud uus umbes 3.aastat tagasi.
Korteris on individuaalselt reguleeritav soojustagastusega sundventilatsioon. Ventilatsiooniagregaat võtab välja puhutavast õhust sisalduva soojuse ning soojendab sellega üles sissepuhutava värske õhu, andes sellega kokkuhoiu energiakuludes. Tubades on kaug-keskküttel põhinev vesipõrandaküte, eraldi reguleerimisvõimalusega elutoas ja magamistoas - vannitoas on eraldi reguleeritav elektripõrandaküte. Korteris radiaatorid puuduvad. Viimistluses on kasutatud ainult kvaliteetseid materjale: naturaalne tammeparkett ja täispuit-pakettaknad.
Korteriga tuleb ostes kaasa 1 kindel parkimiskoht maja ees kinnises hoovis ning korralik ja mahukas panipaik keldrikorrusel.
Veenäidikud pole kaugloetavad.

KORTERMAJA
Skanska AS poolt ehitatud kortermaja on kvaliteetne, energiasäästlik ja keskkonnasõbralik. Kasutatud on häid materjale ja moodsaid lahendusi. Õuel puuduvad prügikonteinerid, majal on spetsiaalne prügiruum. Korterelamuid ümbritsev territoorium on aiaga piiratud, lisaks korterite jaoks määratud parkimiskohtadele on eraldi külalistele parkimiskohad. Autovärava avamine on kas puldist või mobiilkõnega.
Maja haldab asjalik ja hästi toimiv Arkaadia Halduse AS.
Antud kortermajal puudub laenukohustus.

ASUKOHT
Maja asub looduslikult elurikka klindiastangu ääres, kus kulgeb Karulaugu valgustatud terviserada. Terviserajalt saab jalutada ühes suunas kaunilt hooldatud Mõisaparki ja teises suunas valgustatud Põhjakonna trepi juurde ning Viimsi Artiumi – eesti moodsamasse kultuurikeskusesse.
Tegemist on Viimsi praktiliseima ja enim hinnatud asukohaga kinnistuga, asudes privaatselt eemal suurematest kortermajadest, kuid samal ajal keskuses - 5 minuti jalutuskäigu raadiusse jäävad kõik kaubanduskeskused, spordisaalid ja staadion, Viimsi spa, kino, restoranid, Viimsi kool, Päikeseratta lasteaed ja bussipeatused. 10 minuti jalutuskäigu kaugusel asuvad Viimsi Artium, SynLab ja Fertilitase erahaigla ja veidi edasi kaunis Haabneeme rand.
Tallinna piir on vaid paari kilomeetri kaugusel. Tallinna kesklinna on umbes 20 minutit autosõitu. Bussiliiklus on Tallinna ja Viimsi vahel väga hea ja pidev.

Tule oma uut kodu vaatama! Helista ja leiame Sulle sobiva aja!