Ehtnõmmelik kodu Nõmme keskuses - aed ja saunamaja
совладение, деревянный дом
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, душ, бойлер, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, тепловой насос, Печное отопление, камин
Подробнее: стенной шкаф, чердак, кладовка, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, возможность варианта с мебелью, комнаты по-отдельности, терасса, подвал, закрытый двор
Nikolai von Glehni 4 – ehtnõmmelik kodu, millele lisavad väärtust asukoht, oma aed ja terrassiga saunamaja
Müüa hubane kodu Nõmme südames, mille teeb eriliseks oma avar terrassiga saunamaja privaatses aias.
Miljööväärtuslikuks tunnistatud maja II korrusel asuv korter on hea planeeringuga. Selle juurde kuuluvad notariaalse kasutuskorra alusel
* privaatne hekiga piiratud aiaosa 325 m²,
* aias paiknev kuuri ja terrassiga suvila-saunamaja 42 m²,
* avar keldriboks, mis pakub rohkelt hoiustamisruumi.
Nagu paljude Nõmme majade puhul, pole ka Nikolai von Glehni 4 täpset ehitusaastat ametlikult tuvastatud. Ajaloolised allikad räägivad aastatest 1930 ja 1936, kuigi registrisse on märgitud hinnanguliseks ehitusaastaks 1946.
Kodu on aastate jooksul järjepidevalt uuendatud. 2020. aastal läbis korter põhjaliku värskendusremondi. Selle käigus valmisid uus köök ja WC-vannituba, maha said uued keraamilised põrandaplaadid esikusse, kööki ja vannituppa, samuti värviti laed, seinad ja uksed. 2023. aastal sai kodu uue valge kamin-ahju. Saunamajja ehitati hubasust lisav õhkküttekamin, mis teeb puhkeruumi soojaks ka talvisel ajal. Nii korterit kütva kamin-ahju kui ka saunakamina kohta on olemas kehtivad korstnapühkija aktid. Aeda on istutatud viljapuud.
Planeering
74,3-ruutmeetrine hea planeeringuga neljatoaline korter asub maja teisel korrusel. Selle kõik magamistoad on eraldi, vaid elutuba on läbikäidav.
Trepikojast sisenedes jõuab mahuka garderoobiga suurde esikusse. Paremale jääb suur magamistuba või lastetuba, vasakule väiksem magamistuba või kabinet, samuti WC-vannituba. Edasi avaneb avar prantsuse rõduga elutuba. Seda eraldavad köögist elegantsed kahepoolsed ehtnõmmelikud klaasuksed. Valgusküllases köögis on luksuslikuna mõjuv Arensi köögimööbel integreeritud tehnikaga (külmik, nõudepesumasin, induktsioonpliit, ahi ja kubu). Köögis on ka puupliit soemüüriga, mis kütab ja ilmestab ka väikest magamistuba. Elutoast pääseb omakorda kolmandasse magamistuppa, kuhu on paigaldatud mahukas garderoobikapp.
WC-vannituba on aknaga ning sisustatud duši ja käsidušiga. Rätikute kuivatamiseks on seinal elektriline radiaator.
Siseviimistlus ja küte
Kodu iseloomustab soe ja hubane atmosfäär, mille kujundamisel on iga detail hoolega valitud ja saavutatud läbimõeldud tervik. Tubade põrandaid katab tume õlitatud puitparkett; esikus, köögis ja vannitoas on maas keraamiline plaat. Kogu korteris on kahekordsed puitpakettaknad.
Kütteallikad on:
o uus ahi (ehitatud 2023);
o soemüüriga puupliit;
o õhksoojuspump (vajab hooldust);
o õhkküttekamin saunamajas;
o elektriline põrandaküte vannitoas, esikus ning saunamaja keraamiliste plaatidega ruumides.
Majja on toodud Telia valguskaabel.
Lisaks kuulub kasutuskorra alusel korteri juurde maja keldris paiknev ruumikas panipaik.
Saunamaja ja aed
Notariaalse kasutuskorra alusel kuulub korteri juurde privaatne 325 m² aiaala koos 42 m² ehitisealuse pinnaga saunamajaga, mille ees laiub avar terrass.
Terrassiga saunamajas on:
o kööginurk külmiku ja pesumasinaga;
o suur leiliruum puuküttekerisega;
o duširuum;
o WC;
o avar puhkeruum;
o magamislavats;
o eraldi sissepääsuga lukustatav kuur.
Suvel toimib saunamaja soovi korral suvilana, sest loodud on võimalused süüa teha, saunas ja duši all käia, pesu pesta ja ka magada. Soojadel suveõhtutel muutub terrass justkui õueelutoaks, kus grillida, sõpru võõrustada või pärast sauna end jahutada. Kuigi saunamaja ei ole mõeldud aastaringseks elamiseks, võimaldab elegantne õhkküttekamin ka talvisel ajal avara puhkeruumi saunaskäiguks mõnusaks kütta. Saunaga sama katuse all asuvasse kuuri mahuvad nii jalgrattad, rehvid kui ka aiatööriistad.
Nõmme mändide all asuv aed on kõigist naabritest eraldatud tiheda igihalja hekiga, pakkudes linnakeskkonnas haruldast privaatsust. Aias loob silmailu kiviktaimla, lisaks kasvavad seal vaarikad, tikrid ja mõned viljapuud.
Kivisillutisega hoovis on parkimisvõimalus kahele autole.
Nõmmele iseloomulik roheline ja rahulik elukeskkond ning igapäevaeluks vajalik taristu mugava jalutuskäigu kaugusel loovad tasakaalu privaatsuse ja linliku mugavuse vahel.
Asukoht
Just Nikolai von Glehni tänavast sai alguse Nõmme asum, kui selle asutaja Nikolai von Glehn 1873. aastal sinna esimese suvilakrundi andis, lausudes oma kuulsad sõnad “Seie saagu lenn”. Ka see kodu asub samal ajaloolisel krundil, mis hiljem väiksemateks kinnistuteks jagati. Miljööväärtuslikuks alaks tunnistatud piirkond tähistab Nõmme südant siiani, kus käe-jala juures on kõik igapäevaeluks vajalik.
Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad:
o Nõmme turg;
o kauplused ja kohvikud;
o rongi- ja bussipeatused;
o perearstikeskus;
o koolid ja lasteaiad;
o valgustatud terviserajad.
Tiheda graafikuga rong viib Balti jaama 12 minutiga, autoga jõuab kesklinna ca 15 minutiga.
Läheduses on ka mitmed sportimis- ja puhkevõimalused, sealhulgas Nõmme Spordikeskus, Nõmme lumepark, rohkelt parke, terviseradu ja mets.
See kodu sobib perele, kes hindab vana maja iseloomu ning näeb väärtust võimaluses seda samm-sammult oma soovide järgi edasi arendada.
Tulevasel omanikul tasub arvestada, et lähiaastatel võib olla vajalik katuse vahetus ning fassaadi uuendamine.
Korter on heas seisukorras ja sissekolimiseks valmis; hinnatud asukoht, oma privaatne aed ja saunamaja annavad sellele kodule unikaalse lisaväärtuse, mida sarnaste majade puhul sageli ei leia.
Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, võta minuga ühendust ja lepime kokku vaatamise aja.
