Дом с полученным разрешением на эксплуатацию!
частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 292.4 m², общая площадь 428 m²
Кухня: электрическая плита, площадь кухни 28.1 m²
Санитарное помещение: сауна, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: жидкое топливо, Тепловой насос воздух-вода, камин, комбинированное
Подробнее: гараж, подвал, общественный транспорт, другое, камень
Связь и безопасность: огорожен забором, бронированая дверь, сигнализация, видео охрана
Окрестность: Tallinna laht море 1.1 km, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде, в округе частные дома и квартирные дома
Продаётся частный дом со свободной планировкой без внутренней отделки в районе Пирита. Дом расположен рядом с жилым районом Падрику, где окружающая застройка выполнена в схожем архитектурном стиле, создавая гармоничную и целостную жилую среду.
При входе в дом находится практичное тамбурное помещение. Далее — просторная гардеробная/кабинет с большими окнами, гостевой туалет и хозяйственное помещение, из которого есть лестница в гараж. В центре дома расположена светлая и просторная гостиная. Слева от гостиной предусмотрено отдельное крыло кухни/столовой, а справа — сауна с уютной зоной отдыха и возможностью установки камина.
Оба крыла соединяет зимний сад, из которого есть выход на большую террасу, освещённую солнцем с полудня до позднего вечера.
Общая площадь первого этажа — 129,2 м² + зимний сад 14,5 м².
Второй этаж включает просторный холл/гостиную с большой застекленной частью, четыре отдельные комнаты и две ванные комнаты. Главная спальня имеет собственную гардеробную (walk-in) и приватную ванную комнату.
Общая площадь второго этажа 148,7 м².
Цокольный этаж полностью завершён: здесь расположен большой гараж на 2 автомобиля (55,4 м²), технические помещения и различные подсобные комнаты. Общая площадь — 135,6 м².
Конструкции и внешняя отделка:
Дом построен на ленточном фундаменте.
Наружные стены — из блоков Fibo толщиной 200 мм, утеплены и отделаны фасадным камнем.
Несущие внутренние стены — из блоков Fibo 150 мм, ненесущие — 100 мм.
Межэтажные перекрытия — бетонные.
Во всём доме установлены дерево-алюминиевые окна, в зимнем саду — алюминиевые профильные окна.
Крыша — черепичная по деревянным стропилам.
Наружные лестницы оснащены коваными металлическими ограждениями и поручнями.
Технические характеристики:
В доме комбинированная система отопления: возможно отопление как лёгким жидким топливом, так и тепловым насосом «воздух-вода». На первом этаже — водяной тёплый пол, на втором — радиаторы. Температуру можно регулировать отдельно в каждом помещении.
Во всём доме установлена принудительная вентиляция.
Установлена система видеонаблюдения.
Мощность электроснабжения — 32 А.
Закрытая нетто-площадь дома — 428,0 м².
Отапливаемая площадь — 399,0 м².
Приватная придомовая территория огорожена забором. Задняя часть участка окружена взрослыми деревьями. Вокруг дома ухоженный газон, за которым следит робот-газонокосилка.
Удобное расположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение с городом. Рядом находятся центр Пирита, пляж, детские сады Падрику, Меривялья и Пирита, школа Merivälja Põhikool и гимназия Pirita Majandusgümnaasium.
Уникальный район для семьи, ценящей близость природы и города.
Если предложение заинтересовало — смело связывайтесь!
