Avar elamu Luigel, männimetsas tupiktänaval!
частная собственность, деревянный дом, жилищная площадь 141 m², общая площадь 169 m²
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, ванная, сауна, бойлер, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, тепловой насос, Печное отопление, отопление пола, камин, комбинированное
Подробнее: бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, промышленное напряжение, гардероб, электричество, терасса, кладовка, общественный транспорт, деревянная стена, камень
Связь и безопасность: огорожен забором
Окрестность: в округе частные дома, местонахождение в пригороде, дороги в хорошем состоянии, соседи рядом, недалеко от леса
Продаётся уютный дом в тупиковой улице, среди зелени, рядом с центром посёлка Луиге!
Если вы ищете комфортный дом с низкими эксплуатационными расходами и продуманной планировкой в хорошем месте, это предложение может быть именно для вас. Всё необходимое тщательно продумано и удобно расположено на одном уровне. Архитектурно создано просторное, но в то же время приватное жилое пространство.
Планировка:
Тамбур, прихожая со встроенным шкафом-гардеробом, зонированная кухня-гостиная (38,4 м²), три спальни, в одной из которых имеется отдельная гардеробная, просторная предбанная зона сауны (32,7 м²) с выходом на солнечную террасу (49,2 м²), дровяная сауна с душевой и WC, а также отдельная ванная комната с WC. Рядом с кухней расположено хозяйственное помещение, под которым находится погреб. За домом — дровяник, а на террасе встроенная дровяная купель.
Конструкции и инженерные системы:
Несущая конструкция дома — деревянный каркас, наружная отделка — каменная облицовка, кровля — каменная. Стены утеплены минеральной ватой толщиной 250 мм. Дом подключён к центральному водоснабжению и канализации. Основное отопление — два аккумулирующих каминных печи, дополнительное отопление обеспечивают электрические тёплые полы и тепловой насос «воздух–воздух». Вентиляцию обеспечивает принудительная система с рекуперацией тепла.
Документы:
Документация на дом в полном порядке, выдано уведомление о вводе в эксплуатацию, дом подходит в качестве залога для банковского кредита. Первоначальный год постройки — 1968, однако здание полностью обновлено и утеплено, и от первоначальных решений сохранилось совсем немного.
Эксплуатационные расходы:
Расходы в целом разумные. Ежемесячно оплачиваются вода, канализация и электричество по фактическому потреблению, а также вывоз мусора и интернет. Расчётный годовой расход дров составляет около 10 кубометров. Расход дров во многом зависит от частоты использования сауны и купели.
Придомовая территория:
Дом расположен на участке таким образом, что образуется очень приватный внутренний двор. Периметр участка ограждён живой изгородью. Во двор и на террасу попадает южное и вечернее солнце. Двор и территория перед домом красиво озеленены, рядом с домом находится большая парковка, вымощенная тротуарной плиткой.
Местоположение:
Местоположение исключительно приятное и уединённое — тупиковая улица, вокруг сосновый лес и очень тихий район. Новый магазин Luige Rimi со спортивным залом и заведениями питания находится примерно в 1 км, общественный транспорт — около 400 м, до центра Таллина примерно 5,5 км.
Посмотрите также видео-презентацию дома, свяжитесь с нами и договоримся о времени визита в этот замечательный дом!
