СВОБОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
общая площадь 93.7 m², квартирная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: душ, центральная вода
Отопление и вентиляция: тепловой насос, центральное отопление, кондиционер
Подробнее: балкон 8.2 m², гардеробная комната, бесплатная парковка, паркет, электричество, вход с улицы, отдельный вход, стенной шкаф
Кухня: кухня, кухонная мебель
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается, сигнализация, соседский дозор
Окрестность: дороги в хорошем состоянии
КОММЕРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ
Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение общей площадью 93,7 м², из которых 85,5 м² составляет офисная часть и 8,2 м² — терраса в формате зимнего сада. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы. Внутри предусмотрена удобная планировка: зона ресепшн, четыре отдельных кабинетов, кухня, туалет и душ. Пространство организовано таким образом, чтобы было комфортно работать и отдыхать в течение рабочего дня. Помещение сдаётся в текущем состоянии, без дополнительных изменений. Ранее здесь успешно функционировал салон красоты, что подтверждает его практичность и универсальность для сферы услуг и офисной деятельности.
ИНФРАСТРУКТУРА
Здание оснащено всей необходимой инфраструктурой для комфортной работы бизнеса. Отдельный вход обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников, а также повышает уровень приватности. Перед зданием доступны четыре парковочных места, которые могут использоваться арендаторами. Удобные подъездные пути и развитая городская среда делают объект привлекательным для ведения коммерческой деятельности. Помещение подходит для различных видов бизнеса: салона красоты, медицинского кабинета, офиса, студии, образовательного центра и других направлений.
КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА
Коммунальные расходы находятся на умеренном уровне. В летний период они составляют в среднем около 175 евро плюс оплата воды и электроэнергии. В зимний период расходы увеличиваются примерно до 285 евро плюс вода и электричество. Все инженерные системы подключены и находятся в рабочем состоянии, что позволяет сразу приступить к эксплуатации помещения без дополнительных дополнительных затрат.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Помещение расположено в центре города, в районе с высокой деловой и пешеходной активностью. Такое месторасположение обеспечивает стабильный поток клиентов, удобную транспортную доступность и престижный имидж для бизнеса. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, офисные здания, магазины и объекты сферы услуг. Центральная локация делает данный объект особенно привлекательным для компаний, ориентированных на развитие и узнаваемость.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Оплата за первый месяц — 1000 € + НДС
Залог — 1000 €
Оплата за договор — 1000 €
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Аренда предоставляется сроком на один год без возможности продления. Это отличное решение для предпринимателей и компаний, которым необходимо готовое помещение в центре города для временного проекта, запуска нового направления или тестирования бизнес-идеи.
