ARUKA INVESTORI VÕIMALUS
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, центральное отопление
Подробнее: балкон 7.1 m², лифт, паркет, стеклопакет, мебель, высокие потолки, новая электропроводка, стенной шкаф
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается, сигнализация
Окрестность: море поблизости, дороги в хорошем состоянии
Kalaranna kvartal on Tallinna üks ihaldatumaid elukohti, mille väärtus ajas ainult kasvab. Selles Kadarik Tüür Arhitektide loodud põhjamaises elamukvartalis asub valgusküllane ja eksklusiivne 2-toaline Skandinaavia stiilis korter, mis on tõeline pärl kinnisvaraturul, sest korter müüakse täielikult sisustatuna, pakkudes kohe sissekolimisvalmis kodu inimesele, kes hindab mugavust, esteetikat ja kvaliteetset disaini.
KORTER + PANIPAIK HINNAS (käibemaksu ei lisandu!)
52.9 m² suurusel elamispinnal on avatud köök, kõrged laed ning suured aknad, mis tagavad piiramatu vaate elutoast 270 kraadi ulatuses. Korterisse pole kuulda aatriumist tulevat heli, autoliiklus on summutatud pakettakendega. Elutoast pääseb 7.1 m² suurusele rõdule, kust avaneb kaunis vaade vanalinnale.
Magamistuppa ja esikusse on paigaldatud mahukad ja kvaliteetsed lükandustega L-UKS garderoobikapid. Pesemisruum ja tualett paiknevad mugavalt koos, duši ette on paigaldatud liigsete pritsmete vältimiseks korralik klaassein koos uksega. Duširuumi seinu ja põrandaid ning majapidamisruumi ja esiku põrandaid katavad tugevad ja vastupidavad itaalia graniitkiviplaadid (ItalGraniti Nordic Stone). Majapidamisruumis paiknevad mugavalt nii kuivati kui pesumasin.
Sooja annab vesipõrandaküte, mille temperatuuri saab igas toas eraldi reguleerida. Korteris on ka soojustagastusega ventilatsioon, mis tagab värske õhu ja energiatõhusa sisekliima.
Korteri müügihind ei hõlma mitte ainult seda kaunist eluruumi, vaid ka hoolega valitud eritellimusmööblit, mis on loodud täpselt selle korteri jaoks ning kvaliteetset kodutehnikat. Põrandaid katab ehtne tammeparket (living nougat, mattlakk), mis on luksuslik ja vastupidav põrandakate ning lisab ruumile elegantsi ja soojust. Kogu korterisse on paigaldatud valvesüsteemi valmidus (kaabeldus).
Lisaboonusena kuulub korteri juurde ka 4,5 m² suurune mahukas panipaik maja esimesel korrusel.
Korter on väga heas seisukorras ja sisuliselt uueväärne, kuna seda on kasutatud minimaalselt – kuigi maja valmis 2021. aastal, siis korter anti üle 2022. aastal.
KALARANNA KVARTAL
Kalaranna elupiirkonna südameks on autovaba siseaatrium koos kohvikute ja teenusepakkujatega ning ühendus pargi ja rannapromenaadiga. Lisaks on olemas maa-alune köetav garaaž, kuhu saavad oma sõidukid parkida nii majaelanikud kui külastajad (eraldi parkimisala külaliste jaoks) ning eraldi panipaigad ning jalgrataste ja lastekärude hoiuruum.
12 hoonest koosnev Kalaranna 8 piirkond asub justkui poolsaarel. Hoonetest kiviviske kaugusel liivarannal on kosta ainult merekohin ja kõrkjate sahin tuules. Kalaranna 8 majad ja neid ümbritsev tänapäevane avalik linnaruum pakuvad aga võimalust nautida tipptasemel restorane ja kohvikuid, disainipoode ja teenuseid ning otseloomulikult suvel jahutavat merebriisi.
Kalaranna 8 on unikaalne ühendaja, kus saavad kokku mereranna mõtlikkus ja kesklinna võimalused, ettevõtluse julgus ja kultuuripiirkonna vaimsus, ajaloopärand ja moodne elukvaliteet. Samuti on kiire ligipääs sadamale ja mugav ühendus lennujaamaga.
KOMMUNAALKULUD
Korteri kommunaalkulud on hästi tasakaalus, keskmine aastane maksumus kuus on 181 eurot. Suvel jäävad kulud 124€ ja talvel 218 € ringi.
ERIPAKKUMINE
Soovi korral on võimalus soetada korteri juurde ka hea asukohaga parkimiskoht maja maa-aluses garaažis.
Tule ja avasta see unikaalne võimalus elada Skandinaavia stiilis elegantses keskkonnas, mis pakub mugavusi, disaini ning unustamatuid vaateid!
