Laienemisvõimalustega suvila, suur 1603 m2 krunt!
частная собственность, деревянный дом, жилищная площадь 39.4 m², общая площадь 80 m²
Санитарное помещение: сауна, туалет и ванная по отдельности, бойлер, душ
Отопление и вентиляция: Печное отопление, электрическое отопление, камин
Подробнее: гараж, возможность варианта с мебелью, промышленное напряжение, электричество, терасса, общественный транспорт, бесплатная парковка, деревянная стена, толь
Окрестность: meri 1,000 m, соседи вокруг, дороги в хорошем состоянии, в округе частные дома, недалеко от леса
Müüa 1603 m² kõrghaljastusega kinnistu hinnatud Muraste piirkonnas. Roheline ja looduslähedane keskkond!
Krundil asub hetkel omanäolise arhitektuuriga 2-korruseline suvila (u 80 m²), mis vajab renoveerimist. Hoone sobib hästi hooajaliseks kasutamiseks suvekoduna ning pakub võimalust kujundada see vastavalt oma vajadustele. Planeeringus on elutuba köögiga, magamistoad, saun ning garaaž.
Ehituslikud võimalused:
Hoonet on võimalik laiendada või rekonstrueerida üksikelamuks.
Soovi korral võib olemasoleva hoone lammutada ja ehitada uue aiamaja või üksikelamu.
Projekteerimistingimused tuleb taotleda läbi Ehitisregistri (välja arvatud juhul, kui laiendus jääb kuni 33% olemasolevast mahust)
Maksimaalne lubatud ehitisealune pind kinnistul ca 200 m².
Lubatud on 1 elamu ja 1 abihoone. Elamule kuni 2 korrust, katusekalle 28–45, kõrgus kuni 7,5 m
Abihoone 1-korruseline, kõrgus kuni 5 m.
Hooned peavad paiknema vähemalt 5 m kaugusel teepoolsest kinnistu piirist.
Kommunikatsioonid ja tehniline info
- Tööstusvool olemas, 3 faasi ja 20A
- Telia sidekaabel
- Vee ja kanalisatsiooni liitumisvalmidus (trass toodud krundi piirist lähemale) Liitumine tasuta!
- Vesi ühistu puurkaevust, reovesi septikutesse
- Vesi nii toas kui ka väljas (suvisel perioodil)
- Kaugloetav elektriarvesti, elektrijuhtmed osaliselt vahetatud
- Aktiivne ja toimiv ühistu
Asukoht on väga hea – meri jääb ligikaudu 1 km kaugusele ning ühendus Tallinnaga on kiire ja mugav. Sobib hästi neile, kes otsivad suvekodu rohelises keskkonnas linna lähedal.
Ühistu liikmetel on võimalus kasutada ühistule kuuluvat aiamaad. Aiamaa asub üle tee paikneval kõrval kinnistul, kus on igale liikmele soovi korral eraldatud 10m x 10m maa-ala. Pakutaval kinnistul on samuti oma aiamaa, kuhu on rajatud kasvuhoone, peenrad ja põõsad, olemas on ka veeühendus – see on ideaalne koht oma köögiviljade kasvatamiseks. Iga ühistu liige võib talle eraldatud aiamaad kasutada enda äranägemise järgi (sihtotstarbeliselt).
Piirkonnas on asfalteeritud ja valgustatud tänavad. Vaid mõne minuti autosõidu kaugusel asuvad Muraste kool, Pangapealse lasteaed, Coop toidupood, mänguväljakud, skatepark, tankla ja Muumi trahter, kuhu viib turvaline kergliiklustee. Asumis on ka ühistranspordiühendus. Suur osa piirkonna suvilatest on renoveeritud ja kohandatud aastaringseks elamiseks ning ümbruskonnas elab palju püsielanikke.
See on hea võimalus soetada suure krundiga kinnistu ning kujundada see endale sobivaks.
Huvi korral helistage, kirjutage ja läheme vaatama!
