FLIPI VÕIMALUSEGA KORTER
квартирная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: новый трубопровод
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Кухня: открытая кухня
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, находится в центре города, соседи вокруг
FLIPI VÕIMALUS – KORTER NR 2 ROPKA MÕISA KOMPLEKSIS
Müüa renoveerimist vajav 1-toaline avatud köögiga korter (Korter nr 2) aadressil Ropka tee 6, Tartu – ideaalne võimalus väärtuse kasvatamiseks ja kiireks flipiks.
Korter paikneb hoone rahulikus osas ning on planeeringult efektiivne ja hästi optimeeritav, mis teeb sellest väga likviidse investeeringu.
KORTER NR 2 – PLANEERING JA ERIPÄRAD
• 1-toaline avatud köögiga stuudio
• loogiline ja kompaktne planeering (lihtne ümber kujundada premium tooteks)
• aknad sisehoovi – vaikne ja privaatne
• kõrgemad laed – annab avaruse ja luksuslikuma tunde
• hea ligipääs (sh ratastooliga)
Ideaalne:
• üürikorteriks (Tartu turul väga nõutud formaat)
• flipiks (madal sisend kõrgem müügihind)
Võimalus mõjutada lõpptulemust ja teha turul silma paistva disainiga korter.
MAJA – LISAVÄÄRTUS
• ajalooline Ropka mõisa kompleks
• juurdeehitus aastast 2010
• kivimaja, renoveeritud
• kaugküte + lisaks gaasivõimalus
kombinatsioon, mis tõstab korteri väärtust ja müügikiirust
KULUD
• suvi: 0,9 – 1,6 €/m²
• talv: 2 – 3,5 €/m²
LISAVÕIMALUSED
• keldriboks: 7 000 €
• parkimiskoht: 5 000 €
• KM ei lisandu
INVESTORI VAATENURK
Korter nr 2 sobib ideaalselt:
• flipiks (väike, lihtne, likviidne formaat)
• üürimiseks (stuudiod Tartu turul kõrge nõudlusega)
Õige viimistluse korral võimalik saavutada oluliselt kõrgem turuväärtus.
NB!
• Pildid on illustratiivsed
• Täpne planeering ja mõõdud saadetakse huvilisele
VÕTA ÜHENDUST!
Minu portfellis on samas majas veel vaid 2 korterit.
