Soodne teenind- ja müügipind kesklinna serval!
общая площадь 141.8 m²
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается, видео охрана
Подробнее: электричество, витрины, вход с улицы, гараж, отдельный вход
Санитарное помещение: вентиляция
Окрестность: находится в центре города, в округе офисные здания, дороги в хорошем состоянии
Pinnad sobivad nii teeninduseks, kaubanduseks kui ka laopinnaks.
Asukoht
Karamelli 6 hoone asub Tallinnas, endises Kalevi kommivabriku kvartalis, logistiliselt heas asukohas kesklinna ja Järve piirkonna piiril.
Juurdepääs hoonele on Pärnu maantee, Kohila tänava ja Järvevana tee kaudu.
Ühistranspordiühendus on tihe ning maja ees ja ümbruses on piisavalt parkimisvõimalusi. Lisaks on hoone all maa-alune parkimiskorrus.
Tegemist on äri- ja büroohoonega, mis on välja arendatud mitmes etapis ning kohandatud erinevatele ärivajadustele.
Hoone eesosas asuvad Catweesi Honda autokeskus, Töötukassa ja tagumises hooneosas on suurema kandevõimega pinnad, mis sobivad hästi nii büroo-, teenindus- kui ka kergetootmise funktsiooniks. Seni on üürile pakutav tagumine hooneosa olnud kasutuses Swedbank'i IT osakonna kontoripinnana.
Lagede kõrgus jääb alla 3,5 meetri.
Korruseid ühendavad kaks trepikoda, kaks lifti ja sissepääsu, mis võimaldavad pindade paindlikku jaotamist.
Vabad pinnad
1. korrus - ca 300m²
2. korrus – ca 1 400 m²
3. korrus – ca 2 950 m²
4. korrus – ca 1 400 m²
7. korrus - ca 450m²
Kokku ca 6 500 m² pinda, mida on võimalik anda üürile tervikuna, korruste kaupa või jagatuna kuni kaheks üüripinnaks korruse kohta.
Pinnad antakse üle "as is" seisukorras ning on valmis koheseks kasutamiseks. Ümberehituse vajadusel lisanduvad kulud üürihinnale.
Soovi korral võimalus üks korrustest üürida büroomüübliga möbleeritult.
Tehnilised näitajad
• küttevõrk: keskküte
• ventilatsioon: sundventilatsioon
• elektrivõimsus ja põrandate kandevõime sobivad ka kergetootmisele
• liftid ja mugav juurdepääs
• fiiberoptiline sideühendus
• 24/7 ligipääs ja videovalve
Üüritingimused
• üürihind alates: 6,5 €/m² + km
• kõrvalkulud: ca 2,9 €/m² + km
• minimaalne üüriperiood: 5 aastat (non-breakable)
• pind antakse üle "as is" olukorras või kokkulepitud kohandustega
Eelised üürnikule:
• soodne hinnatase
• hästi toimiv hoone ja selge halduskeskkond
• majas on hästi varustatud jõusaal üürnikele
• majas on lõunabistroo üürnikele
• parkimine
• asukoht, mis ühendab kesklinna ja logistilise mugavuse
