A-energiaklass! 1. korrus! Olemas hindamisakt!
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: балкон 12.4 m², закрытый двор, бесплатная парковка, кладовка, стенной шкаф, паркет, стеклопакет, мебель, терасса
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается
Окрестность: местонахождение в пригороде, дороги в хорошем состоянии
Müüki on tulnud valgusküllane ja energiatõhus 2-toaline korter hinnatud Lohkva uuselamurajoonis, vaid mõne minuti kaugusel Tartu linnapiirist. Korteri väärtust tõstavad privaatne terrass, kaks parkimiskohta, panipaik ning A-energiaklassiga 2018. aastal valminud maja.
MAJA
Tegemist on 2018. aastal valminud 16 korteriga kolmekorruselise korterelamuga Luunja vallas, kiiresti arenevas Lohkva külas. Maja seisukord on väga hea ning seda haldab aktiivne korteriühistu. Hoonel on energiatõhus A-energiaklass, mis aitab hoida igakuised kõrvalkulud mõistlikud. Maja ümbrus on hooldatud ja haljastatud, hoovialal asuvad laste mänguväljak ning parkimisala. Korteri juurde kuulub panipaik ja kaks parkimiskohta maja ees.
KORTER
Esimesel korrusel paiknev 2-toaline korter on väga heas seisukorras ning valmis koheseks sissekolimiseks. Korteri üldpind on 52,1 m², millest eluruumi pind moodustab 48,4 m² ning panipaiga pind 3,7 m². Üheks suureks väärtuseks on privaatne 12,4 m² terrass. Korter asub maja ääreosas, pakkudes rohkem privaatsust ja avaramaid vaateid maja ette ning küljele. Korter on hästi hoitud ning suuremaid lisainvesteeringuid lähiajal ei vaja.
Korteri müügihinna sisse kuuluvad köögimööbel koos tehnikaga, diivan, voodi, garderoobilahendused magamistoas ja esikus, pesumasin ning terrassimööbel, mis võimaldab uuel omanikul soovi korral kohe sisse kolida. Korterile on koostatud värske hindamisakt, mille kohaselt on vara turuväärtus 148 000 eurot.
PLANEERING
Korteri planeering on praktiline ja funktsionaalne. Korterisse sisenedes jõuate esikusse, millest edasi kulgeb koridor. Koridori vasakul küljel asub magamistuba, kust pääseb otse terrassile. Paremal pool paikneb wc-duširuum.
Koridori lõpus asub avatud köögiga elutuba, mis moodustab korteri peamise eluruumi. Ka elutoast on pääs terrassile.
KOMMUNIKATSIOONID
Korterelamu on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Maja köetakse kaugkütte baasil, mis tagab mugava ja töökindla küttelahenduse.
PIIRKOND
Pillikoori tee asub hinnatud Lohkva uuselamurajoonis, vaid umbes 300 meetri kaugusel Tartu linna piirist ja ligikaudu 6,7 km kaugusel kesklinnast.
Piirkonda iseloomustavad kaasaegsed korter- ja ridaelamud, rahulik elukeskkond ning hea ühendus linnaga. Läheduses asuvad bussipeatus, Lohkva lasteaed, Tartu Kivilinna Kool ning Annelinna Prisma. Tartu suunas viib valgustatud kergliiklustee, mis muudab liikumise mugavaks nii jalgsi kui jalgrattaga. Tegemist on peresõbraliku ja turvalise piirkonnaga, kus on olemas kõik igapäevaeluks vajalik.
Võta minuga ühendust ja tule oma uue koduga tutvuma!
