Investeerimisobjekt stabiilse rahavooga - 100% välja üüritud!
общая площадь 944.5 m², квартирная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: душ, центральная вода, вентиляция
Подробнее: туалет и ванная по отдельности, вода, канализация
Отопление и вентиляция: центральное отопление, центральный газ
Связь и безопасность: бронированая дверь, лестничная площадка запирается
Müüa suurepärane investeerimisobjekt – 944,5 m² suurune äripind, mis hõlmab kogu hoone 1. korrust ning pakub kohest ja stabiilset rahavoogu.
Peamised eelised:
• Tootlus: ca 7,4%
• 9 eraldi üüripinda
• 100% välja üüritud
• 20 parkimiskohta suletud tõkkepuuga territooriumil
• 2019. aastal valminud hoone
• Võimalus jätkata olemasolevate üürilepingutega alates ostupäevast
Äripinna kasutusotstarve on büroo-, teenindus- või majutuspind. Mitteeluruum koosneb üheksast eraldi sissepääsuga pinnast, mis võimaldab vajadusel kasutada või välja üürida neid ka eraldi. Selline planeering muudab objekti paindlikuks ning vähendab investeerimisriski.
Hoonesse pääseb sisse mõlemast otsast ning mitmel pinnal on lisaks eraldi sissepääs hoone küljelt ja suured vitriinaknad, mis tagavad hea nähtavuse ning mugava ligipääsu klientidele.
Kõik äripinnad on kaetud kehtivate üürilepingutega, mis võimaldab uuel omanikul saada üüritulu kohe pärast tehingu sõlmimist.
Lisaväärtust pakuvad 20 parkimiskohta tõkkepuuga suletud territooriumil, tagades mugava parkimise nii üürnikele kui ka klientidele.
See on suurepärane võimalus investorile, kes otsib stabiilse rahavooga tootlusobjekti, kuid sobib ka ettevõttele oma tegevuse laiendamiseks või tulevikku suunatud arendusprojektiks, näiteks külaliskorterite rajamiseks (vastavalt kehtivatele tingimustele ja lubadele).
Huvi korral võta ühendust – tutvustan objekti lähemalt ning jagan kogu vajalikku lisainfot!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.
VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.
OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.
HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.
HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.
JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.
Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.
