КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ КОХТЛА-ЯРВЕ!
общая площадь 201.5 m²
Отопление и вентиляция: центральное отопление, электрическое отопление
Кухня: кухня, холодильник, кухонная мебель
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь, видео охрана
Подробнее: отдельный вход, стенной шкаф, возможность варианта с мебелью, электричество, витрины, вход с улицы, мебель
УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ КОХТЛА-ЯРВЕ!
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА, ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ В ЧАСТНЫЙ ДОМ!
Уникальная возможность приобрести объект с огромным потенциалом.
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 201,5 м², расположенное на участке 487 м² в одном из самых выгодных и проходимых мест города Кохтла-Ярве — на улице Kalevi.
Это объект, который открывает практически неограниченные возможности. Благодаря удачному расположению и универсальной планировке здание отлично подойдет для магазина, кафе, ресторана, офиса, медицинского центра, салона красоты, спортивного клуба, учебного центра, склада, предприятия сферы услуг или любого другого бизнеса. При желании объект также можно переоборудовать в просторный частный жилой дом.
Локация, которая работает на ваш бизнес.
Главное преимущество этого объекта — его местоположение.
Здание находится прямо на главной дороге города с постоянным автомобильным и пешеходным потоком. По этой улице ежедневно проходят междугородние автобусы, следующие в Таллинн и обратно, а автобусная остановка расположена буквально рядом со зданием.
В непосредственной близости находятся крупный жилой район с высокой плотностью населения, школы, многоквартирные дома, магазины и другие объекты инфраструктуры. Такое расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает объект особенно привлекательным для ведения бизнеса.
Продуманная планировка.
Общая площадь здания составляет 201,5 м² и распределена следующим образом:
Первый этаж (94 м²) включает просторный зал, прихожую, два складских помещения, санитарный узел, душевую комнату и отдельное холодильное помещение.
Мансардный этаж (90,4 м²) оборудован кабинетами, дополнительным санузлом, коридорами, гардеробной и несколькими вспомогательными помещениями, которые можно использовать как офисы, комнаты персонала или дополнительные рабочие пространства.
Дополнительным преимуществом является подвальное помещение, идеально подходящее для хранения продукции, оборудования или архивов.
Современные инженерные решения.
Здание находится в хорошем техническом состоянии и уже оснащено всем необходимым для комфортной эксплуатации.
Установлена новая крыша и современные кондиционеры. Подключены центральное водоснабжение и канализация, горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Установлены счетчики.
Отопление возможно как от центральной системы, так и от автономной электрической системы, что позволяет выбрать наиболее удобный и экономичный способ эксплуатации.
Для безопасности установлены система видеонаблюдения, сигнализация.
Дополнительное преимущество — оборудование уже входит в стоимость.
В стоимость объекта входят профессиональные финские холодильные установки, что значительно увеличивает ценность предложения и позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Это особенно выгодно для продуктового магазина, кафе, ресторана, пекарни или любого бизнеса, связанного с хранением продуктов.
Объект с широкими возможностями использования.
Благодаря универсальной планировке помещение легко адаптируется практически под любой вид деятельности.
Здесь можно открыть:
• продуктовый магазин или супермаркет;
• кафе, ресторан или пекарню;
• офис компании;
• медицинский центр или стоматологию;
• ветеринарную клинику;
• салон красоты или SPA;
• фитнес-студию;
• учебный центр;
• склад и логистический пункт;
• магазин строительных материалов;
• шоурум или сервисный центр.
При необходимости объект также можно реконструировать в просторный частный дом с собственным участком.
Гибкие условия покупки.
Также возможен вариант аренды объекта.
Инвестиция, которая будет приносить доход.
Подобные объекты с таким расположением появляются на рынке крайне редко. Главная улица города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, большая площадь, собственный участок, современное техническое оснащение и широкие возможности использования делают это предложение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начнется история вашего успешного бизнеса.
