Светлая 2-комнатная квартира на тихой улице Ару в Пельгулинне
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: газовая плита
Санитарное помещение: бойлер, душ
Отопление и вентиляция: газовое отопление
Подробнее: центральный газ, мебель, центральная вода, этернит
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается
Продаётся 2-комнатная квартира в одном из самых ценимых районов Северного Таллина, в Пельгулинне, который вместе с Каламая и Кельмикюла входит в число охраняемых по градостроительной среде кварталов Таллина. Ару — улица, куда не доходит городской шум: невысокая застройка, зелень и постоянные жильцы, которые следят за своим двором.
Квартира и дом
Квартира площадью 38 m² расположена на втором, то есть последнем этаже каменного дома 1960 года постройки. Она светлая, чистая и с характерным ретро-настроением. Планировка характерна для своего времени: одна комната проходная. В душевой предусмотрено место для стиральной машины. Квартира продаётся с мебелью.
У дома закрытый двор, подъезд на замке и соседский дозор. К квартире относится сухой ухоженный подвал (2 бокса). Чердак дома чистый и находится в общем пользовании как идеальная доля. Отопление решено двумя способами: газовое и дровяная печь, что позволяет самостоятельно регулировать расходы (дровяная плита нерабочая). Газовый бойлер обслуживается регулярно.
В доме активное и заботливое квартирное товарищество. В мае 2026 года заменена электросистема дома и подведена новая проводка до щитка в квартире; внутриквартирная проводка не менялась, но находится в рабочем состоянии. Состояние среднее: квартира пригодна для немедленного заселения, но оставляет новому владельцу пространство обустроить дом по своему вкусу.
Расположение
Пельгулинн — спокойный, зелёный и семейный район, ставший за последние годы одним из самых востребованных в Таллине. Рядом парк Колде и общественный сад Pelguaed, школы и детские сады, включая Пельгулиннаскую гимназию, в пешей доступности. Вдоль улицы Ару расположен большой школьный стадион. Магазины под рукой: A1000 Market на улице Мулла, Ristiku Selver и Pelgulinna Selver. Творческий городок Теллискиви с кафе и рынком по соседству, пляж Штромка и море в нескольких минутах езды. До центра города общественным транспортом около 10–15 минут. Парковка на улице бесплатная.
Расходы
Коммунальные расходы низкие, зимой около 90 € в месяц (уборка, вода, вывоз мусора, газ, электричество).
Квартира свободна для нового владельца с августа.
Если вы ищете дом в тихом районе с характером, откуда удобно добираться и к морю, и в центр, звоните, договоримся о просмотре!
