Просторный балкон • Smart Home • Кондиционеры!
квартирная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: душ, стиральная машина
Подробнее: балкон 12 m², паркет, стеклопакет, мебель, комнаты по-отдельности, новая электропроводка, стенной шкаф, телевидение, лифт
Окрестность: дороги в хорошем состоянии
Продаётся полностью готовая к проживанию дизайнерская 2-комнатная квартира площадью 48,3 м² с просторным балконом 12 м².
Интерьер квартиры разработан известной эстонской дизайнерской компанией OCCO. Квартира продаётся именно в том виде, в котором представлена на фотографиях: вся мебель, бытовая техника, освещение, текстиль и предметы интерьера входят в стоимость и находятся в отличном состоянии.
Продуманная планировка включает светлую гостиную с выходом на просторный балкон, частично отделённую кухню с большим количеством мест для хранения, спальню с большим встроенным шкафом, просторную ванную комнату и прихожую с вместительным зеркальным шкафом-купе. Большие окна на двух сторонах квартиры и дополнительное окно в обеденной зоне наполняют пространство естественным светом. В гостиной и спальне установлены кондиционеры. Весь текстиль, включая тюль и плотные шторы blackout, изготовлен по индивидуальному заказу специально для этого интерьера.
Квартира оснащена современной системой «умный дом». Управлять отоплением, вентиляцией и другими функциями можно как через установленный в квартире iPad (недавно заменён и находится на гарантии), так и дистанционно через мобильное приложение.
Дом имеет высокий класс энергоэффективности A. Квартира расположена на втором этаже, в доме установлен просторный современный лифт. Центральное отопление оборудовано индивидуальным счётчиком тепла, а электричество оформляется по индивидуальному договору, что позволяет самостоятельно выбрать поставщика и наиболее выгодный тариф.
При желании можно приобрести парковочное место в подземном гараже по специальной привлекательной цене. Если в этом нет необходимости, новый собственник после регистрации по адресу сможет оформить разрешение на парковку резидента, которое позволяет парковать автомобиль не только рядом с домом, но и на всех улицах большой городской парковочной зоны 7.
Квартира одинаково хорошо подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций. В настоящее время в ней уже более трёх лет проживает надёжный и аккуратный арендатор, который своевременно выполняет все обязательства по договору и бережно относится к квартире. Если новый собственник приобретает квартиру как инвестицию, он может сохранить действующий договор аренды и сразу получать стабильный доход. Если же квартира приобретается для собственного проживания, договор аренды предусматривает возможность его прекращения с уведомлением арендатора за два месяца.
