Läbi kahe korruse kodu. Hinnatud asukoht. Värske pakkumine.
квартирная собственность
Санитарное помещение: ванная
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Кухня: открытая кухня
Подробнее: электричество, центральная вода, общественный транспорт, планировка на несколько этажей, вход с улицы, кладовка, бесплатная парковка, вентиляция, паркет, стеклопакет, толь
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается, соседский дозор
Kujuta ette, et tööpäeva lõpus ei pea sa sõitma linnast välja, et korraks aeg maha võtta.
Piisab sellest, kui astud kuuendal korrusel terrassile, vaatad üle Uue Maailma katuste ja naudid õhtupäikest. See kahel korrusel paiknev kodu ühendab Kesklinna mugavuse, omanäolise planeeringu ja värskelt uuendatud interjööri üheks tervikuks.
KORTER
Korteri suurus on 68 m² ning see paikneb läbi kahe korruse – 5. ja 6. korrusel. Tänu sellele mõjub kodu avarama ja privaatsemana kui tavapärane korter, pakkudes pigem väikese ridamaja tunnet keset linna.
Esimesel korrusel asuvad avar elutuba, köök ning esik. Elutoast viib puittrepp teisele korrusele, kus paiknevad kaks eraldi magamistuba ning vannituba koos WC-ga. Mõlemale korrusele pääseb soovi korral ka otse trepikojast, mis lisab igapäevases kasutuses mugavust.
Korter on hiljuti läbinud põhjaliku värskendusremondi. Tasandatud on põrandad, paigaldatud uus laminaat koos liistudega, värskendatud seinad ja laed, uuendatud köögi viimistlus ning osaliselt elektrijuhtmestik. Tulemuseks on hele ja neutraalne interjöör, mis annab uuele omanikule suurepärase võimaluse kujundada kodu täpselt oma maitse järgi.
Lisaväärtust annab läbimõeldud planeering, millel on ka tulevikupotentsiaali. Soovi korral on võimalik kaaluda esimese korruse garderoobi täiendava WC rajamist, kuna vajalik torustik kulgeb selles seinas läbi mõlema korruse. Koridori jääb sellisel juhul piisavalt ruumi, et väliriietele sobiv lahendus leida.
Korteri kasutuses on lisaks:
trepikojas kohe korteri kõrval paiknev panipaik;
maja keldrikorrusel asuv keldriboks (väljakujunenud kasutuskorra alusel);
avarad katuseterrassid kuuendal korrusel, kus saab nautida linnavaateid, hommikukohvi või suveõhtuid. Terrasside kasutuskord on korteriomanike vahel kokkuleppeline ning täpsustamisel.
PARKIMINE
Kesklinnas on parkimiskoht sageli sama väärtuslik kui lisatuba.
Korteri kasutuses on üks tasuta parkimiskoht tõkkepuuga suletud sisehoovis, kuhu pääseb parkimiskaardi alusel. Turvaline ja mugav parkimine oma kodu juures tähendab, et saad auto alati jätta vaid mõne sammu kaugusele välisuksest.
KOMMUNAALARVED
Kortermaja rekonstrueerimise tõttu sisaldavad tänased kommunaalarved ka rekonstrueerimislaenu tagasimakset, mis kestab kuni 2037. aasta veebruarini. Pärast laenu lõppemist vähenevad igakuised kõrvalkulud märgatavalt.
Näidisarved:
Suveperioodil (juuli 2025): 214,85 €
Talveperioodil (jaanuar 2025): 283,17 €
Lisandub elektrikulu, mille saab uus omanik valida vastavalt enda eelistustele ja sõlmida sobiva elektrilepingu.
Soovi korral saadan täpsemad kommunaalarvete näidised ja kulude jaotuse tutvumiseks e-posti teel.
ASUKOHT
Uue Maailma on üks Tallinna armastatumaid asumitest – piirkond, kus Kesklinna mugavused kohtuvad rohelise, rahuliku ja kogukonnatundega elukeskkonnaga.
Kõik vajalik on mugavalt jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad mitmed kohvikud ja restoranid, toidupoed, koolid, lasteaiad, mänguväljakud ning sportimis- ja vaba aja veetmise võimalused. Piirkond on hinnatud just oma mõnusa atmosfääri ja roheluse poolest.
Suurepärased ühistranspordiühendused tagavad kiire ligipääsu kõikjale Tallinnas – läheduses paiknevad nii trammi- kui ka bussipeatused ning Vabaduse väljak jääb vaid paari trammipeatuse või lühikese jalutuskäigu kaugusele. Soovi korral jõuab mugavalt jalgsi või jalgrattaga ka Vanalinna ja Telliskivi Loomelinnakusse.
Uue Maailm on piirkond, kuhu inimesed ei koli ainult asukoha pärast – siia tullakse elama elustiili pärast. Just see teeb sellest ühe Tallinna kõige hinnatuma ja ihaldusväärsema elukeskkonna.
Oled oodatud oma uut kodu avastama!
