тихий и спокойный район!
частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 100.4 m², общая площадь 145 m²
Кухня: плита с керамическим покрытием, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: бойлер, душ, ванная, сауна, канализация, центральная вода, стиральная машина
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, тепловой насос, отопление пола, камин
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, бронированая дверь, соседский дозор, огорожен забором, видео охрана
Подробнее: бесплатная парковка, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, терасса, стенной шкаф, общественный транспорт, кирпичная стена, профиль
Окрестность: дороги в хорошем состоянии
Продаётся двухэтажный дом в прекрасном месте — в волости Jõelähtme vald, в уютном посёлке Uusküla. Дом расположен на участке с огороженной территорией, обеспечивающей приватность и безопасность.
Дому выдано разрешение на эксплуатацию!
Дом
Дом построен в 2015 году, площадь застройки — 114,6 м², отапливаемая площадь — 100,4 м² + большая и приватная терраса 30,6 м². Площадь участка — 1046 м². На территории расположена отдельная дровяная сауна с печью Cozy и застеклённая терраса. Возле дома крытая парковка, а также хозяйственный сарай для хранения дров и инструментов.
ПЛАН
1 этаж:
- Прихожая с гардеробной - 8,1м²
- Просторная гостиная с открытой кухней - 37,5 м²
- Современная ванная комната - 14,7 м² (душ и ванна)
2 этаж:
- Две спальни(10,8 м² и 10,8 м²)
- Просторный холл — возможность обустроить третью спальню и дополнительный туалет (21,1 м²)
ОТДЕЛКА
Фундамент монолитная плита, наружные стены выполнены из блоков Fibo 200 мм, с пенополистирольным утеплителем. Стены отделаны штукатуркой. Перекрытие из бетонных панелей, металлическая крыша на деревянном каркасе с утеплением каменной ватой 200 мм. Естественная вентиляция.
КОММУНИКАЦИИ
В доме центральное водоснабжение и канализация. Горячая вода подается от бойлера объёмом 100 литров.
Отопление осуществляется с помощью теплового насоса воздух–воздух, камина-печкой в гостиной и электрических радиаторов. На первом этаже имеется электрическое отопление полов.
Высокоскоростной интернет подключён через оптоволоконный кабель Telia.
Установлены видеокамеры.
Автоматические ворота с дистанционным управлением.
Электричество 3x16 ампер.
ОБСТАНОВКА
В цену продажи входит кухонная мебель с бытовой техникой: встроенная керамическая плита, духовка, вытяжка, холодильник. В прихожей и в ванной комнате встроенные шкафы с раздвижными дверями. Остальная мебель по договорённости.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Счета за электричество:
Февраль 2025 - 102,84 евро
Март 2025 - 112,25 евро
Апрель 2025 - 120,50 евро
Май 2025 - 109,29 евро
Июнь 2025 - 64,51 евро
Июль 2025 - 67,86 евро
Август 2025 - 84,23 евро
Сентябрь 2025 - 88,80 евро
Октябрь 2025 - 102,23 евро
Ноябрь 2025 - 167,53 евро
Декабрь 2025 - 224,31 евро
Январь 2026 - 305 евро
РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРЕСТНОСТИ
Тихий и приватный район! Отличное логистическое расположение. Вокруг только частные дома и спокойные, порядочные соседи. Магазины, детские сады, школы, различные услуги и необходимая медицинская помощь находятся поблизости, в городе Maardu. Удобное транспортное сообщение как с Маарду, так и с Таллинном.
Преимущества:
- Отапливаемая площадь 100,4 м²;
- Участок - 1046 м²;
- Хорошая планировка дома;
- Центральные коммуникации;
- Документация в порядке;
- Отличное расположение;
- Транспортное сообщение
Идеально для семьи с детьми, которая ценит близость к городу и спокойную жилую среду.
Звоните (также и на выходных) договоримся о просмотре.
Помогаем продать, купить, сдать в аренду Вашу недвижимость. Корректные и быстрые сделки. Консультируем по всем связанным с недвижимостью вопросам. Реклама объектов в интернете.
Написать
