Renoveeritud 3-toaline korter. Hindamisakt 146 000
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: балкон 3 m², новая электропроводка, кладовка, бесплатная парковка, возможность варианта с мебелью, мебель, стеклопакет, паркет, комнаты по-отдельности
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается
» Põhjalikult renoveeritud 2024. aasta alguses
› põrandad (kipsivalu) ja seinad
› uus köök
› suuremaks ehitatud vannituba
› vahetatud kogu elektrijuhtmestik ja paigaldatud uus elektrikilp
» Täismöbleerimise võimalus
› piltidel olev mööbel jääb soovi korral sisse
› lihtne ja kiire sissekolimine
» Nutikad lahendused
› WiFi-ga juhitavad lülitid
› esikus ekraan valgustuse juhtimiseks
› valgustust saab juhtida lülititest, telefonist või Alexaga
» Maja ja ümbrus
› 1960ndatel ehitatud 5-korruseline kortermaja
› tehtud fassaadi ja katuse soojustamine ning viimistlus
› parkimisloaga parkimine
› maja ees avar plats/park koos avaliku mänguväljakuga
» Lisaks
› keldriboksi kasutusvõimalus
› madalad kommunaalkulud (95/155)
› TalTech jalutuskäigu kaugusel
› olemas juulis tehtud eksperthinnang: 146 000 €
KORTER
Korteris on elutuba, kaks eraldi tuba ja köök. Hetkel on kaks tuba kasutusel vastavalt magamistoana ning teine kontorina. Kontoris on suur tööpind, millega väga mugav kodukontorit või muid toimetusi teha.
Päevasel ajal ei küta otsene päike korterit, mistõttu püsib korter ka suvel jahedana.
Korter on renoveeritud ja täismöbleeritud. 2024. aasta alguses läbis korter põhjaliku kapitaalremondi, mille käigus võeti põrandad lahti kuni paneelini, tasandati seinad ja laed, paigaldati uus köök ning muudeti planeeringut. Vannituba ehitati suuremaks ning elutoa ja köögi vahele tehti mugavam ühendus.
Parketi alla on valatud korralik kipsivalu, mistõttu põrand ei kumise. Vannitoas on sundventilatsioon. Uuendatud on korterisisene kanalisatsioon, veetorud ja kollektorid.
Kõik elektrijuhtmestik on korteris vahetatud. Esikus uus elektrikilp. Lisaks on korteris WiFi-ga juhitavad valgustuse lülitid ning esikus paikneb ekraan nende juhtimiseks. Valgustust saab juhtida mugavalt nii tavapäraselt lülititest kui ka telefoni/alexaga.
Korteris gaasi ei kasutata.
Kõikides tubades on akendel passiivsed tuulutusklapid, mis aitavad tagada värske õhu liikumise ja parema ventilatsiooni. Soovi korral jääb piltidel olev mööbel korterisse, mis teeb sissekolimise lihtsaks ja kiireks.
Korteri kasutusse on välja kujunenud ka üks keldriboks.
Kommunaalkulud on madalad (üldiselt suvel 95 eurot ja talvel 155)
Olemas on juulis tehtud eksperthinnang (146 000 €)
MAJA
Tegemist on 1960ndatel ehitatud viiekorruselise kortermajaga. Maja üldine seisukord on hea ning seda on aastate jooksul korrastatud (hiljuti vahetati välisuksed).
Maja puhul on tehtud fassaadi ja katuse soojustamine ning viimistlus, korrastatud on trepikojad, remonditud katusekate ja küttesüsteem.
Parkimine toimub maja ees korteriühistu parkimiskorralduse alusel. Korteriga on seotud üks parkimiskaart.
Maja ees asub avar plats/park, koos avaliku mänguväljakuga.
ASUKOHT
Asukoht on igapäevaeluks väga praktiline. Läheduses on toidupoed, lasteaiad, koolid ja ühistranspordipeatused. Valmimas on ka uus lasteaed Kikas. Lähimad peatused asuvad mõne minuti kaugusel Sõpruse puiesteel, kust on hea ühendus kesklinna ja teiste Tallinna linnaosadega.
Piirkond sobib hästi ka TalTechi tudengile või töötajale, mis asub jalutuskäigu kaugusel.
Huvi korral võta ühendust ja lepime vaatamise kokku.
