Новый A-класса дом с солнечными панелями
квартирная собственность, жилищная площадь 119.9 m², общая площадь 119.8 m²
Санитарное помещение: душ, туалет и ванная по отдельности, сауна, бойлер, ванная, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода
Подробнее: кладовка, бесплатная парковка, стеклопакет, электричество, терасса, общественный транспорт, другое, толь
Окрестность: местонахождение в пригороде, дороги в хорошем состоянии, соседи рядом, в округе частные дома
В спокойном и активно развивающемся районе выставлен на продажу качественный парный дом.
Это двухэтажный каменный дом, построенный в 2026 году. Все наружные и внутренние стены выполнены из камня. Такое решение обеспечивает лучшую звукоизоляцию, теплоэффективность и долговечность конструкции.
Планировка тщательно продумана и идеально подходит для комфортной семейной жизни.
Большие окна и светлые оттенки интерьера обеспечивают обилие естественного света. В потолке предусмотрены встроенные ниши для штор, скрывающие карнизы и придающие интерьеру современный и завершённый вид.
Полы жилых помещений покрыты качественным ламинированным паркетом толщиной 12 мм, влажные помещения облицованы крупноформатной плиткой.
Сантехника (унитазы, раковины, смеситель для раковин и душевых) подобрана с особым вниманием к качеству, удобству и функциональности.
В доме установлена система отопления на базе воздушно-водяного теплового насоса мощностью 9 кВт с водяным тёплым полом во всех помещениях. Температуру можно регулировать отдельно в каждой комнате.
Система вентиляции — принудительная вентиляция с рекуперацией тепла.
Во всём доме установлены качественные межкомнатные двери Lävel Uksed со скрытыми петлями и магнитными замками, что подчёркивает современный и стильный интерьер.
Лестница между этажами выполнена из натурального дуба, добавляя дому элегантности и подчёркивая высокий уровень отделки.
Сауна отделана высококачественной термодревесиной Thermo-Radial, которая создаёт уютную атмосферу и придаёт помещению благородный внешний вид.
Конструкция и технические характеристики
Железобетонный ленточный фундамент.
Наружные стены из блоков Fibo 200 с утеплением 200 мм.
Внутренние стены из блоков.
Межэтажные и потолочные перекрытия выполнены из железобетонных пустотных панелей.
Плоская крыша утеплена и покрыта рулонным кровельным материалом.
Фасад оштукатурен, что придаёт дому современный и вневременной внешний вид.
Трёхкамерные окна ПВХ с тройным стеклопакетом.
Встроенное LED-освещение в санузлах.
Наружное освещение у входов и террасы.
Подготовка для установки охранной системы.
Дому присвоен энергетический класс А.
Слаботочные сети разведены по дому, подключение к провайдеру осуществляется по выбору владельца.
Центральное водоснабжение и канализация.
Планировка
Первый этаж
Прихожая
Ванная комната с сауной
Просторная гостиная с открытой кухней
Крытая терраса с выходом из гостиной
Отдельный выход из сауны прямо во двор
Кладовая/техническое помещение с отдельным входом
Второй этаж
Три спальни
Гардеробная
Ванная комната с туалетом
Перед домом расположена парковочная зона для нескольких автомобилей.
Возле парковки есть готовая электропроводка для зарядки электромобиля.
Кладовая/техническое помещение имеет отдельный вход с улицы.
Расположение
Мууга — идеальное место для семьи, которая ценит спокойную и зелёную среду проживания, но не хочет отказываться от близости к городу. До центра Таллина можно доехать на автомобиле примерно за 15 минут. Также район обладает хорошим транспортным сообщением.
Окрестности активно развиваются и состоят преимущественно из новых частных домов и таунхаусов, что способствует сохранению и росту стоимости недвижимости.
Автобусная остановка — около 800 м, прямое сообщение с центром города.
Детский сад Muuga — всего 1 км.
Магазин — около 4 минут на автомобиле.
В районе много прогулочных и велосипедно-пешеходных дорожек.
Отличное предложение для тех, кто ищет современный, энергоэффективный и качественно построенный дом. Приходите ознакомиться лично!
