Продаётся квартира, 2 комнатная - Jaama tn 167, Ülejõe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

See on kodu kuhu saad kohe sisse kolida. Stiilne, kaasaegsete lahendustega korterelamu asub heas asukohas, kesklinn on pooletunnise jalutuskäigu kaugusel. Ühistranspordiühendus on kiire ja mugav ning läheduses on palju kergliiklusteid, parke, poode, koole ja lasteaedu.

Hoone
Kortermaja valmis 2024 aastal ning on arendatud ja ehitatud AS YIT Eesti poolt.
Vaivundamendile ehitatud maja välisseinad on 3-kihilistest betoonelementidest (soojustuskihi paksus 200mm). Korterite vahelised seinad 200mm betoonelementidest ja vahelaed õõnespaneelidest millele paigaldatud 50mm vahtpolüsterooli ja 30mm villaplaat sammumüra isoleerimiseks. Hoonel on B energiakasutusklass ja korteril madalad kommunaalkulud.
Majas on lift ja panipaik lapsevankritele ning hoovis oma mänguväljak. Väliparkla on suletud tõkkepuuga.

Korter
Hea planeeringu ning kvaliteetse siseviimistlusega 2.toaline valgusküllane korter asub 7.korruselise maja 4.korrusel.
Aknad ja rõdu on õhtupäikese poole, vaatega linnale. Rõdule pääseb elutoast, magamistoal on prantsuse rõdu.
Esiku ja eluruumide seinad on värvitud heledates toonides, siseuksed valged-profiilsed. Esiku põrand on plaaditud ja tubade põrandad kaetud tammespoon parketiga.
Pesuruum on plaaditud, sanitaarkeraamika on kaubamärgilt Laufen ja segistid Hansgrohe.
Köögis on induktsioonpliit, küpsetusahi, kubu, nõudepesumasin ja külmik.
Korteri hinnas on lisaks köögimööblile sees söögilauakomplekt, elutoa kapp ja aknakatted, samuti vähekasutatud pesumasin/kuivati ning vannitoa sisustus

Küte, ventilatsioon ja sidevõrk
Põhikütteks on kaugküttel põhinev vesipõrandaküttesüsteem. Põrandakütet on võimalik korteris tubade kaupa eraldi reguleerida. Hea sisekliima kindlustab korteripõhine soojustagastusega ventilatsiooniseade. Küte, vesi ja elekter on kaugloetavad ja arvestatakse tarbimise järgi.
Pesuruumis on elektriline põrandaküte, mis tagab sooja põranda ka suvisel ajal.
Korteris on optiline kaabel kiire inteneti ja teleteenuste tarbeks, teenusepakkujateks Telia ja Elisa.

Panipaik ja parkimine
Korteris on väike panipaik ja lisaks kuulub korterile soe panipaik ( 1,9 m2 ) hoone esimesel korrusel.
Parkimine: üks personaalne koht.
Ühiskasutuses on rataste väliparkla ning mänguväljak, majas sees eraldi panipaik lapsevankritele.

Asukoht
Asukoht on suurepärane – üle tee on Coop, jalutuskäigu kaugusel Annelinna Prisma, Rimi, Maxima, Lidl, Annelinna MyFitness, spordiväljakud, spordihallid, rohealad, koolid, lasteaiad ning Tartu rattaringluse parkla. Hea bussiühendus tagab kiire ligipääsu kesklinna.