Возможно сделать трёхкомнатную квартиру.
частная собственность, панельный дом
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: балкон 2 m², бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, комнаты по-отдельности, телевидение
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, лестничная площадка запирается, бронированая дверь, соседский дозор
Окрестность: море поблизости, дороги в хорошем состоянии
ВАША МЕЧТА ИСПОЛНИТСЯ ЗДЕСЬ — 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БАЛКОНОМ В РЕНОВИРОВАННОМ ДОМЕ!
Stardi tn 5, город Маарду, Харьюмаа
47 м² — 2 комнаты — 4/5 этаж — балкон — реновированный и утеплённый дом
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с практичной планировкой недалеко от центра Маарду, на четвёртом этаже реновированного пятиэтажного панельного дома.
Это отличная возможность для одного человека, пары или небольшой семьи, которая ищет тёплое жильё в спокойном и зелёном районе, где всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости.
КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА
Общая площадь квартиры составляет 47 м².
Квартира имеет удобную и функциональную планировку:
— просторная гостиная, в которую можно перенести кухню и таким образом переделать квартиру в 3-комнатную
— отдельная спальня
— отдельная кухня
— ванная комната и туалет расположены раздельно
— прихожая
— балкон
— комнаты изолированные и не проходные
Планировка квартиры позволяет при желании переделать её в 3-комнатную, создав дополнительную спальню, детскую комнату или домашний кабинет.
Удобная планировка обеспечивает каждому члену семьи достаточно личного пространства и позволяет практично использовать площадь квартиры.
Квартира находится на четвёртом этаже дома. Из окон открывается приятный вид на зелёные окрестности, а парк начинается практически прямо у дома.
Квартира тихая, тёплая и уютная. Установлены стеклопакеты, которые помогают сохранять тепло в помещениях и уменьшают шум с улицы.
В квартире сделан освежающий ремонт в минималистичном стиле. В квартиру можно сразу заехать, но в то же время она предоставляет новому владельцу хорошую возможность в дальнейшем оформить жильё полностью по своему вкусу.
В квартире остаются:
— стиральная машина
— холодильник
— имеющаяся основная мебель
ДОМ
Квартира расположена в реновированном и утеплённом пятиэтажном панельном доме.
В доме выполнены важные реновационные работы:
— реновирован и утеплён фасад
— обновлены балконы
— благоустроена территория вокруг дома
— ухоженный подъезд
Утеплённый дом помогает уменьшить теплопотери, улучшает микроклимат в квартирах и делает внешний вид здания более современным.
У квартирного товарищества отсутствуют кредитные обязательства. Это означает, что новому владельцу не придётся оплачивать кредитные платежи, связанные с ранее проведённой реновацией дома.
Перед домом имеется возможность бесплатной парковки, к дому ведут удобные подъездные пути.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Ориентировочные коммунальные расходы составляют:
— летом около 100 евро
— зимой около 200 евро
Дополнительно оплачиваются потреблённые в квартире электроэнергия и вода.
Фактические расходы зависят от потребления и отопительного периода.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом по адресу Stardi tn 5 расположен в хорошо обустроенном, зелёном и удобном для повседневной жизни районе Маарду.
Всё необходимое находится в нескольких минутах ходьбы:
— Маардуская больница и центр здоровья
— автобусные остановки
— супермаркет
— детские сады
— школы
— городская управа Маарду
— парк и зелёные зоны
— различные предприятия сферы услуг
Маардуская больница и ближайшая автобусная остановка находятся всего в нескольких сотнях метров. До супермаркета можно дойти пешком примерно за пять минут.
Парк и зелёные прогулочные зоны начинаются практически у самого дома, поэтому это место хорошо подходит как для семьи с детьми, так и для пожилого человека или тех, кто ценит тишину и близость к природе.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ
Из Маарду имеется удобное и быстрое сообщение с Таллином.
— до Ласнамяэ на автомобиле можно доехать примерно за 10–15 минут
— поездка до Таллина на автобусе занимает около 20–25 минут
— поблизости находятся остановки общественного транспорта
— удобное сообщение с Таллином и другими районами Харьюмаа
Маарду — компактный и постоянно развивающийся город, где хорошо сочетаются спокойная среда проживания и необходимая инфраструктура. По сути, это естественное продолжение Таллина, при этом цены на недвижимость здесь всё ещё значительно доступнее.
ХОРОШО ПОДХОДИТ ТАКЖЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ
Квартира хорошо подходит для сдачи в аренду благодаря:
— востребованной 2-комнатной планировке
— возможности переделать квартиру в 3-комнатную
— изолированным комнатам
— балкону
— реновированному и утеплённому дому
— более низким сопутствующим расходам
— хорошему транспортному сообщению с Таллином
— близости магазинов, школ и общественного транспорта
В квартире в настоящее время проживают арендаторы, и возможно, они захотят продолжить аренду у нового владельца. Это позволит инвестору при желании получать доход от аренды сразу после приобретения квартиры.
ВАША МЕЧТА ИСПОЛНИТСЯ ЗДЕСЬ!
Эта квартира является отличным выбором для тех, кто ценит тишину, зелень, удобную планировку и близость всех необходимых для повседневной жизни услуг.
Здесь вы сможете создать уютный дом по своему вкусу, при желании переделать квартиру в 3-комнатную или приобрести практичный инвестиционный объект с хорошим арендным потенциалом.
Свяжитесь со мной и приходите знакомиться с квартирой!
С удовольствием покажу квартиру.
