Эксклюзивная квартира с террасой в центре Таллина
квартирная собственность, каменный дом
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: ванная, душ, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина
Отопление и вентиляция: центральное отопление, отопление пола, кондиционер
Подробнее: балкон 48 m², бесплатная парковка, подземный гараж, гараж, лифт, паркет, стеклопакет, мебель, комнаты по-отдельности, терасса, телевидение, стенной шкаф, кладовка
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, сигнализация, лестничная площадка запирается, видео охрана, бронированая дверь
Окрестность: в округе квартирные дома, дороги в хорошем состоянии, находится в центре города
В самом центре Таллина, в престижном жилом комплексе Kentmanni 28, предлагается в долгосрочную аренду просторная и элегантная трёхкомнатная квартира. Современная архитектура, высококачественные материалы и тщательно продуманная планировка создают здесь по-настоящему комфортную и престижную среду для жизни.
Эта квартира идеально подойдёт для человека или семьи, которые ценят простор, приватность, комфорт и возможность наслаждаться жизнью в центре города без привычного шума и суеты. Главной особенностью объекта является впечатляющая терраса, которая органично продолжает жилое пространство на открытом воздухе и создаёт редкую возможность наслаждаться утренним кофе, летними ужинами или просто спокойными моментами на свежем воздухе прямо у себя дома.
Общая площадь квартиры составляет 108,1 м², дополнительно имеется частная терраса площадью 48 м². Выход на террасу предусмотрен из всех комнат — гостиной и обеих спален. Благодаря этому квартира наполнена естественным светом, а внутреннее пространство гармонично соединено с внешней средой.
ПРОДУМАННАЯ И ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА
Сердцем квартиры является просторная гостиная с открытой кухней. Большие окна и прямой выход на террасу создают светлую, воздушную и уютную атмосферу. Это идеальное место как для повседневной семейной жизни, так и для приёма гостей.
В более приватной части квартиры расположены две спальни. Главная спальня спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность: здесь находятся широкая кровать, просторная гардеробная (walk-in closet) и собственная ванная комната, оборудованная как ванной, так и душевой кабиной.
Вторая спальня в настоящее время обустроена как детская комната, однако легко может использоваться в качестве домашнего офиса, кабинета или гостевой комнаты.
Также в квартире имеются:
• просторная прихожая с гардеробной;
• отдельный гостевой санузел, который одновременно выполняет функцию хозяйственного помещения.
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ
Квартира сдаётся полностью меблированной и оснащённой всем необходимым для комфортного проживания.
Кухня оборудована качественной мебелью и встроенной техникой:
• индукционная варочная поверхность;
• духовой шкаф;
• микроволновая печь;
• холодильник;
• посудомоечная машина;
• кофемашина;
• тостер;
• электрический чайник.
В гостиной расположены большой удобный диван, стенка для хранения, журнальный столик, тумба под телевизор и телевизор соответствующего размера.
Главная спальня оборудована широкой кроватью и полностью оснащённой гардеробной комнатой. Гардероб в прихожей также оборудован полками и системой хранения для одежды, обеспечивая большое количество места для вещей.
В хозяйственном помещении установлены стиральная и сушильная машины.
ТЕРРАСА — ЕЩЁ ОДНА ГОСТИНАЯ ПОД ОТКРЫТЫМ НЕБОМ
Немногие квартиры в центре города могут похвастаться таким просторным открытым пространством.
Терраса площадью 48 м² создаёт настоящий городской оазис в центре Таллина. Она меблирована удобной садовой мебелью и оснащена грилем Kamado Joe, что делает её идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Летние вечера на закате, неспешные завтраки на свежем воздухе по выходным или просто минуты отдыха после рабочего дня — эта терраса придаёт квартире особое измерение, которое редко встречается в обычных городских апартаментах.
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И КОМФОРТНЫЙ МИКРОКЛИМАТ КРУГЛЫЙ ГОД
Квартира оснащена современными инженерными решениями, обеспечивающими высокий уровень комфорта в любое время года:
• водяной тёплый пол по всей квартире;
• индивидуальная регулировка температуры в каждой комнате;
• система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла;
• кондиционеры;
• системы охраны и сигнализации.
КЛАДОВАЯ И ПАРКОВКА
В стоимость аренды входят:
• кладовая площадью 3 м² на подземном этаже;
• два парковочных места в подземном гараже, одно из которых оборудовано зарядной станцией для электромобиля.
ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ТАЛЛИНА
Улица Кентманни считается одним из самых престижных жилых районов Таллина, где сочетаются преимущества городской жизни и спокойная атмосфера. Участок улицы Kentmanni со стороны Liivalaia представляет собой тихий тупиковый проезд с минимальным автомобильным движением, которым в основном пользуются местные жители.
В нескольких минутах ходьбы находятся:
• деловой квартал Maakri;
• универмаг Stockmann;
• торговый центр Viru Keskus;
• торговый центр Solaris;
• Старый город Таллина;
• многочисленные популярные рестораны и кафе;
• фитнес-клубы и оздоровительные центры.
Это идеальное место для тех, кто предпочитает передвигаться пешком и пользоваться всеми преимуществами жизни в центре города без необходимости длительных поездок.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Арендная плата: 2 500 евро в месяц;
• коммунальные расходы оплачиваются дополнительно;
• квартира доступна с сентября 2026 года;
• предпочтение отдаётся долгосрочной аренде.
При заключении договора необходимо оплатить:
• арендную плату за первый месяц вперёд;
• залог в размере 7000 EUR;
• комиссию агентства в размере одного месяца аренды.
Если вы ищете жильё, которое сочетает в себе престижную архитектуру, превосходное расположение, просторную террасу и высококачественную меблировку, квартира в Kentmanni 28 представляет собой редкую возможность на рынке аренды Таллина. Здесь есть всё необходимое для комфортной современной городской жизни без компромиссов.
