Продаётся квартира, 2 комнатная - Puiestee tn 17b-22, Ülejõe, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Tule leia endale möbleeritud kodu Ülejõe linnaosas, jalutuskäigu kaugusel Deltast ja Raekoja platsist. Korter asub kinnistu tagumise maja kõige kõrgemal, kolmandal korrusel - vaatega hoovi poole. Kogupind 46.3 m2, lisaks parkimiskoht valgustatud väliparkla sisehoovis ja esimesel korrusel asuv panipaik 1.8 m2. Kinnistu on ümbritsetud piirdeaiaga koos distantsilt avatava liugväravaga.

ASUKOHT JA PIIRKOND
Kinnistu asub Tartu Ülejõe linnaosas Puiestee tänaval. Asukoht ühendab endas hea ligipääsetavuse ning rahuliku elukeskkonna. Kesklinn jääb vaid mõne minutilise autosõidu või jalgrattasõidu kaugusele ning piirkonda teenindab hästi ühistransport. Lähim bussipeatus asub kinnistu piiril. Delta õppehoonesse on jalgsi 14 min ja Raekoja platsi 23 min.
Lähipiirkonnas asuvad kauplused (Ujula Coop toidupood 850m, Raadi Maxima 750m ja Puiestee Rimi 850m), Tartu ülikooli spordihoone 650m, Emajõe rand 800m, Tallinna Tehnikaülikooli Tartu Kolledž 650m, TÜ Delta õppehoone 950m.
Emajõe ranna lähedal on rohealad ning kergliiklusteed, mis pakuvad häid võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks õues.
Puiestee tänava piirkonda iseloomustab hea ühendus linna peamiste liiklussõlmedega ning mugav ligipääs. Tegemist on atraktiivse asukohaga nii püsivaks elamiseks kui ka investeeringuks, kus on ühendatud linna mugavused ja meeldiv elukeskkond.

PLANEERING NING SISUSTUS
Korteris on suured aknad kirde suunas. Hommikupäike paistab elutuppa. Korteri suurtel akendel on kahekordsed kardinad (päeva ja pimendavad). Elutoa väiksel aknal rulookardin. Korteri põrandapinda katab naturaalne parkett (tammespoon).
Köögis on olemas köögimööbel kogu tehnikaga: induktsioonpliit, ahi, kubu, nõudepesumasin ning külmkapp. Korteri U-kujulises köögis on kõrge statsionaarne söögilaud koos baaritoolidega, mis annab tagasi vaba põrandapinda.
Avatud elutoas asub L-kujuline lahtikäiv ning reguleeritavate seljatugedega divan. Elutoas on diivanilaud ja teleka aluskapp. Diivani taha on liistude tagant veetud kodukino elamuseks kõlarijuhtmed. Laes puldiga dimmerdatav valgusti.
Magamistoas on lai kaheinimese voodi koos voodialuse lisapanipaigaga. Magamistoas erilahendusega sisseehitatud garderoobikapp koos kirjutuslauaga (naturaalne tammespoon). Garderoobikapi üks sahtel kasutusel öökapina (külje peal ava), kus saab näiteks telefoni laadida. Laes puldiga dimmerdatav valgusti.
WC/duširuumi sisustamisel on kasutatud keraamilisi plaate. Dušinurk on eraldatud klaasiga. Duširuumis on olemas kapid, stats. riiulid, käsidušš ja pesumasin.
Korteri esikus on sisseehitatud garderoobikapp riiete ja jalanõude jaoks. Esiku põrandat katab keraamiline plaat.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Korteris on kaugküttel toimiv vesipõrandakütte süsteem, mida on võimalik tubade kaupa eraldi reguleerida. Vannitoas on samuti vesipõrandaküte. Korteris on soojustagastusega ventilatsioon. Kommunaalkulud on mõistlikud.

Kehtiv hindamisakt on olemas.