Большой дом с приватной территорией и садом
частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 222.8 m², общая площадь 222.8 m²
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, туалет и ванная по отдельности, душ, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, сигнализация, огорожен забором
Подробнее: служебное помещение, общественный транспорт, бесплатная парковка, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, терасса, телевидение, кладовка, профиль
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг, в округе частные дома
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Продаётся двухэтажный каменный дом, построенный в 2014 году, на улице Ringi в городе Маарду. Дом площадью 222,8 м² расположен на большом участке 1663 м².
На дом выдано разрешение на эксплуатацию. Целевое назначение участка — 100% жилая земля. Имеется действующий отчёт об оценке на сумму 407 000 евро.
ПЛАНИРОВКА
Планировка жилых помещений продуманная и функциональная.
Первый этаж:
тамбур, большое техническое помещение, коридор, кухня-гостиная, спальня, туалет, ванная комната. Большая терраса.
Второй этаж:
просторный холл, 4 спальни, душевая с туалетом и большой балкон.
На балкон можно выйти из двух спален.
Между этажами — бетонная лестница с деревянной отделкой.
Техническое помещение достаточно просторное и может использоваться для хранения уборочного инвентаря, бытовой техники, сезонных вещей или как небольшая мастерская.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Отопление дома — система «воздух‑вода».
Система установлена 2 года назад: тепловой насос Panasonic T-CAP 12,0 кВт (гарантия 5 лет) с бойлером на 300 литров.
На первом этаже — тёплые полы
На втором — радиаторы
В двух больших комнатах установлены кондиционеры/тепловые насосы (используются только летом)
Электроснабжение: 325А. Электричество также проведено в банный дом и хозяйственную постройку.
Имеется принудительная и естественная вентиляция.
Вода и канализация — центральные. Канализация новая, построена в 2025 году.
СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Дом построен из бетонных панелей, фасад утеплён и оштукатурен, установлены ПВХ-окна, крыша — металлическая.
УЧАСТОК
Дом расположен на участке 1663 м².
Участок ухоженный:
3 сорта вишни
яблони
груши
малина
крыжовник и др.
Есть два старых, но действующих парника и грядки с клубникой.
Во дворе помещается 8–10 автомобилей (есть навес на 2 машины).
Отдельно стоящее банное здание (34 м²) включает:
прихожую, комнату отдыха, парную, туалет, душ и раковину.
Также есть каменная хозяйственная постройка 12 м² с электричеством, используется как склад и мастерская.
Дом расположен в глубине участка, что обеспечивает приватность. Есть детская игровая площадка.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Прямо за воротами — асфальтированная дорога.
Магазины и автобусные остановки находятся в шаговой доступности.
Спокойные соседи. Зеленый район, преимущественно частные дома.
До Таллина — около 15 минут на машине, для школьников проезд на автобусе бесплатный.
В городе Маарду есть три школы, детские сады, крупные магазины, медицинский центр, аптеки, спортивные клубы и культурный центр.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Идеальный вариант для человека или семьи, которые хотят жить рядом с городом, но в более тихом месте.
Продажа напрямую от собственника.
Запрещается копирование объявления.
Просьба к маклерам — не беспокоить.
Не разрешаю копировать своё объявление
Маклеров просим не беспокоить.
