Kinnisvara KV.ee Kinnisvara KV.ee KV.EE

Kategooriad

Anda üürile äripind, ladu, tootmine, tootmine, ladu, teenindus, kaubandus, büroo, 2 053,6 m² - Betooni tn, Lasnamäe, Tallinn, Harjumaa

Jaga:
Jaga:

LAO- JA TOOTMISPINNAD BETOONI TÄNAVA LÄHEDUSES!

Kogupind 2 053,6 m², kinnistu

Lisainfo: estakaad, sissepääs tänavalt
Sanruum: ventilatsioon
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Side ja turvalisus: Internet, video valve
Ümbrus: teed heas seisukorras

Saluste 3 on kaasaegne ja nutikas ärihoone Tallinna külje all. Hoonet projekteerides oleme mõelnud Sinu kui ettevõtja soovidele ja vajadustele ning sellest lähtuvalt töötanud välja lahendused, mis muudavad äri tegemise mugavaks ja efektiivseks. Saluste 3 ärihoone hõlmab endas umbes 23 000 m² pinda, mis on mõeldud eelkõige lao- ja tootmispinnaks. Sellele vaatamata on kõigil üüripindadel olemas büroo valmidus. Nii saad kogu oma äritegevust hoida ühes kohas.

Anname üürile boksi kogupinnaga 2053,6 m2, millest 182,6 m2 on mõeldud büroo/esindusruumide ning 1871 m2 tootmis- ja/või laopinna jaoks. Lao/tootmispinna ja büroo/esinduspinna osakaalu saab kohandada ettevõtte vajadustele. Võta endale sobiva ruumilahenduse leidmiseks meiega ühendust!

Saluste 3 hoone esimese etapi äripinnad jäävad suurusvahemikku 300-2055 m², kuid bokse on võimalik liita ning rääkida kaasa nende planeeringus. Seega on omale meelepärase äripinna loomise võimalused väga paindlikud ning bokse kombineerides on võimalik luua just endale sobilik töökeskkond. Võta kasvõi pool hoonest või terve hoone oma kasutusse!

Kõik üüripinnad Saluste 3 ärihoones (I etapp)
Äripind 1: ladu/tootmine 1033,7 m2; büroo/esindus 462,4 m2; üldpindala 1496,1 m2; üür 7330,89 eurot.
Äripind 2: ladu/tootmine 786,9 m2; büroo valmidus; üldpindala 786,9 m2; üür 3304,98 eurot.
Äripind 3: ladu/tootmine 574,6 m2; büroo valmidus; üldpindala 574,6 m2; üür 2413,32 eurot.
Äripind 4: ladu/tootmine 921,0 m2; büroo valmidus; üldpindala 921,0 m2; üür 3868,2 eurot.
Äripind 5: ladu/tootmine 1147,9 m2; büroo valmidus; üldpindala 1147,9 m2; üür 4821,18 eurot.
Äripind 6: ladu/tootmine 1871,0 m2; büroo/esindus 182,6 m2; üldpindala 2053,6 m2; üür 9035,84 eurot.
Äripind 7: ladu/tootmine 1024,1 m2; büroo valmidus; üldpindala 1024,1 m2; üür 4301,22 eurot.
Äripind 8: ladu/tootmine 300,7 m2; büroo valmidus; üldpindala 300,7 m2; üür 1262,94 eurot.

ENERGIASÄÄSTLIKUD LAHENDUSED
Hoone on projekteeritud lähtudes madalatest kõrvalkuludest. Hoone energiaallikaks on õhk-vesi soojuspump ning majas kasutatakse läbivalt säästlikke LED-valgusteid.

Igas boksis on eraldi kütte- ja ventilatsiooniregulaator, mis võimaldab vastavalt vajadusele valida temperatuuri. Hoone büroo osas kasutatakse soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi.

MUGAVAD LAADIMISVÕIMALUSED
Kõikidele boksidele luuakse estakaadi võimalus, mis tagab mugava kaubalaadimise otse lattu. Lao kõrgus on 8 m.

Lisaks mugavale ligipääsule on Saluste 3 hoone ümber laiad platsid, tänu millele saavad ka suuremad kaubaautod hõlpsalt just Sinu boksi juurde sõita.

Rajame hoone ümber 229 parkimiskohta, millest iga üürnik saab endale määratud parkimiskohad.

NUTIKA ÄRI KODU
Muudame äritegevuse lihtsaks ja mugavaks – soovi korral on võimalik soetada nutilao lahendus, kus mobiiltelefoniga saab oma äri juhtida ka distantsilt. Hoone perimeetrit jälgivad kõrge resolutsiooniga turvakaamerad.

Kõikides boksides on interneti- ning teiste kommunikatsioonide kaabeldus tehtud ning üürnikul on võimalik valida endale sobilik teenusepakkuja. Hoones on üüripinna põhine tehnilise valve valmidus ja igal boksil programmeeritav läbipääsusüsteem.

SUUREPÄRANE ASUKOHT
Saluste 3 ärihoone asub Rae vallas, kiirelt arenevas piirkonnas, kust pääseb mugavalt nii Tallinna kesklinna kui ka Tallinna ringteele. Lisaks on võimaldatud ka lihtne ligipääs nii kaubaautodele kui ka töötajatele. Linnaaru teele rajatake uued bussipeatused töötajate teenindamiseks. Hoone asub väga hõreda asustusega kohas, mis võimaldab tootmisega kedagi segamata tegeleda. 

Tallinna ringtee 4 min / Lagedi 13 min
Peterburi tee 4 min / Kesklinn 15 min
Maardu 18 min / Muuga sadam 18 min
Paldiski 50 min / Keila 35 min

2020. aasta sügiseks ehitasime välja hoonet ümbritseva infrastruktuuri koos juurdepääsutee, vee-kanalisatsiooni liitumispunktide ja tänavavalgustusega. Ärihoonel on olemas ehitusluba ja selle valmimine on planeeritud 2022. aasta algusesse. Lisainfo arenduse kohta: www.saluste3.ee

Küsi personaalset pakkumist!
Tarmo Rammo
Favorte OÜ
+372 50 11 290
tarmo@favorte.ee

*Hindadele lisandub käibemaks.

Objekti arendab Favorte OÜ. Favorte on 1993. aastal asutatud Eesti kapitalil põhinev ettevõte. Meie eesmärk on olla asjatundlik ja toetav abiline sinu kinnisvaraalaste unistuse elluäratamisel! Hoia meie tegemistel silma peal Favorte Kinnisvara sotsiaalmeedia lehtedel ja veebis www.favorte.ee!

~ 1.8 km Tallinna Mahtra Lasteaed
  1. ~ 1.9 km Tallinna Raadiku Lasteaed
  2. ~ 2.1 km Tallinna Ümera Lasteaed
  3. ~ 2.5 km Tallinna Kivila Lasteaed
  4. ~ 2.6 km Tallinna Mustakivi Lasteaed
  5. ~ 2.6 km Tallinna Seli Lasteaed
  6. ~ 2.6 km Aserbaidžaani Lasteaed Fidan
  7. ~ 2.6 km Tallinna Priisle Lasteaed
  8. ~ 2.7 km Tallinna Lasteaed Laagna Rukkilill
  9. ~ 2.9 km Tallinna Linnamäe Lasteaed
~ 1.8 km Tallinna Mahtra Põhikool
  1. ~ 2.3 km Lasnamäe Põhikool
  2. ~ 2.4 km Tallinna Kuristiku Gümnaasium
  3. ~ 2.8 km Tallinna Linnamäe Vene Lütseum
  4. ~ 2.9 km Tallinna Laagna Gümnaasium
  5. ~ 3.2 km Tallinna Laagna Lasteaed-Põhikool
  6. ~ 3.4 km Tallinna Läänemere Gümnaasium
  7. ~ 3.4 km Lasnamäe Vene Gümnaasium
  8. ~ 3.7 km Tallinna Täiskasvanute Gümnaasium
  9. ~ 3.8 km Loo Keskkool

Jagamine

Üldinfo

9 035.84 € 4.40 €/m2
Anda üürile äripind www.kv.ee/3289433
Anda üürile äripind
Üldpind 2053.6 m²
Korrus/Korruseid 1/2
Ehitusaasta 2022
Omandivorm Kinnistu
Krundi pind 65888 m²
Energiamärgis B
Andmed kinnistusraamatust
Teata ebakorrektsest kuulutusest

Võta ühendust

Tarmo Rammo

Tarmo Rammo

  • 501 1290
Saada kiri maaklerile
Kiri saadetud!

Favorte OÜ

Anda üürile äripind, büroo, 11,1 m²

66.60 €

Tuuliku tee 4c

Tube 1 | 11.1 m²

Anda üürile äripind, büroo, teenindus, 244 m²

2 928 €

Narva mnt 5

244 m²

Anda üürile äripind, büroo, 207,7 m²

2 450 €

Lõõtsa 8

Tube 5 | 207.7 m²

Anda üürile äripind, teenindus, kaubandus, 700 m²

7 000 €

Pärnu mnt 139C/1

Tube 1 | 700 m²

Seotud objektid

Sarnased kuulutused

Salvestatud kuulutused