KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Viljandimaa, Viljandi, Kauba tn 7-12, 3 tuba, 1/3, Kaasomand, 121.8, kivimaja, boiler, uus torustik, dušš, õhksoojuspump, ahjuküte, kinnine hoov, mööbli võimalus, eraldi sissepääs, 165 000 € 1354.68 €/m² 121,8 m² KORTER VILJANDI VANALINNAS

Super asukoht südalinnas. 100 m vabaduse platsist. Kogu linn on sinu.
Isiklik privaatne ala (18,6 m²) sisehoovis, mida saab kasutada näiteks terrassina.
Mugav esimene korrus.
Eraldi sissepääs.
Infrapuna saun.

KORTER

Korter asub esimesel korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Kolm akent avaneb Kauba t poole ja kolm akent hoovi poole. Sissepääs korterisse on sisehoovist.

Korteri koosseisu kuulub korter (eluruumi pind 103,2 m²) ja isiklik õueala (18,6 m²), mis on korteri eriomandi osa koosseisus.

Ruumilahendus: köök-söögituba, elutuba, magamistuba, kontor/magamistuba, esik, tuulekoda, WC/pesuruum.
Aknad on puit raamidel.
Küte. Puuküttel ahi elutoas. Pesuruumis ja elutoas on elektriline põrandaküte. Õhksoojuspump.
Soe vesi elektriboileri abil.

Müügihind sisaldab: köögikapid, elektripliit/ahi, külmik. Muu mööbel ja sisustus on kokkuleppel.

KINNISTU JA ASUKOHT

Kinnistul asub kolm kortermaja: Kauba 7, Munga 6, Pikk 3.
Majade vahel moodustub ca 250 m² suurune hubane õueala, kus on istumiskohad ning võimalus lastel mängida.
Auto parkimise võimalus on tänaval.

Korter on kaasomandis kahe omaniku vahel. Kaasomandi osad on määratud notariaalse kaasomandi kasutuskorra kokkuleppega. Müügis olev osa - 121,8 m² kuulub kõik ühele omanikule. Vaata joonist fotode hulgas.

INFO

Suletud netopind 103,2 m²
Kogupind 121,8
Korrus 1/3
Kütteliik: puuküttel ahi, elektriline põrandaküte pesuruumis, õhksoojuspump
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed
Soe vesi: elektriboiler
Saun

TULE VAATAMA

Ruumikas
Läbi maja planeeringuga
Viljandi vanalinn
Isiklik privaatne õueala
Infrapuna saun
Eraldi sissepääs

Kui see pakkumine kõnetab, võta ühendust ja tule vaatama.
Ideaalne korter sulle, kui sa soovid ainulaadset asukohta ja midagi erilist!

Telli minu YouTube'i kanal ja vaata kinnisvara videotuure:
http://bit.ly/mariokarro

Jälgi mind Facebookis:
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

Jälgi mind TikTokis:
https://www.tiktok.com/@mariokarro Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 04 May 2026 09:00:00 +0300 https://www.kv.ee/1218-m-korter-viljandi-vanalinnassuper-asukoht-sud-3766577.html '; Viljandimaa, Viljandi, Lossi tn 35, 3 tuba, 3/3, Korteriomand, 93.2, keskmises seisukorras, elektripliit, vann, uus torustik, dušš, põrandaküte, keskküte, avatud köök, külmik, köögimööbel, parkett, katusekorter, planeering läbi mitme korruse, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, panipaik, asub keskuses, 149 999 € 1609.43 €/m² See kinnisvarapakkumine on sulle, kui sa hindad parimat asukohta südalinnas ja katusekorruse erilisust. Lisaks stiilsele korterile on ka maja heas seisus ja näeb väga ilus ja efektne välja.

Vaata lühiklippi korterist siit!

https://youtube.com/shorts/WNd0frtebSA?feature=share

SÜDALINNA KORTER SOBIB NII KODUKS KUI INVESTEERIMISOBJEKTIKS

Korter asub küll kesklinnas, kuid väikeste ja aeglase liiklusega tänavate ääres. Kesklinnas on parim võimalus täielikult nautida mugavat kesklinnaelu.

250 m raadiuses asuvad kohvikud, toidukauplus, lastepark, kunstikool, lasteaed...
Viie minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad kaubanduskused, turg, bussijaam, Kesklinna kool, spordikool, Kultuuriakadeemia, lossimäed...

EFEKTNE JA ERILINE INTERJÖÖRI, MIDA PANEELMAJA KORTERITEST EI LEIA

Juba maja välisuksest sisenedes tervitab sind väärika ajalooga maja trepikoda. Maja rekonstrueerimisel on säilitatud võimalikult palju originaalset ajaloolist interjööri.

Algupärased laiad puidust trepid, käsipuud, uksed… annavad edasi seda õiget ajaloo hõngu… seda tunnet… Seda, mida mida just paljud kinnisvaraostjad otsivad.

ELUTOAS ON RUUMI

Avarust annab ligi 60 m² põrandapinnaga elutuba ja kõrge lagi. Elutuba on selle korteri süda. Siin on ruumi kogu perel koos aega veeta. Ja kui sõbrad esimest korda külla tulevad, siis usun, et nende esimene reaktsioon on - Vau!

Otsaseinas on tala taga alla tõmmatav ekraan projektori jaoks. Kuid see korter annab hea võimaluse vaadata ja nautida päris elu ilu - katuseakendest paistab õhtuti ilus tähistaevas ja vahel ka värviline päiksetõus või -loojang.

KÖÖK MAHUTAB KÕIK, MIS VAJA

Kaunis kivitöötasapinnaga hele köögimööbel, integreeritud pliit, ahi, külmik, nõudepesumasin, suur laud.
Esimese korruse magamistuba on suurem, kui fotodelt võib mulje jääda. See on piisavalt suur ka kahele lapsele või peamagamistoaks.

Kontoriruum või väike magamistuba. Esikust pääseb klaasist liugustega eraldatud kodukontorisse, mille võib sisustada ka väikeseks magamistoaks.

Panipaik/garderoob/sahver on igas majapidamises nii vajalik. Garderoobis on eritellimusel valmistatud garderoobisüsteem.

WC/pesuruumis on nii dušinurk vihmadušiga, kui ka mõnus lõvijalgadel vann. Vannitoas on kaks katuseakent, mis muudavad vannitoa soojaks ja valgusküllaseks. Vannituppa mahub ka pesumasin.

TEINE KORRUS

Teisel korrusel asub avatud magamistuba/külalistetuba ja väike avatud "inspiratsioonituba". Siia on võimalik luua eraldi ala hobide jaoks, sisustada lugemisnurk või väike meditatsioonipesa...

Teisel korruse toad on avatud planeeringuga, kust näeb alla esimesele korrusele.

NATURAALNE PUIT LOOB SOOJUST

Kui naturaalset tammeparketti võib endale koju alati soovi korral panna, siis selliseid massiivseid ja võimsaid puidust talasid ja poste niisama disaini pärast ilmselt mitte. Iga väike detail loob ühtse terviku. Kõike on parasjagu ja sobib omavahel ideaalselt kokku.

MUGAVUS ANNAB VABADUSE

Küttesüsteem on linna tsentraalne keskküte. Küttetorustik on paigaldatud põrandasse. Temperatuuri saab sobivaks reguleerida iga toa kaupa eraldi.

Soe vesi tuleb samuti tsentraalsest trassist.
Elutuppa on võimalik paigaldada ka kamin.
Kogu majas on tsentraalne tuletõrje häire süsteem.

Magamistubades ja köögis on akendel täispimendavad rulood – see võimaldab teha ruumid täiesti pimedaks ja nautida head und ka valgetel suveöödel.

MÜÜGIHINNA SEES ON KOOS TEHNIKAGA KÖÖGIMÖÖBEL.

INFO

Korter kahel korrusel, üldpind 93.2 m²
Elutuba, 2 magamistuba, kontorituba, köök, pesuruum/WC, panipaik.
Tsentraalne keskküte põrandakütte baasil.
Tsentraalne soe vesi.
Majas kokku 29 eluruumi, 2 mitteeluruumi, 1 üldkasutatavat pinda.
Super asukoht südalinnas.
Auto parkimise võimalus on tänaval (tasuta) või on võimalik üürida maja kõrval isiklikku parkimiskohta.

Küsimuste korral ja vaatama minemise soovi korral võta julgelt ühendust!

Telli minu YouTube'i kanal ja vaata kinnisvara videotuure:
http://bit.ly/mariokarro

Jälgi mind Facebookis:
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

Jälgi mind TikTokis:
https://www.tiktok.com/@mariokarro Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 18 May 2026 18:31:00 +0300 https://www.kv.ee/see-kinnisvarapakkumine-on-sulle-kui-sa-hindad-par-3743979.html '; Viljandimaa, Viljandi, C. R. Jakobsoni tn 23b-4, 2 tuba, 2/3, Kinnistu, 75.2, ehitusaasta 1968, heas korras, puupliit, boiler, dušš, uus torustik, ahjuküte, õhksoojuspump, tahke kütus, külmik, köögimööbel, pakettaknad, pesumasin, asub keskuses, 88 500 € 1176.86 €/m² Hubane südalinna korter.

Kaunis pliit-ahi on iga elava tule nautija lemmik. Hommikune tuli pliidi all ja õhtune ahjusoojus on see mida ei saab kogeda ainult ahiküttega kodus.

ASUKOHT JA KINNISTU

Kogu kesklinn on ümberringi.
Kortermaja asub Centrumi kaubanduskeskuse ja A1000 parkla kõrval.
Kultuuriakadeemia ja bussijaam 5 min jalutuskäigu kaugusel.

Kui sulle meeldib suvel õues viibida ja aias toimetada, siin on Selleks võimalused olemas - kinnistul muruplatsiga haljasala ja kaks auto parkimise ala.

Korteri kasutuses on üks kuuriboks.

See korter annab võimaluse nautida privaatsust ja omaette olemist isegi kesklinna kortermajas.

Korteri aknad jäävad eemale tiheda liiklusega tänavast.
Otsesed naabrid on ainult alumisel korrusel.
Trepikoda on ühine ainult ühe korteriga.

KORTER

Interjöör pakub hubasust ja kodusjoojust. Seda tajub kohe! Kui on loodud endale päris oma kodu, siis seda on näha ja tunda igal sammul.

ERILINE KORTER, MILLEL ON LAUSA 75,2 m² ÜLDPINDA

Köök – elutuba 44,9 m²
Magamistuba 15, 5 m²
2 panipaika
WC/pesuruum
Garderoob

KORTERIÜHISTU

Laenukohustus korteriühistul puudub.
Majal on renoveeritud kõik korstnaotsad.
Osaliselt on vahetatud kinnistusisesed kanalisatsioonitrassid ja maja üld veetorustik ning elektrisüsteem (uus elektrikilp).

INFO

Suletud netopind 75,2 m²
Aknad on PVC raamidel kahekordse klaaspaketiga.
Küte. Puuküttel pliit-ahi ja õhksoojuspump.
Soe vesi elektriboileri abil.
Kinnistu suurus 3025 m²

Müügihind sisaldab: köögimööbel, elektripliit/ahi, keraamiline pliit, kubu, külmik ja pesumasin.

Ideaalne korter neile, kes hindavad suurepärast asukohta kesklinnas.
Võta ühendust ja tule vaatama.

Telli minu Youtube kanal ja vaata kinnisvara videotuure.
https://www.youtube.com/@mariokarro

Jälgi mind Facebookis.
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

Jälgi mind TikTokis!
https://www.tiktok.com/@mariokarro Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 09 Jun 2026 16:16:00 +0300 https://www.kv.ee/hubane-sudalinna-korter-kaunis-pliitahi-on-iga-ela-3828459.html '; Viljandimaa, Viljandi vald, Ramsi, Loodi tee 23, 3 tuba, 3/3, Korteriomand, 65.3, paneelmaja, ehitusaasta 1991, heas korras, elektripliit, boiler, dušš, wc ja vannituba eraldi, uus torustik, keskküte, külmik, köögimööbel, toad eraldi, uus elektrijuhtmestik, panipaik, seinakapp, pakettaknad, 59 990 € 918.68 €/m² Heas korras korter koos tervikliku köögimööbli ja tehnikaga.

Lisaväärtust annavad korteris olevad kaks panipaika ja suur rõdu, kuhu pääseb köögist.

Elutoa, köögi ja esiku põrandad on kapitaalselt rekonstrueeritud – kogu vana puitmaterjal on eemaldatud ja asendatud uuega, lisatud on soojustus ning heliisolatsioon. Nendes ruumides katab põrandaid kvaliteetne vinüülparkett.

Korteris on uuendatud elektrijuhtmestik peaaegu kogu ulatuses (v.a. üks magamistuba).

Planeering on läbi maja – toad on eraldi.
Korteris on 2 magamistuba, elutuba, köök, WC, duširuum, koridor, rõdu ja 2 panipaika. Avarust lisab elutoa ja koridori vaheline suurem ava.

Korteri üldpind on 65,3 m². Ruumide planeeringut muudetud ei ole.
Kõik aknad on vahetatud.
Müügi hinna sees on köögikapid koos integreeritud tehnikaga: elektripliit, elektriahi, kubu ja mikrolaineahi.

MAJA JA KORTERIÜHISTU

Korteriühistu on otsustanud maja rekonstrueerida – plaanis on võtta laenu ja kasutada 50% suurust toetust.
Maja on kolmekorruseline. Korteri kasutuses on üks keldriboks.
Auto parkimise võimalus on maja ees.
Maja ümbrus on hooldatud ja korras, teed ja parkimiskohad on asfalteeritud.

ASUKOHT

Asukoht on suurepärane – Ramsi asub vaid 8 km Viljandi linnast.
See on vaikne ja rahulik väike alevik looduse keskel – ideaalne koht lastega perele.
Ramsis on hinnatud lasteaed ja Ramsi Vaba Aja Keskus, kus jagub tegevust nii noorematele kui ka vanematele.

Heimtali põhikool jääb alla 5 km kaugusele ning sinna viib kergliiklustee. Käib ka koolibuss.

Kohapeal on olemas toidukauplus.
Lähikonnas on mitmeid ujumiskohti ja matkaradu – näiteks Sinialliku järv asub vaid umbes 10 minuti jalutuskäigu kaugusel.

Tule vaatama – võib-olla on see just sinu pere uus kodu!

Telli minu Youtube kanal ja vaata kinnisvara videotuure
http://bit.ly/mariokarro

Jälgi mind Facebookis
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

Jälgi mind TikTokis
https://www.tiktok.com/@mariokarro Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 11 May 2026 10:16:00 +0300 https://www.kv.ee/heas-korras-korter-koos-tervikliku-koogimoobli-ja-3794978.html '; Viljandimaa, Viljandi, C. R. Jakobsoni tn 22, 2 tuba, 1/2, Korteriomand, 68, ehitusaasta 1975, vajab renoveerimist, puupliit, dušš, wc ja vannituba eraldi, boiler, põrandaküte, ahjuküte, elektriküte, eraldi sissepääs, asub keskuses, 55 000 € 808.82 €/m² SUUR 2-TOALINE KORTER VILJANDI KESKLINNA LÄHEDAL. VÕIMALIK LUUA KAKS ERALDI ELURUUMI.

See korter on hea valik, kui otsid mugavat asukohta, kus südalinn, kaubanduskeskused ja bussijaam jäävad vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele.

Korter asub Viljandi hinnatud Kesklinna kooli lähedal.

Selle korteri teeb eriliseks kaks eraldi sissepääsu, mis annab võimaluse kujundada siia kaks eraldi kasutusvõimalusega eluruumi.

KORTER

Korter asub esimesel korrusel (1/2).
Ruumilahendus: köök, 2 tuba, 2 esikut, WC, pesuruum.

Korterisse on kaks eraldi sissepääsu – üks hoovi poolt ja teine tänavalt.

Hiljuti on remonditud WC ja pesuruum. Pesuruum on tervenisti plaaditud ja paigaldatud on ka elektriline põrandaküte. Esikus, WC-s ja pesuruumis on uus elektrijuhtmestik ja kilp.

Korteri kütteks on ahi ja köögis asuv soojamüüriga pliit. Küttekolded ja kogu küttesüsteem on amortiseerunud.

Korter vajab tervikuna kapitaalset renoveerimist. Elektrijuhtmestik on tervikuna vahetamata.
Aknad on puitraamidel lihtklaasidega.

Ühe toa põrandal on näha eriti laiad põrandalauad, mida oleks tõenäoliselt võimalik vähemalt osaliselt taaskasutada. Hea tulemuse saavutamiseks vajavad üldiselt kõik vanad põrandad rekonstrueerimist.

Suletud netopind 68 m².
Soe vesi on elektriboileri abil.
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed

Korteri kasutuses on kaasomandis asuv kuuriboks.

INVESTEERIMISIDEE

Kaks sissepääsu annavad võimaluse luua kaks eraldi kasutusvõimalusega eluruumi. Võimalik teha näiteks kaks üürikorterit pikaajaliseks üüriks või ka kaks lühiajalise üüripinda. Kahte korterit ühes kohas on ka hiljem mugavam hallata.

Tänavapoolne eraldi sissepääs annab hea võimaluse ka näiteks klientide vastuvõtuks vms äriliseks eesmärgiks.

KINNISTU JA ASUKOHT

Kortermaja asub 940 m² suurusel kinnistul.
Auto parkimise võimalus on maja ees tänaval või sisehoovis, lisaks kuulub korteri juurde kuuriboks.

MAJA

5 korteriga kahekorruseline korterelamu.
Kortermaja ei ole rekonstrueeritud, vajab kapitaalset remonti.
Maja üldine kanalisatsioonitorustik on osaliselt välja vahetatud.
2025. aastal on renoveeritud üks korstnaots (see, kuhu korter 3 ahi on ühendatud).
Korteriühistul ei ole laenu.
Remondifondi makse suurus 1 euro /m² kohta.

MUINSUSKAITSE

Majale on väljastatud muinsuskaitse eritingimused 2006 aastal. (Tänaseks on need küll aegunud, aga üldised väärtused ja põhimõtted annab edasi). Kultuurimälestis nr 8460.

2006 a eritingimuste järgi ei ole korteris 3 otseselt muinsuskaitse aluseid detaile, mis vajavad säilitamist. Peamiselt on säilitamist vajav maja väline ilme ja väljaspool olevad detailid.

Maja ja korteri renoveerimisel tuleb jälgida muinsuskaitse nõudeid ning projektid tuleb kooskõlastada Muinsuskaitseametiga.

AJALUGU

Hoone on pärit 19. sajandi II poolest. Aastatel 1878-**** tegutses hoones ajalehe "Sakala" toimetus ning oli ka Carl Robert Jakobsoni tööpaik.

Hoone kirjeldus kultuurimälestiste registrist.

Kaitsealune hoone on maakivist vundamendil laudvooderdusega palkseintega ühekorruseline ehitis. Hoonet ilmestab arhitektuuriliselt massiivne, seinaga ühes tasapinnas olev ärkel tänavafassaadil. 1970. aastate lõpus või 80.-ndate alguses on hoone klassitsismisugemetega välisilmet muudetud: laast- või sindelkattega poolkelpkatuse asemel on eterniitkattega viilkatus, kaduma on läinud suur osa algsest seinavooderduse puitdekoorist, algse püstlaudise asemel on praegu hoone ilmet nüristav rõhtlaudis, kaduma on läinud aknaluugid tänavafassaadil. Hoone on kasutusel elamuna. (Kirjelduse koostas Anne Kivi 2001. aastal)

2 sissepääsu
võimalus jagada 2 korteriks
asukoht kesklinna lähedal

TULE VAATAMA
Kui see pakkumine kõnetab, võta ühendust ja tule vaatama.

Soovitus

Kuna tegemist on vanema hoonega ja remonti vajava korteriga, soovitan ülevaatusele kaasata kinnisvara ja ehitusvaldkonnas kogenud inimese. Nii saate parema ülevaate korteri ja maja seisukorrast ning võimalikest investeeringutest – see aitab teha teadlikuma otsuse.

Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/ Vaata lisa >>

---

]]> Wed, 17 Jun 2026 20:05:00 +0300 https://www.kv.ee/suur-2toaline-korter-viljandi-kesklinna-lahedal-vo-3862362.html '; Viljandimaa, Viljandi vald, Vana-Võidu, Teemeistri tee 3-1, 2 tuba, 1/2, Korteriomand, 41.4, ehitusaasta 1935, keskmises seisukorras, puupliit, boiler, dušš, õhksoojuspump, ahjuküte, külmik, köögimööbel, mööbel, pakettaknad, pesumasin, parkett, 55 000 € 1328.5 €/m² REMONDITUD 2-TOALINE KORTER VILJANDI KÜLJE ALL – MÖÖBEL, TEHNIKA JA ÕUEALA KASUTAMISE VÕIMALUS

Hea valik inimesele, kes soovib rahulikumat elukeskkonda Viljandi vahetus läheduses ning hindab võimalust õues olla, aiamaad kasutada või oma väikest hooviala nautida. See annab korterile praktilist lisaväärtust.

Mugav kergliiklustee annab hea võimaluse liikuda linna jalgrattaga, teha sporti või käia koeraga jalutamas. Viljandi kesklinn jääb umbes 3 km kaugusele.

Viiratsi keskusesse on ligikaudu 1,5 km. Seal asuvad lähim kauplus, kool, lasteaed ja muu igapäevaeluks vajalik.

KORTER

Valgusküllane ja avara planeeringuga.
Avatud köögiga elutuba, magamistuba ja WC/duširuum.
Mugav esimene korrus.
Üldpind 41,4 m².

Korter on remonditud 2024. aastal. Interjöör on heledates skandinaaviapärastes toonides ning mõjub puhtalt ja rahulikult. Korteris on uus ja heas seisukorras kaasaegne mööbel.

Korter sobib hästi nii oma koduks kui ka üüriinvesteeringuks. Nii isiklikuks kasutamiseks, kui üürimiseks on olemas täiskomplekt sisustust - mööbel, tehnika, kardinad, valgustid.

Müügihind sisaldab:

160 cm lai voodi, mida saab kasutada ka kahe eraldi voodina
diivan, tugitool
riidekapp
diivanilaud, konsoollaud
köögimööbel, laud, toolid
elektripliit, ahi
kubu, külmkapp, pesumasin

KÜTE

Kasutada saab mitut küttelahendust:
õhksoojuspump
ahi tubades
köögis asuv pliit
elektriline põrandaküte WC/pesuruumis

Erinevaid kütteliike saab kombineerida vastavalt vajadusele ja harjumusele.
Soe vesi tuleb elektriboilerist.

Korteriühistu

Korteriühistu poolt on rekonstrueeritud maja vundament, katus, räästakastid, vihmaveesüsteem, maja välisuksed. Samuti korraldab ühistu igapäevase halduse ja kinnistu hoolduse.

PRAKTILISED LISAD

Korteri juurde kuuluvad kuuriboks ja keldriboks.
Soovi korral on võimalik kasutada aiamaad või kujundada endale mõnus koht õues olemiseks, grillimiseks, päevitamiseks, nautimiseks.

ASUKOHT
Bussipeatus asub umbes 140 m kaugusel.
Viljandi kesklinn umbes 3 km kaugusel.
Viiratsi kauplus, kool ja lasteaed umbes 1,5 km kaugusel.
Kergliiklustee ühendab mugavalt erinevaid piirkondi – Viljandi, Viiratsi ja Vana-Võidu.

TULE VAATAMA!
Tule kindlasti korterit vaatama! Korter on väga kena ja tõenäoliselt üllatud, kui vaikne ja rahulik siin on.

Võta ühendust ja lepime vaatamise kokku!

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA

YouTube: https://www.youtube.com/@mariokarro
Facebook: https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
TikTok: https://www.tiktok.com/@mariokarro
Instagram: https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/ Vaata lisa >>

---

]]> Wed, 17 Jun 2026 19:50:54 +0300 https://www.kv.ee/remonditud-2toaline-korter-viljandi-kulje-all-moob-3892630.html '; Viljandimaa, Viljandi, Riia mnt 32-17, 1 tuba, 1/5, Korteriomand, 33.4, ehitusaasta 1984, vajab renoveerimist, wc ja vannituba eraldi, keskküte, 48 000 € 1437.13 €/m² Selle korteripakkumise eelis on esimene korrus, mis teeb elu lihtsamaks ka siis, kui füüsis lubaks viiendale kapata. Üleliigse energia saad aga soovi korral kulutada Huntaugu mäel või lähedal asuvates spordiklubides.

Mugav elukeskkond - kauplused asuvad kohe maja kõrval. Kui on soov suurema valiku järele, siis buss võtab maja kõrvalt peale ja hetkega oled kesklinnas.

Teostatud on kortermaja terviklik rekonstrueerimine:

soojustatud seinad, katus ja sokkel
paigaldatud kolmekordse klaaspaketiga aknad
vahetatud radiaatorid ning kogu kütte-, vee- ja kanalisatsioonitorustik
rajatud soojustagastusega ventilatsioon
paigaldatud päikesepaneelid
remonditud trepikojad

KORTER

Esimene korrus on korteriturul üks nõutumaid - see on mugavus igapäevaelus. Samuti on ka korteri remondi suhtes lihtsam ja soodsam kui kõrgemate korruste korterite puhul.

Trepikoja uksed on metallist turvuksed, avatavad võtmega, kiibiga ja koodiga.

Ruumilahendus: köök, tuba, koridor, WC, vannituba.
Korteri aknad avanevad lõunasse.
Üp 33,4 m²

Soe vesi on tsentraalne.
Korteri kasutuses on üks keldriboks.

SUUREPÄRANE ASUKOHT MUGAVAKS ELUKS

Kõik vajalik on siin päriselt lähedal – pood, buss, lasteaed, sportimisvõimalused ja järveäärne puhkeala.

Bussipeatus asub maja kõrval
Kauplus asub üle tee, vaid paarisaja meetri kaugusel
Viljandi järv ja järve ümber kulgev puhkeala jäävad 5 min jalutuskäigu kaugusel
Lasteaed asub maja vastas
1,5 km raadiusesse jäävad Viljandi kesklinn, teater, koolid, kauplused, mänguväljakud, spordiklubid.

TULE VAATAMA
Võta ühendust ja tule kindlasti vaatama.
Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/ Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 18 May 2026 18:17:12 +0300 https://www.kv.ee/selle-korteripakkumise-eelis-on-esimene-korrus-mis-3880921.html '; Viljandimaa, Viljandi vald, Paistu, Kiriku tee 20-1, 3 tuba, 1/3, Korteriomand, 73.6, ehitusaasta 1978, vajab san. remonti, elektripliit, dušš, uus torustik, keskküte, toad eraldi, seinakapp, panipaik, köögimööbel, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, 47 000 € 638.59 €/m² Paistu – rahulik ja loodusrikas Viljandimaa küla vaid 10 minuti kaugusel Viljandist. See on hea võimalus inimesele, kes hindab rahulikumat elukeskkonda ja Viljandi lähedust.

Külakeskuses asub kauplus, kust saab kõik esmavajaliku mugavalt kätte. Külakeskuses asub kirik ja rahvamaja.

Kui oled loodusesõber, siis Paistu pakub selleks väga häid võimalusi. Ümberringi on metsad, järved ja matkarajad.

VAATA KINDLASTI KA VIDEOTUURI!
https://youtu.be/qkEnrQubJY4?si=XHTUhc8T1L17veHR

KORTER

Korteri ruumilahendus: 3 eraldi tuba, köök, koridor, WC/vannituba, sahver/panipaik ja rõdu.
Planeering on läbi maja.

Üldpind on lausa 73,6 m². Ruumid on suhteliselt suured, esik on avar. Praktilist lisaväärtust annab kindlasti esikus olev panipaik ja köögist pääs rõdule.

Hinnas sisaldub köögimööbel, koos integreeritud tehnikaga (ahi, pliit, kubu).

Korter asub kolmekorruselise maja esimesel korrusel.

Korteris on täielikult rekonstrueeritud WC/pesuruum, kus on kasutatud kvaliteetset ja maitsekalt valitud sanitaartehnikat. Lisamugavust annab elektriline põrandaküte.

Mujal korteris on näha kulumisjälgi ja soovi korral võib teha remonti.

Aknad on vahetatud ja korter on soe.

Majal on oma lokaalne keskküte (2 x pelletikatel).

NB! Köögi piltidel näha olev puuküttel pliit ei ole kütteseade ja selle saab ja võib eemaldada.

Üheks selle korteri heaks omaduseks on asjaolu, et korteri all asub soe katlaruum, mis aitab hoida põrandaid mõnusalt soojemana.

MAJA JA ASUKOHT

Korteriühistu kõrvalkulud on olnud aastaringselt ligikaudu 150 € kuus. Näidisarve on lisatud fotode hulka. Elektrilepingud on korteriomanikel sõlmitud eraldi.

Maja juurde kuulub suur kinnistu (2838 m²), kus on piisavalt ruumi auto parkimiseks. Oma autot saab hoida sisuliselt oma korteri akna all.

Maakonnakeskus Viljandi asub vaid ca 12 km kaugusel.
Lasteaed ja kool asuvad Sultsis ja Holstres umbes 5 km kaugusel.

Rekonstrueeritud WC/pesuruum
3 eraldi tuba – hea planeering perele
Rõdu ja praktiline panipaik
Rahulik asukoht Viljandi lähedal

TULE VAATAMA

Võta ühendust ja tule kindlasti vaatama.
Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/ Vaata lisa >>

---

]]> Sun, 10 May 2026 14:25:03 +0300 https://www.kv.ee/paistu-rahulik-ja-loodusrikas-viljandimaa-kula-vai-3878345.html '; Viljandimaa, Viljandi, Tamme tn 6a, 2 tuba, 2/2, Korteriomand, 38.7, ehitusaasta 1969, vajab renoveerimist, puupliit, ahjuküte, tahke kütus, 41 999 € 1085.25 €/m² See korter on hea valik, kui otsid mugavat asukohta vaikses sisehoovis, kesklinna lähedal.

Korter asub Viljandi hinnatud Uueveski linnaosas, kus südalinn, kaubanduskeskused, bussijaam jäävad vaid 10-minutilise jalutuskäigu kaugusele.

KORTER

Korter asub teisel korrusel (2/2).
Ruumilahendus: köök, elutuba (läbikäidav), magamistuba, esik, WC/pesuruum.
Aknad on PVC raamidel.

Korteri kütteks on ahi ja köögis asuv pliit, mille soojamüür kütab ka pesuruumi.
Soe vesi kahesüsteemse elektriboileri abil (pliidi kütmisel või elektriga).

Korter vajab tervikuna kapitaalset renoveerimist. Küttekolded ja kogu küttesüsteem on maja ehitusaegsed ja amortiseerunud. Elektrijuhtmestik ja torustik on vahetamata.

Korteri kasutuses on kaasomandi osas asuv keldriboks ja kuuriboks.
Suletud netopind 38,7 m²
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed

MAJA

8 korteriga kahekorruseline korterelamu
Esmane kasutuselevõtt 1969

KINNISTU JA ASUKOHT

Kortermaja asub 1795 m² suurusel kinnistul. Maja asub tänavast eemal "peidetud" sisehoovis.
Korteriomanikel on võimalus kasutada osa aiast – rajada väikest aiamaad, nautida suveõhtuid või luua iluaeda.
Auto parkimise võimalus on maja ees sisehoovis, lisaks kuulub korteri juurde kuuriboks.

TULE VAATAMA

Kui see pakkumine kõnetab, võta ühendust ja tule vaatama.

Telli minu Youtube kanal ja vaata kinnisvara videotuure.
http://bit.ly/mariokarro

Jälgi mind Facebookis.
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

Jälgi mind TikTokis!
https://www.tiktok.com/@mariokarro Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 08 May 2026 05:37:00 +0300 https://www.kv.ee/see-korter-on-hea-valik-kui-otsid-mugavat-asukohta-3814582.html '; Viljandimaa, Viljandi vald, Ramsi, Keskuse tee 5, 2 tuba, 4/5, Korteriomand, 47.6, ehitusaasta 1977, vajab renoveerimist, wc ja vannituba eraldi, keskküte, pakettaknad, toad eraldi, 39 000 € 819.33 €/m² Järjest enam muutub korteriostjate jaoks oluliseks kortermaja seisukord.

Oluline on, et maja oleks rekonstrueeritud ja järjepidevalt hooldatud.
Kaasaegne kortermaja pakub paremat sisekliimat ja madalamaid küttekulusid.
Välja vahetatud tehnosüsteemid on töökindlamad ja hooldusvabamad.

Korteri remonti silmas pidades on oluline, et akende, radiaatorite ja püstakute vahetamine on majas juba tehtud. Nii ei teki ohtu, et pärast korteri remonti tuleb need uuesti ette võtta ja sellega seotud ebamugavusi taluda.

Maja rekonstrueerimise käigus on:

soojustatud seinad, katus ja sokkel
paigaldatud kolmekordse klaaspaketiga aknad
vahetatud radiaatorid ning kogu kütte-, vee- ja kanalisatsioonitorustik
rajatud soojustagastusega ventilatsioon

KORTER

Korteril on mitmeid olulisi häid omadusi.

Toad on koridorsüsteemis ja ei ole läbikäidavad, mis annab rohkem võimalusi ja privaatsust.

Planeering on läbi maja, mis annab võimaluse nautida erinevaid ilmakaari näiteks seoses päikese liikumisega. Samuti on vaade mitmekesisem ning avaneb mõlemale poole maja. Suvisel ajal annab läbi maja planeering võimaluse tekitada korteris parem õhuvahetus ja jahutus.

Köögi kasutatav pind on suurenenud lodža arvelt. See annab võimaluse köögis lahedamalt toimetada. Võib juhtuda, et äkki mahub isegi kaks kokka kööki ära. Lodža osasse, akna alla saab paigutada näiteks söögilaua.

Korteris on 2 tuba, köök, WC, duširuum, koridor. WC ja duširuum on eraldi ruumides. Kööki pääseb nii elutoast kui koridorist.

SEISUKORD

Korteris on ilmselt suuremal või vähemal määral remonti vaja teha.
Elektrisüsteem on algupärane ja vahepeal uuendusi tehtud ei ole.
Põrandatel on puitlaudis, osaliselt kaetud laminaadiga.
Pesuruum on plaaditud keraamiliste plaatidega.
WC vajab siseviimistlust ja võimalik, et ka torutöid.

ASUKOHT

Asukoht on väga hea. Ramsi asub vaevalt 8 km Viljandi linnast. Suurepärane koht lastega perele. Vaikne ja rahulik väike küla looduse keskel. Ramsil asub hinnatud lasteaed. Heimtali põhikool asub vähem kui 5 km kaugusel. Heimtalisse saab mööda kergliiklusteed. Käib koolibuss. Ramsil asub ka kauplus ja Ramsi Vaba Aja Keskus, kus on tegevust nii noorematele kui ka vanematele.

Ujumiskohtades ümbruskonnas puudust ei tule. Lähim veekogu, Sinialliku järv ja matkarajad asuvad 10 min jalutuskäigu kaugusel.

Auto parkimise võimalus on maja ees. Ümbrus on hooldatud ja korras, teed ja parkimiskohad on asfalteeritud.

INFO

Suletud netopind 47,6 m²
Aknad on PVC raamidel kolmekordse klaaspaketiga.
Küte: kaugküte.
Soe vesi: tsentraalne.
Kinnistu suurus 3785 m²
Arvutuslik energiaklass on A

Korter on vaba - võimalik on kiire tehing ja üleandmine. Ruumid on valdavalt tühjad ja valmis remondiks.

Tule kindlasti vaatama! Kirjuta e-kiri, anna teada sobivad ajad ja lepime kohtumise kokku.
Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/ Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 02 Apr 2026 19:08:06 +0300 https://www.kv.ee/jarjest-enam-muutub-korteriostjate-jaoks-oluliseks-3855356.html '; Viljandimaa, Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, Tartu mnt 35-3, 2 tuba, 2/2, Korteriomand, 45.4, ehitusaasta 1928, vajab renoveerimist, ahjuküte, 15 200 € 334.8 €/m² KORTER KARKSI-NUIA KESKLINNA LÄHEDAL
See korter on hea valik, kui sa hindad oma aiaga kodu, rahulikku maja ja mugavat asukohta kesklinna lähedal.

Väga kihvti arhitektuuriga maja, kus on vaid 4 korterit.
Korter on renoveerimise järgus, kus on hea remonti jätkata. Tehtud on mitmeid suuri ja mahukaid töid.
Korteris on olemas tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus.

KORTERI VÄÄRTUST TÕSTVAD TEGURID

Välisseinad on väljastpoolt kahest küljest täiendavalt soojustatud villaga ja tuuletõkkega ning kaetud uue laudvoodriga.
Paigaldatud kolmekordse klaaspaketiga aknad.
Ühes toas on seintesse paigaldatud kipsplaadid koos täiendava soojustusega.
Korter asub teisel korrusel (2/2).

Ruumilahendus

Korteris on kolm eraldiruumi koos kahe kaldlaega katusealusega.
Korter vajab tervikuna kapitaalset renoveerimist.
Korteri kasutuses on kaasomandis olev keldriboks ja kuuriboks.
Suletud netopind hetkel ca 40 m².
Põrandapinda on võimalik katusealuse arvelt oluliselt suurendada.

KINNISTU JA ASUKOHT

Kortermaja asub 1264 m² suurusel kinnistul.
Korteriomanikel on võimalus kasutada osa aiast – rajada väikest aiamaad, nautida suveõhtuid või luua iluaeda.
Auto parkimise võimalus on kinnistul sisehoovis, lisaks kuulub korteri juurde kuuriboks.

KARKSI-NUIA

Karksi-Nuia on kena väike Eesti linn, keset Mulgimaa kaunist loodust. Siin on orud, mäed, järved ja metsad.

Karksi-Nuias asuvad gümnaasium, lasteaed, kauplused, kultuurikeskus, noortekeskus. Karksi-Nuias on head sportimisvõimalused - staadion, suusa- ja jooksurajad. Karksi-Nuia piirkonnas on mitmeid suuri tööandjaid.

Kokkuvõttes on Karksi-Nuia meeldiv koht elamiseks – siin saab nautida Mulgimaa loodust ja rahulikku elukeskkonda.

See on korter, mis pakub eripära ja palju võimalusi planeeringu kujundamiseks.
Tehtud on suuremad lammutustööd ja hea on oma ideede elluviimisega edasi minna.

Tule kindlasti vaatama! Kirjuta e-kiri ja lepime kohtumise kokku!

Soovitus
Kuna tegemist on vanema hoonega ja remonti vajava korteriga, soovitan kinnistu ülevaatusele kaasata kinnisvara ja ehitusvaldkonnas kogenud inimese. Nii saate parema ülevaate korteri ja maja seisukorrast ning võimalikest investeeringutest – see aitab teha teadlikuma otsuse.

Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA
https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/ Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 09 Apr 2026 11:49:47 +0300 https://www.kv.ee/korter-karksinuia-kesklinna-lahedalsee-korter-on-h-3859044.html '; Viljandimaa, Mulgi vald, Õisu, Valgeluige tee 2, 3 tuba, 1/2, Korteriomand, 65.1, vajab renoveerimist, puupliit, vann, ahjuküte, Õisu järv järv , 14 999 € 230.4 €/m² Õisu alevik asub keset Viljandimaa kaunist loodust. Kui oled loodusesõber või kalamees, siis Õisu pakub selleks väga häid võimalusi - Õisus on kolm järve. Sa võid käia rohketes marja ja seenemetsades või jalutada mööda Põrguoru matkaradu.

Õisu keskmes asub kaunis mõisakompleks, mida saad nautida ka müügis oleva korteri aknast.

Kui sa ei ole veel Õisus käinud, siis tasub kindlasti siia see Mulgimaa paik ise avastada.

KORTER

Korteri ruumilahendus: 3 eraldi tuba, köök, koridor, WC/vannituba.
Üldpind on lausa 65,1 m². Ruumikust lisavad ka kõrged laed.
Korter asub kahekorruselise maja esimesel korrusel.

Ahiküte ja puuküttel pliit köögis.
Elektriboiler (50 l)

Korteri tubades on tehtud sanitaarremont.
Köök, koridor ja WC/pesuruum vajavad renoveerimist.

Kõik aknad on vahetatud!

Maja juurde kuulub suur kinnistu (üle 1 ha!), mis annab palju võimalusi veeta aega õues erinevateks tegevusteks. Olgu selleks siis aiamaa pidamine, oma isikliku grillimaja rajamine. Siin on ruumi lastel õues mängimiseks ja metsas kolamiseks.

Õisus asuvad lasteaed, raamatukogu ja külakeskus, laste mänguväljak. Lähimad koolid asuvad Sultsis ja Hallistes.

Viljandi 21 km
Abja-Paluoja 14 km
Sultsi kool 6 km
Halliste 9 km

TULE VAATAMA!

3 eraldi tuba – hea planeering perele
Suur kinnistu rohkete kasutusvõimalusega
Järved vahetus läheduses
Kena loodus ümberringi

Kui see pakkumine kõnetab, võta ühendust ja tule vaatama

Soovitus

Kuna tegemist on vanema hoonega ja remonti vajava korteriga, soovitan kinnistu ülevaatusele kaasata kinnisvara ja ehitusvaldkonnas kogenud inimese. Nii saate parema ülevaate korteri ja maja seisukorrast ning võimalikest investeeringutest – see aitab teha teadlikuma otsuse.

Kohtume objektil – Sinu maakler Viljandimaal Mario Karro.

SAADA OMA KINNISVARA MÜÜGISOOV SIIT!
https://www.mariokarro.ee/#myygiks

SOTSIAALMEEDIA

https://www.youtube.com/@mariokarro
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler
https://www.tiktok.com/@mariokarro
https://www.instagram.com/viljandi_kinnisvaramaakler/ Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 08 May 2026 05:38:11 +0300 https://www.kv.ee/oisu-alevik-asub-keset-viljandimaa-kaunist-loodust-3877887.html '; Viljandimaa, Mulgi vald, Kamara, Kamara tee 18, 5 tuba, 1/3, Korteriomand, 132.9, ehitusaasta 1986, vajab renoveerimist, keskküte, tahke kütus, 7 500 € 56.43 €/m² MÜÜA KOLM 1-TOALIST KORTERIT (TERVE PÜSTAK)!

Kõik korterid asuvad üksteise peal ja all ühes püstakus.

Eriline võimalus soetada kolm korterit ühes ja samas majas kolmel korrusel.

Lisaks neile kolmele korterile on samas majas veel võimalus osta sarnane 1-toaline ja 4-toalinekorter.

Müüjaga on võimalus kokku leppida korterite remontimise osas. Anna oma ideedest julgelt teada!

KORTERITE PLANEERING.
Suur üldpind - lausa 44,3 m². Lisaks suurele toale on korteris, avar esik, köök, panipaik, WC/pesuruum ja rõdu. Rõdule pääseb köögist.

Korterid vajaavad kapitaalset remonti.

Korteriühistu toimetab ja majal on ära vahetada maja välisuksed ja paigaldatud on vihmaveerennid.

Telli minu Youtube kanal ja vaata kinnisvara videotuure.
http://bit.ly/mariokarro

Jälgi mind Facebookis.
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

Jälgi mind TikTokis!
https://www.tiktok.com/@mariokarro Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 14 May 2026 13:06:00 +0300 https://www.kv.ee/muua-kolm-1toalist-korterit-terve-pustak-koik-kort-3743976.html '; Viljandimaa, Mulgi vald, Kamara, Kamara tee 18-9, 4 tuba, 2/3, Korteriomand, 86.9, ehitusaasta 1986, vajab renoveerimist, 3 500 € 40.28 €/m² Ruumikas korter, mille üldpind on lausa 87 m². Korteris on 4 tuba, avar esik, köök, panipaik, WC/pesuruum ja rõdu.

Korter vajab kapitaalset remonti.

Korteriühistu toimetab ja majal on ära vahetada maja välisuksed ja paigaldatud on vihmaveerennid.

Telli minu Youtube kanal ja vaata kinnisvara videotuure.
http://bit.ly/mariokarro

Jälgi mind Facebookis.
https://www.facebook.com/MarioKarroKinnisvaramaakler

Jälgi mind TikTokis!
https://www.tiktok.com/@mariokarro Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 02 Apr 2026 19:21:00 +0300 https://www.kv.ee/ruumikas-korter-mille-uldpind-on-lausa-87-m-korter-3717366.html