KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Viljandimaa, Viljandi, Tallinna tn 6, 4 tuba, 2/3, Korteriomand, 126, kivimaja, ehitusaasta 1900, keskmises seisukorras, boiler, dušš, põrandaküte, elektriküte, köök, ühistransport, kinnine hoov, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, panipaik, parkimine tasuta, parkett, mööbli võimalus, elekter, tsentraalne vesi, turvauks, trepikoda lukus, kivikatus, 175 000 € 1388.89 €/m² NB! Uus hind 175 000.-

Suursuguste ruumide ja torniga korter Viljandi vanalinna piiril ootab uut omanikku!

Ainulaadne ning kordumatu pakkumine meie linnas!

Imetoredas asukohas paiknev korter sobib niisama hästi puhke- kui argikoduks.

VIDEO - https://youtu.be/UbGmzoHCLPA

NB! Riik käendab nüüd maapiirkonna kodulaenust kuni 150 000 € (laenusumma kuni 200 000 €) – nii saab kodu ostu, ehituse, renoveerimise jaoks vajaliku rahastuse lihtsamini kokku.
NBB! Ning ostes eluaseme ja soovides seda rekonstrueerida, siis saad käendust kasutada ka Viljandi linna asustusüksuses.

Vaata täpsemalt: https://eis.ee/teenused/maapiirkonna-eluasemelaenu-kaendus/?context=eluase-eestis

ASUKOHT
Viljandi vanalinna piiril vanalinna muinsuskaitse alal Tallinna tn 6 kinnistu piirneb lõunaküljes Arkaadia aiaga, läänes Tallinna tänavaga.
Vaid paari minutilise jalutuskäigu kauguselt leiad:
- kohvik-restoranid Fellin, KoduKohvik jt
- Vabaduse platsi
- vanalinna imelise atmosfääri
- tennise ja padeli siseväljakud
- Pärimusmuusika Aida
- Schloss Fellini Spaa-hotelli
- laululava ja Lossimäed
- Tervikumi (uus Viljandi haigla)
- raamatukogu, Sakala Keskuse
- kaubanduskeskused, turuplatsi
- gümnaasiumi ja teisedki (huvi-) koolid

KORTER
Juba sissepääs korterisse on erakordne - otse Tallinna tänava kaunilt kõnniteelt laiast punasest uksest sisse astudes jõuadki juba oma uue kodu esikusse, kust üle 100a vanune kaunilt renoveeritud puittrepp juhatab Su teise korruse unikaalsetesse ruumidesse.

126 ruutmeetri suuruses korteris laiuvad järgmised ruumid:
* esik (tänavatasapinnal)
* trepihall (teisel korrusel)
* kolm tuba, kus ühes torni kaar
* kabinet
* köök
* wc-duširuum

Ligikaudu 20 a tagasi on korteris teostatud kapitaalse rekonstrueerimise käigus on taastatud ja säilinud torniga toas originaalne kalasabamustris puitparkett ja karniisidega peegellaed. Tubade põrandaid katavad naturaalsed puitmaterjalid (parkett). Remondi käigus paigaldati kahekordse puitraamiga aknad, mille sisemises raamis on pakettklaas, välimises lihtklaas. Korteris on säilinud unikaalsed ahjud (glasuurpott) ning mõndagi muud.

Soovi korral on võimalik kasutada kaunis võlvkeldris ühiskasutatavaid ruume.

KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID
- tsentraalne külm vesi ja kanalisatsioon
- soe vesi hetkel elektriboileriga
- tsentraalse kaugkütte võimalus (maja on liitunud, otsad korteris)
- hetkel elektriküte (radiaatorid, duširuumis elektriline põrandaküte)
- majja on toodud valguskaabel

HOONE, KORTERIÜHISTU
Rohkem kui 120 a vanune hoone on väga hästi säilinud ja ajas olnud igati hooldatud.
Majas on toimiv korteriühistu.
Kogutakse kõrvalkulusid ning teostatakse vastavalt vajadusele hoones parendustöid.

Kesklinnas nii oluliseks boonuseks on lukustatavate väravate taga sisehoovis olemas olev PARKIMISVÕIMALUS ning väike roheala.

1900ndal aastal valminud kivimaja teisel korruse kõrgete lagedega ruumid on erakordsed - hoopis midagi muud kui tavapärane.

Tule ja veendu selles ise!

Külastusi korraldab ja lisainfot jagab Uus Maa Viljandi kinnisvarabüroo kutseline maakler
Li Otsing
https://uusmaa.ee/li-otsing/

***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara müüdaks professionaalselt ning kvaliteetselt, siis
võta minuga ühendust: https://uusmaa.ee/li-otsing/
*** Vaata lisa >>

---

]]> Sat, 30 May 2026 23:05:36 +0300 https://www.kv.ee/nb-uus-hind-175-000-suursuguste-ruumide-ja-torniga-3887101.html '; Viljandimaa, Viljandi, Väike-Kaare tn 16, 3 tuba, 1/2, Korteriomand, 72.3, palkmaja, ehitusaasta 1939, renoveeritud, uus torustik, boiler, dušš, Õhk-vesisoojuspump, avatud köök, Internet, parkimine tasuta, uus elektrijuhtmestik, eraldi sissepääs, panipaik, kinnine hoov, pakettaknad, ventilatsioon, parkett, tsentraalne vesi, ühistransport, aiaga ümbritsetud, turvauks, sileplekk-katus, 169 900 € 2349.93 €/m² Müüa täielikult rekonstrueeritud ja kaasajastatud esimese korruse korter Paala järve ja Coop Maksimarketi läheduses!

Boonuseks eraldi sissepääs!

Ekstra boonused:
* pisike hoov
* verandalt otse pääs hoovi
* udu-uus korteri sisu ja uus fassaadirüü majal

MUGAV ASUKOHT
350m - Paala järv
200m - linna parima köögi poolest tuntud Coop Maksimarket apteegiga
800m - kesklinna turg
800m - Tervikum (haigla)

Mugavamgi veel ELUPIND-KORTER
* I korrus
* eraldi esik oma sissepääsuga sisehoovist
* valgusküllased kaks magamistuba
* avatud köögiosa elutoaga
* päikseline veranda
* wc-duširuum
* wc-duširuumi pikenduseks ruum, kus on valmidused majapidamisruumi või leiliruumi funktsiooniks
* uued valupõrandad
* uus küttesüsteem õhk-vesi soojuspumba baasil põrandaküttena (igas ruumis eraldi reguleeritav)
* uus soojustagastusega ventilatsioon
* uus elektrisüsteem
* tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
* soe vesi uue õhk-vesi soojuspumba baasil
* uus vee- ja kanalisatsioonitorustik
* uus viimistlus
* põrandatel tammeparkett, seintel värv
* uued 3x klaaspaketiga aknad
* uued uksed

Ruumika korteri netopind kokku u 72,3 m2.

KÕRVALKULUD
Need kujunevad korteris vastavalt tarbimisele:
- elekter vastavalt tarbitud mahule ja valitud paketile
- vesi ja kanalisatsioon vastavalt tarbimisele Viljandi Veevärk AS hinnakirja kohaselt 4 eurot tarbitud kuupmeetri kohta
- prügivedu vastavalt Eesti Keskkonnateenused AS hinnakirjale ja valitud paketile
- internetiteenus vastavalt valitud paketile

Korterelamus muid haldus-, hooldus-, remondifondi tasusid ei koguta.
Elamu fassaadi ja sokli soojustamistööd on teostatud ja tasutud.

KORTERELAMU
Värskelt soojustatud fassaadi ja sokliga palkelamus on kokku vaid 2 korterit korteriomanditena - üks neist, see pakutav, paikneb alumisel korrusel ja teine ülemisel korrusel.

SISEHOOV, PARKIMINE
Elamut ümbritsev territoorium on piiratud aedade ja väravatega.
Kaaskasutuses kahe korteri omaniku vahel on sisehoovi parkimisala ja roheala.
Hoovialal on võimalik parkida kummagi korteri omanikul ühte sõidukit.

Ideaalne kodu neile, kes soovivad astuda otse verandalt sisehoovi, nautida säravat päikest ja tärkavat rohtu ilma laiuvate muruväljadeta.

Ole esimene elanik udu-uue sisuga kodus!

Lisainfot jagab ja külastusi korraldab
Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler

Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing Vaata lisa >>

---

]]> Wed, 06 May 2026 23:06:15 +0300 https://www.kv.ee/muua-taielikult-rekonstrueeritud-ja-kaasajastatud-3877093.html '; Viljandimaa, Viljandi, Posti tn 23a, 3 tuba, 1/2, Korteriomand, 97, palkmaja, ehitusaasta 1878, renoveeritud, saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, uus torustik, vann, boiler, ahjuküte, Õhk-vesisoojuspump, köök, avatud köök, Internet, seinakapp, pakettaknad, terrass, ventilatsioon, kamin, parkett, elekter, tsentraalne vesi, kõrvalhoone, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, planeering läbi mitme korruse, eraldi sissepääs, parkimine tasuta, turvauks, eterniitkatus, 165 000 € 1701.03 €/m² Müüa kauni väikse pargi kõrval Posti tn 23a sisehoovis majaosa/korter oma terrassi ning eraldi sissepääsudega!

Idülliline asukoht!

Kapitaalselt remonditud ja ümberehitatud elupind kolme toa, esikute, köögi, vannitoa ja saunaga läbi kahe korruse.

NB! Ümberehitustööd on seadustamisel!

Ning üllatus-üllatus eluruume on soovi korral võimalik laiendada ka pööningule - selleks on seaduslik alus juba olemas (kinnistusraamatus korteriomandi 165,9m2 suuruses netopinnas on pööningu osa juba kajastatud).

Lisaks kuulub korteri juurde ka
erikasutusõiguse alusel kaks kuuriboksi, üks välja kujunenud parkimiskoht ning ühiseks kasutuseks mänguväljak hoovis.

Kasuta erakordselt harva esinevat võimalust - osta perele armsa sisehoovi ja terrassiga kodu Viljandi kesklinna väikse rohelise pargi äärde huvikoolide ning Kesklinna Kooli lähistele!

VIDEO KORTERIST: https://www.youtube.com/watch?v=iuNz3ueHqA8

-----------------------------------------------------------------------------------------------

MAJAOSA/KORTER
Pakutav majaosa/korter on juriidiliselt korteriomand netopinnaga kokku 165,9 m2, millest valmis on ehitatud ja kasutuses 97m2.

RUUMIPLANEERING
Põhikorrusel asuvad:
* peasissepääsu poolne esik garderoobkapiga
* köök IKEA valge köögimööbli ja integreeritud tehnikaga (AEG, Electrolux, Franke segisti ja valamu), õlivahatatud tammepuidust töötasapinnaga
* avar kõrgete lagedega elutuba
* vannituba wc-ga
* magamistuba sisseehitatud garderoobkapiga
* tuba
* tagahoovipoolne esik/koda ja
* sisehoovis terrass

Keldrikorrusel asuvad
* leiliruum
* duširuum
* tehnoruum

Läbi kahe korruse kulgeva majaosa ruumide netopind kokku on ligikaudu 97m2.

2018-2022a on korteris teostatud järgmised olulised tööd:
- isoleeritud roomatiga seest poolt korteri välisseinad va esikud
- rajatud uus betoonist põrand põhikorrusele ja keldrikorrusele v a sisehoovipoolses kojas, mis oli planeeritud tulevikus lammutada ja ehitada täiesti uus
- paigaldatud õhk-vesisoojuspumba baasil küttesüsteem, põrandaküttetorustikud
- paigaldatud soojustagastusega ventilatsioonisüsteem
- paigaldatud moodulahi "Juku"
- paigaldatud tänapäevane elektrisüsteem (juhtmed, pistikud, lülitid)
- paigaldatud tänapäevased vee- ja kanalisatsioonitorud
- rajatud uus tuulekoda-esik peasissepääsuks (vundament, seinad, katus, puitalumiinium aken 3xklaaspakett, uks, trepp keldrikorrusele)
- ehitatud uus välistrepp
- paigaldatud tänapäevased puidust siseuksed
- kapitaalselt uuendatud vannituba
- teostatud siseviimistlus kasutades naturaalseid materjale (lubikrohv, savikrohv, puitparkett jne)

SISEVIIMISTLUS
Korter on kujundatud valdavalt heledates toonides.
Köögis ning vannitoas on seinad kaetud lubikrohviga ning tubades savikrohviga. Tubade põrandatele on paigaldatud naturaalne õlivahatatud tammeparkett. Pesuruumidesse on paigaldatud keraamilised plaadid, epoksiid vuugid. Siseusteks on paigaldatud puidust tahveluksed.

MÖÖBEL JA KODUTEHNIKA
Majaosa müüakse IKEA köögimööbli ja integreeritud kodutehnikaga (AEG, Electrolux, Franke segisti ja valamu), sisseehitatud kappidega (Sunorek ja IKEA) ja soovi korral on võimalik lisatasu eest ka lahtine mööbel osta.

TEHNOSÜSTEEMID
* Küttesüsteem - õhk-vesisoojuspumba baasil vesipõrandaküte betoonpõrandas, lisaks 2022a paigaldatud ahi
* Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem
* Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, sooja vee toodab õhk-soojuspumba baasil küttesüsteem
* Iseseisev elektriliitumine - 20 amprit, 3faasi (tööstusvool)
* Interneti võimalus kaabliga

PANIPAIGAD JA PARKIMINE
Üks kindel parkimiskoht oma tuulekoja / esiku kõrval.
Korteri juurde kuulub ka kuurihoones erikasutusõigusega ainukasutusse 2 kuuriboksi.
Ning lastele on kasutada hoovis asuv mänguväljak.

KÕRVALKULUD
…koosnevad korteris tarbitud elektritasust, vee- ja kanalisatsioonitasust, prügiveotasust, remondifondi tasust, hooldustasust, haldusteenuse ja raamatupidamise tasust (kajastatud KÜ poolt väljastataval kõrvalkulude arvel, ligikaudne suurus igakuiselt kokku u 65 eurot) ning kaminapuudele kuluvast summast.
Elektritarbimine antud korteris on olnud olenevalt kuust 200-500 kWh/ühes kalendrikuus (börsipaketiga on summa olnud 42-135 eurot kuus).
Kõrvalkulude arvetest on fotod leitavad kuulutuse fotode hulgast (viimased fotod).

MAJA, KORTERIÜHISTU
Posti tn 23//23a, Viljandi linnas kinnistul on moodustatud korteriühistu kahe korterelamu Posti tn 23 ja Posti tn 23a peale.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Suurepärane asukoht Viljandi kesklinnas rohelises kvartalis vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Viljandi Kesklinna Kool, muusikakool, kunstikool, huvikool, kesklinna ja vanalinna pargid, butiigid, kohvikud, kesklinna kaubanduskeskused, bussijaam.

Väärtuslik kodu Viljandis!

Lisainfot jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler
Li Otsing
Tel_5263317
www.uusmaa.ee/li-otsing Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 07 Apr 2025 13:11:52 +0300 https://www.kv.ee/muua-kauni-vaikse-pargi-korval-posti-tn-23a-siseho-3737517.html '; Viljandimaa, Viljandi, Männimäe tee 27, 3 tuba, 4/5, Korteriomand, 62.8, paneelmaja, ehitusaasta 1981, san. remont tehtud, elektripliit, wc ja vannituba eraldi, dušš, keskküte, rõdu 3.4 m², köök, tsentraalne vesi, ventilatsioon, elekter, panipaik, pakettaknad, parkimine tasuta, trepikoda lukus, turvauks, rullmaterjalist katus, 79 900 € 1272.29 €/m² 2016/2017a rekonstrueeritud Männimäe tee 27 kortermaja 4. korrusel on pakkuda 3toaline rõduga korter!

Väga hea planeeringu ja mõistlike kõrvalkuludega korter!

Lisaks on korter vaba - koli kasvõi kohe pärast tehingut korterisse.

VIDEO: https://youtu.be/-KuFQexCw48

ASUKOHT
Lasteaed Mängupesa, Selver, Rimi, bussipeatus, terviserada ümber Viljandi järve, rand, discgolfi rada, välijõusaal, Jakobsoni Kool ning mitmed mänguplatsid ja spordiklubi MyFitness asuvad vaid 50-750m kaugusel.

KORTER
Läbimajaplaneeringuga korteris on kolm tuba, köök, wc, vannituba, esik ning väike vahekoridor.
Ühest magamistoast pääseb tagahoovipoolsele RÕDULE.
Sanitaarremont duširuumis&wc-s on teostatud 2007.a. Korteris on viimase 18a jooksul teostatud jooksvalt erinevaid viimistlusremonte - vahetatud põrandakatteid, paigaldatud tapeete.

KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID
Korter on varustatud kaugküttega, tsentraalse sooja ja külma vee ja kanalisatsiooniga, elektri ning soojustagastusega ventilatsiooniga.
Ülikiire internetiteenus on võimalik kaabliühendusega (alla laadimine kuni 1000 Mbit/s, üles laadimine kuni 1000 Mbit/s)

KÕRVALKULUD
Kõrvalkulude arvetest fotod on lisatud kuulutuse piltide juurde tutvumiseks.
Korteriühistu poolt vahendatavatele teenustele lisandub korterisisese elektri tarbimise tasu. Elektri- ja internetilepingud sõlmib iga korteri omanik majas ise otse teenusepakkujaga.
Kortermaja rekonstrueerimiseks võetud laenu tagasimakse on vaid 0,85eurot/m2 ja seda tänu sellele, et rekonstrueerimine teostati ligikaudu 9 aastat tagasi, kui ehitustööde tasu ei olnud veel nii kõrge kui täna.

KORTERIÜHISTU, KORTERMAJA
Kortermajas toimetab korteriühistu ning valitud on juhatus.
2016/2017a kortermaja rekonstrueerimise käigus soojustati fassaad, sokkel, katus, vahetati katusekate, paigaldati soojustagastusega ventilatsioon, rekonstrueeriti küttesüsteem, asendati püstakutes vee ja kanalisatsioonitorud. Kortermaja rekonstrueerimiseks võeti pikaaegne laen, mida tasutakse korterite omanike poolt igakuiselt teiste kõrvalkulude hulgas. Laenu on tagasi maksud juba ligikaudu 9 aastat.

ENERGIAMÄRGIS - B

PANIPAIK, KELDRIBOKS
Korteri kasutuses on keldrikorrusel üks keldriboks ajalooliselt välja kujunenud suuliselt kokkulepitud kasutamise korra alusel.

PARKIMINE
Korterite omanikud pargivad sõidukeid kortermaja kinnistu parkimisalal vabadele kohtadele. Kindlaks määratud parkimiskohta kellelegi määratud ei ole. Korteriühistu otsustas lähitulevikus parkimisala rekonstrueerida. Kui plaani võetud parkimisala rekonstrueerimine teostatakse, saab maja ees olema 53 + 3 väikekohta.

Kodu päikese loojangu rõduga ootab uusi omanikke!

Tule kindlasti vaatama!

Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline vanemmaakler

Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing

***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara pakutaks kvaliteetselt ning professionaalselt, siis võta minuga ühendust!
www.uusmaa.ee/li.otsing
*** Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 24 Mar 2026 21:02:00 +0200 https://www.kv.ee/20162017a-rekonstrueeritud-mannimae-tee-27-korterm-3787266.html '; Viljandimaa, Viljandi, Riia mnt 71, 2 tuba, 7/9, Korteriomand, 46.9, kivimaja, ehitusaasta 1977, san. remont tehtud, elektripliit, dušš, wc ja vannituba eraldi, keskküte, rõdu , köök, külmik, Internet, tsentraalne vesi, lift, elekter, ühistransport, toad eraldi, seinakapp, panipaik, pakettaknad, turvauks, trepikoda lukus, mets lähedal, 62 900 € 1341.15 €/m² Müüa seitsmenda korruse 2toaline rõduga korter, kust avanevad seletamatult haaravad vaated kaugusesse.

Loodusrada maastikukaitsealal hommikuseks virgutuskõnniks algab praktiliselt maja eest.
Lähim supluskoht vaid 500m kaugusel Viljandi järves.

KORTERIST
Korteris paiknevad:
* esik-koridor
* köök
* elutuba
* magamistuba pääsuga rõdule
* duširuum
* wc
Kokku 46.9m2 netopinnal.

Korteris on aastaid tagasi teostatud osaline sanitaarremont. Remont teostati duširuumis. Wc-s on remonttööd lõpuni viimata. Korteri magamistoa ja köögi seinte ning põrandate viimistlust on aastate jooksul parendatud. Elutuba vajab suuremal määral kaasajastamist.

VIDEO: https://youtube.com/shorts/IzBwerRK9u8?si=B52HGq5_ghqrsC6p

Korteri kasutuses on ka üks keldriboks keldrikorrusel.
Majas on renoveeritud lift.

Korter on varustatud kaugküttega, tsentraalse sooja ja külma vee ning kanalisatsiooniga ja elektriga.
Internetiteenust pakuvad majas kõik suuremad sideettevõtted (Telia, Elisa, STV).

Antud korteri kõrvalkulude arvetest pildid on leitavad kuulutuse fotode hulgast.

KORTERMAJAST, KORTERIÜHISTUST
Majas on toimiv ning tegus korteriühistu.
Lähitulevikus soovitakse korterelamu täielikult rekonstrueerida. Etteulatuvalt kogutakse juba ka remondifondi tasu 2 eur/m2 kohta.

Parkimine toimub maja ees ja küljel avalikul tänavamaal.

ASUKOHAST
Loodusrada ümber Viljandi järve, rand, kalastussild, Discgolfi rada, välijõusaal asuvad praktiliselt oma õuel.
Läheduses on kõik suuremad kauplused nagu Coop, Selver, Rimi ning Jakobsoni kool, lasteaiad, jalgpallihall.
Bussiühendus kesklinnaga on väga hea.

Rõduga kahetoaline korter liftiga majas on igati hinnatud vara.
Sobib kõigile vanusegruppidele.

Tule vaatama!

Külastusi korraldab ja lisainfot jagab
Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline maakler

Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing

***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara müüdaks professionaalselt, siis võta minuga ühendust!
*** Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 21 Apr 2026 00:08:06 +0300 https://www.kv.ee/muua-seitsmenda-korruse-2toaline-roduga-korter-kus-3862282.html '; Viljandimaa, Viljandi, Uus tn 22, 1 tuba, 1/2, Korteriomand, 29.4, palkmaja, ehitusaasta 1882, valmis, puupliit, dušš, boiler, põrandaküte, ahjuküte, õhksoojuspump, köök, pakettaknad, parkimine tasuta, elekter, tsentraalne vesi, ühistransport, eraldi sissepääs, sissepääs tänavalt, panipaik, eterniitkatus, 55 000 € 1870.75 €/m² Viljandi kesklinnas Uus tn 22 majas on pakkuda 1-toaline eraldi sissepääsuga esimese korruse korter!

Mõnusmuhe siseviimistlus!
Algupärane puitpõrand, puhastatud palksein, tellis, krohv, klaas ja metall - seguneb selles korteris imepäraseks koosluseks.

VIDEO - https://youtu.be/zB1j-d3saXI

ASUKOHT
Viljandi kesklinn
Kolledži hooned, huvikoolid, üldhariduskoolid, kohvikud, pargid, kaubanduskeskused, tervishoiuteenused on vaid 5-10minutilise jalutuskäigu kaugusel. Ühistranspordi peatused mõnesaja meetri raadiuses.

KORTER
Elamu välisnurgas paiknevas korteri laiuvad tuulekoda, köök, elutuba ning wc-duširuum ökonoomselt 29,4 m2 pinnal.
Korteris on teostatud viimistlusremont ligikaudu 8a tagasi. Remondi käigus vahetati ka korteri aknad, remonditi köök, wc-duširuum.
Korteri juurde kuulub keldrikorrusel paikneva keldriboksi kasutamise õigus. Ning ühises kasutuses teiste sama maja korterite omanikega on tagahoovi muruala.

Korteri küttesüsteem on niivõrd mitmekülgne, et sobib pea igaühele - nii ahjukütjale kui mugavat elektri baasil kütet eelistavale isikule.
Elutoas on suur savipottidest ahi ning lisaks seinal õhk-soojuspump, köögis puupliit soemüüriga ning wc-duširuumis elektriline põrandaküte.
Korter on varustatud tsentraalse külma vee ja kanalisatsiooni ning elektriga. Sooja vee toodab elektriboiler.
Internetiühendus on võimalik ka kaabliga (ülikiire internet).

KORTERMAJA, ÜHISTU, KÕRVALKULUD
Kortermaja haldab Stell AS.
Kõrvalkulusid, välja arvatud internet, vahendab korteriühistu.
Kõrvalkulude arvetest fotod tutvumiseks on leitavad kuulutuse fotode hulgast. Korteriühistu arvetel kajastuvatele kuludele lisandub korteris tarbitavate küttepuude kulu.

PARKIMINE
Mõned aastad tagasi rekonstrueeritud Uue tänava ääres paiknevad otse maja ees ülimugavalt tänavaäärsed parkimiskohad.

Ideaalne korter nii tudengile kui elu alustavale noorele esimeseks koduks!

Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler

Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing

***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara müüdaks professionaalselt ning kvaliteetselt, siis võta minuga ühendust!
https://uusmaa.ee/li-otsing/
*** Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 24 Mar 2026 21:02:00 +0200 https://www.kv.ee/viljandi-kesklinnas-uus-tn-22-majas-on-pakkuda-1to-3788929.html '; Viljandimaa, Viljandi vald, Viiratsi, Sõpruse tn 3, 2 tuba, 2/2, Korteriomand, 39.3, kivimaja, ehitusaasta 1975, san. remont tehtud, puupliit, boiler, dušš, ahjuküte, põrandaküte, köök, panipaik, pakettaknad, parkimine tasuta, kamin, elekter, tsentraalne vesi, kõrvalhoone, ühistransport, Viiratsi paisjärved järv 250 m, profiilplekk-katus, 49 000 € 1246.82 €/m² Viiratsis rahulikul Sõpruse tänaval on müüa 2toaline korter II korrusel.

Kauni koldetule garanteerib mõni aasta tagasi paigaldatud Ahja ahi!

BOONUS: kokkuhoid kõrvalkuludelt!
Ülalpidamiskulud on selles korteris võimalik hoida madalad tänu ahiküttele, kompaktsele ruumiplaneeringule ja madalatele kõrvalkuludele.

VIDEO korteris: https://youtu.be/8XKqcXOPXpA

Maitsekalt viimistletud nurgapealses kompaktses korteris asuvad:
* esik
* wc-duširuum
* köök
* elutuba
* magamistuba
Kokku 39,4 ruutmeetril, kus jagub ruumi piisavalt, et elada üksi, kaksi või mitmekesi.

Korteris on aastate jooksul teostatud mitmeid remonttöid. Tule vaata oma silmaga üle!

Lisaväärtust annab köögis paiknev imepärane PUUPLIIT, millel on mugav toitu valmistada kui samal ajal soojeneb ka soemüür, mis kiirgab sooja nii kööki kui elutuppa ja kõik see toimub elektrit tarbimata.

Korteri juurde kuulub ka suuliste kokkulepete alusel KELDRIBOKSI ja KUURIBOKSI kasutamise õigus.

KOMMUNIKATSIOONID
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
Soe vesi toodetakse elektriboileriga (50 l).
Internet ja tv - võimlik kaabelühendus või üle õhu (Elisa)
Ahiküte - ahi tubade vahel ja puupliit soemüüriga.
Duširuumis on osaliselt elektriline põrandaküte (60V).

KÕRVALKULUD
Igakuised kõrvalkulud on järgmised:
1) vesi, kanalisatsioon (vastavalt tarbimisele)
2) prügivedu (vastavalt in arvule)
3) üldelekter (trepikoja elekter, vastavalt tarbimisele)
4) remondifondi ja hooldustasu (kokku 20 eurot kuus)
5) elekter (vast tarbimisele korteris)

Kütteperioodil lisandub küttepuude kulu.
NB! Vaata kõrvalkulude arveid kuulutuse fotode hulgast!

KORTERIÜHISTU
Majas on moodustatud korteriühistu.

ASUKOHT
Rahulikus Viiratsi alevikus naudib pea iga elanik jalutuskäike Viiratsi paisjärvede ääres ning pargiradadel.
Kauplus, perearstikeskus, lasteaed, rahvamaja, algkool, perepark ja pargid - vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Veidi kaugemal kulgevad asfalteeritud ja valgustatud kergliiklusteed Tartu maantee ja Mustla maantee ääres.
Lisaks kulgeb läheduses pikem terviserada ümber Viljandi järve.
Väga hea ühendus Viljandiga!

10 minutiga on võimalik jõuda ühistranspordiga Viljandi linna.

Ainuke ahiküttega 2-toalise korteri pakkumus Viiratsis!

Külastusi korraldab ja lisainfot jagab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 17 Mar 2026 14:07:35 +0200 https://www.kv.ee/viiratsis-rahulikul-sopruse-tanaval-on-muua-2toali-3845899.html '; Viljandimaa, Viljandi vald, Viiratsi, Ehitajate tn 3, 2 tuba, 1/3, Korteriomand, 43.7, kivimaja, ehitusaasta 1971, keskmises seisukorras, elektripliit, dušš, wc ja vannituba eraldi, keskküte, köök, külmik, Internet, tsentraalne vesi, ühistransport, seinakapp, panipaik, ventilatsioon, pakettaknad, mööbel, elekter, trepikoda lukus, turvauks, Viljandi järv järv 1,000 m, profiilplekk-katus, 49 000 € 1121.28 €/m² Suurepärane pakkumine!

Müüa 2-toaline korter esimesel korrusel Ehitajate tn 3 rekonstrueeritud kortermajas Viiratsis.

Kiirusta - taolisi esimese korruse kortereid on turul üliharva!

ASUKOHT on Viiratsi aleviku keskmes Coop-poe, kultuurimaja, kooli, lasteaia, vallamaja, pargiradade ja veesilmade vahetus läheduses.
2km kaugusel asuva Viljandi linnaga on väga hea bussiühendus.
Lisaks sellele on võimalik Viiratsist Viljandisse jõuda ka mööda asfalteeritud kergliiklusteed vändates või jalutades.

KORTER
Läbimaja planeeringuga korteris paiknevad:
- esik
- köök
- elutuba
- magamistuba garderoobkapiga
- eraldi duširuum
- eraldi wc
Ruumide netopind kokku 43,7 m2.

MÖÖBEL, KODUTEHNIKA
Korter on valdavalt sisustatud - diivan, diivani laud, elutoa sektsioon, teleri aluskapp, mahukas riidekapp, arvutilaud, sisseehitatud garderoobkapp magamistoas, köögimööbel, külmik, elektripliit praeahjuga, söögilaud ja taburetid.
Kogu mööbel ja kodutehnika, mis nähtub kuulutuse fotodel, sisaldub korteri müügihinnas ning jääb ostjale.

MUGAVUSED, KOMMUNIKATSIOONID
* kaugküte, uued termostaatidega radiaatorid seintel
* duširuumis on küttekehaks siugtoru (käterätikuivati) ning lisaks on võimalik kasutada elektrilist põrandakütet
* tsentraalne soe ja külm vesi ning kanalisatsioon (kaugloetavad arvestid)
* uued 3xklaaspaketiga pvc-aknad, mille kõik osad on avatavad ja lihtsasti pestavad
* soojustagastusega ventilatsioon
* elektriühendus
* interneti kasutamise võimalus – kaabliga kuni 1000 Mbit/s üles- ja allalaadimiskiirus

KÕRVALKULUD
Korteri kõrvalkulude arvetest fotod on leitavad kuulutuse piltide hulgast. Rekonstrueerimistööd on suudetud majanduslikult mõistlikult teostada. Korteriühistu poolt väljastavatele kulude arvetel on kajastatud ka korterisiseselt tarbitud elekter.

PANIPAIK, KELDRIBOKS
Korteri juurde kuulub ajalooliselt välja kujunenud ja suuliste kokkulepete alusel keldrikorrusel keldriboksi kasutamise õigus.

KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU
36 korteriga kortermajas on toimiv korteriühistu, maja haldab OÜ Majahoid.
2025a on kortermajas teostatud terviklik rekonstrueerimine Kredexi toetuse ja KÜ-le võetud pikaaegse laenuga.

REKONSTRUEERIMISE käigus teostati järgnevad tööd:
- fassaadi ja sokli rekonstrueerimine ja soojustamine
- küttesüsteemide rekonstrueerimine
- vee- ja kanalisatsiooni süsteemide rekonstrueerimine
- ventilatsioonisüsteemi rekonstrueerimine soojustagastusega ventilatsiooni süsteemiks
- akende vahetus
- trepikodade uste vahetus
- päikesepargi paigaldus
- üldelektrisüsteemi rekonstrueerimine
- varasemalt vahetatud katuse rekonstrueerimine vajaduspõhiselt
- parkla rajamine
ja kõik nende tööde juurde kuuluvad tööd.

Rekonstrueerimisprojekti baasil arvutuslik
ENERGIAMÄRGIS - B

PARKIMINE
Tasuta kortermaja esisel, just valminud ja varasemast suuremal, parkimisalal vabadele kohtadele.

Üks kaunimatest ning värskeimalt rekonstrueeritud kortermajadest Viiratsis!

Tule korteriga tutvuma!

Lisainformatsiooni ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler

Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 01 May 2026 20:06:46 +0300 https://www.kv.ee/suureparane-pakkumine-muua-2toaline-korter-esimese-3871064.html '; Viljandimaa, Mulgi vald, Abja-Paluoja linn, Nuia tee 3, 4 tuba, 3/3, Korteriomand, 76.6, paneelmaja, ehitusaasta 1976, vajab renoveerimist, dušš, wc ja vannituba eraldi, keskküte, rõdu 6 m², tsentraalne vesi, toad eraldi, seinakapp, panipaik, pakettaknad, elekter, ventilatsioon, 34 999 € 456.91 €/m² Müüa ruumikas neljatoaline suure päikselise rõduga korter keskküttega majas!

Korterelamu on 2025a ulatuslikult rekonstrueeritud.

Abja Spordi- ja Tervisekeskus ning kool asuvad vaid 200m kaugusel.
Popsi poe lihapirukad, toidupoed, tankla, lasteaed, perearst ja teisedki olulised paigad jäävad kõik vähem kui 1km kaugusele.

KORTER
Läbimaja planeeringuga otsapealses ning lisaks ka vaikseimal viimasel, kuid sellegi poolest väga heal 3. korrusel paiknevas korteris on:
* esik-koridor sisseehitatud kapiga
* köök sahvriga
* elutuba
* kolm magamistuba
* eraldi wc ja duširuum
kokku 76,6m2 suurusel pinnal.

Lisaks kuulub korteri kasutusse keldrikorrusel paiknev ütlemata suur keldriboks.

Korteri uuel omanikul on võimalus soovi korral korter kujundada vastavalt oma maitsele. Senimaani on korter olnud sihtotstarbe kohaselt kasutuses, hoolimata selle kaasajastamist vajavast seisukorrast. Hiljuti seoses kortermaja üldtorustike vahetusega ja veidi varasemaltki on osaliselt värskendatud duširuumi. Aegade jooksul on korteris teostatud vähesel määral muidki viimistlusremonttöid. Korteril on 2xklaaspaketiga plastikaknad.

KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID
Korter on varustatud kaugküttega, tsentraalse külma ja ka sooja vee ning kanalisatsiooniga ja elektriga.
Ülikiiret internetiteenust on võimalik tarbida kaabelühendusega. Elektri- ja internetilepingud on sõlminud ja saavad valida iga korteri omanikud eraldi ja iseseisvalt.

KÕRVALKULUD
Kõrvalkulude arvetest fotod on lisatud kuulutuse piltide juurde tutvumiseks. Kortermaja rekonstrueerimiseks võetud pikaaegase laenu tagasimakse suurus igakuiselt on 2 eurot/m2.

KORTERIÜHISTU, KORTERMAJA
Majas on toimiv korteriühistu.
2025a täieliku rekonstrueerimise läbinud kortermajas teostati järgmised tööd:
- soojustati välispiirded (seinad, sokkel jmt)
- paigaldati soojustagastusega ventilatsioon
- rekonstrueeriti üldvee- ja üldkanalisatsioonitorustikud
- rekonstrueeriti küttesüsteem
- rekonstrueeriti katus, varikatused
- trepikodadesse paigaldati uued aknad
- keldrikorrusel osad aknad laoti kinni, ülejäänud asendati uute akendega
- paigaldati trepikodade ette uued välisuksed
- osaliselt rekonstrueeriti kortermaja üldelektripaigaldis

PANIPAIK, KELDRIBOKS
Korteri kasutuses on keldrikorrusel üks suur keldriboks ajalooliselt välja kujunenud suuliselt kokkulepitud kasutamise korra alusel.

PARKIMINE
Sõidukeid pargitakse kortermaja ees ja kõrvalisel alal vabadele kohtadele. Parkimiskohas asuvad valdavalt munitsipaalmaal või avaliku kasutusega transpordimaal (tänavamaa).

ASUKOHT
Abja-Paluoja linn on kompaktne väikelinn oma järve ja pisikese veekeskusega.
Asudes selles linnas on igasse asutusse, kauplusse, söögikohta või meelelahutuspaika võimalik jalgsi jõuda vähem kui 10 minutiga.

Viljandi linna - 36km
Pärnu linna - 70km
Kilingi-Nõmmele - 26km
Karksi-Nuiasse - 13km
Tallinna - 188km
Riia - 180km

Tule kindlasti vaatama!

Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Uus Maa Viljandi Kinnisvarabüroo kutseline vanemmaakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 19 Feb 2026 20:05:15 +0200 https://www.kv.ee/muua-ruumikas-neljatoaline-suure-paikselise-roduga-3834560.html