KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Harjumaa, Tallinn, Põhja-Tallinn, Kopli liinid, Liinivahe tn 1, 4 tuba, 4/5, Korteriomand, 86, kivimaja, ehitusaasta 2022, uus, vann, wc ja vannituba eraldi, rõdu 8.7 m², parkett, pakettaknad, terrass, panipaik, maa-alune garaaž, parkimine tasuta, rõdu kinnine, lift, teed heas seisukorras, Kopli laht meri 250 m, 410 000 € 4767.44 €/m² UUS PAKKUMINE

Elegantne, premium disainiga 4-toaline kodu mereäärses Kopli Liinide arenduses.

Harva avaneb võimalus soetada kodu, kus disain, kaasaegne arhitektuur, kvaliteetne siseviimistlus, merevaated ja rannaäärne elukeskkond moodustavad tõeliselt tervikliku koosluse.

Esinduslik 4-toaline korter hinnatud Kopli Liinide arenduses — kodu, mille tugevuseks on valgus, ruum ja ajas kestev kvaliteet.

Korter paikneb 2022. aastal valminud hoone 4. korrusel ning selle 86 m² suurune elupind on lahendatud nutika ja peresõbraliku planeeringuga. Lisaväärtust annab hubaseks olemiseks loodud lõunapoolne klaasitud rõdu ja kinnine lodža kogupinnaga kokku 8,7 m².

PLANEERING
Korteri koosseisu kuuluvad esik, koridor, avatud köögiga avar elutuba, kolm eraldi magamistuba, eraldi WC ning vannituba/WC. Aknad avanevad lääne ja lõuna suunas, vaadetega sisehoovi ja merele, mis toob tuppa rohkelt loomulikku valgust ning loob tubadesse eriti kauni pärastlõuna- ja päikseloojangu meeleolu. Planeering on hästi läbimõeldud.

SISUSTUS
Tegemist on maitsekalt ja isikupäraselt viimistletud koduga, kus kohtuvad efektne sisedisain ja eritellimusel loodud detailid. Korteris on kohtkindla sisustusena olemas köögimööbel ja garderoobilahendused; kasutatud kvaliteetseid ja silmapaistvaid lahendusi nagu Festradi mattvalge vineerkarkassil köök, Jaak Arro eritellimusel kuldsete detailidega kapid, magamistoa ajatu stiiliga furnituur, eritellimusel garderoobikapid ja sisseehitatud riiul-kummutid. Interjööri iseloomustavad naturaalne tammeparkett, Moonavoor tapeedid, dekoratiivvärviga viimistletud esikuseinad ning vannitoas eritellimusel oranž vanniklaas. Tulemuseks on kodu, mis mõjub ühtaegu luksuslikult, isikupäraselt ja soojalt. Kvaliteetne tehnika köögis; Bosch küpsetusahi ja induktsioonpliit, AEG nõudepesumasin, Smeg külmkapp.

SISEVIIMISTLUS
Eluruumides on puitparkett, tapeet, värvitud pinnad ja dekoratiivvärv; märgades ruumides keraamiline plaat. Materjalide seisukord väga hea ning remondivajadus puudub. Vimistluses on kasutatud naturaalset tammeparketti, tammespooniga siseuksi ja muid kvaliteetseid viimistluslahendusi, mis annavad kodule väärika ja iseloomuliku üldmulje.

KÜTE, KULUD JA VENTILATSIOON
Majas on kaugkütte baasil vesipõrandaküte ning korterites individuaalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Eelmise perioodi kommunaalarvete põhjal on KÜ kulu olnud ligikaudu al ca 209,41 € kuni 372,00 € kuus + lisandub elektriarve.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub üks erikasutusõigusega parkimiskoht maa-aluses garaažis ning panipaik suurusega 7,6m2. Kvartali projektis asuvad parkimine, panipaigad, rattahoidlad ja tehnilised ruumid maa-alustel korrustel, mis teeb igapäevase elu eriti mugavaks ja korrastatuks.

INTERNET JA TV
Kuni 2500mbit/s

KORTERELAMU
Liinivahe 1 asub Kopli Liinide D2 kvartalis. Hoone on valminud 2022. aastal, majas on 5 maapealset ja 2 maa-alust korrust, lift. Arendaja Fund Ehitus . D2 kvartali moodustavad kuus omavahel maa-aluse parklaga ühendatud kolme- kuni viiekorruselist maja, mille vahel on reljeefne ja hästi lahendatud õueala, mis on heakorrastatud ja kuhu on rajatud puhkealad ja laste mänguväljakud

ASUKOHT
Piirkonda iseloomustavad mere lähedus, korrastatud avalik ruum ja tugev tulevikupotentsiaal. Läheduses on kauplused, koolid, lasteaiad ja ühistranspordipeatused; mererand 250m. Valminud on rannapromenaadi esimene etapp koos puhke- ja mängualadega ning perspektiivis lisandub veelgi rohkem rannaruumi väärtustavaid lahendusi.

Praegune rannapromenaad pakub silmailu mereäärse niidukooslusega, kus kasvab palju lilli, istumisalade ja rannaterrasside ja mänguväljakutega. Jalutuskäigu kaugusel on 3 parkki.Läheduses on hinnatud Kopli lasteaed, Kopli kunstigümnaasium, Põhjala tehas 1km. (kohvikud, restoranid, kultuuriüritused) ning ühendus kesklinnaga on mugav – autosõit võtab ligikaudu 10–15 minutit, ühistranspordipeatused on jalutuskäigu kaugusel. Ca 5 minutilise autosõidu kaugusel on Maxima ja Rimi toidupood ning Arsenali kaubanduskeskus ja Selver. Noblessneri kvartal kus asub jahtsadam ning rohkelt meelelahutust ja restorane ca 4km. Telliskivi kvartal asub 5 km kaugusel. Tallinna südalinn ja vanalinn ca 7 km.

TEHNILINE INFO
Hoone kandekonstruktsioonid on rajatud raudbetoonist, välisseinad on valdavalt monteeritavatest kolmekihilistest sandwich-tüüpi paneelidest. Korteritevahelised seinad on monteeritavad raudbetoonseinad, korterisisesed vaheseinad metallkarkassil kipskergseinad. Aknad ja rõduuksed on puit-alumiiniumraamis kolmekordse klaaspaketiga, lodžad on suletavad lükandklaaside süsteemiga. Korteri välisuks on heli- ja tulekindel ning siseuksed spoonitud sileuksed. See on konstruktsioonilt kaasaegne ja läbimõeldud maja, mille ekspluatatsioon on arendaja info järgi mõeldud kestma.

VABASTAMINE
Korter on juba peatselt valmis sissekolimiseks, olete oodatud tutvuma! Vaata lisa >>

---

]]> Sun, 07 Jun 2026 15:23:00 +0300 https://www.kv.ee/uus-pakkumineelegantne-premium-disainiga-4toaline-3852762.html '; Harjumaa, Tallinn, Kesklinn, Torupilli, Tartu mnt 47, 4 tuba, 2/8, Korteriomand, 65.5, kivimaja, ehitusaasta 1981, renoveeritud, elektripliit, dušš, wc ja vannituba eraldi, keskküte, rõdu 9.2 m², avatud köök, külmik, Internet, panipaik, parkett, lift, pakettaknad, mööbli võimalus, toad eraldi, köögimööbel, parkimine tasuta, turvauks, trepikoda lukus, asub keskuses, 235 000 € 3587.79 €/m² UUS PAKKUMINE

*Uuevääriline renoveeritud kesklinnakodu suure rõduga.

On kodusid, kus suurim väärtus ei ole ainult ruutmeetrites, vaid selles, kui hästi ruum igapäevaelu teenib. Just selline ongi antud kodu: kompaktne, renoveeritud ja läbimõeldud linnakorter Tallinna Kesklinnas kus elu saab olla korraga praktiline ja kõik oluline lähedal.

Mitmed eelised - suur 9,2 m² rõdu, liftiga maja, panipaik, mugav parkimine ning korteri suurepärane seisukord mis teeb sissekolimise lihtsaks ja mugavaks.

*Planeering

Korteri planeering on praktiline ja hästi kasutatav.
Korter on kinnistusraamatus 3-toaline eluruum üldpinnaga 65,5 m², kuid tänane kasutus on kujundatud praktiliselt 4-toaliseks. See tähendab, et lisaks elutoale ja 2le suuremale magamistoale on olemas täiendav tuba, mis sobib väga hästi kodukontoriks, garderoobiks, külalistetoaks või väiksemaks lapse magamistoaks.

Magamistoad ja avatud köögiga elutuba on eraldi, elutoast on pääs 9,2m2 suurusele kaetud päikselisele rõdule, millest avanevad suurepärased linnavaated. Korter on läbi maja ning magamistoad jäävad rahuliku ning kinnise hoovi suunal.
Korteri sissepääs ning tubadevaheline esik on kaunilt valgustatud ning loob hea ruumitunnetuse elutoa ning magamistubade vahele. Halli ühes otsas on duširuum, kus asub ka pesumasin ning praktilised riiulid ning halli sissepääsu poolses osas asub eraldi wc.

*Siseviimistlus, valgus ja detailid

Täielikult renoveeritud korteri üldmulje on soe ja kodune. Siseviimistluses on kasutatud naturaalparketti, mis annab ruumidele kvaliteetse ja ajas kestva ilme. Seinad on värvitud heledates toonides, mis lisab avarust. Aknad on vahetatud ning korteris on praktilised aknakatted: magamistubades pimendavad rulood ja garderoobi-/lisaruumis voldikkardin. Need detailid on igapäevaelus palju olulisemad, kui kuulutustes sageli märgatakse – need loovad privaatsust, parema une ja korrastatud üldmulje.

Korteris on disainlülitid ja pistikud, mis jätavad viimistletud ja läbimõeldud mulje. Sellised detailid annavad ostjale tunde, et kodu ei ole lihtsalt “värskendatud”, vaid selle kasutusmugavusele on pööratud tähelepanu.
Köök, vannituba ja tehnika

Avatud köök seob elutoa ja köögiala ühtseks koduseks keskpunktiks. Köögis on integreeritud köögimööbel, elektripliit, külmik ning Franke valamu. Avatud köök sobib hästi ostjale, kes hindab ruumi sotsiaalset kasutust – siin saab süüa teha, külalistega suhelda ja samal ajal elutoaga ühenduses olla.

Vannitoas on olemas automaatne ventilatsioon, põrandaküte ja käterätikukuivataja, Samsung pesumasin. Need on praktilised mugavused, mis loovad igapäevase kvaliteeditunde – soe põrand, kiiremini kuivavad rätikud ja parem õhuringlus.

*Rõdu

Korteri üks tugevamaid emotsionaalseid müügiargumente on päiksepoolne 9,2 m² rõdu. Kesklinna kodu juures on selline väliala väga hinnatud – see on koht hommikukohviks, lilledele, ürtidele, õhtuseks õhuks või lihtsalt väikeseks isiklikuks väliruumiks linnas. Rõdu lisab korterile tunde, et kodu ei lõpe välisukse või aknaga. See annab ruumile avarust, elamise kvaliteeti ja võimaluse nautida linnakodu ilma, et peaks loobuma oma väikesest privaatsemast välialast.

*Maja, korteriühistu ja tehniline info

Tartu mnt 47 on 1981. aastal ehitatud kivimaja. Korter asub 2. korrusel ja majas on lift, millega saab ka hoone 0 korrusele, kus asuvad ka panipaigad ja pääs hoovis asuvale parkimisalale.

Majas on tehtud ja ette valmistatud mitu olulist tööd. Tehtud on estakaadi aluse konstruktsiooni remont, olemas on hoone renoveerimise eskiisprojekt ning tellitud/tehtud kandekonstruktsioonide audit. Küttesõlm on uus ja küttesüsteem uuendatud. Veetorud on vahetatud tsingilt plastiku vastu. Katus on originaal, kuid osaliselt renoveeritud ja remonditud.
KÜ info järgi oodatakse kandekonstruktsioonide auditi vastust. Hoone renoveerimise eelprojektis käsitletakse eraldi kommunikatsioonide ja liftide renoveerimist ning planeeritud on elektrisüsteemi audit.
Mai 2026 seisuga KÜ-l laenukohustust ei ole.

*Küte ja kulud

Korteris on keskküte. Vannitoas ja wc's lisab mugavust põrandaküte.
Esitatud kommunaal- ja elektriarvete põhjal saab ostjale anda läbipaistva ülevaate varasematest kuludest. KÜ arved olid perioodil august 2025 kuni märts 2026 järgmised: august 122,18 €, september 144,60 €, oktoober 173,16 €, november 200,68 €, detsember 219,22 €, jaanuar 2026 300,04 €, veebruar 276,12 € ja märts 202,56 €.

Enefit elektriarved olid samal perioodil: august 2025 20,10 €, september 21,99 €, oktoober 15,56 €, november 11,07 €, detsember 10,29 €, jaanuar 2026 13,75 €, veebruar 10,87 € ja märts 8,39 €. KÜ ja elektrikulu kokku olid esitatud kuudel ligikaudu 142,28 € kuni 313,79 € kuus.

Tegelikud tulevased kulud sõltuvad tarbimisest, ilmast, kütteperioodist ja teenusehindadest.

*Parkimine ja panipaik

Parkimine tasuta kinnises hoovis.
Korteri juurde kuulub 1 panipaik.

* Asukoht

Tartu mnt 47 asub Tallinna kesklinna ja südalinna piiril, kohas, kus linnaline mugavus, kiire liikumine ja igapäevane praktilisus on tõeliselt käeulatuses.

Igapäevaelu teeb siin eriti mugavaks asjaolu, et lähimad ühistranspordipeatused ja teenused paiknevad vahetus läheduses. Keskturu trammi- ja bussipeatused jäävad ligikaudu 30–50 meetri kaugusele ning Tallinna Keskturg on kohe üle tee – umbes 1–2-minutilise jalutuskäigu kaugusel. See tähendab, et värske toit, hooajalised saadused, lilled, lihaletid, kalakaup ja turumelu on kodu kõrval, mitte eraldi planeerimist vajav käik.

Maja ümbruses on mitmeid toidukauplusi ning Stockmanni kaubamaja jääb ligikaudu 350 meetri kaugusele. See annab võimaluse teha kvaliteetseid igapäevaoste jalgsi, ilma auto või ühistranspordita. Stockmanni kõrval on mugavalt kättesaadavad ka südalinna kohvikud, restoranid, apteegid, iluteenused ja muud igapäevased linnateenused.

Tallinna Bussijaam jääb kodust ligikaudu 650 meetri kaugusele, mis on umbes 7–9 minutit rahulikus kõnnitempos. See on suur eelis inimesele, kes liigub sageli Tartu, Pärnu, Narva või teiste Eesti linnade suunal – bussijaam ei ole siit “kusagil eemal”, vaid reaalselt jalutuskäigu kaugusel.

Ka südalinna suuremad kaubandus- ja teeninduskeskused on mugavalt lähedal. Viru Keskus ja Tallinna Kaubamaja jäävad ligikaudu 1,2 km kaugusele, ehk umbes 13–16-minutilise jalutuskäigu kaugusele. Sikupilli Keskus asub umbes 850 meetri kaugusel ning Ülemiste Keskus ligikaudu 1,3 km kaugusel. Selline asukoht annab väga hea valiku nii kiireteks igapäevaostudeks, suuremaks ostlemiseks kui ka vaba aja veetmiseks.

Lennart Meri Tallinna lennujaam on mööda Tartu maantee suunda kiiresti ligipääsetav – ligikaudu 3 km kaugusel. Autoga või taksoga on see tavapärastes oludes lühike sõit, mis teeb asukoha eriti mugavaks inimesele, kes reisib töö või eraelu tõttu sageli.

Rohelust ja jalutamisvõimalusi on samuti rohkem, kui esmapilgul kesklinna aadressilt ootaks. Politseiaia park jääb umbes 6-minutilise jalutuskäigu kaugusele ning Kadrioru pargi piirkond koos Kadrioru lossi, Jaapani aia, KUMU kunstimuuseumi, kohvikute ja ajaloolise miljööga paikneb ligikaudu 1,6 km kaugusel. See loob meeldiva tasakaalu aktiivse kesklinnaelu ja rahulikuma linnaruumi vahel.

Vanalinn ja Raekoja platsi piirkond jäävad ligikaudu 1,6 km kaugusele. See tähendab, et Tallinna ajalooline süda, restoranid, kultuurisündmused, teatrid ja vanalinna atmosfäär on mugava jalutuskäigu või lühikese ühistranspordisõidu kaugusel.
Tartu mnt 47 sobib inimesele, kes hindab aega, mugavust ja kesklinna praktilist väärtust – kodu, kust elu ei pea eraldi organiseerima, sest Tallinn on päriselt kohe koduukse taga.

Korter on vaba sissekolimiseks!
Olete teretulnud tutvuma.  Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 18 May 2026 12:23:00 +0300 https://www.kv.ee/uus-pakkumineuuevaariline-renoveeritud-kesklinnako-3880463.html