KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Harjumaa, Tallinn, Mustamäe, Ehitajate tee 49, 2 tuba, 4/5, Korteriomand, 42.2, paneelmaja, ehitusaasta 1964, renoveeritud, gaasipliit, dušš, keskküte, külmik, Internet, telefon, kaabelTV, köögimööbel, rõdu kinnine, pakettaknad, mööbel, toad eraldi, panipaik, pesumasin, parkimine tasuta, turvauks, trepikoda lukus, linnas, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses korterelamud, 109 000 € 2582.94 €/m² MAJA
Maja asub kortermajade ja rohealade piirkonnas.
Hoone katus ja otsaseinad on rekonstrueeritud, fassaadivuugid täidetud, trepikodade aknad vahetatud, rõdude piirded uuendatud.
Majas on värskelt vahetatud radiaatorid ning paigaldatud radiaatoritele küttemõõdikud.
Trepikojad on renoveeritud ja puhtad, paigaldatud on turvauksed ja fonosüsteem.

KORTER
Korter asub neljandal korrusel ning on suurepäraste vaadetega rohelisse sisekvartalisse. Korteri kõik aknad avanevad lääne suunal ning klaasidega piiratud rõdu võimaldab nautida õhtupäikest ning kasutada rõdu igal aastaajal.
Korteris on vahetatud kõik aknad pakettakende vastu. Rõdule on paigaldatud täielikult avatav rõduklaaside süsteem.
Korteris on elutuba koos rõduga, magamistuba, köök ja esik. Wc ja vannituba asetsevad koos. Toad ei ole läbikäidavad.

Tubade põrandatel on laminaatparkett. Esiku, köögi ja vannitoa põrandad on plaaditud.
Seinad on värvitud ja osaliselt on kasutatud dekoratiivtapeeti. Vannitoa seinad on plaaditud ning osaliselt on kasutatud seinapaneele.
Vannitoas on duššinurk ning lisaks on paigaldatud ka käsidušš.
Majas on olemas gaasivarustus ja köögis on gaasipliit.

Väljakujunenud korra alusel on korteri kasutada üks panipaik keldrikorrusel.

PARKIMINE
Parkimine on maja ees parkimiskaardi alusel tasuta vabade kohtade olemasolul.

TRANSPORT
Ühistranspordi ühendus on väga hea, piirkonda teenindavad paljud bussid ning tagastud on kiire ühendus kesklinnaga ja teiste linnaosadega.

ÜMBRUSKOND
Naabruskonnas asuvad enamuses kortermajad, kuid piirkonnas on palju rohealasid ja parke. Teed on asfalteeritud ja heas seisukorras. Lähedal ja jalutuskäigu kaugusel on kõik eluks vajalik – kauplused, koolid, lasteaiad, kultuurikeskus, Taltech, spakeskus, tervise- ja perearstikeskused.

KULUD
Kommunaalkulud on talveperioodil 170 eurot ja suveperioodil 100 eurot. Kulud sõltuvad alati tarbitud teenuse hulgast, mistõttu võivad summad muutuda. Kommunaalkuludele lisandub tarbitud elektrienergia ja sidevahendite kulu.

TEHINGU INFO
Notaritasu jaguneb ostja ja müüja vahel, riigilõivu tasub ostja.

Olete oodatud korteriga tutvuma! Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 07 May 2026 13:05:00 +0300 https://www.kv.ee/majamaja-asub-kortermajade-ja-rohealade-piirkonnas-3743213.html '; Harjumaa, Tallinn, Kesklinn, K. A. Hermanni tn 3, 2 tuba, 4/6, Korteriomand, 55.1, kivimaja, ehitusaasta 1960, heas korras, gaasipliit, vann, boiler, dušš, uus torustik, keskküte, põrandaküte, avatud köök, külmik, Internet, köögimööbel, parkett, pakettaknad, mööbel, kinnine hoov, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, panipaik, parkimine tasuta, trepikoda lukus, turvauks, ümbruses korterelamud, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, 225 000 € 4083.48 €/m² OLEMAS ON KEHTIV HINDAMISAKT!

Müüa avar ja valgusküllane 2-toaline korter hinnatud Torupilli asumis – Tallinna südalinna külje all. Ajalooliselt 1960-ndal aastal ehitatud hoone on renoveeritud 2007, kus kortermajale lisandus kaks uut korrust. Kõrgete lagede ja kivist konstruktsiooniga hoone pakub kvaliteetset ja vaikset elukeskkonda.
Majas tegutseb aktiivne korteriühistu juhatus ning kortermaja ja ümbrus on väga hästi hooldatud ja majandatud. Sisehoov on aiaga piiratud, aias asuvad parkimiskohad ning laste mänguväljak.

KORTER
Korter paikneb maja neljandal korrusel ja on planeeringult praktilise läbi maja ruumilahendusega. Korter on läbinud tervikliku renoveerimise aastal 2023 ning korter on väga heas korras. Korteri aknad on kahekordse paketiga puit-alumiinium aknad ning siseuksed on puidust. Seinad on värvitud.
Elutoa aknad on vaatega maja sisehoovi ning magamistoa aknad - K.A. Hermanni tänava poole. Paksud seinad tagavad vaikuse ja privaatsuse.

Korteri südameks on avar elutuba koos läbimõeldud avara ja funktsionaalse köögi osaga (26,9 m²).
Köögikonstruktorite poolt valmistatud kvaliteetset mööblit täiendavad Franke kraanikauss ja õhupuhastaja, Electroluxi nõudepesumasin ja gaasipliit. Külmik ja sügavkülm on tootjalt Samsung. Gaasipliiti varustab balloonigaas. Võimalik on paigaldada ka elektriga töötav keraamiline- või induktsioonpliit.

Elutoas on paigaldatud eritellimusel valmistatud 5m pikkune maast laeni täispuidust raamaturiiul, kuhu on sisseehitatud kirjutuslaud ning esikukapp.
Elutoa ja köögi põrandal on kvaliteetne ja vastupidav kalasaba mustriga laminaatparkett. Seinad on värvitud.

Korteri vasakusse tiiba jääb ruumikas magamistuba (13,7 m²), mis on renoveeritud 2021. Magamistoa põrandal on originaal kalasaba parkett, viimistlus on lakk, seinad on värvitud.

Vannituba on täielikult renoveeritud 2023, kus kaasajastatud sai ka ventilatsioon ning torustik. Vannitoa vanni/dušši sein ja põrand on plaaditud, teised seinad ruumis on värvitud. Vannitoas on paigaldatud ka käsidušš. Vann on tootjalt Balteco.
Vannitoas on olemas ka väike majapidamisruum pesumasina ja koristustarvete jaoks. Sooja vee tagab 2024 aastal paigaldatud 100l boiler.

HOOV JA PARKIMINE
Parkimine on automaatväravaga avanevas sisehoovis, kus on lisaks roheala ja laste mänguväljak.
Väljakujunenud tava järgi on võimalik parkida sisehoovis ühte autot. Maja ees on Kesklinna tasuline parkimisala, kuid parkimiseks võib esitada taotluse Tallinna linna elaniku parkimissoodustuse saamiseks.

Keldris oma olemas üks keldriboks ning lisaks on majas olemas ka ühiskasutuses olev jalgrattaruum. Õues on lisaks paigaldatud ka rattahoidjad. Maja juurest läheb rattatee Piritale, Telliskivisse ning asukoht on rattaga liiklemiseks väga mugav.

ASUKOHT
K. A. Hermanni tänav paikneb suurepärases logistilises asukohas – vaikne kõrvaltänav, mis asub Kesklinna ja Kadrioru piiril. Jalutuskäigu kaugusel asuvad:
Kadrioru park, Kumu 10-15 min jala
Reidi tee 20-30 min jala
Politseipark 7-10 min jala
Kohvikud (Faehlmanni, Kalve, Paper Mill) ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel
Kadrioru kogukonnaaed 7-10 min
Mänguväljak 3 min (Vilmsi tn suunal)
Ülemiste City 5 min autoga, 20 min rattaga.
Lennujaama trammiga 15 min, sadamasse 15 min, Balti Jaama 20min.

KULUD
Kommunaalkulud on keskmiselt 150€ eurot kuus suvel ning keskmiselt 250€ kuus talvel. Keskmised kulud võivad muutuda vastavalt pere tarbimisharjumustele (näidatud summad sisaldavad 3-liikmelise pere vee ja elektri tarbimist).

Helista ja tule vaatama! Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 12 Jun 2026 11:25:00 +0300 https://www.kv.ee/olemas-on-kehtiv-hindamisakt-muua-avar-ja-valgusku-3816295.html '; Harjumaa, Maardu, Keemikute 15, 3 tuba, 3/3, Korteriomand, 59.7, kivimaja, ehitusaasta 2007, renoveeritud, keraamiline pliit, vann, dušš, saun, uus torustik, boiler, elektriküte, avatud köök, külmik, Internet, telefon, köögimööbel, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi, TV, katusekorter, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, pesumasin, parkimine tasuta, turvauks, trepikoda lukus, videovalve, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses korterelamud, 117 000 € 1959.8 €/m² MÜÜA 3-toaline avar katusekorter renoveeritud majas Keemikute tn 15, Maardus. Olemas on kehtiv hindamisakt!
Korter on vaba koheseks sissekolimiseks!

MAJA
Keemikute tn 15 on täielikult renoveeritud aastal 2007. Soojustatud on välisseinad ja uuendatud on fassaad, vahetatud ja soojustatud on katus. Trepikoda on renoveeritud. Hoone on väga hästi hooldatud ja turvaline, paigaldatud on fonolukusüsteem ja videovalve.
Majas on hästi toimiv korteriühistu.

KORTER
Korteri pindala on 59,7m². Katusekorterite puhul arvestatakse elamispinda alates seinakõrgusest 1,6m, seega tegelikku põrandapinda korteris on 63m². Lagede kõrgus on 2,75m.
Korteris on avarad kahekordsed pakettaknad ja puitalumiinum katuseaknad. Ventilatsioon on korteris tagatud fresh-klappidega, mis omakorda tagavad puhta sisekliima ja vaikse elukeskkonna. Akendel on olemas tuulutusklapid.
Korteris on seinad tapetseeritud ja värvitud, põrandatel on laminaatparkett. Korteris on uuendatud siseviimistlust aastal 2017.

Korteris on avar esik ja lai koridor.
Elutoast on liigendatud avatud köök koos köögimööbli ja tehnikaga - keraamiline pliit koos ahjuga, õhupuhastaja ning külmik koos sügavkülmikuga, söögilaud ja 4 tooli.
Vannituba on plaaditud, olemas on vann, pesumasin. Korteris asub ka saun.

Lisaks 220v elektrile on korteris ka tööstusvool 380v.

ÜMBRUS JA PARKIMINE – Maja on ümbritsetud teiste korterelamutega. Lähedal asuvad Kallavere keskkool, lasteaed, Kallavere haigla, vabaajakeskus, Rimi, Maxima. Orumetsa bussipeatus on 150m kaugusel.

Olete oodatud korteriga tutvuma! Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 09 Jul 2026 13:15:00 +0300 https://www.kv.ee/muua-3toaline-avar-katusekorter-renoveeritud-majas-3847571.html '; Harjumaa, Saku vald, Saku, Tiigi tn 4, 3 tuba, 5/5, Korteriomand, 66.7, paneelmaja, ehitusaasta 1977, vajab san. remonti, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, Internet, maaküte, rõdu kinnine, pakettaknad, toad eraldi, parkimine tasuta, turvauks, trepikoda lukus, asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud ja korterelamud, 145 000 € 2173.91 €/m² Müüa remonti vajav 3-toaline korter Saku keskuses, mida renoveerides või ümber planeerides on võimalik teha endale hubane ja mugav kolme- või neljatoaline kodu!
Korter on läbi maja planeeringuga, kahe rõduga, suurepäraste avarate vaadetega rohealadele.

MAJA
Maja on täielikult renoveeritud- soojustatud on fassaad, vahetatud on terve küttesüsteem koos reguleeritavate radiaatoritega. Maja katusele on paigaldatud päikesepaneelid, kaasajastatud on ventilatsioonisüsteem. Korterite aknad on vahetatud uute soojapidavate 3-kordsete klaaspakettidega akende vastu ning rõdudele on paigaldatud teisaldatavad klaasaknad, mis tagavad võimaluse rõdusid kasutada igal aastaajal.
Renoveeritud on trepikojad. Majas on väga tegusate liikmetega korteriühistu.

KORTER
66,7 m² suurune korter asub viiendal korrusel ning elutoa ja köögi aknad avanevad ida suunal ning magamistubade aknad avanevad maja taha lääne suunal. Akendest avanevad kaunid vaated rohealadele.
Korter vajab kapitaalremonti ning on selleks ettevalmistatud ehk kõik ebavajalik sisustus on eemaldatud.
Wc ja vannituba asetsevad praeguses planeeringus eraldi, võimalik on need ühendada.
Korteri kasutada on ka keldrikorrusel asuv 1 panipaik.

KULUD
Kommunaalkulud on keskmiselt kuus 200 eurot suvel ja 300 eurot talvel. Kulud sõltuvad alati tarbitud teenuse hulgast ja pereliikmete arvust, mistõttu võivad summad muutuda.

PARKIMINE JA TRANSPORT
Parkimine on tasuta majaesisel alal, kindlaid parkimiskohti pole märgitud, kuid parkimiskohti jagub kõigile.
Maja asub logistiliselt väga heas asukohas ning ühistranspordi ühendus on väga hea.
Lähim bussipeatus asub 80 m kaugusel ning järgmine peatus on 350 m kaugusel. Saku raudteejaam on 20 min jalutuskäigu kaugusel ning tagab kiire ühenduse Tallinna kesklinnaga.

ÜMBRUS
Hoone asub rahulikus ja hea infrastruktuuriga väljaarenenud Saku keskuses, kus läheduses on olemas kõik vajalik – koolid, lasteaiad, spordirajatised, ujulad, kauplused, kultuurikeskus ja toitlustusasutused. Kiire ühendus Tallinnaga on tagatud tänu raudteeühendusele ja bussiliinidele. Saku on väga peresõbralik elukeskkond ning sobib suurepärastel lastega peredele.

TEHINGU INFO
Notaritasu jaguneb ostja ja müüja vahel, riigilõivu tasub ostja. Ostu korral võetava laenuga seonduvad kulud tasub osja.
Korter on vaba ja antakse ostjale üle kohe peale tehingut müügihinna laekumisel.

Olete oodatud korteriga tutvuma! Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 30 Dec 2025 14:52:54 +0200 https://www.kv.ee/muua-remonti-vajav-3toaline-korter-saku-keskuses-m-3816687.html '; Harjumaa, Keila, Keila Mõisapark, Linnuse tn 5-22, 3 tuba, 2/2, Korteriomand, 90.5, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, induktsioonpliit, vann, dušš, wc ja vannituba eraldi, uus torustik, põrandaküte, rõdu 9.3 m², avatud köök, Internet, parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, toad eraldi, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, panipaik, maaküte, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, Keila jõgi jõgi 50 m, teed heas seisukorras, naabrid kaugel, 335 000 € 3701.66 €/m² Moodne mugavus Keila mõisapargis - Tule ela linnulaulu ja pargiroheluse keskel!

Ehitus on täies hoos ja hooned valmivad 2026. aasta sügiseks.
Müügihind sisaldab panipaiga ja parkimiskoha maksumust!

Linnuse tee 5 on uusarendus Keilas, kus on mõnus kodukoht 34-le perele, kes armastavad rahu, loodust ja rohket avarust.

Ajaloolise Keila mõisapargi servale kerkivad 3- ja 4-toalised rida- ja kortermajad, kus päikeselisel terrassil saab nautida hommikukohvi kõrvale linnulaulu ning kogeda - Elu on ilus!

Lapsed mängivad turvaliselt looduskaunis pargis ja talletavad imelisi lapsepõlve mälestusi - See on kodu!

Kiire ja mugav rongiliiklus loob efektiivse ja täiendava transpordiühenduse kodu ja Tallinna vahel - juurde võidetud stressivaba aeg!

Miks valida Linnuse tee 5?
* Moodne ja energiatõhus elu - Maaküte (energiatõhusad soojuspuuraugud), A-energiaklass, päikesepaneelid ja optiline kaabel, elektriautode laadimispunktid.
* Kõrgema standardi järgi loodud kodud - 2,8 m kõrgusega laed, standardist kõrgemad aknad ja uksed, avarad ja valgusküllased ruumid, naturaalsed ja kvaliteetsed viimistlusmaterjalid.
* Disain tasakaalus elukeskkonnaga – Projekti inspiratsiooniks on Ying & Yang elufilosoofia – visuaalne ja ruumiline tasakaal elukeskkonna ja looduse vahel.
* Logistiline mugavus – Koolid ja lasteaiad lähedal, rongiühendus Tallinnaga, parkimiskohad igale korterile.
* Keskkonnaga arvestav – säilitatud looduskooslus, keskkonnakeskne planeering, hoolikalt kavandatud haljastus, jalutusteed, rattaruumid.

3-toalise korteri kooseisu kuulub:
Elamispind 74,0 m²
Rõdu 5,4 m²
Rõdu 3,9 m²
Panipaik 7,2 m²

Tutvu plaanidega, vali oma uus kodu ja alusta uut elu Keilas – looduse keskel, ajaloolise pargi serval!

Lisainfo www.linnusekodud.ee

Oleme Sinu jaoks olemas - võta meiega ühendust! Vaata lisa >>

---

]]> Wed, 10 Sep 2025 15:08:50 +0300 https://www.kv.ee/moodne-mugavus-keila-moisapargis-tule-ela-linnulau-3782218.html '; Harjumaa, Keila, Keila Mõisapark, Linnuse tn 5-13, 3 tuba, 1/2, Korteriomand, 90.7, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, rõdu 9.3 m², avatud köök, Internet, telefon, pakettaknad, parkett, panipaik, maaküte, uus elektrijuhtmestik, Keila jõgi 100 m, teed heas seisukorras, 275 000 € 3031.97 €/m² MOODNE MUGAVUS KEILA MÕISAPARGIS
Moodne mugavus Keila mõisapargis - Tule ela linnulaulu ja pargiroheluse keskel!

Hooned valmivad 2026. aasta sügiseks.
Müügihind sisaldab panipaiga ja parkimiskoha maksumust!

Linnuse tee 5 on uusarendus Keilas, kus on mõnus kodukoht 34-le perele, kes armastavad rahu, loodust ja rohket avarust.

Ajaloolise Keila mõisapargi servale kerkivad 3- ja 4-toalised rida- ja kortermajad, kus päikeselisel terrassil saab nautida hommikukohvi kõrvale linnulaulu ning kogeda - Elu on ilus!

Lapsed mängivad turvaliselt looduskaunis pargis ja talletavad imelisi lapsepõlve mälestusi - See on kodu!

Kiire ja mugav rongiliiklus loob efektiivse ja täiendava transpordiühenduse kodu ja Tallinna vahel - juurde võidetud stressivaba aeg!

Miks valida Linnuse tee 5?
* Moodne ja energiatõhus elu - Maaküte (energiatõhusad soojuspuuraugud), A-energiaklass, päikesepaneelid ja optiline kaabel, elektriautode laadimispunktid.
* Kõrgema standardi järgi loodud kodud - 2,8 m kõrgusega laed, standardist kõrgemad aknad ja uksed, avarad ja valgusküllased ruumid, naturaalsed ja kvaliteetsed viimistlusmaterjalid.
* Disain tasakaalus elukeskkonnaga – Projekti inspiratsiooniks on Ying & Yang elufilosoofia – visuaalne ja ruumiline tasakaal elukeskkonna ja looduse vahel.
* Logistiline mugavus – Koolid ja lasteaiad lähedal, rongiühendus Tallinnaga, parkimiskohad igale korterile.
* Keskkonnaga arvestav – säilitatud looduskooslus, keskkonnakeskne planeering, hoolikalt kavandatud haljastus, jalutusteed, rattaruumid.

3-toalise korteri kooseisu kuulub:
Elamispind 74,0 m²
Rõdu 5,4 m²
Rõdu 3,9 m²
Panipaik 7,4 m²

Tutvu plaanidega, vali oma uus kodu ja alusta uut elu Keilas – looduse keskel, ajaloolise pargi serval!

Lisainfo www.linnusekodud.ee

Oleme Sinu jaoks olemas - võta meiega ühendust! Vaata lisa >>

---

]]> Wed, 09 Jul 2025 10:16:11 +0300 https://www.kv.ee/moodne-mugavus-keila-moisapargismoodne-mugavus-kei-3763325.html '; Harjumaa, Tallinn, Kesklinn, Uus Maailm, Videviku tn 28, 4 tuba, 1/3, Korteriomand, 91.9, puitmaja, heas korras, keraamiline pliit, dušš, vann, saun, wc ja vannituba eraldi, uus torustik, elektriküte, ahjuküte, gaasiküte, põrandaküte, avatud köök, külmik, Internet, telefon, köögimööbel, parkett, pakettaknad, mööbel, toad eraldi, kinnine hoov, planeering läbi mitme korruse, uus elektrijuhtmestik, panipaik, kamin, kombineeritud küte, parkimine tasuta, valvesüsteem paigaldatud, trepikoda lukus, naabrivalve, turvauks, teed heas seisukorras, ümbruses korterelamud, naabrid ümberringi, asub keskuses, 315 000 € 3427.64 €/m² Müüa omanäoline ja avar 4-toaline korter hinnatud Uue Maailma asumis, miljööväärtuslikus ja renoveeritud majas Videviku tänaval. Uue Maailma asum on Tallinna üks armastatumaid piirkondi, kus kohtuvad ajalooline puitarhitektuur, rohelus ja linna süda!

MAJA
Videviku tn 28 elamu on kivitrepikojaga krohvitud puitelamu, mis on algselt ehitatud 1930-ndate lõpuaastatel. Ajaloolise hõnguga hoone on saanud uue välimuse aastatel 2002 (fassaadi soojustamine) ja 2019 (krohvimine ja värvimine) tehtud rekonstrueerimistööde käigus, mille käigus fassaad krohviti ja värviti ning vahetati välja nii torustik kui ka elektrijuhtmestik.
Turvalisuse ja rahu tagab suletud hooviala ning majas tegutsev korteriühistu hoiab ümbruse alati korras.
Hoone territoorium on piiratud aiaga ning parkimine on sisehoovis.

KORTER
Korteri planeering kulgeb läbi kahe korruse, pakkudes privaatsust ja funktsionaalsust.
Esimesel korrusel asuvad valgusküllased eluruumid ja tualettruum, soklikorrusel ootavad aga lõõgastumiseks mõeldud saun, vannituba ning hubane kaminaruum.
Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulgas 2024. aastal paigaldatud naturaalset tammeparketti, mis loob sooja ja koduse õhkkonna. Esikus, köögis ning esimesel korrusel on põrandatel kasutatud keraamilisi plaate.
Elutuba ehib kaunis ja stiilne tapeet, mis annab ruumile isikupärase ilme. Teistes ruumides on seinad värvitud.
Köök on sisustatud kõige vajalikuga alates funktsionaalsest mööblist tehnikani (pliit ja ahi, nõudepesumasin, õhupuhastaja).

Korteris on pakettaknad, mis avanevad ida, lõuna ja põhja suunas.
Erilist tähelepanu on pööratud mugavusele ja valguse reguleerimisele ning 2024. aastal paigaldati kõikidele akendele kaasaegsed voldikrulood, mida saab avada nii ülevalt kui ka alt. Suuremas magamistoas on kasutatud spetsiaalseid pimendavaid ruloosid, mis tagavad sügava une ka valgetel suveöödel.
Väiksemas magamistoas on paigaldatud ruumikas garderoobikapp.
Esikus on olemas suur ruumikas sisseehitatud garderoobikapp.
Korterisse jääv mööbel on kokkuleppel.

Maja soklikorrusel asub eraldi ruumikas panipaik.

KÜTE JA SOOJUS
Kodu soojuse tagab mugav majapõhine gaasiküte läbi radiaatorite. Lisaks loovad hubasust ning pakuvad alternatiivset kütmisvõimalust ahi ja kamin. Vannitubades on mugavust lisav elektriline põrandaküte.

KULUD
Kulud on mõistlikud, jäädes suvel keskmiselt 150 euro ja talvel 400 euro juurde. Summad on toodud koos vee- ja elektrikuluga ning iganädalase sauna kasutusega, pakkudes nii head ülevaadet tegelikest ülalpidamiskuludest. Lõplikud arved sõltuvad pere individuaalsetest tarbimisharjumustest.

ÜMBRUSKOND
Uus Maailm on rohelise ja ajaloolise puitasumi hoonestusega piirkond Tallinnas, kus hoonestus on tekkinud valdavalt ajavahemikus 1890 - 1939 ning piirkond kuulub Tallinna miljööväärtuslike alade hulka. Alates aastast 2000 on piirkonnas enamus majad renoveeritud. Videviku tn 28 maja on ümbritsetud teiste samalaadsete korterelamutega.
Videviku tänav on vaikne ja rahulik, olles samas vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel südalinna melust, Kristiine keskusest ja rohelistest parkidest. Läheduses asuvad suurepärased koolid ja lasteaiad, mis teeb asukoha ideaalseks ka lastega peredele. Suurepärane transpordiühendus bussi, trammi ja rongi näol tagab kiire liikumise igas suunas, olgu sihiks Tallinna keskus või kaugemad sihtkohad.

See kodu pakub haruldast võimalust nautida väikelinlikku idülli otse Tallinna keskel.

Olete oodatud korteriga tutvuma! Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 17 Jul 2026 10:37:00 +0300 https://www.kv.ee/muua-omanaoline-ja-avar-4toaline-korter-hinnatud-u-3851701.html '; Harjumaa, Keila, Keila Mõisapark, Linnuse tn 5-12, 3 tuba, 1/2, Korteriomand, 103, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, rõdu 9.3 m², avatud köök, Internet, telefon, pakettaknad, parkett, panipaik, maaküte, uus elektrijuhtmestik, Keila jõgi 100 m, teed heas seisukorras, 305 000 € 2961.17 €/m² MAAKÜTE, A-ENERGIAKLASS, PÄIKESEPANEELID, KÕRGED LAED, NUTIKAS LOGISTIKA!
MÜÜGIHIND SISALDAB PANIPAIGA JA PARKIMISKOHA MAKSUMUST!

Müüa väga heas asukohas, ajaloolise Keila mõisapargi serval paiknev suur 3-toaline korter. Hooned valmivad 2026. aasta sügiseks. Vaata lisainfot arenduse kohta WWW.LINNUSEKODUD.EE

MAJA
Linnuse tee 5 on uusarendus Keilas, mis koosneb 3- ja 4-toalistest rida- ja kortermajadest. Arhitektuurne lahendus on inspireeritud tasakaalust elukeskkonna ja looduse vahel. Hoonekompleks on projekteeritud A-energiaklassi standardite järgi, tagades kaasaegse ja säästliku elustiili. Kinnistul on säilitatud looduslik haljastus ning rajatud mugavad jalutusteed ja rattaruumid.

PLANEERING
3-toalise korteri koosseisu kuulub elamispind 86,5 m2 ning kaks rõdu suurustega 5,4 m2 ja 3,9 m2. Korteri juurde kuulub mahukas 7,2 m2 suurune panipaik. Planeering on avar ja valgusküllane, kus eluruumid on suunatud vaadetega pargirohelusse.

TEHNILISED ANDMED
Hoone soojusvarustus põhineb kaasaegsel maaküttel läbi energiatõhusate soojuspuuraukude. Korteritesse on paigaldatud vesipõrandaküte. Energiatõhusust toetavad katusel asuvad päikesepaneelid. Andmesideks on majja toodud optiline kaabel. Parkimisalal on valmidus elektriautode laadimispunktidele. Ruumides on standardist kõrgemad aknad ja uksed ning lagede kõrgus on 2,8 meetrit.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse naturaalseid ja kvaliteetseid materjale, mis on valitud kestma ja looma hubast atmosfääri. Põrandatel on naturaalne parkett ning märgades ruumides keraamilised plaadid. Seinad ja laed viimistletakse heledates toonides, et rõhutada ruumide avarust ja valgust.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Müügihind sisaldab juba ühe parkimiskoha ja panipaiga maksumust. Igale korterile on tagatud parkimisvõimalus kinnistul asuvas parklas.

ASUKOHT
Linnusekodud asuvad logistiliselt mugavas asukohas Keila mõisapargi vahetus läheduses. Piirkonnas on hästi arenenud infrastruktuur koos koolide ja lasteaedadega. Tallinna ja Keila vahel toimib kiire ning tihe rongiühendus, mis võimaldab stressivaba liiklemist pealinna vahet.

Notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

Tule ja tutvu oma uue koduga! Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 14 Apr 2026 18:50:00 +0300 https://www.kv.ee/maakute-aenergiaklass-paikesepaneelid-korged-laed-3762749.html '; Harjumaa, Keila, Keila Mõisapark, Linnuse tn 5-21, 3 tuba, 1/2, Korteriomand, 103.2, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, dušš, wc ja vannituba eraldi, vann, rõdu 9.3 m², avatud köök, Internet, telefon, pakettaknad, parkett, panipaik, maaküte, uus elektrijuhtmestik, Keila jõgi 100 m, teed heas seisukorras, 354 000 € 3430.23 €/m² MOODNE MUGAVUS KEILA MÕISAPARGIS
Moodne mugavus Keila mõisapargis - Tule ela linnulaulu ja pargiroheluse keskel!

Hooned valmivad 2026. aasta sügiseks.
Müügihind sisaldab panipaiga ja parkimiskoha maksumust!

Linnuse tee 5 on uusarendus Keilas, kus on mõnus kodukoht 34-le perele, kes armastavad rahu, loodust ja rohket avarust.

Ajaloolise Keila mõisapargi servale kerkivad 3- ja 4-toalised rida- ja kortermajad, kus päikeselisel terrassil saab nautida hommikukohvi kõrvale linnulaulu ning kogeda - Elu on ilus!

Lapsed mängivad turvaliselt looduskaunis pargis ja talletavad imelisi lapsepõlve mälestusi - See on kodu!

Kiire ja mugav rongiliiklus loob efektiivse ja täiendava transpordiühenduse kodu ja Tallinna vahel - juurde võidetud stressivaba aeg!

Miks valida Linnuse tee 5?
* Moodne ja energiatõhus elu - Maaküte (energiatõhusad soojuspuuraugud), A-energiaklass, päikesepaneelid ja optiline kaabel, elektriautode laadimispunktid.
* Kõrgema standardi järgi loodud kodud - 2,8 m kõrgusega laed, standardist kõrgemad aknad ja uksed, avarad ja valgusküllased ruumid, naturaalsed ja kvaliteetsed viimistlusmaterjalid.
* Disain tasakaalus elukeskkonnaga – Projekti inspiratsiooniks on Ying & Yang elufilosoofia – visuaalne ja ruumiline tasakaal elukeskkonna ja looduse vahel.
* Logistiline mugavus – Koolid ja lasteaiad lähedal, rongiühendus Tallinnaga, parkimiskohad igale korterile.
* Keskkonnaga arvestav – säilitatud looduskooslus, keskkonnakeskne planeering, hoolikalt kavandatud haljastus, jalutusteed, rattaruumid.

3-toalise korteri kooseisu kuulub:
Elamispind 86,5 m²
Rõdu 5,4 m²
Rõdu 3,9 m²
Panipaik 7,4 m²

Tutvu plaanidega, vali oma uus kodu ja alusta uut elu Keilas – looduse keskel, ajaloolise pargi serval!

Lisainfo www.linnusekodud.ee

Oleme Sinu jaoks olemas - võta meiega ühendust! Vaata lisa >>

---

]]> Sun, 13 Jul 2025 15:50:17 +0300 https://www.kv.ee/moodne-mugavus-keila-moisapargismoodne-mugavus-kei-3764343.html '; Harjumaa, Rae vald, Peetri, Järvepõllu tee 9-7, 4 tuba, 2/2, Korteriomand, 105.1, kivimaja, ehitusaasta 2025, uus, dušš, uus torustik, põrandaküte, rõdu 13.1 m², avatud köök, Internet, telefon, kaabelTV, maaküte, parkett, pakettaknad, toad eraldi, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, panipaik, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, Ülemiste järv , teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi, 353 000 € 3358.71 €/m² VERTIKAALNE MAAKÜTE, PÄIKESEPANEELID, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOON, JAHUTUSE VÕIMALUS, ELEKTRIAUTO LAADIJA PAIGALDAMISE VALMIDUS! KÕRGED LAED! MADALAD KULUD!
Müüa väga heas asukohas, rohelises ja rahulikus elukeskkonnas paiknev suur perekorter JÄRVEPÕLLU TEE 9-7, Tallinna kesklinnast vaid 10 min autosõidu kaugusel, Rae vallas, Peetri alevikus. Vaata lisainfot arenduse kohta WWW.JARVESALU.EE
KORTERID ON VALMIS!

MAJA
Arhitekt Pille Nageli poolt projekteeritud A-energiaklassi Järvepõllu 9 galeriimaja on ühe ansamblina kavandatud kvartali osa. Kolme korterelamut (Järvepõllu 7, 9 ja Järvesalu 5) ühendab ühtne, ilma piirdeaedadeta ja haljastatud välisruum.
Kortermajad on kavandatud nn galeriimajadena. Majade keskosad (kuhu korteriuksed avanevad) on avatud välisõhule. Majade keskosi ühendab kaarjas, laienev ja kitsenev jalakäiguala.

Järvepõllu 9 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sisseääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).
Kinnistu on langusega põhja suunas, mis andis võimaluse panipaikade paigutamiseks elamu soklikorrusele. Soklikorrus hõlmab ca veerand maja alusest pinnast ja pääs sinna on lahendatud kaldteega.

Kortermajade arhitektuurne välislahendus järgib Järvesalu elurajooni tumeda-heleda materjali ja horisontaalide rõhutamise praktikat. Esimese korruse osas on hele krohvkate, teine korrus kaetakse tumedatooniliste fassaadiplaatidega. Sarnaselt eramutega on rõdud kujundatud konsoolsena ja konsoolsete varikatustega. Rõdupiirdeks on alumises pooles fassaadiplaat ja ülemises pooles täisklaaslahendus.

PLANEERING
Järvepõllu tee 9 maja on kahekorruseline, ühe maa-aluse korrusega ja 8-korteriga kortermaja. Järvepõllu 9 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sissepääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).

Iga korteriga koos on vajalik panipaiga ja ühe parkimiskoha ostmine.

KONSTRUKTSIOONID
*Vundament – Hoone rajatakse raudbetoonist lintvundamentidele. Hoonete ümber rajatakse drenaaži süsteem, mis juhib ära sademevee.
*Välisseinad – Välisseinad on laotud 190 mm betoon-õõnesplokkidest, täis valatud ja armeeritud. Välisseinad soojustatakse 200 mm EPS 60 Silver plaatidega. Viimistluseks 1. korrusel Caparol Carbon soojusisolatsiooni liitsüsteem silikoonvärviga viimistluskrohviga. Viimistluseks teisel korrusel tsementkiud fassaadiplaadid, mis paigaldatakse vertikaalsetele kübarroovidele.
*Katus – Katuslaed on projekteeritud 265mm eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E- Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Hoone katuslagi on lahendatud soojustatud lamekatusena ja sisemise sadevee ärajuhtimisega. Katuse põhikalded 1:40-le antakse kaldulõigatud EPS 60 Silver soojustusplaatidega, mille peale paigaldataksetuulutussoontega mineraalvilla plaadid, n. Rockwool Roofrock 50. Katusele tagatakse piisav tuulutus kas parapeti või alarõhutuulutite kaudu. Hüdroisolatsioon ühekihiline polüestervõrguga armeeritud polümeerkate PROTAN SE.
*Vahelaed – Vahelaed on projekteeritud 220 ja 265 mm kõrgustest eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E-Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Kasutatud on ka 265 mm kõrguseid massiivplaate. Paneelide peal onsammumüra plaat ja kohtraudbetoonist plaat paksusega 80mm, kus on sisse paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Märgade ruumide põrandad hüdroisoleeritakse ja vesi juhitakse kalletega äravoolu trappidesse. Kalded on antud kiudbetoonvaluga paneelide peale.
*Kandvad siseseinad – Hoonete sisemised kandevseinad on projekteeritud 240 mm betoonõõnesplokkidest. Seinad on täis valatud ja armeeritud. Pikad müüriosad tuleb jagada osadeks deformatsiooni- vuukidega. Korteritevahelised betoonõõnesplokkidest seinad täiendatakse 42 mm teraskarkassil kipsplaatseintega. Karkassivahel mineraalvill ja kipsplaat n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Mittekandvad siseseinad – Mittekandvad siseseinad on 66 mm teraskarkassil kipsplaatseinad. Karkassi vahel pehme mineraalvill heliisolatsiooniks ja kipsplaat on n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Konsoolsed rõdud ja varikatused – Konsoolsete rõdude peakandjateks on terastalad RHS 200x100x6. Terastalad on kinnitatud M20 keemilise ankruga vahelaepaneelile. Rõdu terastalade vahel paiknevad 45x150 puittalad, mille peale antakse puittaladega kalle. Rõdupiire tehakse pooles kõrguses puitkarkassil ja kaetakse tsementkiud-fassaadiplaatidega. Rõdupiirde ülemine osa on täisklaaspiire alumiinium U-profiilis.
*Terrassid tehakse immutatud terrassilaudadest.
*Aknad, terrassiuksed ja rõduuksed on puit-alumiinium konstruktsioonis 3x klaaspaketiga.
*Välisuksed soojustatud manteluksed.
*Välisvalgustus Integreeritud varikatuse alla

TEHNILISED ANDMED
*Küte ja ventilatsioon. Hoone soojusvarustus toimub hoone esimesele korrusele tehnilisse ruumi rajatavast soojuspumpadega soojussõlmest. Soojusvarustuse allikas on lokaalne vertikaalne maaküte soojuspumpadega. Maakütte torud rajatakse vertikaalasetusega, selleks paigutatakse kollektorid (pinnase- sondid) puuraukudesse. Hoonesse paigaldatakse vesi-põrandküttesüsteem. Põrandkütte kollektorid paigaldatakse seinapealsetesse kollektorkappidesse (garderoobi kappi või abiruumi). Ventilatsiooni põhisüsteemid on mehhaanilise sissepuhke-väljatõmbesüsteemid koos soojuse utiliseerimisega.Ventilatsioonisüsteemide kavandamisel on arvestatud ruumide otstarvet, paiknemist ja töörežiime. Õhu sissevõtt ventilatsiooniseadmesse toimub välisseinalt. Väljavise seadmest suunatakse katusele šahtides asuvate väljavisketorude kaudu. Igas korteris on individuaalne ventilatsiooniagregaat.
*Korterites on võimalik jahutusseadme lisamine.
*Veevarustus ja kanalisatsioon. Korterelamusse rajatakse majandus-joogiveevarustuse süsteem. Soojavee süsteem on ette nähtud ringlustorustikuga. Projekteeritava korterelamu esimese välisseina taha, alumisel korrusel asuvasse tehnilisse ruumi on ette nähtud hoone peaveemõõdusõlm külmaveearvestiga. Kanalisatsiooni eelvooluks on olemasolev tänaval paiknev ühiskanalisatsioon. Kinnistute sademevete juhtimine olmereoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
*Elekter ja sidevarustus. Elektrivarustus on kinnistu piiril paiknevast liitumiskilbist. Kinnistusiseselt on ette nähtud toitekaablid perspektiivsetele elektriautode laadimispunktidele ja välisvalgustitele. Lahendatud on ka hoone kordusmaandus. Projekteeritud on korterelamutele sidevarustus kinnistute piiri lähedal paiknevast sidekaevust. Sidekaevust onkinnistu piirini toodud sidetoru D100mm (olemasolev), mis ühendatakse projekteeritava kinnistusisese sidekanalisatsiooniga.
*Hoone välisvalgustus. Hoone välisvalgustus koosneb elamu kõnnitee ja parkimisala piiril asuvatest madalatest valgustuspostidest,kõnniteede ääres haljasaladel asuvatest madalatest valgustuspostidest, hoone varikatuste all olevatest valgustitest ning terrassidel paiknevatest valgustitest.
*Elektriautode laadimistaristu. Elektriautode laadijad on perspektiivsed, neid füüsiliselt elektri töövõtus ei paigaldata. Projektiga on lahendatud perspektiivsete elektriautode laadijate kaabeldus. Hoonete peakilpidesse projekteeritakse iga korteri elektriauto laadija tarvis kaitselüliti 1x16A. Iga korteri laadija poolt tarvitatud energiat mõõdetakse vastava korteri elektriarvestiga.
*Päikesepaneelid. Hoone planeeritakse varustada PV-inverteritega ja liituda kui mikrotootja, hoonele planeeritakse PV-paneele 8 kW võimsusega.
*Tänavavalgustus on ehitatud.
*Sidelahendus –majja sisse läheb valguskaabel, korterites sees CAT6 kaabel kiirusega 1GB.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale.
Põrandad – Esikute, wc-de ja vannitubade põrandad kaetakse keraamiliste laatidega. Tubade põrandad kaetakse parketiga.
Seinad pahteldatakse ja värvitakse. Pesuruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega ja värvitakse vastavalt sisearhitektuursele lahendusele.
Laed pahteldatakse ja värvitakse. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitalumiinum aknad, puiduks on mänd ning viimistlus on hele lasuur.
Esikusse ja pesuruumidesse paigaldatakse süvistatud laevalgustid.

*SISEVIIMISTLUSPAKETT CLASSIC
Korteri hinnas sisaldub siseviimitluspakett Classic, kus kasutame viimistluses rahulikke ja heledaid toone. Naturaalsed toonid toovad tuppa helgust, avarust ja valgust.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Hinnale lisandub parkimiskoha ja panipaiga maksumus.
Parkimiskoha hind on 6 000 eurot ning hind sisaldab elektriauto laadija paigaldamise valmidust.
Panipaik 0. korrusel on 4 000 eurot.
Ühe parkimiskoha ja panipaiga ost on kohustuslik.

Võimalik on osta lisaparkimiskoht hinnaga 5 000 eurot.

JAHUTUSSÜSTEEMI PAIGALDAMINE KORTERISSE ON +3 000€.

Maja ümbritsevad tänavad on asfalteeritud ja valgustatud, rajatud on sadeveekanalisatsioon. Talvel teostatakse lumekoristustöid.
Maja asub kesklinnast vaid kümneminutilise teekonna kaugusel Peetri aleviku südames, Rae vallas.
Мõne kilomeetri kaugusele jääb Eesti atraktiivseim ja kaasaegseim töökeskkond, Ülemiste City ärilinnak. Väga hea ühendus on Tallinna kesklinnaga ning piirkonda teenindavad marsruuttaksod ja linnaliinibussid.

Notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

KÜSI LISA! Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 19 Aug 2024 01:48:36 +0300 https://www.kv.ee/vertikaalne-maakute-paikesepaneelid-soojustagastus-3677397.html '; Harjumaa, Rae vald, Peetri, Järvesalu tee 5-5, 4 tuba, 2/2, Korteriomand, 105.3, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, dušš, uus torustik, põrandaküte, rõdu 13.1 m², avatud köök, Internet, telefon, kaabelTV, maaküte, parkett, pakettaknad, toad eraldi, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, panipaik, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, Ülemiste järv , teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi, 353 000 € 3352.33 €/m² VERTIKAALNE MAAKÜTE, PÄIKESEPANEELID, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOON, JAHUTUSE VÕIMALUS, ELEKTRIAUTO LAADIJA PAIGALDAMISE VALMIDUS! KÕRGED LAED! MADALAD KULUD!

Müüa väga heas asukohas, rohelises ja rahulikus elukeskkonnas paiknev suur perekorter JÄRVESALU TEE 5-5, Tallinna kesklinnast vaid 10 min autosõidu kaugusel, Rae vallas, Peetri alevikus. Vaata lisainfot arenduse kohta WWW.JARVESALU.EE
KORTERID ON VALMIS!

MAJA
Arhitekt Pille Nageli poolt projekteeritud A-energiaklassi Järvesalu 5 galeriimaja on ühe ansamblina kavandatud kvartali osa. Kolme korterelamut (Järvepõllu 7, 9 ja Järvesalu 5) ühendab ühtne, ilma piirdeaedadeta ja haljastatud välisruum.
Kortermajad on kavandatud nn galeriimajadena. Majade keskosad (kuhu korteriuksed avanevad) on avatud välisõhule. Majade keskosi ühendab kaarjas, laienev ja kitsenev jalakäiguala.

Järvesalu 5 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sisseääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).
Kinnistu on langusega põhja suunas, mis andis võimaluse panipaikade paigutamiseks elamu soklikorrusele. Soklikorrus hõlmab ca veerand maja alusest pinnast ja pääs sinna on lahendatud kaldteega.

Kortermajade arhitektuurne välislahendus järgib Järvesalu elurajooni tumeda-heleda materjali ja horisontaalide rõhutamise praktikat. Esimese korruse osas on hele krohvkate, teine korrus kaetakse tumedatooniliste fassaadiplaatidega. Sarnaselt eramutega on rõdud kujundatud konsoolsena ja konsoolsete varikatustega. Rõdupiirdeks on alumises pooles fassaadiplaat ja ülemises pooles täisklaaslahendus.

PLANEERING
Järvesalu 5 maja on kahekorruseline, ühe maa-aluse korrusega ja 8-korteriga kortermaja.

Iga korteriga koos on vajalik panipaiga ja ühe parkimiskoha ostmine.

KONSTRUKTSIOONID
*Vundament – Hoone rajatakse raudbetoonist lintvundamentidele. Hoonete ümber rajatakse drenaaži süsteem, mis juhib ära sademevee.
*Välisseinad – Välisseinad on laotud 190 mm betoon-õõnesplokkidest, täis valatud ja armeeritud. Välisseinad soojustatakse 200 mm EPS 60 Silver plaatidega. Viimistluseks 1. korrusel Caparol Carbon soojusisolatsiooni liitsüsteem silikoonvärviga viimistluskrohviga. Viimistluseks teisel korrusel tsementkiud fassaadiplaadid, mis paigaldatakse vertikaalsetele kübarroovidele.
*Katus – Katuslaed on projekteeritud 265mm eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E- Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Hoone katuslagi on lahendatud soojustatud lamekatusena ja sisemise sadevee ärajuhtimisega. Katuse põhikalded 1:40-le antakse kaldulõigatud EPS 60 Silver soojustusplaatidega, mille peale paigaldataksetuulutussoontega mineraalvilla plaadid, n. Rockwool Roofrock 50. Katusele tagatakse piisav tuulutus kas parapeti või alarõhutuulutite kaudu. Hüdroisolatsioon ühekihiline polüestervõrguga armeeritud polümeerkate PROTAN SE.
*Vahelaed – Vahelaed on projekteeritud 220 ja 265 mm kõrgustest eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E-Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Kasutatud on ka 265 mm kõrguseid massiivplaate. Paneelide peal onsammumüra plaat ja kohtraudbetoonist plaat paksusega 80mm, kus on sisse paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Märgade ruumide põrandad hüdroisoleeritakse ja vesi juhitakse kalletega äravoolu trappidesse. Kalded on antud kiudbetoonvaluga paneelide peale.
*Kandvad siseseinad – Hoonete sisemised kandevseinad on projekteeritud 240 mm betoonõõnesplokkidest. Seinad on täis valatud ja armeeritud. Pikad müüriosad tuleb jagada osadeks deformatsiooni- vuukidega. Korteritevahelised betoonõõnesplokkidest seinad täiendatakse 42 mm teraskarkassil kipsplaatseintega. Karkassivahel mineraalvill ja kipsplaat n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Mittekandvad siseseinad – Mittekandvad siseseinad on 66 mm teraskarkassil kipsplaatseinad. Karkassi vahel pehme mineraalvill heliisolatsiooniks ja kipsplaat on n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Konsoolsed rõdud ja varikatused – Konsoolsete rõdude peakandjateks on terastalad RHS 200x100x6. Terastalad on kinnitatud M20 keemilise ankruga vahelaepaneelile. Rõdu terastalade vahel paiknevad 45x150 puittalad, mille peale antakse puittaladega kalle. Rõdupiire tehakse pooles kõrguses puitkarkassil ja kaetakse tsementkiud-fassaadiplaatidega. Rõdupiirde ülemine osa on täisklaaspiire alumiinium U-profiilis.
*Terrassid tehakse immutatud terrassilaudadest.
*Aknad, terrassiuksed ja rõduuksed on puit-alumiinium konstruktsioonis 3x klaaspaketiga.
*Välisuksed soojustatud manteluksed.
*Välisvalgustus Integreeritud varikatuse alla

TEHNILISED ANDMED
*Küte ja ventilatsioon. Hoone soojusvarustus toimub hoone esimesele korrusele tehnilisse ruumi rajatavast soojuspumpadega soojussõlmest. Soojusvarustuse allikas on lokaalne vertikaalne maaküte soojuspumpadega. Maakütte torud rajatakse vertikaalasetusega, selleks paigutatakse kollektorid (pinnase- sondid) puuraukudesse. Hoonesse paigaldatakse vesi-põrandküttesüsteem. Põrandkütte kollektorid paigaldatakse seinapealsetesse kollektorkappidesse (garderoobi kappi või abiruumi). Ventilatsiooni põhisüsteemid on mehhaanilise sissepuhke-väljatõmbesüsteemid koos soojuse utiliseerimisega.Ventilatsioonisüsteemide kavandamisel on arvestatud ruumide otstarvet, paiknemist ja töörežiime. Õhu sissevõtt ventilatsiooniseadmesse toimub välisseinalt. Väljavise seadmest suunatakse katusele šahtides asuvate väljavisketorude kaudu. Igas korteris on individuaalne ventilatsiooniagregaat.
*Korterites on võimalik jahutusseadme lisamine.
*Veevarustus ja kanalisatsioon. Korterelamusse rajatakse majandus-joogiveevarustuse süsteem. Soojavee süsteem on ette nähtud ringlustorustikuga. Projekteeritava korterelamu esimese välisseina taha, alumisel korrusel asuvasse tehnilisse ruumi on ette nähtud hoone peaveemõõdusõlm külmaveearvestiga. Kanalisatsiooni eelvooluks on olemasolev tänaval paiknev ühiskanalisatsioon. Kinnistute sademevete juhtimine olmereoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
*Elekter ja sidevarustus. Elektrivarustus on kinnistu piiril paiknevast liitumiskilbist. Kinnistusiseselt on ette nähtud toitekaablid perspektiivsetele elektriautode laadimispunktidele ja välisvalgustitele. Lahendatud on ka hoone kordusmaandus. Projekteeritud on korterelamutele sidevarustus kinnistute piiri lähedal paiknevast sidekaevust. Sidekaevust onkinnistu piirini toodud sidetoru D100mm (olemasolev), mis ühendatakse projekteeritava kinnistusisese sidekanalisatsiooniga.
*Hoone välisvalgustus. Hoone välisvalgustus koosneb elamu kõnnitee ja parkimisala piiril asuvatest madalatest valgustuspostidest,kõnniteede ääres haljasaladel asuvatest madalatest valgustuspostidest, hoone varikatuste all olevatest valgustitest ning terrassidel paiknevatest valgustitest.
*Elektriautode laadimistaristu. Elektriautode laadijad on perspektiivsed, neid füüsiliselt elektri töövõtus ei paigaldata. Projektiga on lahendatud perspektiivsete elektriautode laadijate kaabeldus. Hoonete peakilpidesse projekteeritakse iga korteri elektriauto laadija tarvis kaitselüliti 1x16A. Iga korteri laadija poolt tarvitatud energiat mõõdetakse vastava korteri elektriarvestiga.
*Päikesepaneelid. Hoone planeeritakse varustada PV-inverteritega ja liituda kui mikrotootja, hoonele planeeritakse PV-paneele 10 kW võimsusega.
*Tänavavalgustus on ehitatud.
*Sidelahendus –majja sisse läheb valguskaabel, korterites sees CAT6 kaabel kiirusega 1GB.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale.
Põrandad – Esikute, wc-de ja vannitubade põrandad kaetakse keraamiliste laatidega. Tubade põrandad kaetakse parketiga.
Seinad pahteldatakse ja värvitakse. Pesuruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega ja värvitakse vastavalt sisearhitektuursele lahendusele.
Laed pahteldatakse ja värvitakse. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitalumiinum aknad, puiduks on mänd ning viimistlus on hele lasuur.
Esikusse ja pesuruumidesse paigaldatakse süvistatud laevalgustid.

*SISEVIIMISTLUSPAKETT CLASSIC
Korteri hinnas sisaldub siseviimitluspakett Classic, kus kasutame viimistluses rahulikke ja heledaid toone. Naturaalsed toonid toovad tuppa helgust, avarust ja valgust.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Hinnale lisandub parkimiskoha ja panipaiga maksumus.
Parkimiskoha hind on 6 000 eurot ning hind sisaldab elektriauto laadija paigaldamise valmidust.
Panipaik 0. korrusel on 4 000 eurot.
Ühe parkimiskoha ja panipaiga ost on kohustuslik.

Võimalik on osta lisaparkimiskoht hinnaga 6 000 eurot.

JAHUTUSSÜSTEEMI PAIGALDAMINE KORTERISSE ON +3 000€.

Maja ümbritsevad tänavad on asfalteeritud ja valgustatud, rajatud on sadeveekanalisatsioon. Talvel teostatakse lumekoristustöid.
Maja asub kesklinnast vaid kümneminutilise teekonna kaugusel Peetri aleviku südames, Rae vallas.
Мõne kilomeetri kaugusele jääb Eesti atraktiivseim ja kaasaegseim töökeskkond, Ülemiste City ärilinnak. Väga hea ühendus on Tallinna kesklinnaga ning piirkonda teenindavad marsruuttaksod ja linnaliinibussid.

Notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

KÜSI LISA! Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 23 Apr 2026 09:36:00 +0300 https://www.kv.ee/vertikaalne-maakute-paikesepaneelid-soojustagastus-3805939.html '; Harjumaa, Rae vald, Peetri, Järvesalu tee 5-6, 4 tuba, 2/2, Korteriomand, 105.3, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, uus torustik, dušš, wc ja vannituba eraldi, põrandaküte, rõdu 13.1 m², avatud köök, Internet, telefon, maaküte, parkett, pakettaknad, toad eraldi, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, panipaik, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, Ülemiste järv , teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi, 359 500 € 3414.05 €/m² VERTIKAALNE MAAKÜTE, PÄIKESEPANEELID, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOON, JAHUTUSE VÕIMALUS, ELEKTRIAUTO LAADIJA PAIGALDAMISE VALMIDUS! KÕRGED LAED! MADALAD KULUD!

Müüa väga heas asukohas, rohelises ja rahulikus elukeskkonnas paiknev suur perekorter JÄRVESALU TEE 5-6, Tallinna kesklinnast vaid 10 min autosõidu kaugusel, Rae vallas, Peetri alevikus. Vaata lisainfot arenduse kohta WWW.JARVESALU.EE
KORTERID ON VALMIS!

MAJA
Arhitekt Pille Nageli poolt projekteeritud A-energiaklassi Järvesalu 5 galeriimaja on ühe ansamblina kavandatud kvartali osa. Kolme korterelamut (Järvepõllu 7, 9 ja Järvesalu 5) ühendab ühtne, ilma piirdeaedadeta ja haljastatud välisruum.
Kortermajad on kavandatud nn galeriimajadena. Majade keskosad (kuhu korteriuksed avanevad) on avatud välisõhule. Majade keskosi ühendab kaarjas, laienev ja kitsenev jalakäiguala.

Järvesalu 5 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sisseääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).
Kinnistu on langusega põhja suunas, mis andis võimaluse panipaikade paigutamiseks elamu soklikorrusele. Soklikorrus hõlmab ca veerand maja alusest pinnast ja pääs sinna on lahendatud kaldteega.

Kortermajade arhitektuurne välislahendus järgib Järvesalu elurajooni tumeda-heleda materjali ja horisontaalide rõhutamise praktikat. Esimese korruse osas on hele krohvkate, teine korrus kaetakse tumedatooniliste fassaadiplaatidega. Sarnaselt eramutega on rõdud kujundatud konsoolsena ja konsoolsete varikatustega. Rõdupiirdeks on alumises pooles fassaadiplaat ja ülemises pooles täisklaaslahendus.

PLANEERING
Järvesalu 5 maja on kahekorruseline, ühe maa-aluse korrusega ja 8-korteriga kortermaja.

Iga korteriga koos on vajalik panipaiga ja ühe parkimiskoha ostmine.

KONSTRUKTSIOONID
*Vundament – Hoone rajatakse raudbetoonist lintvundamentidele. Hoonete ümber rajatakse drenaaži süsteem, mis juhib ära sademevee.
*Välisseinad – Välisseinad on laotud 190 mm betoon-õõnesplokkidest, täis valatud ja armeeritud. Välisseinad soojustatakse 200 mm EPS 60 Silver plaatidega. Viimistluseks 1. korrusel Caparol Carbon soojusisolatsiooni liitsüsteem silikoonvärviga viimistluskrohviga. Viimistluseks teisel korrusel tsementkiud fassaadiplaadid, mis paigaldatakse vertikaalsetele kübarroovidele.
*Katus – Katuslaed on projekteeritud 265mm eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E- Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Hoone katuslagi on lahendatud soojustatud lamekatusena ja sisemise sadevee ärajuhtimisega. Katuse põhikalded 1:40-le antakse kaldulõigatud EPS 60 Silver soojustusplaatidega, mille peale paigaldataksetuulutussoontega mineraalvilla plaadid, n. Rockwool Roofrock 50. Katusele tagatakse piisav tuulutus kas parapeti või alarõhutuulutite kaudu. Hüdroisolatsioon ühekihiline polüestervõrguga armeeritud polümeerkate PROTAN SE.
*Vahelaed – Vahelaed on projekteeritud 220 ja 265 mm kõrgustest eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E-Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Kasutatud on ka 265 mm kõrguseid massiivplaate. Paneelide peal onsammumüra plaat ja kohtraudbetoonist plaat paksusega 80mm, kus on sisse paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Märgade ruumide põrandad hüdroisoleeritakse ja vesi juhitakse kalletega äravoolu trappidesse. Kalded on antud kiudbetoonvaluga paneelide peale.
*Kandvad siseseinad – Hoonete sisemised kandevseinad on projekteeritud 240 mm betoonõõnesplokkidest. Seinad on täis valatud ja armeeritud. Pikad müüriosad tuleb jagada osadeks deformatsiooni- vuukidega. Korteritevahelised betoonõõnesplokkidest seinad täiendatakse 42 mm teraskarkassil kipsplaatseintega. Karkassivahel mineraalvill ja kipsplaat n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Mittekandvad siseseinad – Mittekandvad siseseinad on 66 mm teraskarkassil kipsplaatseinad. Karkassi vahel pehme mineraalvill heliisolatsiooniks ja kipsplaat on n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Konsoolsed rõdud ja varikatused – Konsoolsete rõdude peakandjateks on terastalad RHS 200x100x6. Terastalad on kinnitatud M20 keemilise ankruga vahelaepaneelile. Rõdu terastalade vahel paiknevad 45x150 puittalad, mille peale antakse puittaladega kalle. Rõdupiire tehakse pooles kõrguses puitkarkassil ja kaetakse tsementkiud-fassaadiplaatidega. Rõdupiirde ülemine osa on täisklaaspiire alumiinium U-profiilis.
*Terrassid tehakse immutatud terrassilaudadest.
*Aknad, terrassiuksed ja rõduuksed on puit-alumiinium konstruktsioonis 3x klaaspaketiga.
*Välisuksed soojustatud manteluksed.
*Välisvalgustus Integreeritud varikatuse alla

TEHNILISED ANDMED
*Küte ja ventilatsioon. Hoone soojusvarustus toimub hoone esimesele korrusele tehnilisse ruumi rajatavast soojuspumpadega soojussõlmest. Soojusvarustuse allikas on lokaalne vertikaalne maaküte soojuspumpadega. Maakütte torud rajatakse vertikaalasetusega, selleks paigutatakse kollektorid (pinnase- sondid) puuraukudesse. Hoonesse paigaldatakse vesi-põrandküttesüsteem. Põrandkütte kollektorid paigaldatakse seinapealsetesse kollektorkappidesse (garderoobi kappi või abiruumi). Ventilatsiooni põhisüsteemid on mehhaanilise sissepuhke-väljatõmbesüsteemid koos soojuse utiliseerimisega.Ventilatsioonisüsteemide kavandamisel on arvestatud ruumide otstarvet, paiknemist ja töörežiime. Õhu sissevõtt ventilatsiooniseadmesse toimub välisseinalt. Väljavise seadmest suunatakse katusele šahtides asuvate väljavisketorude kaudu. Igas korteris on individuaalne ventilatsiooniagregaat.
*Korterites on võimalik jahutusseadme lisamine.
*Veevarustus ja kanalisatsioon. Korterelamusse rajatakse majandus-joogiveevarustuse süsteem. Soojavee süsteem on ette nähtud ringlustorustikuga. Projekteeritava korterelamu esimese välisseina taha, alumisel korrusel asuvasse tehnilisse ruumi on ette nähtud hoone peaveemõõdusõlm külmaveearvestiga. Kanalisatsiooni eelvooluks on olemasolev tänaval paiknev ühiskanalisatsioon. Kinnistute sademevete juhtimine olmereoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
*Elekter ja sidevarustus. Elektrivarustus on kinnistu piiril paiknevast liitumiskilbist. Kinnistusiseselt on ette nähtud toitekaablid perspektiivsetele elektriautode laadimispunktidele ja välisvalgustitele. Lahendatud on ka hoone kordusmaandus. Projekteeritud on korterelamutele sidevarustus kinnistute piiri lähedal paiknevast sidekaevust. Sidekaevust onkinnistu piirini toodud sidetoru D100mm (olemasolev), mis ühendatakse projekteeritava kinnistusisese sidekanalisatsiooniga.
*Hoone välisvalgustus. Hoone välisvalgustus koosneb elamu kõnnitee ja parkimisala piiril asuvatest madalatest valgustuspostidest,kõnniteede ääres haljasaladel asuvatest madalatest valgustuspostidest, hoone varikatuste all olevatest valgustitest ning terrassidel paiknevatest valgustitest.
*Elektriautode laadimistaristu. Elektriautode laadijad on perspektiivsed, neid füüsiliselt elektri töövõtus ei paigaldata. Projektiga on lahendatud perspektiivsete elektriautode laadijate kaabeldus. Hoonete peakilpidesse projekteeritakse iga korteri elektriauto laadija tarvis kaitselüliti 1x16A. Iga korteri laadija poolt tarvitatud energiat mõõdetakse vastava korteri elektriarvestiga.
*Päikesepaneelid. Hoone planeeritakse varustada PV-inverteritega ja liituda kui mikrotootja, hoonele planeeritakse PV-paneele 10 kW võimsusega.
*Tänavavalgustus on ehitatud.
*Sidelahendus –majja sisse läheb valguskaabel, korterites sees CAT6 kaabel kiirusega 1GB.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale.
Põrandad – Esikute, wc-de ja vannitubade põrandad kaetakse keraamiliste laatidega. Tubade põrandad kaetakse parketiga.
Seinad pahteldatakse ja värvitakse. Pesuruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega ja värvitakse vastavalt sisearhitektuursele lahendusele.
Laed pahteldatakse ja värvitakse. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitalumiinum aknad, puiduks on mänd ning viimistlus on hele lasuur.
Esikusse ja pesuruumidesse paigaldatakse süvistatud laevalgustid.

*SISEVIIMISTLUSPAKETT DELUX.
Korteri hinnas sisaldub siseviimitluspakett DELUX. Luksuslikkust loovad labimoeldud detailid ja vaarikad valikud. Selle paketi märksõnadeks on detailid ja kvaliteet.
Kaasaegne ja trendikas viimistlusvalik toob esile tumedamad toonid. Moderne interjoor on neutraalne ja minimaalne.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Hinnale lisandub parkimiskoha ja panipaiga maksumus.
Parkimiskoha hind on 6 000 eurot ning hind sisaldab elektriauto laadija paigaldamise valmidust.
Panipaik 0. korrusel on 4 000 eurot.
Ühe parkimiskoha ja panipaiga ost on kohustuslik.

Võimalik on osta lisaparkimiskoht hinnaga 6 000 eurot.

JAHUTUSSÜSTEEMI PAIGALDAMINE KORTERISSE ON +3 000€.

Maja ümbritsevad tänavad on asfalteeritud ja valgustatud, rajatud on sadeveekanalisatsioon. Talvel teostatakse lumekoristustöid.
Maja asub kesklinnast vaid kümneminutilise teekonna kaugusel Peetri aleviku südames, Rae vallas.
Мõne kilomeetri kaugusele jääb Eesti atraktiivseim ja kaasaegseim töökeskkond, Ülemiste City ärilinnak. Väga hea ühendus on Tallinna kesklinnaga ning piirkonda teenindavad marsruuttaksod ja linnaliinibussid.

Notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

KÜSI LISA! Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 24 Nov 2025 05:12:40 +0200 https://www.kv.ee/vertikaalne-maakute-paikesepaneelid-soojustagastus-3805940.html '; Harjumaa, Rae vald, Peetri, Järvesalu tee 5-1, 4 tuba, 1/2, Korteriomand, 106.2, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, dušš, uus torustik, wc ja vannituba eraldi, põrandaküte, rõdu 23.4 m², avatud köök, Internet, telefon, panipaik, maaküte, parkett, pakettaknad, toad eraldi, terrass, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, Ülemiste järv , teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi, 353 000 € 3323.92 €/m² MADALAD KULUD! VERTIKAALNE MAAKÜTE, PÄIKESEPANEELID, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOON, JAHUTUSE VÕIMALUS, ELEKTRIAUTO LAADIJA PAIGALDAMISE VALMIDUS! KÕRGED LAED!

Müüa väga heas asukohas, rohelises ja rahulikus elukeskkonnas paiknev suur perekorter JÄRVESALU TEE 5-1, Tallinna kesklinnast vaid 10 min autosõidu kaugusel, Rae vallas, Peetri alevikus. Vaata lisainfot arenduse kohta WWW.JARVESALU.EE
KORTERID ON VALMIS!

MAJA
Arhitekt Pille Nageli poolt projekteeritud A-energiaklassi Järvesalu 5 galeriimaja on ühe ansamblina kavandatud kvartali osa. Kolme korterelamut (Järvepõllu 7, 9 ja Järvesalu 5) ühendab ühtne, ilma piirdeaedadeta ja haljastatud välisruum.
Kortermajad on kavandatud nn galeriimajadena. Majade keskosad (kuhu korteriuksed avanevad) on avatud välisõhule. Majade keskosi ühendab kaarjas, laienev ja kitsenev jalakäiguala.

Järvesalu 5 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sisseääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).
Kinnistu on langusega põhja suunas, mis andis võimaluse panipaikade paigutamiseks elamu soklikorrusele. Soklikorrus hõlmab ca veerand maja alusest pinnast ja pääs sinna on lahendatud kaldteega.

Kortermajade arhitektuurne välislahendus järgib Järvesalu elurajooni tumeda-heleda materjali ja horisontaalide rõhutamise praktikat. Esimese korruse osas on hele krohvkate, teine korrus kaetakse tumedatooniliste fassaadiplaatidega. Sarnaselt eramutega on rõdud kujundatud konsoolsena ja konsoolsete varikatustega. Rõdupiirdeks on alumises pooles fassaadiplaat ja ülemises pooles täisklaaslahendus.

PLANEERING
Järvesalu 5 maja on kahekorruseline, ühe maa-aluse korrusega ja 8-korteriga kortermaja.

Iga korteriga koos on vajalik panipaiga ja ühe parkimiskoha ostmine.

KONSTRUKTSIOONID
*Vundament – Hoone rajatakse raudbetoonist lintvundamentidele. Hoonete ümber rajatakse drenaaži süsteem, mis juhib ära sademevee.
*Välisseinad – Välisseinad on laotud 190 mm betoon-õõnesplokkidest, täis valatud ja armeeritud. Välisseinad soojustatakse 200 mm EPS 60 Silver plaatidega. Viimistluseks 1. korrusel Caparol Carbon soojusisolatsiooni liitsüsteem silikoonvärviga viimistluskrohviga. Viimistluseks teisel korrusel tsementkiud fassaadiplaadid, mis paigaldatakse vertikaalsetele kübarroovidele.
*Katus – Katuslaed on projekteeritud 265mm eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E- Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Hoone katuslagi on lahendatud soojustatud lamekatusena ja sisemise sadevee ärajuhtimisega. Katuse põhikalded 1:40-le antakse kaldulõigatud EPS 60 Silver soojustusplaatidega, mille peale paigaldataksetuulutussoontega mineraalvilla plaadid, n. Rockwool Roofrock 50. Katusele tagatakse piisav tuulutus kas parapeti või alarõhutuulutite kaudu. Hüdroisolatsioon ühekihiline polüestervõrguga armeeritud polümeerkate PROTAN SE.
*Vahelaed – Vahelaed on projekteeritud 220 ja 265 mm kõrgustest eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E-Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Kasutatud on ka 265 mm kõrguseid massiivplaate. Paneelide peal onsammumüra plaat ja kohtraudbetoonist plaat paksusega 80mm, kus on sisse paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Märgade ruumide põrandad hüdroisoleeritakse ja vesi juhitakse kalletega äravoolu trappidesse. Kalded on antud kiudbetoonvaluga paneelide peale.
*Kandvad siseseinad – Hoonete sisemised kandevseinad on projekteeritud 240 mm betoonõõnesplokkidest. Seinad on täis valatud ja armeeritud. Pikad müüriosad tuleb jagada osadeks deformatsiooni- vuukidega. Korteritevahelised betoonõõnesplokkidest seinad täiendatakse 42 mm teraskarkassil kipsplaatseintega. Karkassivahel mineraalvill ja kipsplaat n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Mittekandvad siseseinad – Mittekandvad siseseinad on 66 mm teraskarkassil kipsplaatseinad. Karkassi vahel pehme mineraalvill heliisolatsiooniks ja kipsplaat on n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Konsoolsed rõdud ja varikatused – Konsoolsete rõdude peakandjateks on terastalad RHS 200x100x6. Terastalad on kinnitatud M20 keemilise ankruga vahelaepaneelile. Rõdu terastalade vahel paiknevad 45x150 puittalad, mille peale antakse puittaladega kalle. Rõdupiire tehakse pooles kõrguses puitkarkassil ja kaetakse tsementkiud-fassaadiplaatidega. Rõdupiirde ülemine osa on täisklaaspiire alumiinium U-profiilis.
*Terrassid tehakse immutatud terrassilaudadest.
*Aknad, terrassiuksed ja rõduuksed on puit-alumiinium konstruktsioonis 3x klaaspaketiga.
*Välisuksed soojustatud manteluksed.
*Välisvalgustus Integreeritud varikatuse alla

TEHNILISED ANDMED
*Küte ja ventilatsioon. Hoone soojusvarustus toimub hoone esimesele korrusele tehnilisse ruumi rajatavast soojuspumpadega soojussõlmest. Soojusvarustuse allikas on lokaalne vertikaalne maaküte soojuspumpadega. Maakütte torud rajatakse vertikaalasetusega, selleks paigutatakse kollektorid (pinnase- sondid) puuraukudesse. Hoonesse paigaldatakse vesi-põrandküttesüsteem. Põrandkütte kollektorid paigaldatakse seinapealsetesse kollektorkappidesse (garderoobi kappi või abiruumi). Ventilatsiooni põhisüsteemid on mehhaanilise sissepuhke-väljatõmbesüsteemid koos soojuse utiliseerimisega.Ventilatsioonisüsteemide kavandamisel on arvestatud ruumide otstarvet, paiknemist ja töörežiime. Õhu sissevõtt ventilatsiooniseadmesse toimub välisseinalt. Väljavise seadmest suunatakse katusele šahtides asuvate väljavisketorude kaudu. Igas korteris on individuaalne ventilatsiooniagregaat.
*Korterites on võimalik jahutusseadme lisamine.
*Veevarustus ja kanalisatsioon. Korterelamusse rajatakse majandus-joogiveevarustuse süsteem. Soojavee süsteem on ette nähtud ringlustorustikuga. Projekteeritava korterelamu esimese välisseina taha, alumisel korrusel asuvasse tehnilisse ruumi on ette nähtud hoone peaveemõõdusõlm külmaveearvestiga. Kanalisatsiooni eelvooluks on olemasolev tänaval paiknev ühiskanalisatsioon. Kinnistute sademevete juhtimine olmereoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
*Elekter ja sidevarustus. Elektrivarustus on kinnistu piiril paiknevast liitumiskilbist. Kinnistusiseselt on ette nähtud toitekaablid perspektiivsetele elektriautode laadimispunktidele ja välisvalgustitele. Lahendatud on ka hoone kordusmaandus. Projekteeritud on korterelamutele sidevarustus kinnistute piiri lähedal paiknevast sidekaevust. Sidekaevust onkinnistu piirini toodud sidetoru D100mm (olemasolev), mis ühendatakse projekteeritava kinnistusisese sidekanalisatsiooniga.
*Hoone välisvalgustus. Hoone välisvalgustus koosneb elamu kõnnitee ja parkimisala piiril asuvatest madalatest valgustuspostidest,kõnniteede ääres haljasaladel asuvatest madalatest valgustuspostidest, hoone varikatuste all olevatest valgustitest ning terrassidel paiknevatest valgustitest.
*Elektriautode laadimistaristu. Elektriautode laadijad on perspektiivsed, neid füüsiliselt elektri töövõtus ei paigaldata. Projektiga on lahendatud perspektiivsete elektriautode laadijate kaabeldus. Hoonete peakilpidesse projekteeritakse iga korteri elektriauto laadija tarvis kaitselüliti 1x16A. Iga korteri laadija poolt tarvitatud energiat mõõdetakse vastava korteri elektriarvestiga.
*Päikesepaneelid. Hoone planeeritakse varustada PV-inverteritega ja liituda kui mikrotootja, hoonele planeeritakse PV-paneele 10 kW võimsusega.
*Tänavavalgustus on ehitatud.
*Sidelahendus –majja sisse läheb valguskaabel, korterites sees CAT6 kaabel kiirusega 1GB.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale.
Põrandad – Esikute, wc-de ja vannitubade põrandad kaetakse keraamiliste laatidega. Tubade põrandad kaetakse parketiga.
Seinad pahteldatakse ja värvitakse. Pesuruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega ja värvitakse vastavalt sisearhitektuursele lahendusele.
Laed pahteldatakse ja värvitakse. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitalumiinum aknad, puiduks on mänd ning viimistlus on hele lasuur.
Esikusse ja pesuruumidesse paigaldatakse süvistatud laevalgustid.

*SISEVIIMISTLUSPAKETT CLASSIC
Korteri hinnas sisaldub siseviimitluspakett Classic, kus kasutame viimistluses rahulikke ja heledaid toone. Naturaalsed toonid toovad tuppa helgust, avarust ja valgust.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Hinnale lisandub parkimiskoha ja panipaiga maksumus.
Parkimiskoha hind on 6 000 eurot ning hind sisaldab elektriauto laadija paigaldamise valmidust.
Panipaik 0. korrusel on 4 000 eurot.
Ühe parkimiskoha ja panipaiga ost on kohustuslik.

Võimalik on osta lisaparkimiskoht hinnaga 6 000 eurot.

JAHUTUSSÜSTEEMI PAIGALDAMINE KORTERISSE ON +3 000€.

Maja ümbritsevad tänavad on asfalteeritud ja valgustatud, rajatud on sadeveekanalisatsioon. Talvel teostatakse lumekoristustöid.
Maja asub kesklinnast vaid kümneminutilise teekonna kaugusel Peetri aleviku südames, Rae vallas.
Мõne kilomeetri kaugusele jääb Eesti atraktiivseim ja kaasaegseim töökeskkond, Ülemiste City ärilinnak. Väga hea ühendus on Tallinna kesklinnaga ning piirkonda teenindavad marsruuttaksod ja linnaliinibussid.

Notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

KÜSI LISA! Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 14 Apr 2026 17:58:00 +0300 https://www.kv.ee/madalad-kulud-vertikaalne-maakute-paikesepaneelid-3805923.html '; Harjumaa, Rae vald, Peetri, Järvesalu tee 5-2, 4 tuba, 1/2, Korteriomand, 106.2, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, dušš, uus torustik, põrandaküte, rõdu 23.4 m², avatud köök, Internet, telefon, kaabelTV, panipaik, maaküte, parkett, pakettaknad, toad eraldi, terrass, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, Ülemiste järv , teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi, 353 000 € 3323.92 €/m² VERTIKAALNE MAAKÜTE, PÄIKESEPANEELID, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOON, JAHUTUSE VÕIMALUS, ELEKTRIAUTO LAADIJA PAIGALDAMISE VALMIDUS! KÕRGED LAED! MADALAD KULUD! KORTERID ON VALMIS!

Müüa väga heas asukohas, rohelises ja rahulikus elukeskkonnas paiknev suur perekorter JÄRVESALU TEE 5-2, Tallinna kesklinnast vaid 10 min autosõidu kaugusel, Rae vallas, Peetri alevikus. Vaata lisainfot arenduse kohta WWW.JARVESALU.EE

MAJA
Arhitekt Pille Nageli poolt projekteeritud A-energiaklassi Järvesalu 5 galeriimaja on ühe ansamblina kavandatud kvartali osa. Kolme korterelamut (Järvepõllu 7, 9 ja Järvesalu 5) ühendab ühtne, ilma piirdeaedadeta ja haljastatud välisruum.
Kortermajad on kavandatud nn galeriimajadena. Majade keskosad (kuhu korteriuksed avanevad) on avatud välisõhule. Majade keskosi ühendab kaarjas, laienev ja kitsenev jalakäiguala.

Järvesalu 5 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sisseääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).
Kinnistu on langusega põhja suunas, mis andis võimaluse panipaikade paigutamiseks elamu soklikorrusele. Soklikorrus hõlmab ca veerand maja alusest pinnast ja pääs sinna on lahendatud kaldteega.

Kortermajade arhitektuurne välislahendus järgib Järvesalu elurajooni tumeda-heleda materjali ja horisontaalide rõhutamise praktikat. Esimese korruse osas on hele krohvkate, teine korrus kaetakse tumedatooniliste fassaadiplaatidega. Sarnaselt eramutega on rõdud kujundatud konsoolsena ja konsoolsete varikatustega. Rõdupiirdeks on alumises pooles fassaadiplaat ja ülemises pooles täisklaaslahendus.

PLANEERING
Järvesalu 5 maja on kahekorruseline, ühe maa-aluse korrusega ja 8-korteriga kortermaja.

Iga korteriga koos on vajalik panipaiga ja ühe parkimiskoha ostmine.

KONSTRUKTSIOONID
*Vundament – Hoone rajatakse raudbetoonist lintvundamentidele. Hoonete ümber rajatakse drenaaži süsteem, mis juhib ära sademevee.
*Välisseinad – Välisseinad on laotud 190 mm betoon-õõnesplokkidest, täis valatud ja armeeritud. Välisseinad soojustatakse 200 mm EPS 60 Silver plaatidega. Viimistluseks 1. korrusel Caparol Carbon soojusisolatsiooni liitsüsteem silikoonvärviga viimistluskrohviga. Viimistluseks teisel korrusel tsementkiud fassaadiplaadid, mis paigaldatakse vertikaalsetele kübarroovidele.
*Katus – Katuslaed on projekteeritud 265mm eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E- Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Hoone katuslagi on lahendatud soojustatud lamekatusena ja sisemise sadevee ärajuhtimisega. Katuse põhikalded 1:40-le antakse kaldulõigatud EPS 60 Silver soojustusplaatidega, mille peale paigaldataksetuulutussoontega mineraalvilla plaadid, n. Rockwool Roofrock 50. Katusele tagatakse piisav tuulutus kas parapeti või alarõhutuulutite kaudu. Hüdroisolatsioon ühekihiline polüestervõrguga armeeritud polümeerkate PROTAN SE.
*Vahelaed – Vahelaed on projekteeritud 220 ja 265 mm kõrgustest eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E-Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Kasutatud on ka 265 mm kõrguseid massiivplaate. Paneelide peal onsammumüra plaat ja kohtraudbetoonist plaat paksusega 80mm, kus on sisse paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Märgade ruumide põrandad hüdroisoleeritakse ja vesi juhitakse kalletega äravoolu trappidesse. Kalded on antud kiudbetoonvaluga paneelide peale.
*Kandvad siseseinad – Hoonete sisemised kandevseinad on projekteeritud 240 mm betoonõõnesplokkidest. Seinad on täis valatud ja armeeritud. Pikad müüriosad tuleb jagada osadeks deformatsiooni- vuukidega. Korteritevahelised betoonõõnesplokkidest seinad täiendatakse 42 mm teraskarkassil kipsplaatseintega. Karkassivahel mineraalvill ja kipsplaat n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Mittekandvad siseseinad – Mittekandvad siseseinad on 66 mm teraskarkassil kipsplaatseinad. Karkassi vahel pehme mineraalvill heliisolatsiooniks ja kipsplaat on n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Konsoolsed rõdud ja varikatused – Konsoolsete rõdude peakandjateks on terastalad RHS 200x100x6. Terastalad on kinnitatud M20 keemilise ankruga vahelaepaneelile. Rõdu terastalade vahel paiknevad 45x150 puittalad, mille peale antakse puittaladega kalle. Rõdupiire tehakse pooles kõrguses puitkarkassil ja kaetakse tsementkiud-fassaadiplaatidega. Rõdupiirde ülemine osa on täisklaaspiire alumiinium U-profiilis.
*Terrassid tehakse immutatud terrassilaudadest.
*Aknad, terrassiuksed ja rõduuksed on puit-alumiinium konstruktsioonis 3x klaaspaketiga.
*Välisuksed soojustatud manteluksed.
*Välisvalgustus Integreeritud varikatuse alla

TEHNILISED ANDMED
*Küte ja ventilatsioon. Hoone soojusvarustus toimub hoone esimesele korrusele tehnilisse ruumi rajatavast soojuspumpadega soojussõlmest. Soojusvarustuse allikas on lokaalne vertikaalne maaküte soojuspumpadega. Maakütte torud rajatakse vertikaalasetusega, selleks paigutatakse kollektorid (pinnase- sondid) puuraukudesse. Hoonesse paigaldatakse vesi-põrandküttesüsteem. Põrandkütte kollektorid paigaldatakse seinapealsetesse kollektorkappidesse (garderoobi kappi või abiruumi). Ventilatsiooni põhisüsteemid on mehhaanilise sissepuhke-väljatõmbesüsteemid koos soojuse utiliseerimisega.Ventilatsioonisüsteemide kavandamisel on arvestatud ruumide otstarvet, paiknemist ja töörežiime. Õhu sissevõtt ventilatsiooniseadmesse toimub välisseinalt. Väljavise seadmest suunatakse katusele šahtides asuvate väljavisketorude kaudu. Igas korteris on individuaalne ventilatsiooniagregaat.
*Korterites on võimalik jahutusseadme lisamine.
*Veevarustus ja kanalisatsioon. Korterelamusse rajatakse majandus-joogiveevarustuse süsteem. Soojavee süsteem on ette nähtud ringlustorustikuga. Projekteeritava korterelamu esimese välisseina taha, alumisel korrusel asuvasse tehnilisse ruumi on ette nähtud hoone peaveemõõdusõlm külmaveearvestiga. Kanalisatsiooni eelvooluks on olemasolev tänaval paiknev ühiskanalisatsioon. Kinnistute sademevete juhtimine olmereoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
*Elekter ja sidevarustus. Elektrivarustus on kinnistu piiril paiknevast liitumiskilbist. Kinnistusiseselt on ette nähtud toitekaablid perspektiivsetele elektriautode laadimispunktidele ja välisvalgustitele. Lahendatud on ka hoone kordusmaandus. Projekteeritud on korterelamutele sidevarustus kinnistute piiri lähedal paiknevast sidekaevust. Sidekaevust onkinnistu piirini toodud sidetoru D100mm (olemasolev), mis ühendatakse projekteeritava kinnistusisese sidekanalisatsiooniga.
*Hoone välisvalgustus. Hoone välisvalgustus koosneb elamu kõnnitee ja parkimisala piiril asuvatest madalatest valgustuspostidest,kõnniteede ääres haljasaladel asuvatest madalatest valgustuspostidest, hoone varikatuste all olevatest valgustitest ning terrassidel paiknevatest valgustitest.
*Elektriautode laadimistaristu. Elektriautode laadijad on perspektiivsed, neid füüsiliselt elektri töövõtus ei paigaldata. Projektiga on lahendatud perspektiivsete elektriautode laadijate kaabeldus. Hoonete peakilpidesse projekteeritakse iga korteri elektriauto laadija tarvis kaitselüliti 1x16A. Iga korteri laadija poolt tarvitatud energiat mõõdetakse vastava korteri elektriarvestiga.
*Päikesepaneelid. Hoone planeeritakse varustada PV-inverteritega ja liituda kui mikrotootja, hoonele planeeritakse PV-paneele 10 kW võimsusega.
*Tänavavalgustus on ehitatud.
*Sidelahendus –majja sisse läheb valguskaabel, korterites sees CAT6 kaabel kiirusega 1GB.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale.
Põrandad – Esikute, wc-de ja vannitubade põrandad kaetakse keraamiliste laatidega. Tubade põrandad kaetakse parketiga.
Seinad pahteldatakse ja värvitakse. Pesuruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega ja värvitakse vastavalt sisearhitektuursele lahendusele.
Laed pahteldatakse ja värvitakse. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitalumiinum aknad, puiduks on mänd ning viimistlus on hele lasuur.
Esikusse ja pesuruumidesse paigaldatakse süvistatud laevalgustid.

*SISEVIIMISTLUSPAKETT CLASSIC
Korteri hinnas sisaldub siseviimitluspakett Classic, kus kasutame viimistluses rahulikke ja heledaid toone. Naturaalsed toonid toovad tuppa helgust, avarust ja valgust.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Hinnale lisandub parkimiskoha ja panipaiga maksumus.
Parkimiskoha hind on 6 000 eurot ning hind sisaldab elektriauto laadija paigaldamise valmidust.
Panipaik 0. korrusel on 4 000 eurot.
Ühe parkimiskoha ja panipaiga ost on kohustuslik.

Võimalik on osta lisaparkimiskoht hinnaga 6 000 eurot.

JAHUTUSSÜSTEEMI PAIGALDAMINE KORTERISSE ON +3 000€.

Maja ümbritsevad tänavad on asfalteeritud ja valgustatud, rajatud on sadeveekanalisatsioon. Talvel teostatakse lumekoristustöid.
Maja asub kesklinnast vaid kümneminutilise teekonna kaugusel Peetri aleviku südames, Rae vallas.
Мõne kilomeetri kaugusele jääb Eesti atraktiivseim ja kaasaegseim töökeskkond, Ülemiste City ärilinnak. Väga hea ühendus on Tallinna kesklinnaga ning piirkonda teenindavad marsruuttaksod ja linnaliinibussid.

Notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

KÜSI LISA! Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 24 Nov 2025 04:08:48 +0200 https://www.kv.ee/vertikaalne-maakute-paikesepaneelid-soojustagastus-3805926.html '; Harjumaa, Rae vald, Peetri, Järvesalu tee 5-4, 4 tuba, 1/2, Korteriomand, 106.2, kivimaja, ehitusaasta 2026, uus, dušš, uus torustik, põrandaküte, rõdu 30.4 m², avatud köök, Internet, telefon, kaabelTV, panipaik, maaküte, parkett, pakettaknad, toad eraldi, terrass, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, Ülemiste järv , teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi, 358 000 € 3371 €/m² VERTIKAALNE MAAKÜTE, PÄIKESEPANEELID, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOON, JAHUTUSE VÕIMALUS, ELEKTRIAUTO LAADIJA PAIGALDAMISE VALMIDUS! KÕRGED LAED! MADALAD KULUD!
KORTERI JUURDE KUULUB OMA PRIVAATNE ÕUEALA TERRASSI EES!

Müüa väga heas asukohas, rohelises ja rahulikus elukeskkonnas paiknev suur perekorter JÄRVESALU TEE 5-4, Tallinna kesklinnast vaid 10 min autosõidu kaugusel, Rae vallas, Peetri alevikus. Vaata lisainfot arenduse kohta WWW.JARVESALU.EE
KORTERID ON VALMIS!

MAJA
Arhitekt Pille Nageli poolt projekteeritud A-energiaklassi Järvesalu 5 galeriimaja on ühe ansamblina kavandatud kvartali osa. Kolme korterelamut (Järvepõllu 7, 9 ja Järvesalu 5) ühendab ühtne, ilma piirdeaedadeta ja haljastatud välisruum.
Kortermajad on kavandatud nn galeriimajadena. Majade keskosad (kuhu korteriuksed avanevad) on avatud välisõhule. Majade keskosi ühendab kaarjas, laienev ja kitsenev jalakäiguala.

Järvesalu 5 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sisseääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).
Kinnistu on langusega põhja suunas, mis andis võimaluse panipaikade paigutamiseks elamu soklikorrusele. Soklikorrus hõlmab ca veerand maja alusest pinnast ja pääs sinna on lahendatud kaldteega.

Kortermajade arhitektuurne välislahendus järgib Järvesalu elurajooni tumeda-heleda materjali ja horisontaalide rõhutamise praktikat. Esimese korruse osas on hele krohvkate, teine korrus kaetakse tumedatooniliste fassaadiplaatidega. Sarnaselt eramutega on rõdud kujundatud konsoolsena ja konsoolsete varikatustega. Rõdupiirdeks on alumises pooles fassaadiplaat ja ülemises pooles täisklaaslahendus.

PLANEERING
Järvesalu 5 maja on kahekorruseline, ühe maa-aluse korrusega ja 8-korteriga kortermaja.

Iga korteriga koos on vajalik panipaiga ja ühe parkimiskoha ostmine.

KONSTRUKTSIOONID
*Vundament – Hoone rajatakse raudbetoonist lintvundamentidele. Hoonete ümber rajatakse drenaaži süsteem, mis juhib ära sademevee.
*Välisseinad – Välisseinad on laotud 190 mm betoon-õõnesplokkidest, täis valatud ja armeeritud. Välisseinad soojustatakse 200 mm EPS 60 Silver plaatidega. Viimistluseks 1. korrusel Caparol Carbon soojusisolatsiooni liitsüsteem silikoonvärviga viimistluskrohviga. Viimistluseks teisel korrusel tsementkiud fassaadiplaadid, mis paigaldatakse vertikaalsetele kübarroovidele.
*Katus – Katuslaed on projekteeritud 265mm eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E- Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Hoone katuslagi on lahendatud soojustatud lamekatusena ja sisemise sadevee ärajuhtimisega. Katuse põhikalded 1:40-le antakse kaldulõigatud EPS 60 Silver soojustusplaatidega, mille peale paigaldataksetuulutussoontega mineraalvilla plaadid, n. Rockwool Roofrock 50. Katusele tagatakse piisav tuulutus kas parapeti või alarõhutuulutite kaudu. Hüdroisolatsioon ühekihiline polüestervõrguga armeeritud polümeerkate PROTAN SE.
*Vahelaed – Vahelaed on projekteeritud 220 ja 265 mm kõrgustest eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E-Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Kasutatud on ka 265 mm kõrguseid massiivplaate. Paneelide peal onsammumüra plaat ja kohtraudbetoonist plaat paksusega 80mm, kus on sisse paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Märgade ruumide põrandad hüdroisoleeritakse ja vesi juhitakse kalletega äravoolu trappidesse. Kalded on antud kiudbetoonvaluga paneelide peale.
*Kandvad siseseinad – Hoonete sisemised kandevseinad on projekteeritud 240 mm betoonõõnesplokkidest. Seinad on täis valatud ja armeeritud. Pikad müüriosad tuleb jagada osadeks deformatsiooni- vuukidega. Korteritevahelised betoonõõnesplokkidest seinad täiendatakse 42 mm teraskarkassil kipsplaatseintega. Karkassivahel mineraalvill ja kipsplaat n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Mittekandvad siseseinad – Mittekandvad siseseinad on 66 mm teraskarkassil kipsplaatseinad. Karkassi vahel pehme mineraalvill heliisolatsiooniks ja kipsplaat on n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Konsoolsed rõdud ja varikatused – Konsoolsete rõdude peakandjateks on terastalad RHS 200x100x6. Terastalad on kinnitatud M20 keemilise ankruga vahelaepaneelile. Rõdu terastalade vahel paiknevad 45x150 puittalad, mille peale antakse puittaladega kalle. Rõdupiire tehakse pooles kõrguses puitkarkassil ja kaetakse tsementkiud-fassaadiplaatidega. Rõdupiirde ülemine osa on täisklaaspiire alumiinium U-profiilis.
*Terrassid tehakse immutatud terrassilaudadest.
*Aknad, terrassiuksed ja rõduuksed on puit-alumiinium konstruktsioonis 3x klaaspaketiga.
*Välisuksed soojustatud manteluksed.
*Välisvalgustus Integreeritud varikatuse alla

TEHNILISED ANDMED
*Küte ja ventilatsioon. Hoone soojusvarustus toimub hoone esimesele korrusele tehnilisse ruumi rajatavast soojuspumpadega soojussõlmest. Soojusvarustuse allikas on lokaalne vertikaalne maaküte soojuspumpadega. Maakütte torud rajatakse vertikaalasetusega, selleks paigutatakse kollektorid (pinnase- sondid) puuraukudesse. Hoonesse paigaldatakse vesi-põrandküttesüsteem. Põrandkütte kollektorid paigaldatakse seinapealsetesse kollektorkappidesse (garderoobi kappi või abiruumi). Ventilatsiooni põhisüsteemid on mehhaanilise sissepuhke-väljatõmbesüsteemid koos soojuse utiliseerimisega.Ventilatsioonisüsteemide kavandamisel on arvestatud ruumide otstarvet, paiknemist ja töörežiime. Õhu sissevõtt ventilatsiooniseadmesse toimub välisseinalt. Väljavise seadmest suunatakse katusele šahtides asuvate väljavisketorude kaudu. Igas korteris on individuaalne ventilatsiooniagregaat.
*Korterites on võimalik jahutusseadme lisamine.
*Veevarustus ja kanalisatsioon. Korterelamusse rajatakse majandus-joogiveevarustuse süsteem. Soojavee süsteem on ette nähtud ringlustorustikuga. Projekteeritava korterelamu esimese välisseina taha, alumisel korrusel asuvasse tehnilisse ruumi on ette nähtud hoone peaveemõõdusõlm külmaveearvestiga. Kanalisatsiooni eelvooluks on olemasolev tänaval paiknev ühiskanalisatsioon. Kinnistute sademevete juhtimine olmereoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
*Elekter ja sidevarustus. Elektrivarustus on kinnistu piiril paiknevast liitumiskilbist. Kinnistusiseselt on ette nähtud toitekaablid perspektiivsetele elektriautode laadimispunktidele ja välisvalgustitele. Lahendatud on ka hoone kordusmaandus. Projekteeritud on korterelamutele sidevarustus kinnistute piiri lähedal paiknevast sidekaevust. Sidekaevust onkinnistu piirini toodud sidetoru D100mm (olemasolev), mis ühendatakse projekteeritava kinnistusisese sidekanalisatsiooniga.
*Hoone välisvalgustus. Hoone välisvalgustus koosneb elamu kõnnitee ja parkimisala piiril asuvatest madalatest valgustuspostidest,kõnniteede ääres haljasaladel asuvatest madalatest valgustuspostidest, hoone varikatuste all olevatest valgustitest ning terrassidel paiknevatest valgustitest.
*Elektriautode laadimistaristu. Elektriautode laadijad on perspektiivsed, neid füüsiliselt elektri töövõtus ei paigaldata. Projektiga on lahendatud perspektiivsete elektriautode laadijate kaabeldus. Hoonete peakilpidesse projekteeritakse iga korteri elektriauto laadija tarvis kaitselüliti 1x16A. Iga korteri laadija poolt tarvitatud energiat mõõdetakse vastava korteri elektriarvestiga.
*Päikesepaneelid. Hoone planeeritakse varustada PV-inverteritega ja liituda kui mikrotootja, hoonele planeeritakse PV-paneele 10 kW võimsusega.
*Tänavavalgustus on ehitatud.
*Sidelahendus –majja sisse läheb valguskaabel, korterites sees CAT6 kaabel kiirusega 1GB.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale.
Põrandad – Esikute, wc-de ja vannitubade põrandad kaetakse keraamiliste laatidega. Tubade põrandad kaetakse parketiga.
Seinad pahteldatakse ja värvitakse. Pesuruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega ja värvitakse vastavalt sisearhitektuursele lahendusele.
Laed pahteldatakse ja värvitakse. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitalumiinum aknad, puiduks on mänd ning viimistlus on hele lasuur.
Esikusse ja pesuruumidesse paigaldatakse süvistatud laevalgustid.

*SISEVIIMISTLUSPAKETT CLASSIC
Korteri hinnas sisaldub siseviimitluspakett Classic, kus kasutame viimistluses rahulikke ja heledaid toone. Naturaalsed toonid toovad tuppa helgust, avarust ja valgust.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Hinnale lisandub parkimiskoha ja panipaiga maksumus.
Parkimiskoha hind on 6 000 eurot ning hind sisaldab elektriauto laadija paigaldamise valmidust.
Panipaik 0. korrusel on 4 000 eurot.
Ühe parkimiskoha ja panipaiga ost on kohustuslik.

Võimalik on osta lisaparkimiskoht hinnaga 6 000 eurot.

JAHUTUSSÜSTEEMI PAIGALDAMINE KORTERISSE ON +3 000€.

Maja ümbritsevad tänavad on asfalteeritud ja valgustatud, rajatud on sadeveekanalisatsioon. Talvel teostatakse lumekoristustöid.
Maja asub kesklinnast vaid kümneminutilise teekonna kaugusel Peetri aleviku südames, Rae vallas.
Мõne kilomeetri kaugusele jääb Eesti atraktiivseim ja kaasaegseim töökeskkond, Ülemiste City ärilinnak. Väga hea ühendus on Tallinna kesklinnaga ning piirkonda teenindavad marsruuttaksod ja linnaliinibussid.

Notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

KÜSI LISA! Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 24 Nov 2025 04:56:17 +0200 https://www.kv.ee/vertikaalne-maakute-paikesepaneelid-soojustagastus-3805936.html '; Harjumaa, Rae vald, Peetri, Järvepõllu tee 9-8, 4 tuba, 1/2, Korteriomand, 107.6, kivimaja, ehitusaasta 2025, uus, dušš, uus torustik, põrandaküte, rõdu 13.1 m², avatud köök, Internet, telefon, kaabelTV, maaküte, parkett, pakettaknad, toad eraldi, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, panipaik, valvesüsteemi kaabeldus tehtud, turvauks, Ülemiste järv , teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud ja korterelamud, naabrid ümberringi, 353 000 € 3280.67 €/m² VERTIKAALNE MAAKÜTE, PÄIKESEPANEELID, SOOJUSTAGASTUSEGA VENTILATSIOON, JAHUTUSE VÕIMALUS, ELEKTRIAUTO LAADIJA PAIGALDAMISE VALMIDUS! KÕRGED LAED! MADALAD KULUD!

Müüa väga heas asukohas, rohelises ja rahulikus elukeskkonnas paiknev suur perekorter JÄRVEPÕLLU TEE 9-8, Tallinna kesklinnast vaid 10 min autosõidu kaugusel, Rae vallas, Peetri alevikus. Vaata lisainfot arenduse kohta WWW.JARVESALU.EE
KORTERID ON VALMIS!

MAJA
Arhitekt Pille Nageli poolt projekteeritud A-energiaklassi Järvepõllu 9 galeriimaja on ühe ansamblina kavandatud kvartali osa. Kolme korterelamut (Järvepõllu 7, 9 ja Järvesalu 5) ühendab ühtne, ilma piirdeaedadeta ja haljastatud välisruum.
Kortermajad on kavandatud nn galeriimajadena. Majade keskosad (kuhu korteriuksed avanevad) on avatud välisõhule. Majade keskosi ühendab kaarjas, laienev ja kitsenev jalakäiguala.

Järvepõllu 9 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sisseääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).
Kinnistu on langusega põhja suunas, mis andis võimaluse panipaikade paigutamiseks elamu soklikorrusele. Soklikorrus hõlmab ca veerand maja alusest pinnast ja pääs sinna on lahendatud kaldteega.

Kortermajade arhitektuurne välislahendus järgib Järvesalu elurajooni tumeda-heleda materjali ja horisontaalide rõhutamise praktikat. Esimese korruse osas on hele krohvkate, teine korrus kaetakse tumedatooniliste fassaadiplaatidega. Sarnaselt eramutega on rõdud kujundatud konsoolsena ja konsoolsete varikatustega. Rõdupiirdeks on alumises pooles fassaadiplaat ja ülemises pooles täisklaaslahendus.

PLANEERING
Järvepõllu tee 9 maja on kahekorruseline, ühe maa-aluse korrusega ja 8-korteriga kortermaja. Järvepõllu 9 kahekorruseline 8-korteriga kortermaja on kavandatud suuremate 4-toaliste, eramulaadset ruumi pakkuvate korteritega, mis on ka suuremate rõdude ja terrassidega. Krundi kuju ja orientatsiooni arvestavalt on maja kujundatud T-kujulisena, kus sissepääsud on maja keskelt. Korteriplokid sirutuvad lõunakaarde (4 korterit), itta (2) ja läände (2).

Iga korteriga koos on vajalik panipaiga ja ühe parkimiskoha ostmine.

KONSTRUKTSIOONID
*Vundament – Hoone rajatakse raudbetoonist lintvundamentidele. Hoonete ümber rajatakse drenaaži süsteem, mis juhib ära sademevee.
*Välisseinad – Välisseinad on laotud 190 mm betoon-õõnesplokkidest, täis valatud ja armeeritud. Välisseinad soojustatakse 200 mm EPS 60 Silver plaatidega. Viimistluseks 1. korrusel Caparol Carbon soojusisolatsiooni liitsüsteem silikoonvärviga viimistluskrohviga. Viimistluseks teisel korrusel tsementkiud fassaadiplaadid, mis paigaldatakse vertikaalsetele kübarroovidele.
*Katus – Katuslaed on projekteeritud 265mm eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E- Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Hoone katuslagi on lahendatud soojustatud lamekatusena ja sisemise sadevee ärajuhtimisega. Katuse põhikalded 1:40-le antakse kaldulõigatud EPS 60 Silver soojustusplaatidega, mille peale paigaldataksetuulutussoontega mineraalvilla plaadid, n. Rockwool Roofrock 50. Katusele tagatakse piisav tuulutus kas parapeti või alarõhutuulutite kaudu. Hüdroisolatsioon ühekihiline polüestervõrguga armeeritud polümeerkate PROTAN SE.
*Vahelaed – Vahelaed on projekteeritud 220 ja 265 mm kõrgustest eelpingestatud õõnespaneelidest, näiteks E-Betoonelement HCE tüüpi paneelid. Kasutatud on ka 265 mm kõrguseid massiivplaate. Paneelide peal onsammumüra plaat ja kohtraudbetoonist plaat paksusega 80mm, kus on sisse paigaldatud vesipõrandakütte torustik. Märgade ruumide põrandad hüdroisoleeritakse ja vesi juhitakse kalletega äravoolu trappidesse. Kalded on antud kiudbetoonvaluga paneelide peale.
*Kandvad siseseinad – Hoonete sisemised kandevseinad on projekteeritud 240 mm betoonõõnesplokkidest. Seinad on täis valatud ja armeeritud. Pikad müüriosad tuleb jagada osadeks deformatsiooni- vuukidega. Korteritevahelised betoonõõnesplokkidest seinad täiendatakse 42 mm teraskarkassil kipsplaatseintega. Karkassivahel mineraalvill ja kipsplaat n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Mittekandvad siseseinad – Mittekandvad siseseinad on 66 mm teraskarkassil kipsplaatseinad. Karkassi vahel pehme mineraalvill heliisolatsiooniks ja kipsplaat on n. Gyproc GEK tugevdatud plaat.
*Konsoolsed rõdud ja varikatused – Konsoolsete rõdude peakandjateks on terastalad RHS 200x100x6. Terastalad on kinnitatud M20 keemilise ankruga vahelaepaneelile. Rõdu terastalade vahel paiknevad 45x150 puittalad, mille peale antakse puittaladega kalle. Rõdupiire tehakse pooles kõrguses puitkarkassil ja kaetakse tsementkiud-fassaadiplaatidega. Rõdupiirde ülemine osa on täisklaaspiire alumiinium U-profiilis.
*Terrassid tehakse immutatud terrassilaudadest.
*Aknad, terrassiuksed ja rõduuksed on puit-alumiinium konstruktsioonis 3x klaaspaketiga.
*Välisuksed soojustatud manteluksed.
*Välisvalgustus Integreeritud varikatuse alla

TEHNILISED ANDMED
*Küte ja ventilatsioon. Hoone soojusvarustus toimub hoone esimesele korrusele tehnilisse ruumi rajatavast soojuspumpadega soojussõlmest. Soojusvarustuse allikas on lokaalne vertikaalne maaküte soojuspumpadega. Maakütte torud rajatakse vertikaalasetusega, selleks paigutatakse kollektorid (pinnase- sondid) puuraukudesse. Hoonesse paigaldatakse vesi-põrandküttesüsteem. Põrandkütte kollektorid paigaldatakse seinapealsetesse kollektorkappidesse (garderoobi kappi või abiruumi). Ventilatsiooni põhisüsteemid on mehhaanilise sissepuhke-väljatõmbesüsteemid koos soojuse utiliseerimisega.Ventilatsioonisüsteemide kavandamisel on arvestatud ruumide otstarvet, paiknemist ja töörežiime. Õhu sissevõtt ventilatsiooniseadmesse toimub välisseinalt. Väljavise seadmest suunatakse katusele šahtides asuvate väljavisketorude kaudu. Igas korteris on individuaalne ventilatsiooniagregaat.
*Korterites on võimalik jahutusseadme lisamine.
*Veevarustus ja kanalisatsioon. Korterelamusse rajatakse majandus-joogiveevarustuse süsteem. Soojavee süsteem on ette nähtud ringlustorustikuga. Projekteeritava korterelamu esimese välisseina taha, alumisel korrusel asuvasse tehnilisse ruumi on ette nähtud hoone peaveemõõdusõlm külmaveearvestiga. Kanalisatsiooni eelvooluks on olemasolev tänaval paiknev ühiskanalisatsioon. Kinnistute sademevete juhtimine olmereoveekanalisatsiooni ei ole lubatud.
*Elekter ja sidevarustus. Elektrivarustus on kinnistu piiril paiknevast liitumiskilbist. Kinnistusiseselt on ette nähtud toitekaablid perspektiivsetele elektriautode laadimispunktidele ja välisvalgustitele. Lahendatud on ka hoone kordusmaandus. Projekteeritud on korterelamutele sidevarustus kinnistute piiri lähedal paiknevast sidekaevust. Sidekaevust onkinnistu piirini toodud sidetoru D100mm (olemasolev), mis ühendatakse projekteeritava kinnistusisese sidekanalisatsiooniga.
*Hoone välisvalgustus. Hoone välisvalgustus koosneb elamu kõnnitee ja parkimisala piiril asuvatest madalatest valgustuspostidest,kõnniteede ääres haljasaladel asuvatest madalatest valgustuspostidest, hoone varikatuste all olevatest valgustitest ning terrassidel paiknevatest valgustitest.
*Elektriautode laadimistaristu. Elektriautode laadijad on perspektiivsed, neid füüsiliselt elektri töövõtus ei paigaldata. Projektiga on lahendatud perspektiivsete elektriautode laadijate kaabeldus. Hoonete peakilpidesse projekteeritakse iga korteri elektriauto laadija tarvis kaitselüliti 1x16A. Iga korteri laadija poolt tarvitatud energiat mõõdetakse vastava korteri elektriarvestiga.
*Päikesepaneelid. Hoone planeeritakse varustada PV-inverteritega ja liituda kui mikrotootja, hoonele planeeritakse PV-paneele 8 kW võimsusega.
*Tänavavalgustus on ehitatud.
*Sidelahendus –majja sisse läheb valguskaabel, korterites sees CAT6 kaabel kiirusega 1GB.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale.
Põrandad – Esikute, wc-de ja vannitubade põrandad kaetakse keraamiliste laatidega. Tubade põrandad kaetakse parketiga.
Seinad pahteldatakse ja värvitakse. Pesuruumide seinad kaetakse keraamiliste plaatidega ja värvitakse vastavalt sisearhitektuursele lahendusele.
Laed pahteldatakse ja värvitakse. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitalumiinum aknad, puiduks on mänd ning viimistlus on hele lasuur.
Esikusse ja pesuruumidesse paigaldatakse süvistatud laevalgustid.

*SISEVIIMISTLUSPAKETT CLASSIC
Korteri hinnas sisaldub siseviimitluspakett Classic, kus kasutame viimistluses rahulikke ja heledaid toone. Naturaalsed toonid toovad tuppa helgust, avarust ja valgust.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Hinnale lisandub parkimiskoha ja panipaiga maksumus.
Parkimiskoha hind on 6 000 eurot ning hind sisaldab elektriauto laadija paigaldamise valmidust.
Panipaik 0. korrusel on 4 000 eurot.
Ühe parkimiskoha ja panipaiga ost on kohustuslik.

Võimalik on osta lisaparkimiskoht hinnaga 5 000 eurot.

JAHUTUSSÜSTEEMI PAIGALDAMINE KORTERISSE ON +3 000€.

Maja ümbritsevad tänavad on asfalteeritud ja valgustatud, rajatud on sadeveekanalisatsioon. Talvel teostatakse lumekoristustöid.
Maja asub kesklinnast vaid kümneminutilise teekonna kaugusel Peetri aleviku südames, Rae vallas.
Мõne kilomeetri kaugusele jääb Eesti atraktiivseim ja kaasaegseim töökeskkond, Ülemiste City ärilinnak. Väga hea ühendus on Tallinna kesklinnaga ning piirkonda teenindavad marsruuttaksod ja linnaliinibussid.

Notaritasud ja riigilõivu tasub ostja.

KÜSI LISA! Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 14 Apr 2026 18:13:00 +0300 https://www.kv.ee/vertikaalne-maakute-paikesepaneelid-soojustagastus-3677398.html