KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Tartumaa, Tartu, Kesklinn, Kloostri 9-4, 4 tuba, 2/3, Korteriomand, 195.7, puitmaja, ehitusaasta 2004, heas korras, elektripliit, dušš, põrandaküte, põrandaküte, keskküte, avatud köök, Internet, kinnine hoov, katusekorter, tsentraalne vesi, vesi, garderoob, köögimööbel, kanalisatsioon, garaaž, trepikoda lukus, valvesüsteem paigaldatud, sileplekk-katus, 550 000 € 2810.42 €/m² 2024 aasta Tartu parimas muinsuskaitsealal rekonstureeritud ehitises müüa ainulaadne ja avar korter läbi kolme korruse.

Tegemist on 1868. aastal ehitatud ajaloolise hoonega, kus kohtuvad väärikas arhitektuur, kvaliteetsed materjalid ja kaasaegne elamismugavus. Korter nr 4 on valgusküllane ja ruumikas kodu, mis sobib ideaalselt perele või inimesele, kes hindab vanalinna miljööd, ruumikust ja ajaloolise maja eripära.

NB!!!
Soovi korral on võimalik juurde osta ka samas hoones paiknev korter nr 5 suurusega 67,1 m². Tegemist on ühetoalise korteriga, kus on elutuba, köök, duširuum, saunaruumid ja panipaik. Korteril on eraldi sissepääs tänavalt ning see sobib hästi kasutamiseks kodukontori, stuudio, büroo või näiteks hubase kohvikuna. Korterid 4 ja 5 on väga hästi koos kasutatavad ning soovi korral on võimalik need funktsionaalselt ühendada, luues suurema elamis- või tööruumi.

Korteri elamispind on 163,9 m² millele lisandub privaatne koridor ning majandus- või treeningruum, kogupindalaga 31,8 m² ning see paikneb kahel korrusel. Eraldi sissepääs elamu tagant kinnisest hoovist. Alumisel korrusel jõuab sisenedes avarasse esikusse, mille kõrval asub WC-duširuum. Sama korruse keskmes paikneb osaliselt avatud köök koos söögitoaga, kus naturaalne tammeparkett ja hoolikalt valitud viimistlusmaterjalid loovad sooja ja elegantse atmosfääri.

Ülemisele korrusele viib stiilne puittrepp. Seal paikneb valgusküllane trepihall, mis sobib suurepäraselt näiteks väikese lugemisnurga või koduraamatukogu loomiseks. Trepihallist pääseb läbikäidavasse kabinetti, mis on ideaalne kodukontoriks või lugemistoaks. Samal korrusel asuvad kaks avarat magamistuba, garderoobiruum aknaga ning ruumikas vannituba vanniga. Magamistubade akendest avanevad vaated Tartu vanalinna ajaloolistele hoonetele ja miljööle.

Korteri siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja naturaalseid materjale. Alumisel korrusel on põrandatel naturaalne tammeparkett ning ülemisel korrusel kaunid õlitatud laudpõrandad. Seinad on värvitud ning osaliselt kasutatud tapeeti. Sanitaarruumid on plaaditud ning köögis on eritellimusel valmistatud köögimööbel.

Korteri nr 4 kasutuses on kaks parkimiskohta kinnises sisehoovis.

Hoone ise on ehitatud 1868. aastal ning läbinud põhjaliku rekonstrueerimise 2002–2004. Renoveerimise käigus taastati hoone nurgatorn, uuendati fassaadid, paigaldati uus valtsmetallist katus ning rekonstrueeriti trepikojad ja kandekonstruktsioonid. Korterite aknad vahetati soome tüüpi kolmekordse klaaspaketiga akende vastu, mis parandavad nii energiatõhusust kui helikindlust. Ventilatsioonilahendust täiustati värskeõhuklappidega ning korrastati olemasolevad ventilatsioonikorstnad.

Alates 2019. aastast on hoone ühendatud Tartu kaugkütte võrguga. Eluruumides on malmradiaatorid termostaatidega ning märgades ruumides elektriline põrandaküte. Elektrisüsteem uuendati rekonstrueerimise käigus ning hoones on peakaitse 332 A, autonoomne tulekahjusignalisatsioon, valvesüsteem ning valguskaabel.

Hoone siseõu on kinnine ja piiratud aia ning väravatega. Hooviala on kaetud tänavakiviga ning rajatud on sadevee ärajuhtimise süsteem. Õuealal on parkimisvõimalus ning juurdepääs garaaž-panipaikadele.

Kinnistu omab ka ajaloolist väärtust – see on olnud üle kahekümne aasta ühe perekonna kasutuses ning seotud Tartu Ülikooli esimese koosseisulise fotograafi Elmar Kaldi elukohaga. Kaldi portree on maalitud ka elamu sisehoovi müürile, lisades paigale kultuurilist ja ajaloolist tähendust.


Tegemist on haruldase võimalusega soetada ruumikas kodu Tartu vanalinnas majas, kus kohtuvad ajalugu, arhitektuur ja kaasaegne elamismugavus.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga. Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 16 Mar 2026 19:20:50 +0200 https://www.kv.ee/2024-aasta-tartu-parimas-muinsuskaitsealal-rekonst-3845525.html '; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Kloostri tn 9-5, 1 tuba, 1/3, Korteriomand, 67.1, kivimaja, ehitusaasta 2004, heas korras, elektripliit, saun, dušš, põrandaküte, põrandaküte, keskküte, avatud köök, Internet, sissepääs tänavalt, tsentraalne vesi, vesi, kanalisatsioon, valvesüsteem paigaldatud, profiilplekk-katus, 229 000 € 3412.82 €/m² 2024 aasta Tartu parimas muinsuskaitsealal rekonstureeritud ehitises müüa armas korter

Korter on mitme sissepääsuga, millest üks on otse tänavalt- sobib elamiseks, bürooks või kohvikuks

Müüa erilise asukohaga korter Tartu vanalinna muinsuskaitsealal aadressil Kloostri 9. Tegemist on 67,1 m² suuruse korteriga, mille suurimaks väärtuseks on eraldi sissepääs tänavalt, mis loob suurepärased võimalused kasutada pinda nii eluruumina kui ka äripinnana.

Korter nr 5 on hästi planeeritud ning sobib ideaalselt näiteks stuudiokorteriks, kodukontoriks, bürooks või hubaseks kohvikuks.

Korteri planeeringusse kuuluvad avar elutuba koos köögiga, duširuum, saunaruumid ning panipaik. Ruumilahendus on praktiline ja võimaldab pinda kasutada mitmel erineval eesmärgil.

Korter paikneb ajaloolises majas, kus on säilitatud palju algupäraseid arhitektuurseid detaile ning kasutatud kvaliteetseid materjale. Korterite siseviimistluses on kasutatud naturaalseid ja vastupidavaid materjale, kõikide ruumide põrandad on plaaditud.

Korteri nr 5 kasutusse kuulub üks parkimiskoht kinnises sisehoovis, mis on Tartu vanalinna piirkonnas väga väärtuslik lisavõimalus.

Hoone aadressil Kloostri 9 on ehitatud 1868. aastal ning on Tartu vanalinna üks ajaloolisi hooneid. Hoone läbis põhjaliku rekonstrueerimise 2002–2004, mille käigus taastati hoone nurgatorn, renoveeriti fassaadid ning rekonstrueeriti trepikojad ja kandekonstruktsioonid. Paigaldati uus valtsmetallist katus, vahetati aknad kolmekordse klaaspaketiga akende vastu ning uuendati elektri- ja ventilatsioonisüsteemid.

Alates 2019. aastast on hoone ühendatud Tartu kaugkütte võrguga, mis tagab mugava ja energiatõhusa küttelahenduse. Põrandaküte. Hoones on kaasaegne elektrisüsteem peakaitsmega 332 A, autonoomne tulekahjusignalisatsioon ning andmesidevõrk kiire internetiühenduse jaoks.

Hoone siseõu on kinnine ja piiratud aiaga. Õueala on kaetud tänavakiviga ning rajatud on sadevee ärajuhtimise süsteem. Sisehoov pakub parkimisvõimalust ning juurdepääsu üldkasutatavasse panipaika.

Kinnistu omab ka ajaloolist väärtust – see on olnud seotud Tartu Ülikooli esimese koosseisulise fotograafi Elmar Kaldi elukohaga. Kaldi portree on maalitud ka elamu sisehoovi müürile, lisades kinnistule kultuurilist ja ajaloolist tähendust.

Soovi korral on võimalik osta lisaks ka samas hoones paiknev korter nr 4 (163,9 m²), mis asub kahel korrusel. Korterid on hästi koos kasutatavad ning annavad võimaluse ühendada elamine ja töö ühes majas – näiteks elada ülemistel korrustel ja kasutada esimest korrust äripinnana.

Kloostri 9 asub Tartu vanalinna südames, läheduses on Tartu Ülikool, Toomemägi, restoranid, kohvikud ja kultuuriasutused. Tegemist on asukohaga, mis pakub nii ajaloolist atmosfääri kui ka linnakeskkonna mugavust.

Lisainfo ja korteriga tutvumiseks võtke julgelt ühendust, et leppida kokku sobiv aeg vaatamiseks.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga. Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 16 Mar 2026 19:21:14 +0200 https://www.kv.ee/2024-aasta-tartu-parimas-muinsuskaitsealal-rekonst-3845526.html '; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Kesklinn, Kloostri tn 9-2, 3 tuba, 1/3, Korteriomand, 57.9, puitmaja, ehitusaasta 2004, heas korras, elektripliit, dušš, keskküte, avatud köök, sissepääs tänavalt, vesi, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, sileplekk-katus, 209 000 € 3609.67 €/m² 2024 aasta Tartu parimas muinsuskaitsealal rekonstureeritud ehitises müüa armas korter

Müüa 57,9 m² suurune 3-toaline korter Tartu vanalinna muinsuskaitsealal aadressil Kloostri 9. Korter asub hoone esimesel korrusel ning on praktilise planeeringuga, sobides hästi nii koduks kui ka investeeringuks.

Korterisse sisenedes jääb paremale duširuum koos WC-ga. Edasi avaneb köök-elutuba, mis on korteri keskseks ruumiks ning kust pääseb otse kahte eraldi magamistuppa. Selline planeering muudab korteri mugavaks nii perele kui ka üürikorterina kasutamiseks.

Korteri siseviimistluses on kasutatud naturaalseid ja kvaliteetseid materjale. Põrandatel on puitpõrandad, magamistubades tapeet, elutuba-köök värvitud, elutoa ja magamistoa vahel vana palksein ning sanitaarruum on plaaditud. Korter on heas seisukorras ning valmis koheseks kasutamiseks.

Hoone aadressil Kloostri 9 on ehitatud 1868. aastal ning kuulub Tartu vanalinna ajalooliste hoonete hulka. Hoone läbis põhjaliku rekonstrueerimise 2002–2004, mille käigus taastati hoone nurgatorn, renoveeriti fassaadid ning rekonstrueeriti trepikojad ja kandekonstruktsioonid. Paigaldati uus valtsmetallist katus, vahetati aknad kolmekordse klaaspaketiga akende vastu ning uuendati elektri- ja ventilatsioonisüsteemid.

Alates 2019. aastast on hoone ühendatud Tartu kaugkütte võrguga, mis tagab mugava ja energiatõhusa küttelahenduse. Eluruumides on radiaatorid termostaatidega ning märgades ruumides elektriline põrandaküte. Hoones on kaasaegne elektrisüsteem peakaitsmega 332 A, autonoomne tulekahjusignalisatsioon ning andmesidevõrk kiire internetiühenduse jaoks.


Kinnistu omab ka ajaloolist väärtust – see on olnud seotud Tartu Ülikooli esimese koosseisulise fotograafi Elmar Kaldi elukohaga. Kaldi portree on maalitud ka elamu sisehoovi müürile, lisades kinnistule kultuurilist ja ajaloolist tähendust.

Kloostri 9 asub Tartu vanalinna südames, läheduses on Tartu Ülikool, Toomemägi, kohvikud, restoranid ja kultuuriasutused. Tegemist on asukohaga, mis pakub nii ajaloolist atmosfääri kui ka linnakeskkonna mugavust.

Lisainfo ja korteriga tutvumiseks võtke julgelt ühendust, et leppida kokku sobiv aeg vaatamiseks.


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga. Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 17 Mar 2026 11:21:15 +0200 https://www.kv.ee/2024-aasta-tartu-parimas-muinsuskaitsealal-rekonst-3845812.html