KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Harjumaa, Tallinn, Kesklinn, Veerenni, Herne tn 12, 2 tuba, 1/2, Korteriomand, 27.8, puitmaja, ehitusaasta 1910, keskmises seisukorras, elektripliit, boiler, vann, põrandaküte, ahjuküte, avatud köök, külmik, köögimööbel, toad eraldi, parkimine tasuta, 78 000 € 2805.76 €/m² Müüki tuli 2-toaline korter Veerenni hinnatud piirkonnas – suurepärane võimalus loovaks koduloomiseks!
Korteriomandi suurim väärtus peitub tema asukohas ja tulevases potentsiaalis – maja on lähiajal plaanis renoveerida, mille käigus uuendatakse nii hoone fassaad kui ka planeeringud ja korterite suurused. See tähendab, et uuel omanikul on võimalus olla osa uuest ja kvaliteetsest elukeskkonnast ajaloolise hõnguga puumajas. Protsessiga on juba alustatud.
EHR andmed on tegelikkusega erinevad ning saavad korda peale kogu maja renoveerimistöid.

MAJA
Tegu on eestiaegse väärika puumajaga, kus tegutseb korteriühistu. Majas on juba töödega alustatud ning on korda tehtud välisuks koos trepiga, katus ja korstnad.

Renoveerimisplaanide käigus:
- korrastatakse fassaad jm olulised osad;
- muudetakse korterite planeeringuid (kuulutuse juures on näha 1. korruse plaan, mis pole lõplik versioon planeeritavast);
- avaneb võimalus laiendada korterit ostes KÜ-lt välja selle all asuv keldriruum (plaanil on märgitud trepi võimalik asukoht – täna treppi veel ei ole). Võimalus selgub KÜ-ga läbirääkimiste teel.

KÜTE: korteris on kaks töökorras ahju, korstnapühkija aktid olemas (2025. aastal tehtud)
Soe vesi saadakse elektriboileriga.
Aknad – vanad puitraamid (vajavad vahetust või hooldust).
Põrand – hetkel puuduliku soojustusega

KORTER
Tänane jaotus: kaks tuba, millest magamistuba on juriidiliselt kaasomandis teise korteriga nr. 14 (reaalselt eraldatud ja kasutuses ainult selle korteri osana).
Elutuba koos avatud köögiga: 15,7 m² (korter nr. 6).
Vannituba: täielikult renoveeritud 2024. aastal pärast veeavariid. Tööde käigus avastati konstruktsioonikahjustusi – info on fikseeritud töödeaktis ning edastatakse tõsisele huvilisele.
Arvestama peab, et müük sisaldab kahte objekti – korter nr 6 ja kaasomandis oleva korter nr. 14 ühte tuba (märgitud plaanil).

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub KÜ kokkuleppel üks parkimiskoht. Hetkel on korteri kasutuses ka üks panipaik, kus saab küttepuid hoida, kuid planeeritavate uuenduste käigus on võimalik soetada endale panipaik (2,5 m2).

ASUKOHT
Veerenni on tuntud oma rahuliku miljöö ja linna lähedal asuva mugava elukeskkonna poolest.
Kõik igapäevased teenused, poed, kohvikud, restoranid ja spordiklubid jäävad vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele.
Hea ühistranspordiühendus – peatused kohe maja läheduses.
Läheduses:
- Vanalinn ja Rotermanni kvartal
- Tatari ja Juhkentali Rimi
- Kino, kaubanduskeskused
- Mitmed pargid ja vabaajavõimalused

See korter on ideaalne ostjale, kes otsib renoveerimisjärgset lisaväärtust või on valmis ise kujundama oma unistuste kodu ning omab ostuks omafinantseeringut.

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist! Vaata lisa >>

---

]]> Sun, 18 Jan 2026 12:15:32 +0200 https://www.kv.ee/muuki-tuli-2toaline-korter-veerenni-hinnatud-piirk-3821820.html '; Harjumaa, Kose vald, Ardu, Ardu, Pala tee 6, 1 tuba, 5/5, Korteriomand, 33.4, paneelmaja, ehitusaasta 1977, vajab renoveerimist, vann, keskküte, pakettaknad, parkimine tasuta, trepikoda lukus, teed heas seisukorras, Paunküla järv 2.0 km, 23 000 € 688.62 €/m² Müüa 1-toaline korter – võimalus luua oma kodu enda maitse järgi!
Müüki on tulnud 33,4 m² suurune 1-toaline korter 1997. aastal ehitatud 5-korruselise maja 5. korrusel. Majas lifti ei ole.
Korter vajab kapitaalremonti, kuid just see annab suurepärase võimaluse kujundada kogu elamine algusest lõpuni täpselt enda maitse ja vajaduste järgi – siin saad luua kodu, mis on päriselt Sinu nägu. Kuulutuses nähtaval plaanil on mõõdud ligikaudsed.

LISAINFO
- plastikpakettaknad;
- talvel on korter soe;
- malmradiaatorid;
- elutoa põrandale on ca 5 aastat tagasi paigaldatud laminaatparkett;
- paigaldamata laminaatparkett jääb korterisse ja saab kasutada;
- majas on vahetatud kanalisatsioonitorustik ca 3 aastat tagasi;
- veetorustik on vahetatud ca 10 aastat tagasi;
- maja üldelektrikilbid on uuendatud;
- korteris on vana elektrijuhtmestik;
- korterisse tuleb paigaldada boiler sooja vee tagamiseks.
Korter on remontivajav – elutoa laes on katuse läbivoolust tekkinud jäljed.

Kommunaalkulud on ligikaudu 73 € kuus + elekter ja vesi.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Ardu alevik pakub mõnusalt rahulikku ja rohelust täis elukeskkonda, kus igapäevaelu kulgeb veidi aeglasemas ja tasakaalukamas rütmis. See on paik, kus linnakärast saab puhata, kuid samas ei pea loobuma mugavustest ega ühendusest suuremate keskustega.
Peredele on piirkond eriti sobiv – läheduses asuvad nii põhikool kui lasteaed ning olemas on ka koolibussi ühendus Kose Gümnaasiumiga, mis muudab igapäevase logistika lihtsaks ja turvaliseks. Vajalikud teenused, raamatukogu ja poed on olemas Ardu alevikus ning vaid lühikese sõidu kaugusel asuvas Kose alevikus.
Ühistransport toimib hästi – regulaarsete bussiliinidega on mugav liikuda nii Tallinna kui ka teistesse lähikonna asulatesse.
Vaba aja veetmiseks pakub ümbrus tõelist väärtust – Paunküla veehoidla koos oma kaunite randade, matka- ja jalutusradadega jääb vaid lühikese autosõidu kaugusele. Suvel ujumine ja päike, talvel rahulikud jalutuskäigud – siin on loodus alati käeulatuses.
Lisaks annab piirkonnale elu aktiivne kogukond – Ardu ja Kose valla kultuurielu pakub erinevaid üritusi ja tegevusi igas vanuses inimestele, luues tugeva ja toetava kogukonnatunde.

See korter sobib ideaalselt inimesele, kes otsib taskukohast kodu heas asukohas ning soovib luua midagi päriselt enda oma – rahulikus keskkonnas, kus kõik oluline on olemas.

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist! Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 24 Apr 2026 19:28:06 +0300 https://www.kv.ee/muua-1toaline-korter-voimalus-luua-oma-kodu-enda-m-3864565.html '; Harjumaa, Tallinn, Kesklinn, Uus Maailm, Koidu tn 118, 2 tuba, 1/5, Korteriomand, 39.4, kivimaja, ehitusaasta 1963, keskmises seisukorras, gaasipliit, uus torustik, dušš, keskküte, põrandaküte, avatud köök, külmik, Internet, pakettaknad, toad eraldi, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik, panipaik, köögimööbel, mööbel, turvauks, trepikoda lukus, 119 000 € 3020.3 €/m² Hubane 2-toaline kodu rohelises kesklinnas – vaikne asukoht, toimiv korteriühistu ja suurepärane ühendus linnaga
Kui hindad kesklinna mugavusi, kuid soovid elada rahulikus ja rohelises ümbruses, võib just see kodu olla Sinu järgmine peatuspaik.

KORTER
Müügile on tulnud hubane 2-toaline korter, mis asub 1. korrusel ning pakub suurepärast võimalust kujundada endale kodu täpselt oma maitse järgi.
Korteri üldpind on 39,4 m² ning planeering on praktiline ja hästi kasutatav.
Korter on heas, keskmises seisukorras. Seda on aastate jooksul järk-järgult uuendatud – vahetatud on vee- ja kanalisatsioonitorustik ning elektrijuhtmestik.
Korteris on kvaliteetsed plastikpakett-aknad. Magamistoa aken on tänava poolne (maja küljel) ning elutoa ja köögiaken hoovi poolsed. Magamistoa aken on vahetatud täiendavalt parema heliisolatsiooniga akna vastu, mis aitab vähendada väljast kostvat müra ning loob rahuliku ja vaikse magamiskeskkonna.
Vannitoas lisab igapäevast mugavust elektriline põrandaküte, mis muudab ruumi mõnusalt soojaks ja aitab põrandal kiiremini kuivada. Soe vesi tuleb gaasiboilerist ning toiduvalmistamiseks on kasutusel gaasipliit.
Korteril on kahekordne välisuks ehk kahe uksega sissepääs, mis aitab tõhusalt summutada trepikojast ja koridorist kostvat müra ning loob kodus rahulikuma ja privaatsema elukeskkonna.

Praegune omanik hindab väga vaikust, mida see korter on ka pakkunud. Esimese korruse eeliseks on mugav ligipääs ning suvisel ajal püsib korter meeldivalt jahedam ka kuumemate ilmadega.

MAJA
Majas tegutseb aktiivne korteriühistu, kellel puuduvad hetkel laenukohustused. Vahetatud on kogu torustik ja küttesüsteem (kaugloetavad mõõdikud). Tulevikus on plaanis ventilatsioonisüsteemide kaardistus ja vajadusel remont, trepikoja värskendamine, keldrikorruse niiskustõrje ning turvasüsteemide täiendamine. Korteriühistu aktiivset tegutsemist kinnitab ka 2022. aastal saadud tunnustus. Keldrikorrusele on rajatud ka ühistu koosolekute ruum.
LISAVÕIMALUSED
Maja elanike kasutada on ühine jalgrataste hoiuruum ning avar roheline sisehoov, mis loob keset linna mõnusalt privaatse ja koduse atmosfääri. Suvekuudel on hoovis võimalik pesu kuivatada ning väiksematele pereliikmetele on olemas mänguväljak. Haljastatud õueala pakub suurepärast võimalust nautida rohelust, värsket õhku ja rahulikku elukeskkonda otse oma kodu juures.
Sissepääs on nii maja eest kui ka hoovi poolsest osast.

KULUD
Kommunaalkulud on olnud suvekuudel ligikaudu 85–130 eurot kuus ning talveperioodil 150–200 eurot kuus, millele lisandub elektrikulu.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub ligikaudu 2,5 m² suurune keldriboks.
Parkimine toimub maja ümbruses kesklinna parkimisalal. Tallinna sissekirjutusega elanikel on võimalik taotleda elaniku parkimisluba, mis võimaldab parkida piirkonnas soodustingimustel.

ASUKOHT
Suurepärane asukoht kesklinna vahetus läheduses!
Korter asub piirkonnas, kus kõik vajalik on mugavalt käeulatuses. Jalutuskäigu kaugusele jäävad poed, kohvikud, restoranid, koolid, lasteaiad ja terviserajad. Vaid umbes viieminutilise jalutuskäigu kaugusel asub rongipeatus, mis tagab kiire ühenduse nii Tallinna erinevate linnaosade kui ka lähivaldadega. Kesklinna jõuab mugavalt nii jalgsi, ühistranspordiga kui ka jalgrattaga.

Korter sobib suurepäraselt nii esimeseks koduks, investeeringuks kui ka inimesele, kes soovib elada kesklinna lähedal rahulikus ja väljakujunenud elukeskkonnas.
Ostja peab arvestama ka mõnede vanemale majale omaste eripäradega. Korteris leidub siseviimistluses ja laminaatpõrandal tavapäraseid kulumisjälgi, köögi ja vannitoa vahelises seinas ning elutoa laes on pragu ning vanemale majale iseloomulikult ei ole seinad ja laed kõikjal täiesti sirged.

Kui otsid kodu, mille suurimad väärtused on suurepärane asukoht, vaikne elukeskkond, tegus korteriühistu ja võimalus kujundada kodu just enda soovide järgi, siis tule kindlasti korteriga tutvuma.

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist! Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 25 Jun 2026 21:09:54 +0300 https://www.kv.ee/hubane-2toaline-kodu-rohelises-kesklinnas-vaikne-a-3894155.html '; Harjumaa, Tallinn, Kesklinn, J. Kunderi tn 4, 3 tuba, 5/5, Korteriomand, 55.8, kivimaja, ehitusaasta 1939, uus, induktsioonpliit, wc ja vannituba eraldi, uus torustik, dušš, keskküte, põrandaküte, avatud köök, külmik, Internet, pesumasin, köögimööbel, lift, pakettaknad, mööbli võimalus, toad eraldi, TV, kinnine hoov, kõrged laed, panipaik, parkimine tasuta, turvauks, trepikoda lukus, asub keskuses, teed heas seisukorras, 248 000 € 4444.44 €/m² Stiilselt renoveeritud 3-toaline korter Politseipargi kõrval – vaated südalinna kõrghoonetele!

Müüa maitsekalt renoveeritud 3-toaline korter Tallinna hinnatud kesklinna miljööväärtuslikus piirkonnas, Politseipargi vahetus läheduses.

MAJA JA PLANEERING
Korter asub viiekorruselise liftiga maja viimasel korrusel, pakkudes avaraid vaateid südalinna kõrghoonetele ning mõnusat privaatsust linnamelu keskel. Trepikoda on puhas ja viisakas.
55,8 m² suurune korter on täielikult renoveeritud 2022. aastal. Algselt kahetoalise ja eraldi köögiga korteri planeering on nutikalt ümber kujundatud kaasaegseks ning funktsionaalseks koduks, kus on kaks magamistuba ja avatud köögiga elutuba. Kõik muudatused on korrektselt dokumenteeritud ning kantud ehitisregistrisse.
Maja on viimastel aastatel järjepidevalt uuendatud. Vahetatud on katus ja elektrijuhtmestik, renoveeritud välisfassaad ning koridorid ning pööning on soojustatud puistevillaga. Hoovipoolne majaosa on täiendavalt soojustatud.

KORTER
Korteri interjööris on oskuslikult ühendatud ajalooline iseloom ja kaasaegne mugavus. Säilinud on efektne originaalne telliskivisein ning täispuidust laudpõrandad, mis loovad sooja ja koduse atmosfääri. Säilinud täispuidust laudpõrandad on lihvitud ja lakitud ning annavad kodule autentse miljööväärtusliku maja hõngu – nende loomulik ebaühtlus ja kohatine õrn kriuksumine on osa hoone ajaloolisest karakterist. Kõrged, 2,85 meetri kõrgused laed annavad ruumidele avarust ja õhulisust.
Avatud köögiga elutuba on kodu südameks. Eritellimusel valmistatud kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga – külmik, nõudepesumasin, induktsioonpliit ja ahi – pakub mugavust nii igapäevaseks toimetamiseks kui külaliste võõrustamiseks. Köögiga harmoneerub spetsiaalselt valmistatud söögilaud, mille sisse on peidetud mahukad panipaigad. Kogu korteris on kasutatud stiilseid disainvalgusteid, mis loovad meeldiva meeleolu igal aastaajal.
Esikusse on ehitatud praktiline walk-in garderoob, mis aitab kodu korras hoida. Vannituba on viimistletud kvaliteetsete materjalidega ning plaaditud põrandale lisab mugavust elektriline põrandaküte. Korteris on kolmekordse klaaspaketiga puit-alumiiniumaknad ning täispuidust aknalauad. Magamistubades on olemas ventilatsiooniklapid.
Tegemist on põhjapoolse korteriga, mis püsib ka suvisel ajal meeldivalt jahedana. Kaugküte ning malmradiaatorid tagavad ühtlase sisekliima külmemal perioodil.
Korteris olev mööbel jääb kokkuleppel ning pesumasin kuulub müügihinna sisse.

KULUD:
Suvel ca 120€ (lisandusb vesi ja elekter)
Talvel ca 210€ (lisandusb vesi ja elekter)

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri kasutada on ligikaudu 1,5 m² suurune keldriboks.
Suur ja turvaline sisehoov on suletud ning elanikele tasuta parkimiseks mõeldud ala on ligipääsetav telefoniga avatava värava kaudu. Kesklinnas on see märkimisväärne lisaväärtus.

ASUKOHT
Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nautida kesklinna mugavusi ilma autost sõltumata. Politseipark, Kadrioru park, Viru Keskus, Rotermanni kvartal, Tallinna bussijaam ning mitmed kohvikud, restoranid ja spordiklubid jäävad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele. Läheduses asuvad ka trammi- ja bussipeatused tagavad kiire ühenduse kogu linnaga.

Kui otsid isikupärast, kvaliteetselt renoveeritud kodu suurepärases asukohas, kus kohtuvad ajalooline miljöö ja kaasaegne linnamugavus, siis tasub selle korteriga kindlasti tutvuma tulla.

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist! Vaata lisa >>

---

]]> Sat, 20 Jun 2026 09:20:49 +0300 https://www.kv.ee/stiilselt-renoveeritud-3toaline-korter-politseipar-3893168.html '; Harjumaa, Tallinn, Põhja-Tallinn, Kopli, Süsta tn 5, 3 tuba, 2/2, Korteriomand, 60.6, puitmaja, ehitusaasta 1914, vajab renoveerimist, elektripliit, boiler, vann, wc ja vannituba eraldi, ahjuküte, rõdu 4 m², külmik, panipaik, kamin, parkimine tasuta, mööbel, toad eraldi, kinnine hoov, kõrged laed, seinakapp, pööning, köögimööbel, trepikoda lukus, Kopli laht meri 800 m, teed heas seisukorras, 159 000 € 2623.76 €/m² KLIENDIPÄEV EELREGISTREERIMISEGA 12.07 KELL 15.00 - 17.00!

Ajalooline kodu suure rõduga – võimalus luua midagi tõeliselt erilist!

Põhja-Tallinna hinnatud miljööväärtuslikus piirkonnas, ootab uut omanikku avar 3-toaline korter ajaloolises 1914. aastal ehitatud puitmajas. Tegemist on endise Vene-Balti laevatehase ajastust pärineva kultuurimälestisega, mille väärikas ajalugu ja omanäoline arhitektuur loovad erilise atmosfääri.

MAJA
Tegemist on ajaloolise korterelamuga, mille arhitektuur ja miljöö on piirkonnas hästi säilinud. Hoonel on kõrge soklikorrus, sümmeetriline puitfassaad ning ajastule omased detailid. Katus on vahetatud, kuid maja tervikuna vajab tulevikus renoveerimist koos kõrvalhoonete ja keldriosaga. 2025. aastal sai teostatud maja aknaluukide korrastamine Muinsuskaitse toetusel. Rohkem infot maja ja korteri kohta kohtumisel või e-kirja teel.

KORTER JA PLANEERNG
60,6 m² suurune korter asub maja teisel korrusel ning selle suurimaks pärliks on romantiline rõdu, kus saab nautida hommikukohvi või lihtsalt rahulikku miljööd. Rõdule (4 m2) pääseb elutoast, milles on töötav kamin.
Korteris on säilinud ajastule omane iseloom – kõrged laed (ümrad sisenurgad) ja põnev planeering. Puitraamides aknad ja uksed vajavad korda tegemist, kuid on väärtuslik osa hoone ajaloolisest pärandist.
Korteris on mitmeid väärika ajalooga detaile nii mööbli kui valgustite osas.

KÜTE JA KULUD
Korteris on kasutusel ahjuküte ja puupliit (lisaks elektripliit). Igas toas on ahi ning ühes toas lisab hubasust kamin. Kütteseadmed on saanud korstnapühkija aktiga heakskiidu ning KÜ poolt tellitakse igal aastal küttekollete kontroll. Korter on ühendatud tsentraalse vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivõrguga. Soe vesi elektriboileriga.
See kodu vajab renoveerimist ning sobib inimesele, kes oskab näha vanas majas peituvat väärtust ja potentsiaali. Talvisel perioodil vajab korter regulaarset kütmist, et hoida sooja, kuid tasuks on ehe ahjusoojus ja ajaloolise maja kordumatu atmosfäär.
Kommunaalkulud on aastaringselt ca 125€, millele lisandub küttekulu puudega ning elekter.

PANIPAIK JA PARKIMINE
Korteri kasutuses on KÜ-ga kokkuleppel puude hoiustamise võimalus hoovis asuvas kuuris.
Parkimine on maja ümbruses tasuta.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Maja asub 1493 m2 aiaga ümbritsetud kinnistul. Hoovis on viljapuid ja peenrad, rahulik ja roheline paik.
Süsta tänav asub piirkonnas, kus mereäärne miljöö on säilitanud oma inimliku mõõtme ja kogukonnatunde. Siin tunnevad naabrid üksteist ning ümbruskonnas põimuvad ajalooline arhitektuur, mere lähedus ja kiiresti arenev Põhja-Tallinn.
Korter paikneb Põhja-Tallinna mereäärses piirkonnas, mis on viimastel aastatel jõudsalt arenenud ning kus ajalooline keskkond põimub uute arenduste ja avarduva rannajoonega.
Maja ees asuv korda tehtud Süsta park pakub meeldivat rohelust, vaikust, pikki jalutuskäike ja privaatsust. Ümbruskonda iseloomustavad linnulaul, rahulik atmosfäär ning valdavalt madal hoonestus.
Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad Kopli liinide promenaad, mereäärsed jalutusrajad ja rand. Piirkonna arengupotentsiaali suurendavad mitmed kavandatavad ja juba käimasolevad projektid. Süsta tänava lõpus asuv piirivalvesadama ala on planeeritud tulevikus avalikult kasutatavaks mereäärseks segahoonestusalaks, kuhu on ette nähtud äri- ja teeninduspinnad ning kvaliteetne avalik linnaruum. Kõik see toetab piirkonna kujunemist kaasaegseks ja atraktiivseks mereäärseks elukeskkonnaks.

AJALOOLINE TAUST
Süsta 5 hoone on 1914. aastal ehitatud endine Vene-Balti laevatehase nooremteenistujate elamu ning kuulub väärtuslikku ja hästi säilinud Vene-Balti laevatehase ajaloolisse hoonekompleksi. Tegemist on kultuurimälestisega, mis peegeldab 20. sajandi alguse tööstusasulate planeerimist ja arhitektuuri.
Kahekorruseline puidust elamu on säilitanud suure osa oma algsest arhitektuurist, sealhulgas uusklassitsistlikud fassaadid, omanäolise laudvoodri ning ajaloolised dekoorielemendid. Hoone keskosas paikneb trepikoda, mida ilmestavad kaks rõdu. Algselt oli majas kaheksa korterit.
Vene-Balti laevatehas rajati 20. sajandi alguses osana Vene impeeriumi ulatuslikust laevaehitusprogrammist ning selle ümber kujunes terviklik tööstuslinnak koos elamute, koolide ja muude ühiskondlike hoonetega. Tänapäeval on see piirkond hinnatud oma ainulaadse ajaloolise miljöö ja arhitektuuripärandi poolest.

See ei ole lihtsalt korter – see on võimalus luua endale kodu, millel on lugu, hing ja ajalugu. Sobiv valik inimesele, kes hindab miljööväärtuslikku elukeskkonda ning näeb potentsiaali piirkonnas, mille väärtus kasvab koos kogu mereäärse Põhja-Tallinna arenguga.

Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist! Vaata lisa >>

---

]]> Mon, 22 Jun 2026 09:54:08 +0300 https://www.kv.ee/ajalooline-kodu-suure-roduga-voimalus-luua-midagi-3893445.html '; Harjumaa, Tallinn, Kadriorg, Pirita, kesklinn, Pirita tee 26b/1, 3 tuba, 1/4, Korteriomand, 62.5, kivimaja, ehitusaasta 2020, heas korras, induktsioonpliit, vann, uus torustik, keskküte, põrandaküte, gaasiküte, rõdu 19.2 m², avatud köök, külmik, Internet, maa-alune garaaž, parkimine tasuta, garaaž, lift, parkett, pakettaknad, mööbel, toad eraldi, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, panipaik, köögimööbel, turvauks, trepikoda lukus, Tallinna laht meri 300 m, teed heas seisukorras, 320 000 € 5120 €/m² Müüki on tulnud eriline kodu, mis asub hinnatud Kadrioru piiril, vaid mõne minuti kaugusel merest ja Lauluväljakust. Siin saab igal hommikul tunda värsket mereõhku ning õhtuti nautida vaikselt hajuvat päevavalgust, mis loob kogu kodus sooja ja harmoonilise atmosfääri.

KORTER
Korter paikneb 4-korruselise maja kõrgel esimesel korrusel, merepoolsel küljel, tagades rohkelt valgust ja privaatsust. Planeering on äärmiselt läbimõeldud ning iga ruutmeeter on kasutatud koduse mugavuse loomiseks.
Eluruumi pinda on kokku 62, 5m2 ning sellele lisandub rõdu 19,2 m2. Kodu südameks on avatud köögiga elutuba – ruum, kuhu on lihtne koguneda nii pere- kui sõpradega. Siin on ruumi nii õhtusöökideks, mänguõhtuteks kui vaikseteks hetkedeks iseendaga.
Elutoast avaneb väljapääs korteri tõelisele pärlile suurele rõdule, mis püüab valguse kogu päeva ulatuses. See on paik, kus nautida hommikukohvi, puhata pärastlõunasel päikesel või korraldada mõnus suvine grilliõhtu.
Korteris on kaks magamistuba – üks merepoolne ja teine maja külje poole jääv. Magamistubadesse on eritellimusena paigaldatud Tank Indoori garderoobid, mis loovad palju mugavat kasutusruumi. Esiku kõrval on eraldi garderoob-panipaik, kuhu saab paigutada ka pesumasina.
Kogu kodu viimistlus on maitsekas ja ajatu: täispuitparkett, kvaliteetsed pakettaknad ning Sunoreki aknakatted.
Kvaliteetse sisekliima tagavad ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioon.
Turvalisuse ja mugavuse lisab kaameraga fonolukk, mida saab vajadusel telefonist juhtida.

MAJA
Lauluväljaku Lilleaed valmis 2020. aastal ning on B-energiaklassiga kaasaegne ja kvaliteetselt ehitatud kodukvartal.
Maja sissepääs ja avarad koridorid loovad soliidse ja samas koduse tunde – justkui astuksid ruumi, kus kõik on juba tuttav ja turvaline.
Majal on oma lokaalne gaasikatlamaja, mis tagab efektiivse ja ökonoomse vesipõrandakütte.
Tsentraalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem hoiab kõik ruumid värsked.
Lisaks on hoones ka tsentraalne tuletõrjesüsteem.
Hoonet ümbritseb hoolitsetud roheala ning sisehoov, kus on hea nii suurtel kui väikestel pereliikmetel aega veeta.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde on võimalik tehingu käigus osta:
- 1 parkimiskoht maja-aluses garaažis (0-korrusel) 15 000 €
- 5,7 m² panipaik, mis lisab eriti väärtuslikku hoiustamisruumi 5000 €

Külalistel on maja ees mugavad tasuta parkimiskohad.

KOMMUNAALKULUD
suvel ca 190 €
talvel ca 200–300 €
Kulud on mõistlikud ja stabiilsed tänu maja energiatõhusatele lahendustele.

ASUKOHT
See kodu asub piirkonnas, kus linn ja loodus elavad täiuslikus tasakaalus. Kuigi ametlikult kuulub Kadrioru asumisse ja Tallinna kesklinna piirile, on ümbrus vaikne, roheline ja looduslähedane.
Maja hoovist viib väike jalgvärav otse Lauluväljakule, mis on ideaalne koht hommikusteks jooksuringideks või rahulikeks jalutuskäikudeks.
Vaid mõnisada meetrit eemal on Pirita promenaad, kust avaneb lummav vaade merele ja vanalinnale.

Läheduses on:
- poed
- ühistranspordipeatused
- hinnatud restoranid
- mänguväljakud ja terviserajad
- Kadrioru park
- koolid ja lasteaiad

Kõik vajalik on mugavalt käeulatuses, ilma et peaks loobuma rahust ja privaatsusest.
See kodu on midagi enamat kui lihtsalt korter. See on koht, kus päike kutsub rõdule, meri toob värske hingamise ja maja ümbrus pakub igal aastaajal looduslähedast rahu.
Siin on lihtne tunda end hoituna, kodus ja hästi.

Kutsume Sind sedakõike kogema oma silmaga – tule ja vaata, kuidas see kodu Sind vastu võtab.

Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige

******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist! Vaata lisa >>

---

]]> Sat, 20 Jun 2026 10:11:00 +0300 https://www.kv.ee/kliendipaev-4-07-kell-11-00-13-00-eelregistreerimi-3881033.html