KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Harjumaa, Tallinn, Haabersti, Merirahu, Paljandi tn 2/1, 4 tuba, 3/4, Korteriomand, 111.3, ehitusaasta 2006, heas korras, induktsioonpliit, dušš, vann, keskküte, rõdu 18.8 m², avatud köök, külmik, eraldi sissepääs, konditsioneer, lift, planeering läbi mitme korruse, panipaik, köögimööbel, trepikoda lukus, 375 000 € 3369.27 €/m² Müüki on tulnud üks väga eriline kodu Haaberstis, mere lähedal ja suurest linnakärast eemal.

* mitmel tasapinnal paiknev ruumilahendus
* läbi maja planeering
* merevaade rõdult ja vannitoast
* kaks vannituba
* eraldi majapidamisruum
* päeva- ja õhtupäike
* lukustatud panipaik jalgrataste, rehvide ja spordivarustuse hoiustamiseks
* autole kindel koht maja ees
* akna all väike kelgumägi ja mänguväljakud lastele

**KORTER
Korter paikneb mitmel tasapinnal, ametlikult 3. ja 4. korrusel, aga kui treppide järgi arvestada, siis justkui neljal tasapinnal:)
* 1. tasapinnal walk-in garderoobiga esik
* 2. tasapinnal kaks magamistuba, sh suuremast toast pääseb värskelt remonditud dušiga vannituppa ja klaasitud lodžale
* 3. tasapinnal elutuba-köök ning panipaik/tualett (algselt oli tualett, kuid praegu kasutuses panipaigana)
* 4. tasapinnall avatud eluruum (mille on võimalik ka eraldi toaks ehitada), vanniga vannituba, majapidamisruum ja suur 16 m2-suurune rõdu/terrass. Pruuniks 2. juuniks on garanteeritud!

Korter on algselt planeeritud 4-toalisena, kuid ehitati välja 3-toalisena. Suure 20 m2-suuruse magamistoa asemele oli planeeritud kaks väiksemat eradi tuba. Ka EHR-is on korter märgitud 4-toalisena.

Korterisse jääb sisse kohtkinnitatud mööbel, valgustid ja kardinad.

Elamu esimesel korrusel paikneb lukustatud panipaik, mis sobib suurepäraselt hooajakaupade, jalgrataste või spordivarustuse hoiustamiseks.

Neljarattalise sõbra saad ööseks maja ette parkida. Korteri juurde kuulub oma kindel parkimiskoht kinnistul.

**SISEVIIMISTLUS
Sinu uue kodu premium klassi köögimööbel on tellitud kodumaiselt mööblitootjalt Roseni Teak ning paigaldatud 2025. aasta alguses. Köögimööbel sisaldab integreeritud Electrolux tehnikat: külmkapp, induktsioonpliit, praeahi, õhupuhastaja ning AEG integreeritud nõudepesumasin. Selle köögi muudab eriliseks nurgakapis paiknev karussell-lahendus pottidele ning nupukad soklisahtlid.

Esikust leiad walk-in garderoobi riiete, jalatsite jm vajaliku paigutamiseks.
Magamistubadesse on Sul endal võimalus paigaldada garderoobikapid vastavalt enda äranägemisele ja soovidele.

Sanitaarruumid on osaliselt plaaditud suuremõõduliste keraamiliste plaatidega.
Magnetlukkudega siseuksed ja ukse-/põrandaliistud on hiljuti vahetatud.

Kui oled juhtmega internetiühenduse fänn, siis vastavaid pistikupesi on korteris kokku 8. Elektriprojekt on siin korralikult läbi mõeldud, mitmed valgustid on dimmerdatavad. Pistikud ja lülitid on Berker sarjast. Lisaks on ka trepiastmetel valgustus.

Tehtud tööd:
2024. aastal värviti tubade seinad ja laed ning eemaldati varasemad värvikihid ja tapeet kuni betoonpinnani
2024. aastal renoveeriti täielikult duširuumiga vannituba
2024. aastal lisati magamistuppa, ülemise korruse tuppa ja kööki täiendavad pistikupesad
2025. aastal vahetati magamistoa põrand ning värskendati seinte ja lae viimistlust
2025. aasta alguses vahetati sertifitseeritud elektriku poolt elektrikilp
2026. aasta alguses vahetati siseuksed

** TEHNILINE LAHENDUS
Paljandi 2/1 elamu on ühendatud keskküttevõrku. Korteri temperatuuri saab reguleerida radiaatoritega. San.ruumides on elektriline põrandaküte.

Korteris on sundventilatsioon.

Elutoas ja magamistoas paiknevad jahutusseadmed.

** KULUD
Arved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele. Küttearved arveldatakse ruutmeetrite põhiselt.
Kõik näidud on kaugloetavad ning eraldi kellelegi kuu lõpus näite edastada pole vaja - kas pole mitte mugav ja mõnus:)

Lisaks saad ise valida meelepärase tarnija, kellega elektrileping sõlmida.

Igakuised majanduskulud on keskmiselt 250 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud kütte, vee ja elektri eest.

**MAJA
Majas tegutseb korteriühistu ja toimekas haldur. Püstakud on soojustatud ning plaanis on elamu akende vahetus ja koridoride remont. Korra aastas tellitakse ka akende pesu. Jooksvate murede korral reageerib haldur kiirelt.

Paljandi 2/1 ja 2/2 galeriielamud moodustavad ühiselt ühistu, kinnistul paiknevad kaks laste mänguväljakut, kus leiavad tegevust nii suuremad kui pisemad elanikud. Ja no mainimata ei saa jätta nn kelgumäge, kust pisematel elanikel vahva kelguga mäest alla vuhiseda. Elamu ümbrus on alati korralikult hooldatud (muru niidetud, lumi lükatud).

Naabrid on sõbralikud ning omaette hoidvad.

**ÜMBRUSKOND
Piirkonnas on korralik infrastruktuur ja ühistranspordiühendus südalinnaga. Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussiliine on valikus mitmeid.
Vabaõhumuuseumi teel Paljandi peatus, kaugus elamust ca 110 meetrit: bussid nr 21, 21A, 21B.

Kesklinna jõuab mööda Paldiski maanteed autoga vurades kõigest 15-minutiga.

Maasikaks on kindlasti mere lähedus, kilomeetreid kulgev kergliikusteede võrgustik ning metsarajad.
Mõne kilomeetri kaugusele jäävad Kakumäe rand, Harku järve rand ja Vabaõhumuuseum.
Seenelistele pakuvad sügiseti toekat seenesaaki Vääna-Jõesuu metsad.
Lähimad spordiklubid on MyFitness, Arigato ning Haabersti jäähall. Lisaks on olemas hallid populaarsete spordialade, nagu padel ja tennis, harrastamiseks.
Kultuurielamusi saab aga nautida kodu lähedal Unibet Arenal.

Paari kilomeetri kaugusele elamust jäävad mitmed lasteaiad, lastehoiud ning Rocca al Mare kool.

Lähimad toidupoed asuvad Rocca al Mare kaubanduskeskuses, Rimi ning Kakumäe Selver.

Igav ei hakka - poodle ja võimle palju jaksad.

**KUIDAS EDASI?
Kui tunned, et see on Sinu kodu, siis korteri vabastamine toimub kuu jooksul peale müügitehingut.

Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.

Kui otsid avara planeeringu, mere läheduse ja läbimõeldud ruumilahendusega kodu, siis võib just see korter olla Sinu järgmine kodu. Võta ühendust ja tule tutvuma!

— Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/

"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi Vaata lisa >>

---

]]> Sat, 13 Jun 2026 00:05:29 +0300 https://www.kv.ee/muuki-on-tulnud-uks-vaga-eriline-kodu-haaberstis-m-3891427.html '; Harjumaa, Tallinn, Haabersti, Merirahu, Paljandi tn 2/1, 3 tuba, 3/4, Korteriomand, 111.3, ehitusaasta 2006, heas korras, induktsioonpliit, vann, dušš, keskküte, rõdu 18.8 m², avatud köök, külmik, konditsioneer, parkett, planeering läbi mitme korruse, panipaik, lift, eraldi sissepääs, köögimööbel, trepikoda lukus, 375 000 € 3369.27 €/m² Müüki on tulnud üks väga eriline kodu Haaberstis, mere lähedal ja suurest linnakärast eemal.

* mitmel tasapinnal paiknev ruumilahendus
* läbi maja planeering
* merevaade rõdult ja vannitoast
* kaks vannituba
* eraldi majapidamisruum
* päeva- ja õhtupäike
* lukustatud panipaik jalgrataste, rehvide ja spordivarustuse hoiustamiseks
* autole kindel koht maja ees
* akna all väike kelgumägi ja mänguväljakud lastele

**KORTER
Korter paikneb mitmel tasapinnal, ametlikult 3. ja 4. korrusel, aga kui treppide järgi arvestada, siis justkui neljal tasapinnal:)
* 1. tasapinnal walk-in garderoobiga esik
* 2. tasapinnal kaks magamistuba, sh suuremast toast pääseb värskelt remonditud dušiga vannituppa ja klaasitud lodžale
* 3. tasapinnal elutuba-köök ning panipaik/tualett (algselt oli tualett, kuid praegu kasutuses panipaigana)
* 4. tasapinnall avatud eluruum (mille on võimalik ka eraldi toaks ehitada), vanniga vannituba, majapidamisruum ja suur 16 m2-suurune rõdu/terrass. Pruuniks 2. juuniks on garanteeritud!

Korterisse jääb sisse kohtkinnitatud mööbel, valgustid ja kardinad.

Elamu esimesel korrusel paikneb lukustatud panipaik, mis sobib suurepäraselt hooajakaupade, jalgrataste või spordivarustuse hoiustamiseks.

Neljarattalise sõbra saad ööseks maja ette parkida. Korteri juurde kuulub oma kindel parkimiskoht kinnistul.

**SISEVIIMISTLUS
Sinu uue kodu premium klassi köögimööbel on tellitud kodumaiselt mööblitootjalt Roseni Teak ning paigaldatud 2025. aasta alguses. Köögimööbel sisaldab integreeritud Electrolux tehnikat: külmkapp, induktsioonpliit, praeahi, õhupuhastaja ning AEG integreeritud nõudepesumasin. Selle köögi muudab eriliseks nurgakapis paiknev karussell-lahendus pottidele ning nupukad soklisahtlid.

Esikust leiad walk-in garderoobi riiete, jalatsite jm vajaliku paigutamiseks.
Magamistubadesse on Sul endal võimalus paigaldada garderoobikapid vastavalt enda äranägemisele ja soovidele.

Sanitaarruumid on osaliselt plaaditud suuremõõduliste keraamiliste plaatidega.
Magnetlukkudega siseuksed ja ukse-/põrandaliistud on hiljuti vahetatud.

Kui oled juhtmega internetiühenduse fänn, siis vastavaid pistikupesi on korteris kokku 8. Elektriprojekt on siin korralikult läbi mõeldud, mitmed valgustid on dimmerdatavad. Pistikud ja lülitid on Berker sarjast. Lisaks on ka trepiastmetel valgustus.

Tehtud tööd:
2024. aastal värviti tubade seinad ja laed ning eemaldati varasemad värvikihid ja tapeet kuni betoonpinnani
2024. aastal renoveeriti täielikult duširuumiga vannituba
2024. aastal lisati magamistuppa, ülemise korruse tuppa ja kööki täiendavad pistikupesad
2025. aastal vahetati magamistoa põrand ning värskendati seinte ja lae viimistlust
2025. aasta alguses vahetati sertifitseeritud elektriku poolt elektrikilp
2026. aasta alguses vahetati siseuksed

** TEHNILINE LAHENDUS
Paljandi 2/1 elamu on ühendatud keskküttevõrku. Korteri temperatuuri saab reguleerida radiaatoritega. San.ruumides on elektriline põrandaküte.

Korteris on sundventilatsioon.

Elutoas ja magamistoas paiknevad jahutusseadmed.

** KULUD
Arved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele. Küttearved arveldatakse ruutmeetrite põhiselt.
Kõik näidud on kaugloetavad ning eraldi kellelegi kuu lõpus näite edastada pole vaja - kas pole mitte mugav ja mõnus:)

Lisaks saad ise valida meelepärase tarnija, kellega elektrileping sõlmida.

Igakuised majanduskulud on keskmiselt 250 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud kütte, vee ja elektri eest.

**MAJA
Majas tegutseb korteriühistu ja toimekas haldur. Püstakud on soojustatud ning plaanis on elamu akende vahetus ja koridoride remont. Korra aastas tellitakse ka akende pesu. Jooksvate murede korral reageerib haldur kiirelt.

Paljandi 2/1 ja 2/2 galeriielamud moodustavad ühiselt ühistu, kinnistul paiknevad kaks laste mänguväljakut, kus leiavad tegevust nii suuremad kui pisemad elanikud. Ja no mainimata ei saa jätta nn kelgumäge, kust pisematel elanikel vahva kelguga mäest alla vuhiseda. Elamu ümbrus on alati korralikult hooldatud (muru niidetud, lumi lükatud).

Naabrid on sõbralikud ning omaette hoidvad.

**ÜMBRUSKOND
Piirkonnas on korralik infrastruktuur ja ühistranspordiühendus südalinnaga. Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussiliine on valikus mitmeid.
Vabaõhumuuseumi teel Paljandi peatus, kaugus elamust ca 110 meetrit: bussid nr 21, 21A, 21B.

Kesklinna jõuab mööda Paldiski maanteed autoga vurades kõigest 15-minutiga.

Maasikaks on kindlasti mere lähedus, kilomeetreid kulgev kergliikusteede võrgustik ning metsarajad.
Mõne kilomeetri kaugusele jäävad Kakumäe rand, Harku järve rand ja Vabaõhumuuseum.
Seenelistele pakuvad sügiseti toekat seenesaaki Vääna-Jõesuu metsad.
Lähimad spordiklubid on MyFitness, Arigato ning Haabersti jäähall. Lisaks on olemas hallid populaarsete spordialade, nagu padel ja tennis, harrastamiseks.
Kultuurielamusi saab aga nautida kodu lähedal Unibet Arenal.

Paari kilomeetri kaugusele elamust jäävad mitmed lasteaiad, lastehoiud ning Rocca al Mare kool.

Lähimad toidupoed asuvad Rocca al Mare kaubanduskeskuses, Rimi ning Kakumäe Selver.

Igav ei hakka - poodle ja võimle palju jaksad.

**KUIDAS EDASI?
Kui tunned, et see on Sinu kodu, siis korteri vabastamine toimub kuu jooksul peale müügitehingut.

Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.

Kui otsid avara planeeringu, mere läheduse ja läbimõeldud ruumilahendusega kodu, siis võib just see korter olla Sinu järgmine kodu. Võta ühendust ja tule tutvuma!

— Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/

"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 11 Jun 2026 00:35:31 +0300 https://www.kv.ee/muuki-on-tulnud-uks-vaga-eriline-kodu-haaberstis-m-3890877.html '; Harjumaa, Tallinn, Põhja-Tallinn, Pelguranna, Kari tn 26, 2 tuba, 4/4, Korteriomand, 38.8, ehitusaasta 1962, renoveeritud, gaasipliit, boiler, dušš, keskküte, avatud köök, külmik, köögimööbel, pakettaknad, mööbel, TV, uus elektrijuhtmestik, pesumasin, parkimine tasuta, trepikoda lukus, naabrivalve, 116 900 € 3012.89 €/m² Meri vaid 100 meetri kaugusel – renoveeritud ja täielikult möbleeritud kodu Pelgurannas!

Korter on vaba, koli kasvõi kohe peale notarit sisse ja hakka nautima oma uue kodu mõnusid!

* ilma naljata - plätud jalga (ok, võid ka paljajalu), rätik ümber ja juba oledki meres
* hommikupäikese poolne soe korter
* täismöbleeritud, sh fotodel nähtav tehnika - kõik on hinnas
* korter ei vaja lisainvesteeringuid – koli sisse ja naudi uut kodu
* lukustatud keldriboks pakub turvalist hoiuruumi hooajakaupadele ja spordivarustusele
* neljarattalisele sõbrale leiad parkimiskoha maja taga või kõrval
* märksõnaks privaatsus:)
* elamu keldrikorrusel välja ehitatud elektriga ning vee- ja kanalisatsioonivalmidusega varjumiskoht

Fun fact: Kari 26 elamu võitis aastal 2022 Eesti Korteriühistute Liidu konkursi "Ilus koduümbrus 2022" eriauhinna SÜDAMEGA LOODUD KODUÜMBRUS!

**KORTER
Korter koosneb avatud köögiga elutoast, korraliku suurusega magamistoast, dušiga vannitoast ning eraldatud esikust. Köök on samuti veidi eraldatud ning elutuba on justkui jagatud söögilaua tsooniks ning TV tsooniks.

Korter müüakse möbleeritult. Kogu mööbel ja tehnika, mis fotodel näha, tuleb korteriga kaasa.

Korteris on teostatud põhjalik renoveerimine – seinad puhastati paneelini, põrandad ehitati uuesti koos soojustuse ja mürasummutusega.
* 2010 vahetati korteril aknad
* 2012 teostati vannitoas põhjalik remont (plaaditi seinad, põrandad, paigaldati elektriline põrandaküte), vahetati torustik ning paigaldati uus elektrijuhtmestik ja sundventilatsioon
* 2014 teostati korteri eluruumides täisrenoveerimine, vahetati radiaatorid ja korterisisene uus püstik, paigaldati uus elektrijuhtmestik, vahetati torustik köögis, värviti seinad ja laed, varasem magamistuba eraldav vahesein asendati uue kergvaheseinaga ning laoti uus aluspõrand + uus põrandakate.

**SISEVIIMISTLUS
Sinu uue kodu köögimööbel on tellitud kodumaiselt mööblitootjalt Köögikonstruktorilt (paigaldus 2014).

Korterisse jääval täispuidust voodil on "miljon" sahtlit ning elutoa diivanil ka oma peidukas:)

Aknaid katavad eritellimusel valistatud rulood, sh magamistoa aknakatted on pimendavad.

Vannituba on täisulatuses plaaditud.
Põrandaid katab vastupidav kõrgema kulumisklassiga laminaatparkett.
Eluruumide laed on kaetud kipsiga, vannitoa laes perforeeritud alumiiniumlagi.

**TEHNILINE LAHENDUS
Kari 26 elamu on ühendatud keskküttevõrku, tubades radiaatorid.

Vannitoas elektriline põrandaküte ning sooja vett toodab 80-liitrine elektriline boiler.

Sooja sööki saab valmistada "elaval tulel" ehk gaasipliidil, pidavat paremini maitsema kui indukstioonpliidil valmistatav praad.

** KULUD
Arved vee, gaasi ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele. Küttearved arveldatakse ruutmeetrite põhiselt.
Elektrinäidud on kaugloetavad, vee- ja gaasinäidud tuleb igakuiselt ühistule edastada.

Elektrilepingu saad ise sõlmida meelepärase teenusepakkujaga.

Igakuised majanduskulud on keskmiselt 60 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud kütte, vee, gaasi ja elektri eest.

**MAJA
Majas tegutseb väga toimekas korteriühistu. Elamu on varustatud toimivate kaameratega. Keldrikorrusele on rajatud varjumiskoht, mis on varustatud elektri ning vee- ja kanalisatsioonivalmidusega.

* 2000ndate alguses vahetati katusekate
* 2010-2012 soojustati ja viimistleti elamu otsaseinad, tehti katusel parandustöid
* 2024 vahetati elamu välisuksed, keldri vaheuksed, ehitati välja avariivalgustusega varjumiskoht. Lisaks on varjumiskoht varustatud elektriga ning vee- ja kanalisatsioonivalmidusega
* 2025 renoveeriti maja elektrivõrk

Vahetatud on vee- ja kanalisatsioonitorustik, osaliselt küttesüsteem (pööningul ja keldris asuvad magistraaltorud).

Plaanis on veel katuse ja küttesüsteemi renoveerimine, tsentraalveele üleminek, keldri soojussõlme kaasajastamine, keldribokside väljaehitamine ning maja taga asuva parkla laiendamine.
Lisaks on plaanis värvida koridorid, soojustada elamu ülejäänud välisseinad.

**ÜMBRUSKOND
Piirkonnas on korralik infrastruktuur ja ühistranspordiühendus südalinnaga. Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussiliine on valikus mitmeid.
Randla tänaval Pelguranna peatus, kaugus elamust ca 250 meetrit: bussid nr 3, 35, 40, 66, 93.
Puhangu tänaval Supelranna peatus, kaugus elamust ca 350 meetrit: bussid nr 35, 40, 93.
Madala tänaval Randla peatus, kaugus elamust ca 400 meetrit: bussid nr 3, 35, 40, 66, 93.

Lähedusse jääb lugematul hulgal lasteaedu, koole, huvikoole ja mängutubasid.

Maasikaks on kindlasti mere lähedus! Stroomi rand ja Kopli laht jäävad vaid umbes 100 meetri kaugusele, pakkudes võimalusi nii suplemiseks kui ka mereäärseteks jalutuskäikudeks aasta läbi.

Spordisõpradele pakuvad kindlasti rõõmu mõneminutilise autosõidu kaugusel paiknevad spordiklubid Sõle Spordiklubi, MyFitness ja 24-7 Fitness.

Ka neljajalgsele sõpradele on oma mänguväljakud piirkonnas täitsa olemas.

Lähimad toidupoed/kaubanduskeskused on Stroomi Keskus, Pelgulinna Selver, Tööstuse Rimi, Maxima X ja Grossi pood.

Tasub külastada ka kohalikke söögikohti Stroomi Resto, Retro Burger, Kohalik, kust leiab kindlasti taskukohaseid lõunapakkumisi.

Igav ei hakka - poodle, uju ja võimle palju jaksad.

**KUIDAS EDASI?
Korter on vaba, tule kasvõi kolimisautoga tehingusse, saad võtmed kohe kätte!

Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.

Kui otsid renoveeritud, täielikult sisustatud ja mere vahetus läheduses asuvat kodu, siis võib just see korter olla Sinu järgmine kodu või väärt investeering!

— Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/

"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi Vaata lisa >>

---

]]> Fri, 20 Mar 2026 01:51:41 +0200 https://www.kv.ee/meri-vaid-100-meetri-kaugusel-renoveeritud-ja-taie-3847261.html '; Harjumaa, Tallinn, Põhja-Tallinn, Sitsi, Manufaktuuri tn 20, 4 tuba, 4/9, Korteriomand, 73.5, ehitusaasta 2019, uus, induktsioonpliit, dušš, vann, põrandaküte, keskküte, rõdu 7.3 m², avatud köök, külmik, lift, panipaik, pesumasin, seinakapp, köögimööbel, mööbel, naabrivalve, trepikoda lukus, videovalve, veekogu lähedal, 339 000 € 4612.24 €/m² Müüki on tulnud üks kihvt kodu populaarses Põhja-Tallinnas, mainekas Manufaktuuri arenduses.

* täispuidust eritellimusmööbel
* päikesepoolne rõdu
* vannitoas nii dušš kui vann
* eraldi külaliste tualettruum
* päeva- ja õhtupäike
* eriti kõrgete lagedega panipaik
* parkimiskoht parkimismajas, kus mitte kunagi autot lumest puhastama ei pea
* akna all imeline õunaaed - PS! õunad kõlbavad ka süüa:)

**KORTER
Korter koosneb avatud köögiga elutoast ja kolmest korraliku suurusega magamistoast. Lisaks on eraldi tualettruum ning vannituba, kus olemas nii dušš kui vann. Elutoast pääseb üle 7 m2-suurusele päikesepoolsele rõdule, kus saad mõnusalt nautida hommikukohvi, smuutit või muud maitsvat ja hoida mänguväljakul ringi tormavatel lastel silma peal. Ka kõige suurema magamistoa aknad avanevad rõdule.

Korter müüakse möbleeritult. Vaid diivan ja kontoritoolid liiguvad praeguste omanikega nende uude koju kaasa.

**SISEVIIMISTLUS
Sinu uue kodu köögimööbel on tellitud kodumaiselt mööblitootjalt Köögikonstruktorilt. Köögimööbel sisaldab kogu integreeritud Electrolux tehnikat: külmkapp, induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin ja õhupuhastaja. Selle köögi muudab eriliseks köögimööbli värv - võta nüüd kinni, on ta roheline või hall:)

Eraldatud esikust leiad valgustuse valmidusega suure seinakapi riiete, jalatsite jm vajaliku paigutamiseks. Lisaks on suur maast laeni ulatuv mahukas lükandustega seinakapp kõige suuremas magamistoas.

Korterisse jääb täispuidust eritellimusel valmistatud mööbel (kapid ja riiulid). Soovi korral saad võõbata endale meelepärasesse tooni:)

San.ruumid on täisulatuses plaaditud suuremõõduliste keraamiliste plaatidega. Esiku põrand on kaetud keraamilise plaadiga ning tubade põrandatele on paigaldatud tumedamat tooni 3-lipiline spoonparkett. Siseuksed ja liistud on põrandaga sarnast tooni.

San.ruumides on kasutatud kvaliteetseid Hansgrohe ja Vitra segisteid ning Vitra san.keraamikat.

Tubade seinad on värvitud. Kaasa saad ka valgustid ja kardinad.

**TEHNILINE LAHENDUS
Manufaktuuri 20 elamu on ühendatud keskküttevõrku. Korterit hoiab soojana ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte. Ka vannitoas ja tualettruumis on vesipõrandaküte.

Soojustagastusega Komfovent ventilatsiooniagregaat paikneb peidetult vannitoas lae all ning tagab mõnusa sisekliima korteris.

** KULUD
Arved vee- ja elektri eest esitatakse Sulle vastavalt tarbimisele. Küttearved arveldatakse ruutmeetrite põhiselt.
Kõik näidud on kaugloetavad ning eraldi kellelegi kuu lõpus näite edastada pole vaja - kas pole mitte mugav ja mõnus:)

Igakuised majanduskulud on keskmiselt 115 eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud kütte, vee ja elektri eest.

**MAJA
Majas tegutseb toimekas korteriühistu. Nii elamu kui parkimismaja on varustatud toimivate kaameratega. Elamusse pääseb sisse otse ka sisehoovist, lapsed saavad kiirelt ratastega panipaikadesse.

Kui on külalisi oodata, tasub kiirelt FB gruppi küsimus üles riputada ning võluväel paari tunniga on külalistele kohad olemas:)

Maja taga paikneb laste mänguväljak, kus leiavad tegevust nii suuremad kui pisemad elanikud. Ja no mainimata ei saa jätta ka õunaaeda, millest on saanud vahva kommuuniala. Seal peetakse laste sünnipäevasid, tehakse hommikujoogat, suvel päevitatakse ja talvel on tegemist lihtsalt imeilusa valgustatud talvevõlumaaga.

**ÜMBRUSKOND
Piirkonnas on korralik infrastruktuur ja ühistranspordiühendus südalinnaga. Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussiliine on valikus mitmeid.
Sõle tänaval Ehte peatus, kaugus elamust ca 250 meetrit: bussid nr 26, 26A, 32, 33, 35, 40, 66, 72, 93, 200.
Kari tänaval Niidi peatus, kaugus elamust ca 500 meetrit: bussid nr 3, 26, 26A.

Lähedusse jääb lugematul hulgal lasteaedu, koole, huvikoole ja mängutubasid.

Maasikaks on kindlasti mere lähedus, Kopli laht / Stroomi rand jääb vaid kilomeetri kaugusele elamust. Talveperioodil on märgata hommikuti talisupluse harrastajaid ja suveperioodil saavad ka teised väikse jalutuskäigu suplema teha.

Spordisõpradele pakuvad kindlasti rõõmu mõneminutilise autosõidu kaugusel paiknev spordiklubid Sõle Spordiklubi, MyFitness ja 24-7 Fitness.

Ka neljajalgstele sõpradele on oma mänguväljakud piirkonnas täitsa olemas.

Lähimad toidupoed/kaubanduskeskused on Pelgulinna Selver, Tööstuse Rimi, Stroomi Keskus, Maxima X ja Grossi pood.

Kindlasti tasub külastada ka kohalikku söögikohta Kohalik, kust leiab näiteks taskukohaseid lõunapakkumisi kiirel kodukontori päeval.

Igav ei hakka - poodle ja võimle palju jaksad.

**KUIDAS EDASI?
Ideaalis toimuks korteri vabastamine juuli teises pooles. Siiski, siiski - kui tunned, et see on Sinu kodu ja Sul on vaja kohe kolida, siis on võimalik ka kiiremas vabastamises kokku leppida.

Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.

See armas korter võiks olla just Sinu uus kodu!

— Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/

"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi Vaata lisa >>

---

]]> Wed, 18 Mar 2026 22:38:58 +0200 https://www.kv.ee/muuki-on-tulnud-uks-kihvt-kodu-populaarses-pohjata-3846698.html