KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Harjumaa, Tallinn, Kristiine, Sõpruse pst 19, 3 tuba, Korteriomand, 94.6, kivimaja, ehitusaasta 1963, renoveeritud, keraamiline pliit, uus torustik, boiler, dušš, saun, õhksoojuspump, ahjuküte, põrandaküte, külmik, köögimööbel, parkett, pakettaknad, toad eraldi, kinnine hoov, eraldi sissepääs, planeering läbi mitme korruse, seinakapp, panipaik, parkimine tasuta, valvesüsteem paigaldatud, 269 000 € 2843.55 €/m² Müüa hea asukohaga 3-toal. korter, mis on ridaelamu osana mõnusalt privaatse hoovialaga, jalutuskäigu kaugusel Kristiine keskusest.

Korter on läbi 3- korruse ja omab 3 sissepääsu - peauks tänavalt, tagumine uks hoovist ja külgmine uks,
mis annab suurepärase võimaluse keldrikorrust kasutada :
--büroona, oma töökojana, juuksurisalongina jne.
kuna sellel ruumil on eraldi sissepääs lukustatud värava kaudu otse tänavalt.

Kui seda võimalust kasutada ei soovita, saab kasutada kogu ruumi sauna eesruumina. Samal korrusel on ka wc-dushiruum, ahjuküttega saun, paar panipaika ja trepp, mis viib I korrusele.

I korrusele jäävad peauksest sisenedes - väike esik, avar köök, elutuba ja II korrusele viiv trepp.
II korrusel on 2 eraldi olevat magamistuba ja dushiruum koos wc-ga.

Kütteks on paar aastat tagasi paigaldatud õhk-soojuspump, mis kütab soojaks nii I kui II korruse. Keldrikorruse kütteks on paigaldatud vesi-põrandaküte.
Boonuseks on säilitatud ka kenad vanad kahhelahjud mõlemal korrusel. Ahjud on töökorras, olemas kehtiv korstnapühkija akt. Juhul kui elekter katkeb, ahjud külma kätte ei jäta !
Alles on ka seinapealsed elektriradiaatorid, mida peale õhk-soojuspumba paigaldamist ei ole vaja olnud kasutada, kuid on säilitatud.

Korter on täielikult renoveeritud, põrandatel naturaalne tammeparkett, seinad värvitud, suuremas magamistoas garderoobIkapp.
Paigaldatud valvesüsteem.
Majas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, soe vesi boileriga.

Kogu kinnistu on aiaga piiratud. Parkimine on kiviparketiga sillutatud alal sisehoovis, värav avaneb automaatikaga.

Kivimaja, mis on ehitatud 1963,a., on KÜ poolt renoveeritud, fassaad soojustatud ja paigaldatud uus sileplekk-katus.
Kuna müüdav osa on maja viimane korter ehk ridaelamu nurgaboks, siis müüja kasutuses on väga sümpaatne hekiga piiratud ala koos sirelite ja lillepeenardega, grillinurga ja oma kõrvalhoonega. Kuur-abihoone on piisavalt suur, et mahutada niidukit, aiatööriistu, jalgrattaid ja küttepuid.

Püsikulud KÜ poolt esitatud arvetel on ca 70€ aastaringselt, mis sisaldab ka vee tarbimist vastavalt mõõdikute näidule.
Lisandub elektriarve, mis talve külmematel kuudel on 170-200€ ja suvel 60-70€.

Võta ühendust, et saaksid tutvuda kesklinnale nii lähedal paikneva hubase koduga, mis aias istudes laseb tekkida tundel, et oleksid kui looduse keskel !
Tule ja veendu, sest oma silm on kuningas !

FIN :
Myytävänä on hyvällä paikalla sijaitseva rivitalon päätyosa, jossa on mukava yksityinen piha, Sõpruse puistotien alussa, arvostetussa Kristiinen kaupunginosassa.

Koko kiinteistö on aidattu. Pysäköinti on päällystetyllä alueella, joka on kivetyllä sisäpihalla, ja portti avautuu automaattisesti.
Talo on vain lyhyen kävelymatkan päässä Kristiinen kauppakeskuksesta. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Kullo-harrastuskeskus on rakenteilla.

Kivitalo on remontoitu, julkisivu on eristetty ja uusi peltikatto on asennettu.

Koska myytävä osa on talon viimeinen osa, myyjällä on käytössään erittäin mukava alue, jota ympäröi pensasaita syreenien ja kukkapenkkien ympäröimänä, grillipaikka ja oma ulkorakennus. Vaja-ulkorakennus on riittävän suuri ruohonleikkurin, puutarhatyökalujen, polkupyörien ja polttopuiden säilyttämiseen.

Rivitalossa on kolme kerrosta ja kolme sisäänkäyntiä - pääovi kadulta, takaovi sisäpihalta ja sivuovi, josta pääsee kellariin lukittavan portin kautta. Sitä voi käyttää toimistona, omana työhuoneena tai vaikkapa saunan etuhuoneena. Samassa pohjakerroksessa on myös wc-suihkuhuone, kiukaalla varustettu sauna, pari varastotilaa ja portaat toiseen kerrokseen.

Ensimmäisessä kerroksessa on pieni eteinen, tilava keittiö, olohuone ja portaat toiseen kerrokseen.
Toisessa kerroksessa on kaksi erillistä makuuhuonetta ja suihkuhuone wc:llä.
Lämmitykseksi asennettiin muutama vuosi sitten ilmalämpöpumppu, joka lämmittää sekä ensimmäistä että toista kerrosta. Kellarin lämmitykseen on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys.

Bonuksena on myös säilytetty molempien kerrosten mukavat vanhat kaakeliuunit. Uunit ovat toimintakunnossa, ja nuohoojan todistus on voimassa. Sähkökatkon sattuessa uunit eivät jätä kylmäksi!
Mukana on myös seinään asennettavat sähköpatterit, joita ei ole tarvinnut käyttää ilmalämpöpumpun asennuksen jälkeen, mutta jotka on säilytetty.

Koko asuintila on remontoitu ja asennettu myös turvajärjestelmä.
Talossa on vesi- ja viemäriverkosto, lämmin vesi lämminvesivaraajalla.

Asuntoyhdistyksen toimittamien laskujen kiinteät kustannukset ovat noin 70 € ympäri vuoden, ja ne sisältävät myös vedenkulutuksen mittarilukemien mukaan.
Asuntoyhdistyksen pankkilaina päättyy kesäkuussa. Lisäksi on sähkölasku, joka on kylmempinä talvikuukausina 170–200 € ja kesällä 60–70 €.

Ota yhteyttä, niin pääset tutustumaan viihtyisään kotiin, joka sijaitsee niin lähellä keskustaa, ja puutarhassa istuessasi tunnet olevasi luonnon keskellä! Miellyttävä asuinympäristö ja tiheä bussiliikenne muutaman minuutin päässä!
Mutta oma silmä on kuningas! Vaata lisa >>

---

]]> Sat, 13 Jun 2026 10:21:20 +0300 https://www.kv.ee/muua-hea-asukohaga-3toal-korter-mis-on-ridaelamu-o-3891461.html