KV.EE kuulutuste RSS voog https://www.kv.ee '; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe, Aeru 9, 3 tuba, 2/2, Korteriomand, 61.7, kivimaja, ehitusaasta 2019, heas korras, keraamiline pliit, dušš, gaasiküte, rõdu 7.8 m², köök, avatud köök, külmik, Internet, kaabelTV, katusekorter, eraldi sissepääs, toad eraldi, parkett, pesumasin, mööbli võimalus, elekter, tsentraalne vesi, ühistransport, parkimine tasuta, mööbel, pakettaknad, garderoob, Emajõgi järv , rullmaterjalist katus, 205 000 € 3322.53 €/m² KORTER JA PLANEERING

Müügile on tulnud hubane ja valgusküllane 3-toaline korter hinnatud Kvissentali elurajoonis. Eraldi sissepääsu ja rõduga korter paikneb kahekordse maja teisel korrusel ning on läbi maja planeeringuga.
Korteri üldpind on 61,7 m² ning planeeringusse kuuluvad: esik (2,7 m²), avatud köök-elutuba (28 m²), kaks eraldi magamistuba (10,3 m² ja 9,2 m²) ning WC-duširuum (3,7 m²) ning rõdu (7,8 m²).
Korteri läbimõeldud ja praktiline planeering sobib suurepäraselt nii perele kui ka inimesele, kes hindab avarust ja lisaruumi kodukontori või külalistetoa jaoks. Kodu südameks on avar ning valgusküllane elutuba koos avatud köögiga. Elutoa maast laeni aknad toovad ruumi rohkelt loomulikku valgust ning sealt avaneb pääs 7,8 m² suurusele lõunapoolsele rõdule, kus on mõnus nautida rahulikke hetki.
Siseviimistlus on ajatu ja heledates toonides. Põrandaid katab kvaliteetne 3-lipiline naturaalne tammeparkett, mis lisab kodule soojust ja hubasust.

KOMMUNIKATSIOONID

Korteris on lokaalne küttelahendus Bosch’i gaasikatla ja vesipõrandakütte baasil. Igas korteris paiknev individuaalne gaasikatel võimaldab ise oma küttekulusid juhtida ning tubade temperatuuri saab mugavalt reguleerida digitaalsete termostaatide abil.
Hea sisekliima tagab soojustagastusega sisse- ja väljapuhkega ventilatsioonisüsteem. Korterisse on toodud Telia valguskaabel.
Korteri kõrvalkulud 2026. aastal on olnud: jaanuar 136,29 €, veebruar 214,49 €, mai 64,28 € ja juuni 60,50 €. Kuna korteri kütet saab ise reguleerida, sõltuvad kulud suuresti elaniku enda tarbimisharjumustest.

MUU

Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht hoovis.

ASUKOHT

Kvissentali on hinnatud ja kiiresti arenev Emajõe-äärne elupiirkond Tartus, kus kohtuvad looduslähedane keskkond ja linnale omased mugavused. Tegemist on rahuliku ja vaikse elurajooniga, mille ümbruses paiknevad peamiselt eramud ning ridaelamud.
Piirkond sobib suurepäraselt inimestele, kes hindavad rohelust, liikumisvõimalusi ja rahulikku elukeskkonda, kuid soovivad samal ajal jääda linna lähedusse. Emajõe-äärsed kergliiklusteed pakuvad suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, sportimiseks ning rattasõiduks. Suvisel ajal on mugav liikuda mööda kergliiklusteed ka Lodjakoja piirkonda ja rannaalale.
Läheduses asuvad Kvissentali Coop, bussipeatused ning mugavad ühendused Tartu kesklinnaga. Lähim bussipeatus jääb umbes 300 meetri kaugusele ning linnaliinibuss tagab regulaarse ühenduse kesklinna ja Kvissentali vahel. Lähipiirkonnas asuvad ka Vahi Selver ja Vahi Maxima.
Naabruskonnas on olemas laste mänguväljak ning kogu piirkond on loodud mõnusaks ja turvaliseks elukeskkonnaks.

PANGAPOOLSED SOODUSTUSED

Skantoni vahendusel kodu ostes saavad ostjad kasutada eripakkumisi ja soodustusi pangalaenude lepingutasudelt. See võib aidata uue kodu soetamisel märkimisväärselt kulusid vähendada.

(Tegu on finantsteenustega. Enne otsuse langetamist tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.)

Helista julgesti – tule ja vaata, kas see võib olla just sinu uus kodu Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 09 Jul 2026 15:06:30 +0300 https://www.kv.ee/korter-ja-planeeringmuugile-on-tulnud-hubane-ja-va-3900741.html '; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe, Erminurme tee 22, 4 tuba, 2/3, Korteriomand, 91.5, kivimaja, ehitusaasta 2025, uus, saun, uus torustik, dušš, keskküte, rõdu 12.4 m², avatud köök, Internet, panipaik, pakettaknad, uus elektrijuhtmestik, ventilatsioon, parkett, elekter, tsentraalne vesi, ühistransport, toad eraldi, parkimine tasuta, trepikoda lukus, rullmaterjalist katus, 279 000 € 3049.18 €/m² Avara rõdu ja kauni vaatega 4-toaline saunaga korter Tartus ootab uusi elanikke.

KORTER JA PLANEERING

Müüa hea planeeringuga 4-toaline korter Erminurme tee 22 moodsas ja energiatõhusas majas. 91,5 m² suurune kodu asub teisel korrusel ja pakub läbi suurte akende rohkelt valgust ning avarust.
Lisaväärtus on 12,4 m² rõdu, mis on ideaalne koht, kus nautida hommikukohvi või õhtuseid päikeseloojanguid. Rõdult avaneb kaunis vaade Eesti Rahva Muuseumile.

Planeering: avar esik (6,3m²), avatud köök- elutuba (30,5m²), siit pääseb rõdule, 3 eraldi magamistuba (10,1m²; 13,2m²; 14m²), 2 wc ja vannituba (6,1² ja 4,9m²) ning saun 1,7m².
Korteri siseviimistlus on neutraalsetes toonides, seinad värvitud. Põrandaid katab eluruumides kvaliteetne 1-lipiline tammeparkett (harjatud mattlakk), san.ruumides on kaasaegsed keraamilised plaadid, Hansgrohe dušid ja valamusegistid. WC-potid Geberit.

KOMMUNIKATSIOONID

Korter on A-energiaklassiga. Kõikides tubades on eraldi reguleeritav põrandaküte ning soojustagastusega ventilatsioon, maja on ühendatud tsentraalse kaugküttega. Sisehoovis on lastele ja täiskasvanutele mõeldud mängu- ja puhkeala, mis muudab elukeskkonna eriti hubaseks ja pere-sõbralikuks.

MUU

Korteri juurde kuulub ka 10 m² panipaik keldrikorrusel ning kaks parkimiskohta maja juurde kuuluvas parklas, kus on olemas ka elektriauto laadimisvalmidus.

ASUKOHT

Kodu asukoht on ideaalne neile, kes hindavad mugavat linnalähedust ja rohelust. Vahetus läheduses on Eesti Rahva Muuseum ning Raadimõisa park koos terviseradadega, Tartu südalinn asub vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Helista ja läheme vaatama! Vaata lisa >>

---

]]> Tue, 09 Jun 2026 16:06:01 +0300 https://www.kv.ee/avara-rodu-ja-kauni-vaatega-4toaline-saunaga-korte-3890431.html '; Tartumaa, Tartu, Tartu linn, Veeriku, Näituse 30, 2 tuba, 2/2, Korteriomand, 56.5, kivimaja, ehitusaasta 1959, renoveeritud, induktsioonpliit, uus torustik, dušš, keskküte, köök, külmik, Internet, kaabelTV, elekter, kamin, garderoob, parkett, mööbel, tsentraalne vesi, ühistransport, uus elektrijuhtmestik, katusekorter, sissepääs tänavalt, pakettaknad, trepikoda lukus, naabrivalve, turvauks, sileplekk-katus, 167 000 € 2955.75 €/m² Kui otsid kodu, kus on tunda rahu ja privaatsust, kuid samal ajal on kesklinna mugavused vaid jalutuskäigu kaugusel, siis see Näituse tänaval asuv korter võib olla just see õige.

Kivimaja viimasel korrusel paiknev valgusküllane ja maitsekalt renoveeritud kodu pakub hubast elukeskkonda.

Korter on põhjalikult renoveeritud ning kõik olulised tehnilised lahendused on uuendatud. Varasem ahjuküte on asendatud linna keskküttega, paigaldatud on uus torustik, korterisisene elektrikilp ning energiasäästlik LED-valgustus. Turvauks ja kvaliteetsed siseuksed loovad kindla ja vaikse elukeskkonna, puitraamidega kahekordsed pakettaknad hoiavad sooja ning lisavad kodusoojust.

Planeering on läbimõeldud ja praktiline. Esikus tervitab mahukas peegelustega garderoobikapp, köök on avar ja varustatud eritellimusel valmistatud mööbliga ning integreeritud tehnikaga (keraamiline pliit, praeahi, külmkapp, nõudepesumasin ja õhupuhastaja). Elutoas lisab kamin soojust ja hubasust ning magamistuba on ruumikas, võimaldades lisaks voodile ka praktilise kodukontori lahenduse.
Duši- ja tualettruum on nutikalt kokku ehitatud, pakkudes head ruumikasutust ja kaasaegset funktsionaalsust. Keraamiliste plaatidega viimistletud seinad ja põrand, puitliistudega lagi, renntrapp, ventilatsioon ning vaikselt sulguva kaanega seinapealne WC-pott loovad kvaliteetse ja ajatu terviku. Duširuumi põrandaküte lisab igapäevasele mugavusele veel ühe väärtusliku nüansi.

Kogu korteri viimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja ajatuid materjale. Heledad seinatoonid ja täispuit tamme naturaalparkett muudavad kodu avaraks ja valgusküllaseks. Paigaldatud on ventilatsiooniklapid ning sisse on toodud valguskaabel Telia teenuste kasutamiseks, mis tagab kiire ja stabiilse internetiühenduse.

Maja on kivist, heas seisukorras ning korteriühistu hallata. Aastate jooksul on vahetatud katus, uuendatud üldelektrisüsteem ja paigaldatud uus kaugküttesüsteem. Trepikojad on hooldatud ning puhtad. 2026.aastal on KÜ poolt kinnitatud sokliremont.

Parkimine on tasuta kinnistul nii maja kõrval kui ka hoone taga. Majale on väljastatud energiamärgis C.

Asukoht on üks selle kodu suurimaid tugevusi. Vahetus läheduses asuvad Maarjamõisa tervisekeskus, Selveri kaubanduskeskus, lasteaiad, koolid ning väga hea bussi- ja rongiühendus. Aktiivset eluviisi toetavad mitmed spordikeskused ja rohealad ning Raekoja plats jääb umbes 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele.

See korter on suurepärane valik nii hubaseks koduks kui ka kindlaks investeeringuks üürikinnisvarasse. Siin on kõik valmis – jääb üle vaid sisse kolida ja end koduselt tunda.

Korteri kommunaalkulud:
2026. aasta jaanuaris oli koguarve 255,64 €, millest keskküte 101,70 €, hooldustasu 41,81 €, remondifond 13,56 € ja pangalaenu osamakse 66,67 €.
2025. aasta detsembris oli keskkütte kulu 84,19 €, muud kulud samas suurusjärgus.
2025. aasta juulis oli koguarve 257 € ning augustis 256 €, sisaldades remondifondi 113 €, hooldustasu 41,81€ ja pangalaenu osamakset 66,67€.

Võta ühendust ja tule seda kaunist kodu oma silmaga vaatama. Vaata lisa >>

---

]]> Thu, 22 Jan 2026 20:10:02 +0200 https://www.kv.ee/kui-otsid-kodu-kus-on-tunda-rahu-ja-privaatsust-ku-3823469.html